Какие отказы от приватизации учитываются при продаже квартиры - заверенные Администрацией района или нотариальные отказы?
Пожалуйста, при продаже квартиры, учитываются отказы от приватизации заверенные Администрацией района, или надо делать нотариальные отказы? Отказы заявления заверенные Администрацией города были в 2002 году.
Официальные документы прежних лет учитываются (хотя непонятно, зачем Вам для продажи квартиры эти прежние отказы от приватизации).
Спросить
Мне отказала администрация города в выделении земли под строительство нежилого помещения с формулировкой что землю хотят облагоустроить для города. Подскажите пожалуйста правомерный ли отказ с ихней стороны? И если нет, то каким образом дальше добиваться разрешения!?
Добрый день!
Основными документами для осуществления градостроительной деятельности на территории муниципальных образований являются документы территориального планирования и градостроительного зонирования, к которым относятся генеральные планы и правила землепользования и застройки.
Это значит, что генеральным планом города могут быть предусмотрены ограничения для земельных участков, находящихся в гос. собственности. В частности они могут быть зарезервированы для муниципальных нужд. Например, в связи с расположением земельного участка на территории отведенной для будущего размещения объектов благоустройства города.
Такие земельные участки находятся под запрещением и их отчуждение не допускается, поскольку в будущем на указанном земельном участке планируется, к примеру, строительство школы, обустройство парка, дороги и пр.
Такие земельные участки являются ограниченными в обороте или изъятыми из оборота.
СпроситьМы являемся организацией обеспечивающей безопасность судоходства. Подали документы на оформление правоустанвливающих документов на водопользование. Должны были получить согласование в администрации города. Однако они отказали ссылаясь на проект планировки набережной города. Территория нашей обстановочной базы оформлена в бессрочное пользование. Правомерен ли отказ?
Моя мать вдова инвалида ВОВ обратилась в администрацию города о помощи по замене окон на пластиковые. Ей отказали сказали дом частный и ремонтируйте сами. Права ли администрация?
Может ли адменистрация города отказать мне в получении квартиры. Если у нас аваринный дом. документы сдали все еще в том году. Говорят пока не чем помочь хотя я точно знаю что с квартирами они мутят.
Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.
В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…
Спросить
Если у Вас имеются доказательства, то можно подать в суд на администрацию и обязать их предоставить Вам жилье.
СпроситьГражданин оформил доверенность на мое имя, с указанием всех паспортных данных, но юрист Пенсионного фонда требует с меня заверенную администрацией города копию моего паспорта. Правомерно ли его требование.
Любовь, всё зависит от того, какие документы Вы предъявляете и какие требования установлены к ним.
СпроситьЕсть решение суда о предоставлении квартиры взамен непригодного для проживания жилья. Социальный найм. Решение не исполняется Администрацией города более года. Можно ли заменить способ исполнения на денежную компенсацию? Правом на приватизацию не пользовались.
В этом году установил забор из профнастила перед своим домом до дорожки, площадь земли между домом и забором составила 0,5 сотки, через пару месяцев пришло извещение о том, что я захватил гос. землю и на меня налагается штраф от 5 до 10 т.р. и требование снести незаконную постройку (забор). Обращался в администрацию города с просьбой предоставить мне эту землю в аренду, на что мне ответили отказом без основания. Подскажите, каким образом можно сохранить забор и землю за собой, по каким причинам мне могли отказать в администрации?
Обращался в администрацию города с просьбой предоставить мне эту землю в аренду, на что мне ответили отказом без основания. Подскажите, каким образом можно сохранить забор и землю за собой, по каким причинам мне могли отказать в администрации?
---забор срочно придётся демонтировать, у вас нет права занимать муниципальную землю, и в аренду вам его никто не предоставит.
Спросить
Здравствуйте! Вам желательно очно обращаться к юристу это довольно сложный вопрос и требует изучения всех имеющихся документов, а так же принять правильное решение.
СпроситьКуда пожаловаться на Администрацию города, т.к. все жалобы возвращаются назад к ним же. Суть проблемы состоит в том, что наша соседка построила так называемые хоз. блоки (а по сути мини гостиницу), частично выйдя за пределы своего участка на земли общего пользования. Наши дома (4 семьи) находятся на горе (уровень 9-10 этажа). А дальше идет лесной массив. Пожарного проезда к нам нет. Жители наших домов хотят за свой счет сделать этот проезд, но для этого необходимо снести незаконные строения. Администрация Района полностью поддерживает нас в суде, но вот Администрация города Туапсе не дает нам возможности организовать проезд, поддерживая гостиницу. На руках у нас есть заключения пожарников, экспертиза. Мало того, эти здания расположились на нашей водопроводной трубе. А также на нашей водопроводной трубе расположен технически неисправный септик. На водопровод есть документы и он проложен в 80-е годы водоканалом. На наши жалобы Администрация города Туапсе нам устроила прессинг. Неужели частная гостиница важнее наших жизней? В наших домовладениях проживают: пенсионеры (двоим больше 80 лет), репрессированный инвалид (онко больной), инвалид труда и несовершеннолетние дети. К нам не может приехать скорая и пожарная машины.
По следующей проблеме:
В городе проходили дорожные ремонтные работы, после которых перекрыли дорожными бордюрами единственный въезд для машин покупателей к продовольственному магазину; затруднен проход к центральному входу. Также на перекрытой территории расположены колодцы горводоканала (в одном из них пожарный гидрант)
При обращении к Администрации города, получили отказ убрать бордюры. Имеем ли мы право, как собственники магазина, требовать обеспечение доступа к нему? До этого никаких препятствий для проезда в течение 30 лет не было.
Напишите, пожалуйста, какие статьи законов/кодексов/правовых норм мы можем применить для решения этой проблемы.
Спасибо!
Елена, имеете.
Можете установить земельный сервитут в судебном порядке (право пользования чужим земельным участком для прохода-проезда..к своему строению) и потом оновываясь на наличии решения суда, привлекать приставов для принудительного исполнения решения.
Если вам отказывают в доступе длительное время, и такое ограничение не было продиктовано жизненной необходимостью - рассчитайте убытки и можете обратиться в суд для взыскания (в т.ч. упущенной выгоды).
Вашу проблему одним обращением вряд ли удастся решить. Нужна системная работа.
СпроситьВ 1992 году отец подал заявление на приватизацию но не подписал договор, в 2001 году отдел приватизации признал договор недействительным без заявления отца. В 2014 году отец заново начал сбор документов на приватизацию, но не успел подать заявление в связи со смертью. Два суда признали квартиру за администрацией города, суд прав?
Необходимо изучить все ваши документы. Кто в 2001 году признал договор недействительным, суд или сама администрация и много других вопросов.
Спросить
Да, если заявление на приватизацию не было подано, считается что не было волеизъявления отца на приватизацию.
СпроситьПримит ли арбитражный суд такое исковое к производству?
Исковое заявление о привлечении к субсидиарной ответственности Администрации города по долгам УЖКХ
Между ООО (Истец) и УЖКХ администрации города были заключены договора подряда по благоустройству улиц города. Договора утверждены Администрацией города. Истцом договорные обязательства выполнены в полном объеме и в установленный срок, что подтверждается актами-приемки выполненных работ.
Ужкх не в полном объеме произвело оплату выполненных работ. Согласно акту сверки взаимных расчетов за УЖКХ числится задолженность в сумме 5000000 руб. Задолженность выявлена и установлена решением суда от 21 мая 2003 года.25 июня возбуждено исполнительное производство о взыскании с УЖКХ 5 000 000 рублей. В ходе исполнительного производства установленна неплатежеспособность основного должника-УЖКХ, что подтверждается актом о невозможности взыскания. Исполнительное производство было преостановлено. Согласно ст 120 ГК РФ Администрация несет субсидиарную ответственность по долгам УЖКХ при недостаточности средст последнего.
В связи с вышеизложенным и руководствуясь ст.120 прошу привлечь Администрацию к субсидиарной ответственности.
Взыскать задолженность за выполненные договора подряда с Администрации за счет казны.
Игорь!
Думаю, что неверно сформулирован предмет иска. Требование должно быть - взыскать с Муниципального образования "Город Анапа" (?) денежную сумму ...
на основании ...
Как Ваш суд по уступке?
СпроситьБудет ли действительно заявление о отказе от участия в приватизации квартиры заверенное у главы сельского поселения?
Шинный завод обратился в администрацию города с просьбой о предоставлении земельного участка площадью 0,6 га в указанном им месте под строительство нового цеха.
В просьбе было отказано со ссылкой на то, что испрашиваемый заводом земельный участок находится в жилой зоне города, где размещение промышленных объектов не допускается. Правомерен ли отказ.
Тут необходимо смотреть документацию в том числе и градостроительный план, сразу не ответишь. В любом случае можете обжаловать в судебном порядке отказ.
