Как защитить свои права в ситуации, когда на квартиру наложен запрет на регистрационные действия?

• г. Санкт-Петербург

Ситуация:

Моя мать оформила дарственную на родственника на свою квартиру в 2022 году.

Суд мы выиграли, окончательное решение изготовлено 22.01.2022

Есть решение суда вступившее в законную силу.

Но на квартиру в росреестре наложен запрет на регистрационные действия. Нужно получить определение суда на снятие запрета.

Тем временем ответчик подал на апелляцию, судя по сему на восстановление сроков.

Выяснилось, что у ответчика есть долги по суду в другом деле.

Вопрос: Может ли суд арестовать квартиру, которую мы выиграли по судебному решению, с тем, чтобы покрыть расходы по другому иску?

Ведь формально ответчик остается быть владельцем нашей квартиры на данный момент.

Ответы на вопрос (10):

может.

Спросить
Пожаловаться

Ничего с квартирой ответчик не сделает.

До рассмотрения дела апелляцией в Росреестре действует запрет и до вступления решения в законную силу НЕ снимается

Спросить
Пожаловаться

Спасибо за ответ.

Вопрос: Может ли суд арестовать квартиру, которую мы выиграли по судебному решению, с тем, чтобы покрыть расходы по другому иску ответчика?

Ведь формально ответчик остается быть владельцем нашей квартиры на данный момент.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, вам нужно писать возражение на его апелляционную жалобу, так же уже стоит арест на недвижимость, но если даже и наложит суд по другому делу, вы после того как решение ваше устоит в судебном порядке можете этот арест снять.

Спросить
Пожаловаться

И что ? Росреестр третья сторона в вашем деле, знает о нем, есть судебный арест . Не допустит он ее реализации по другому делу

Спросить
Пожаловаться

Если срок не восстановили, то пока еще решение вступило в силу. Обжалуйте восстановление сроков и по первой возможности регистрируйте в собственность квартиру.

Спросить
Пожаловаться

Да, может

Спросить
Пожаловаться

теоретически может. зависит от конкретных обстоятельств дел. Другой вопрос насколько это будет правомерно и как этого избежать

Спросить
Пожаловаться

Да, при условии, что кроме квартиры, полученной родственником по дарственной, у него имеется другое жилое помещение, то суд может арестовать квартиру, с тем, чтобы покрыть расходы родственника по другому иску.

К сведению: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 25.12.2023, с изм. от 25.01.2024)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Спросить
Пожаловаться

.

Спросить
Пожаловаться

Я работала в школе 1 год, за 1 медосмотр заплатила сама, второй за счёт организации. После медосмотра отработала две недели и решила уволиться перехожу в детский сад. С меня требуют отдать деньги за медосмотр наличными секретарю, должна ли я это делать?

В квартире начал течь кран перекрытия горячей воды. Обязана ли управляющая компания его заменить бесплатно? Или все таки ремонт нужно оплачивать? Чей собственностью считаются краны перекрытия воды в квартире? Большое спасибо!

Неприватизированная квартира. Дом 1966 года постройки. Капитальный ремонт дома не производился. Прогнила соединительная труба от унитаза к канализационному стояку, сочится вода, заливаем квартиру снизу. За чей счет должен производится ремонт соединения и ремонт санузла в квартире этажом ниже?

Муж съездил на консультацию к лору в другой город по направлению, т.к. лора в нашей больнице нет. Должно ли мед. учреждение оплатить нам проезд?

Организация подала заявление в Арбитражный суд о признании ее банкротом. Имеющееся имущество не позволяет покрыть судебные расходы по делу о банкротстве. Заявление возвращено. Что можно предпринять в данной ситуации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Муж хочет подать в суд на раздел совместно нажитого имущества и взыскать с меня ВСЕ судебные расходы. Мирного соглашения у нас не получается, т.к. он хочет больше, чем по закону ему положено. В таком случае должна ли я возмещать все судебные расходы? Или мне можно будет оплатить только половину судебных расходов?

