Вопрос о разборке короба с трубами - кто должен выполнять эту работу при замене стояков в ванной?

• г. Саратов

Планируе менять стояки в ванной, сантехник говорит, что надо не много зати к соседу с низу, это я понимаю, но у соседа трубы скрыты в короб, сантехник говорит, что разберать его это дополнительная работа, следовательно оплачиваеться.

Подскажите, кто дожен разберать эту конструкцию? (с соседом сориться не хочу)

Ответы на вопрос (4):

В состав общего имущества многоквартирного дома включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…», ст. I, п. 5).

Замену участка стояка должна проводить управляющая компания.

Замена или перенос стояков — это переустройство, требующее согласований и последующих изменений в техпаспорте (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Если переустройство согласовано с управляющей компанией, то именно она обязана мотивировать собственника (квартиросъёмщика) ниже расположенной квартиры оказать содействие в замене участка стояка, который заходит в квартиру ниже.

Если управляющая компания отказывается за свой счёт осуществить плановые работы по замене стояков (или внеплановые работы по причине нахождения стояков в ненадлежащем состоянии), то надо писать жалобу в ГЖИ.

А так, если собственник не идёт на контакт, то УК должна потребовать у суда принудить собственника обеспечить доступ для ремонта общедомового имущества многоквартирного дома (коим является стояк водоснабжения).

Платить за эти работы вы однозначно не должны.

Спросить
Пожаловаться

Если замена труб, происходит в плановом режиме, собственник квартиры обязан предоставить доступ к оборудованию. Таким образом, в указанном случае, короб должен разбирать ваш сосед.

Спросить
Пожаловаться

Тот, кто менять хочет,тот и оплачивает.

Спросить
Пожаловаться

Сосед должен. Не хотите ссорится - предложите оплатить эту работу или выполните ее сами

Спросить
Пожаловаться

Юридически можно ли что-то сделать в такой ситуации: сосед по коммуналке испражняется мимо унитаза, обляпал этим все стены, пол в коридоре и туалете. В свою комнату дверь держит полуоткрытой, откуда воняет нестерпимо (приходится держать окна в кухне открытыми). Сейчас еще и начал сам с собой разговаривать разными голосами.

Что вообще можно предпринять в такой ситуации?

Я - собственник, если что.

По истечении 3 лет соседи неожиданно подают в суд и выигрывают дело, снести гараж. В свое время мы его не оформили. Подскажите, есть ли шансы сохранить хотя бы часть гаража?

Наш сосед ночью включает музыку на полную громкость. При этом включит на 15 минут, потом тише, но мы уже проснулись и не можем заснуть. И так несколько раз за ночь. Боюсь, пока приедет полиция, будет тихо. Ка к доказать нарушение тишины? Только с помощью соседей? А съемка звука на телефон?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте. Мой сарай стоит на меже, сами крыши к соседу. Сосед обратился в суд с требованием снести мой сарай. Что мне делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение