Как вернуть деньги за аренду в случае проблем с хозяйкой - на кого подать иск, на риэлтора или хозяйку?
На кого можно подать иск в случае если риэлтор отказывается высылать договор об аренде и соответственно данные хозяйки квартиры, есть переписка в Вацапе. Прожил один день и съехал из-за противоправных действиях хозяйки. Хозяйка отказывается возвращать деньги. Деньги отдавал ей наличкой. На хозяйку подавать или на риэлтора. Риэлтор оплату вернула полностью.
Подайте претензию, установите срок для ответа 10 дней. В случае отказа от удовлетворения претензии можете подать иск о неосновательном обогащении.
Спросить
Обратиться можете с иском в суд об истребовании имущества из незаконного владения в порядке ст 131 ГПК РФ.
СпроситьМогу ли я без предупреждения попросить квартиранта предыдущей хозяйки съехать, так как у нее купила квартиру получила на нее собственность.
Добрый день!
Если есть письменный договор аренды, смена собственника не повод так выселять.
ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
СпроситьМы сняли квартиру по договору, хозяйка требует, чтобы мы съехали через сутки, но мой муж, а именно с ним, заключали договор, сейчас находится на больничном. Имеет ли право она требовать это.? ведь он сейчас не трудоспособный, спасибо.
Требуйте возврата денежных средств в связи с отказом от исполнения договора. В случае отказа придется обращаться в суд, но это долгая процедура. Поэтому такие вещи надо продумывать наперед, прежде чем платить.
СпроситьВопрос такой, обратился в агенство недвижимость по поиску съёмного жилья, нашли квартиру я посмотрел, понравилась. Но уговор был такой что хозяйка съедет через 4 дня и деньги агентству за поиск жилья нужно было отдать сразу, я отдал. Но у хозяйке появились какие то проблемы она попросила подождать неделю я подождал после чего она заявила что не может съехать просит ещё подождать, могу ли я забрать у агенства деньги в таком случае и отказаться от их услуг? (передача денег не как документально не подтверждалась, но хозяйка квартиры видела как я передаю деньги).
Все зависит от того что прописано в договоре, какие именно услуги они обязаны были предоставить.
Спросить
Здравствуйте, Иван!
Т.к. Вы передали деньги и взамен не получили документ, подтверждающий такую передачу. Поэтому даже если условиями агентского договора возврат денег предусмотрен, скорее всего назад Вы их не получите. При таких условиях от договора лучше не отказываться.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Доброго времени суток! Между вами должен был быть заключён договор аренды где должно быть всё прописано если он не был заключён то все требования хозяйке к вам неправомерный и соответственно удерживает Она вещи также неправомерно О чём вы можете написать заявление в полицию а также подать иск в суд об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
Доброго вам времени суток. В таком случае вы можете сказать хозяйке что обратитесь в полицию. Просто припугнуть. На самом деле вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд об истребовании из чужого незаконного владения. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьКак вернуть залог за арендовываемую квартиру? Мы сьехали. Хозяйка не даёт залог.
Здравствуйте! если есть договор , обращайтесь в суд и взыскивайте сумму через суд
СпроситьЯ снимала кв, 3 июня сьехала, хозяйка говорит что я должна за май месяц который уже оплачен, что делать?
Если Вы производили оплату и у Вас имеется подтверждение этого, то ничего не платите, предложите собственнику решить данный вопрос в судебном порядке, если считает, что Вы что-то должны.
Спросить
Добрый вечер! Если оплатили, то ничего не делать. Расписки нужно все время брать при передаче денег. Ситуации разные в жизни случаются.
Спросить
все зависит от желания Ответчика. Если собственной доброй воли не будет, то придется получать исполнительный лист и обращаться в СПП и не факт, что ни быстро исполнят свои обязанности по взысканию.
Спросить
Поверила на слово что заплатят позже, договор есть, месяц прожили, сьехали и не заплатили. Можно ли подать в суд?
Не можно, а нужно. Подавайте иск в суд. Еще и неустойку можете насчитать по ст. 395 ГК РФ.
СпроситьМы снимали квартиру, составили договор сьехали а хозяйка не хочет отдавать залог (хотя мы сдали квартиру в хорошем состоянии... могу ли я написать заявления за то что совершаюттся мошенесеские действия с ее стороны?
Заявление о мошенничестве не примут, а точнее постановление об отказе в возбуждение Уголовного дела получите, потеряете 10 дней.
Готовите претензию, к арендодателю в письменном виде, как показывает практика отправлять сразу отправленное заказным письмом с уведомлением.
Т.к. расписывать при личном вручении не будет.
Далее если не в течении 10 дней, к вам приходит ответ, с отказом или во все не придет ни какого ответа.
Готовите исковое заявление в суд, требуете возмещения процентов за пользования вашими денежными средствами, заявляете моральный ущерб.
А если проработать ситуацию с точки зрения закона о защите прав потребителя, то штраф взыщите в размере суммы залога.
Спросить
Вам не за что беспокоиться. Долги за подключение телевидения будет платить тот, кто заключал договор на предоставленные услуги.
Спросить
Добрый день, Светлана. Вы не заключали договор, соответственно, оплата задолженности - обязанность того самого квартиранта.
СпроситьСосед бывший брат сьехал со съемного жилья после этого хозяйка заявила что у нее пропали мелочи всякие теперь требует денег в счет этих вещей.
У меня к вам вопрос, в общем я сняла квартиру, срок аренды не указан, договор есть, сейчас возникла ситуация что мне кто то залепил замки, звоню хозяйке мол страшно и я в городе одна без друзей врагов и не знаю кто бы это мог быть, та меня попросила съехать, сняла 04.08.19 оплачено до 4.09.19.. В моем распоряжении типо три дня, так вообще законно? Получается инициатива не моя, но я должна выехать, как быть?
Если в договоре не указан срок, он считается заключенным на неопределенный срок, бессрочно, если иное не указано в договоре.
Внимательно прочитайте договор и условия, при которых Арендодатель вправе расторгуть договор и требовать Вашего выселения. Весь порядок выселения и сроки должен быть прописан в договоре.
Так же как и должно быть указано, кто несет материальные расходы при повреждении имущества.
Напишите мне в личку.
Спросить30 марта я написала хозяйке что мы съедем 15 апреля, что в этот день отдадим ключи, и заплатим таким образом за половину месяца, хозяйка согласилась. Но к сожалению через неделю поняли что не можем съехать в данный срок позвонили и сказали что будем съезжать но в конце месяца, и заплатим еще половину за квартиру когда будем съезжать.
Но мне позвонили мои родители и сказали что съехать все-таки получится пораньше, мы начали перевозить вещи 17 числа апреля и прибрались, и с 17 апреля мы в той квартире уже не ночевали, до 20 числа мы перевозились и прибирались, в это же число я написала хозяйке что мы съехали в итоге, и готовы отдать ключи.
Вопрос, мы же ее все-таки по факту предупредили за месяц что будем съезжать?
Что планируем съезжать. Просто мы все-таки съехали не в конце месяца а как планировали в середине месяца.
И может ли она потребовать оплату за три дня? С 17 апреля по 20 апреля раз мы там уже не ночевали?
Я снял комнату, однако через 2,5 недели хозяйка сказала ятобы я съезжал. Т.к. я хожу на работу и она по-видимому боится, что я могу принести вирус. Она отказывается выплатить мне оставшуюся за непрожитые дни и сумму комиссии риэлтору, хотя изначально такая договореность была. Что делать в данной ситуации? Спасибо.
Здравствуйте! Она не имеет права Вас выселить, если у Вас имеется договор аренды, заключенный в письменной форме, без решения суда.
Спросить
Денис, шлите хозяйку куда подальше, какое Вам дело, что она боится.
Если будет пытаться выселить силой - вызывайте полицию.
Спросить
Сразу, как будет выгонять полицию вызывать.
Пока у Вас договор и срок не истек, её действия не правомерны.
СпроситьСняла комнату, без договора, есть только квтанции о переводе денег, с пометкой-за проживание. Хозяйка требует съехать раньше, я ее не устраиваю. Как вернуть деньги, за непрожитый период времени
Если у вас нет договора аренды, то возврат денег может быть проблематичен. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации, т.к. все зависит от конкретных обстоятельств вашей ситуации и от законодательства вашей страны или региона.
Возможно, вам придется доказывать факт оплаты проживания и необходимо будет обратиться в суд для возврата денег за непрожитый период времени. В некоторых случаях, если хозяйка не согласна вернуть деньги, может потребоваться участие правоохранительных органов. Поэтому, советую вам обратиться к юристу, чтобы получить квалифицированную консультацию и определить наиболее эффективные действия в вашей ситуации.
Спросить
Здравствуйте! Без договора сложно будет вернуть деньги. Квитанция о переводе мало поможет. Хозяйка комнаты может сказать, что именно за такой период и договаривались по оплате.
СпроситьСнимаю квартиру: я (мать) и двое несовершеннолетних детей. Сегодня мне хозяйка позвонила и сказала, что мне нужно съехать в связи с её семейными обстоятельствами. Сняла жилье через агентство, по договору. Вопрос:
имеет ли собственница квартиры право попросить нас съехать в зимнее время года?
Здравствуйте. Собственник имеет право на выселение третьих лиц из своей квартиры, если договором аренды (найма) не предусмотрены специальные условия (например, собственник обязан сообщить о расторжении договора и как следствие Вы должны освободить квартиру в течение одного месяца)
Спросить
Соседи сверху залили. Хозяйка недееспособная. Её опекун говорит, что я могу подать в суд, но нечего не получу, т.к. пенсия у хозяйке мизерная, а он как опекун никакой ответственности не несет. Так ли?
Если имеется какое-либо имущество, то возможно обратить взыскание по задолженности на него, поэтому рекомендую обращаться в суд.
Спросить
Опекун возмещает вред, причиненный гражданином, признанным недееспособным, если не докажет, что вред возник не по его вине.
Спросить