В нашем доме провели ремонт крыши. Счет за кап. ремонт включили в платежку, причем суммы довольно большие. Вопрос в следующем: вся ли стоимость работ будет за счет владельцев приватизированных квартир? Или какой процент от общей стоимости ремонта должен быть отнесен к уплате владельцами жилья?

Выиграл иск у ответчика, зарегистрированного в другом регионе РФ в его местном мировом Суде. На почту пришло постановление судьи удовлетворить мой иск.

Как к приставам обратиться и в каком регионе? На госсуслугах не могу это сделать, там требуется уже наличие дела, а я не знаю, как его инициировать.

Судебные пристовы арестовали мою зарплатную карточку из за задолженности по алиментам хотя они знали где я работаю. И не выслали исполнительный лист на работу. Что мне делать дальше и на что жить 3 месяца пока не разблокируют карту?

Однажды в дороге меня попросили быть свидетелем задержания. Сейчас вызывают в суд, для дачи показаний.. Но суд находится в др.городе.. должны ли мне оплатить эту дорогу?

Помогите пожалуйста разобраться Я живу в частном доме и у меня есть домашняя собака Английский коккер спаниель Я выпустила собаку во двор справить свои дела Она каким то образом вышла на улицу, на проезжую часть (двор закрытый) видимо нашла щель Её сбила женщина и теперь требует ремонт за мой счёт,типо бампер и повреждения авто от моей собаки Собака маленькая, ей 4 мес Машина женщины стояла далеко от места происшествия и сбитой собаки Должна ли я чинить машину, потому как я не знаю от собаки ли повреждения или она где раньше бампер снесла и виновата ли я в чем то?

Бывший муж переписал долевую квартиру на маму и выселил меня с 3 детьми. По решению суда я выиграла суд. Квартиру арестовали в строительной фирме. Решение вступит через месяц. Но бывший муж будет подавать аппеляцию. Он сейчас проживает в этой квартире. Когда я смогу туда въехать, в свою половину. Неужели только после апеляции? Это очень долго ждать с тремя детьми ( ( (

Дорогие юристы. Мне 21 год. Студентка. Четыре месяца назад у нас умер дедушка. На его имя была оформлена дача с земельным участком. Из наследников первой степени есть бабушка (его супруга), сын и дочь (моя мама). Завещание составлено не было. Желание вступить в наследство дачи и земельного участка изъявил сын. Бабушка и моя мама не скандальные люди и возражать не стали, но письменный отказ не писали. Хорошо зная своего дядю, который приезжал в гости только в день выдачи пенсии, не принимал участия в расходах на похороны, не помогает бабушке после смерти дедушки и зная, что после получения наследства он исчезнет из поля зрения до следующего наследственного случая, я хочу вас спросить: могу ли я (внучка) подать заявление на желание вступить в долю наследства, если моя мама жива, но вступать в наследство не будет? Я бы продала свою долю за ту сумму, которая покроет расходы на похороны и установку памятника. Лишнего мне не надо.

Спасибо за ответ.

После покупки квартиры обнаружили, что нет счетчика за электроэнергию. Получатся он стоял раньше на лестничной площадке, а сейчас отсутствует. Должен я за свой счет установить счетчик на лестничной площадке?

С турбдеспансера на правили на компьютерную топографию в другую поликлинника, но там эта услуга платная. И мне фтизиатр сказал оплачивать самой всё, дала только направление. Так вот, должна ли больница оплачивать или всё же с своего кармана выкладывать? За то чтобы я принесла чек/квитанцию об оплате, что может после они мне выплотят.. не сказали!

Могу ли я подать на перерасчет алиментов? Что бы платил не одну четвертую, а 50% от зарплаты, т.к.сколько он перечисляет не хватает на оплату за садика! Если да,то какие нужны документы и как правельно писать заявление?

Пришла досудебное письмо виновнику ДТП, в котром истец требует покрыть расходы, что не покарыла страховая компания. Как ответить, что делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение