Необходимость установки смарт счетчика при оформлении газа - почему обычный счетчик больше не подходит?
199₽ VIP
Купили коммерческое помещения, начали оформлять газ, в помещении стоял обычный газовый счетчик, нам сказали больше такой использовать нельзя, только смарт счетчик, их в наличии не где нет, под заказ они стоят больше 30000 р, почему мы не можем установить обычный счетчик?
Это с поставщиком газа решают - не согласны - претензия - ст. 4 АПК РФ и иск в арбитражный суд.
Спросить
Место установки должно соответствовать ТУ газового хозяйства и утвержденному проекту.
Есть газовые счетчики разного исполнения. Большинство моделей можно устанавливать в помещениях и на улице и использовать в диапазоне температур от -40 до +60 °C. Точные характеристики указаны в паспорте прибора.
Счетчик устанавливают на высоте не менее 1,6 метра от пола. Расстояние до окон должно быть не менее 0,5 метра, до любых газовых приборов – не менее 0,8 метра.
Установка счетчика прямо над газовой плитой запрещена – прибор должен находиться вне зоны выделения тепла и влаги.
Письмо Минстроя России от 20.03.2023 № 8796-ИФ/04 (о внедрении "умных" приборов учета и систем учета и переходе к применению искусственного интеллекта в сфере ЖКХ)
Но в настоящее время производство данных приборов не позволяет применять их массово, да и цела в настоящее время еще значительна
«Умные» счетчики на газ не будут устанавливать в обязательном порядке.
Правительство отказалось от идеи установить россиянам «умные» счетчики в обязательном порядке. Ранее сообщалось, что интеллектуальные системы обойдутся гражданам от 5 тысяч рублей за штуку.
Правительство РФ отказалось от идеи обязательной установки «умных счетчиков» на газ, заявил в интервью телеканалу «Россия 24» вице-премьер Дмитрий Козак.
Спросить
Причины, по которым вам не разрешают устанавливать обычный газовый счетчик:
Постановление Правительства РФ № 1544 от 2021 года: С 1 января 2023 года запрещается установка и использование бытовых газовых счетчиков без функции дистанционной передачи показаний (так называемых "умных" или "смарт" счетчиков).
Повышение безопасности: Смарт-счетчики оснащены системой автоматического отключения подачи газа при утечке, что повышает безопасность эксплуатации газового оборудования.
Удобство для потребителей: Показания смарт-счетчиков передаются автоматически, что избавляет потребителей от необходимости ежемесячной передачи показаний вручную.
Контроль потребления: Смарт-счетчики позволяют поставщикам газа отслеживать потребление газа в режиме реального времени, выявлять утечки и несанкционированное использование.
Что делать, если смарт-счетчиков нет в наличии:
Обратиться к поставщику газа: Уточните у поставщика газа, когда ожидается поступление смарт-счетчиков в наличии.
Рассмотреть другие варианты: Возможно, поставщик газа предлагает аренду или рассрочку на приобретение смарт-счетчика.
Подождать: Если поставка смарт-счетчиков задерживается, можно временно использовать обычный счетчик, но необходимо учитывать, что с 1 января 2023 года его использование будет запрещено.
Важно:
Использование обычного счетчика после 1 января 2023 года может привести к штрафам и отключению подачи газа.
Стоимость смарт-счетчиков может варьироваться в зависимости от модели и поставщика.
СпроситьДа еще хочу добавить.
Подключение, переустройство газового оборудования, обслуживание должно производиться сертифицированным, специализированным предприятием.
Согласно Постановления правительства №410, только газораспределительная организация имеет право на проведение технического обслуживания и определена как «специализированная организация».
Спросить
Согласно ч 9 ст 11 ФЗ РФ №261-ФЗ от 23.11.09 ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ
ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением требований, обеспечение выполнения которых в соответствии с настоящим Федеральным законом возложено на других лиц) в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.
Ни один нормативно-правовой акт не обязывает использовать именно умные счетчики.
Спросить
Здравствуйте. В соответствии с Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 29.05.2023) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")
Основные правила учета поставляемого газа, определения объема потребленного газа и расчета размера платы за газ
Основные правила учета поставляемого газа,
определения объема потребленного газа и расчета размера
платы за газ п. 25. Определение объема потребленного газа осуществляется по показаниям прибора учета газа при соблюдении следующих условий:
а) используются приборы учета газа, типы которых внесены в государственный реестр средств измерений;
Если ваш счетчик не внесен в реестр, менять нужно
Спросить
Не нужно, как и менять все остальное, поскольку это противоречит требованиям разумности, добросовестности и справедливости (ст. 6 ГК РФ).
Спросить
ДД, можно ли купить помещение коммерческое, если есть обременение от ф.л., которое давало займ.
Если обременение регистрировали в Росреестре, то для покупки данного помещения продавцам необходимо для начала погасить займ, снять обременение и можно выходить на сделку. В противном случае Росреестра не зарегистрирует переход права собственности.
Спросить
Добрый день! В данном случае купить коммерческое помещение можно только при получении согласия залогодержателя на продажу этого помещения.
Спросить
Купили квартиру, стоит газовый счётчик. Газом не пользуемся, нужно ли заключать договор с газовой компанией
нужно. Газ в квартире есть, значит должен быть договор. Пользуетесь или нет неважно.
Спросить
Газом не пользуемся, нужно ли заключать договор с газовой компанией.
Если вы не собираетесь пользоваться газом и дальше, то вы не обязаны заключать договор с газовой компанией.
Спросить
Да, обязательства старого владельца переходят на нового собственника. Это покупка с обременением.
Спросить
Здравствуйте, Иван.
Сроки договора аренды у меня сохраняются?
В силу части 1 статьи 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Т.о.,по ранее заключённому договору аренды сроки изменению не подлежат, т.е., сохраняются.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, Иван. При смене собственника помещения происходит замена одной из сторон договора аренды, а именно арендодателя, иными словами, перемена лиц в обязательстве (статьи 382, 387 ГК РФ).
Вместе с тем в пункте 24 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 года № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» (далее Информационное письмо № 66) сказано, что норма статьи 617 ГК РФ не распространяется на случаи внесения изменений в договоре, касающихся сведений об арендодателе (наименование, банковские реквизиты и тому подобное). Срок действия договора и размер арендной платы при переходе права собственности на объект аренды пересмотру не подлежат. Единственное, что меняется это данные арендодателя и реквизиты для оплаты.
СпроситьПришло время менять газовый счетчик на новый и выяснилось что срок годности истек в марте, сейчас установили новый счетчик (не стала замарачивать с экспертизой старого) со сроком 10 лет. Мне служба после апламбировки нового выставили штраф за использования старого счетки после окончания срока годности в пазмере 13000 рублей! Законно ли это!
Очевидно, Вам сделали расчёт безучётного потребления газа с марта и идо установки нового счётчика.
Спросить
Какие льготы имеют пенсионеры при продажи коммерческого помещения? Помещение 15 лет в собственности.
Нет таких льгот на коммерческое помещение.Только на жилое.Обязаны заплатить налог
СпроситьПри возврате продавец отказался поменять или вернуть деньги, ссылаясь на то,что гарантия товара уже идет и возврату он не подлежит. Что мне делать? Законны ли действия продавца?
Уважаемый Vladimir, г.Пенза !
На основании ст.25 "Право покупателя на обмен товара НАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА" !!! ФЗ "О защите прав потребителей" письменно с Претензией к Продавцу товара, с предложением обменять товар на аналогичный либо возвратить уплаченные за него денежные средства, если товар вам НЕ подошёл по ФОРМЕ, ГАБАРИТАМ, ФАСОНУ, РАСЦВЕТКЕ, РАЗМЕРУ или КОМПЛЕКТАЦИИ !!!, с указанием срока для ответа например 10 календарных дней.
Покупатель имеет право на обмен непродовольственного товара НАДЛЕЖАЩЕГО качества в течение 14-ти дней, не считая дня его покупки
Если в указанный вами срок ваши требования не будут удовлетворены, вы будете вправе обратиться в суд по месту своего жительства с исковым заявлением:
1)о замене товара или возврате уплаченных денежных средств;
2)выплате вам неустойки;
3)компенсации морального вреда;
4)о расторжении договора купли-продажи.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.02. 2012г
14:26 моск. вр.
СпроситьСказали поменять газовый счётчик, газовый котёл...можно ли обналичить с маткапитала? За свой счёт этого сделать невозможно.
Здравствуйте. Нет, нельзя. Материнский капитал имеет целевое назначение. Покупка счетчика таковым не является.
Бог Вам в помощь
Спросить
Нет данным способом оплатить работы по ремонту, замене инженерного газового оборудования не представляется возможным, вы можете обратиться в магазин торгующий газовым оборудованием, думаю у них есть рассрочка платежа.
Спросить
Собственник несет ответственность за исправность оборудования, установленного у него дома.
Замена будет производиться за Ваш счет. Пломбировка также производится за Ваш счет.
Спросить
Marina, правомерно выставили. Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 29.05.2023) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению")
Спросить
Вы можете привлечь к обслуживанию ВДГО любую другую организацию, цены у которой ниже
Спросить
Купил коммерческое помещение. Перезаключил договор энергоснабжения и через год выяснилось, что подключение не от ГРЩ как по документам. Делаю разные согласования. Делаю проект на подключение. Но приходит ТСЖ и говорят: мы завтра вас отключаем. Имеют ли права ТСЖ отключить провод без решения суда и без кабельной сети Ленэнерго?
Здравствуйте, Евгений. Собственники нежилых помещений пользуются электричеством либо по договору напрямую от Электросбыта, либо через сети ТСЖ (УК), если Электросбыт дал последним согласие на присоединение к сетям субабонентов (ст. 545 ГК РФ).
Пунктом 6 Правил от 27.12.2004 N 861 ЗАПРЕЩЕНО препятствовать перетоку электроэнергии на объект потребителя.
Согласно п. 1 ст. 26 ФЗ Об электроэнергетике подключение к объектам электросетевого хозяйства носит однократный характер. ТСЖ или УК не имеют право рассоединять электрическую сеть. При предъявлении иска владельце нежилого помещения нужно ссылаться на ст. 304 ГК РФ и доказывать что действия ответчика нарушают его право собственности.
Какие у них основания отключения Вас?. Сейчас, пока нет договора с энергоснабжающей организацией, Вы по видимому пользуетесь их электроэнергией? Но за нее нужно платить. Подробнее расскажите ситуацию.
Если необходима помощь, обращайтесь на почту или звоните.
СпроситьМне необходимо составить грамотный договор переуступки прав на коммерческое помещение между физ. лицами (я явлюсь покупателем). Имеет ли смысл платить нотариусу за данную услугу? Или все таки обратиться к юристам.
Добрый день, Мария
В функцию нотариуса входит входит заверение. Заверять договор переуступки прав на коммерческую недвижимость в любом случае необходимо у нотариуса.
Однако, у нотариусов стандартная форма договора, которая может не отвечать Вашим интересам.
Я бы рекомендовал разработать с юристом договор, который будет защищать Ваши права на 100%, а потом заверить его у нотариуса.
СпроситьНотариусы полномочные совершать нотариальные действия. Составление договора не является нотариальным действием. Это юр. услуга. Если потребуется помощь в составлении договора, обращайтесь в личные сообщения.
Спросить
Нет смысла удостоверять договор нотариально. Вы же все равно платить будете после перехода права собственности, вернее регистрации договора уступки.
Дешевле к юристам.
Спросить
Здравствуйте! Вам откажут. Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
Спросить