СпроситьВ нашем Тверском регионе существует проблема с получением земельных участков многодетным, получены ответы и администрации города и министерства имущества с отказом. Город предлагает земли, которые нас не устраивают по ряду причин. Нужна помощь в составлении заявления в прокуратуру.
нужна помощь в составлении заявления в прокуратуру.
Услуга платная. могу составить адрес эл.почты внизу ответа
МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ
При обнаружении нарушений закона (ст. 24 Закона) или прав и свобод человека и гражданина (ст. 28 Закона) прокурор или его заместитель вносит представление о устранении выявленных нарушений в орган или должностному лицу, которые правомочны устранить допущенные нарушения.
В течение месяца со дня внесения представления должны быть приняты конкретные меры по устранению допущенных нарушений, их причин и условий, им способствующих: об этих мерах сообщается прокурору в письменной форме.
В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).
СпроситьМожет ли Администрация города (учредитель) дать согласие на врезку водопровода торговому центру? Линия водопровода принадлежит Муниципальному предприятию. С муниципальным предприятием не водоканал, не торговый центр не администрация города врезку не согласовывали.
Я имею квартиру в собственности 56,3 кв. м.-2 комнаты. Прописаны и проживают в квартире: я, сын 20 лет, дочь 5 лет и бабушка. Сын является Ветераном боевых действий (имеется удостоверение) состоит в браке, ждут ребенка. Жена прописана в другой квартире. Сын обратился в администрацию для того чтобы встать в очередь на получение квартиры. Администрация города отказала ему в постановке в очередь и на получение эил. помещения, опираясь на то, что площадь где он проживает достаточна для совместно проживания. Имеет ли он право на получение квартиры? На основании какой статьи? Заранее благодарю.
Здравствуйте, нет, права на улучшение жилищных условий Ваш сын не имеет. Но, как говорится, "есть варианты": если прописать в квартиру его жену и ребёнка при рождении, тогда как раз получается достаточно жильцов для постановки в очередь. Но имейте в виду, что невестку с ребёнком Вы потом выписать не сможете, если что.
Спросить
Здравствуйте. Если бы ваш сын до 2005 года заявление подал, то имел бы право по ФЗ "О ветеранах БД" , а так только на общих основаниях, если будет признан нуждающимся то его поставят в общую очередь. В каждом муниципальном образовании своя норма признания нуждающимися, например не более 10 кв.м на человека, если он зарегистрирован в квартире ,значит имеет право проживания, отсюда и отказ. Если он с семьей снимется с учета, то подать заявление сможет только по истечению 5 лет.Либо действительно рожать детей для уменьшения норматива, но сын быстрее на квартиру сам заработает, чем от общей очереди дождется
СпроситьАдминистрация города отказалась выполнять Указ Президента Р.Ф. 1767 п.4 (выкуп земельного участка при изьятии земли для гос. нужд).
Какую ответственность понесёт Администрация при отказе выполнять указ Президента.
Александр.
Добрый день. Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.
В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…
СпроситьЯ не могу на протяжении 7 лет узаконить 1 сотку земли-самозахват. Мы пользуеся ею уже лет 20. Даже последние 3 года платили день в садовое общество за землю и зав воду.. Участочек примыкает к моей даче, и с двух сторон огорожен трубами газопровода...1\3 дома у меня вышла на эту территорию. Есть свидетельство на дом. Администрация города категорически отказывается мне этот кусок земли узаканивать. Просила и с выкупом и с арендой и под домом землю--категорический отказ. Раньще этот кусок земли вообще был не в кадастре. Сейчас-это зона городских лесов. На протяжении 7-10 лет администрация города находит причины отказать мне в узоканивании этого земельного участка. Что делать? Буду судиться.. Есть ли перспектива?
Здравствуйте Инна.
Судя по всему у вас вариантов нет, кроме как в суд. Перспективу по объявленной информации предсказать затруднительно. Вам надо выработать позицию, собрать документы и подать исковое заявление. Вот к примеру есть постановление Минэкономразвития о прирезке участков не превышающих 10 % от площади основного участка. Это как тема для размышления.
СпроситьКак правильно написать исковое заявление в суд при отказе администрации города перевести дом из нежилого в жилое с проживанием на даче.
Нам сегодня отказали в Администрации города в подачи заявления на землю для многодетных семей, ссылаясь на изменение законодательства. У нас ипотечная квартира они посчитали что мы укладываемся в норму 9 квадратов на человека, и земля нам не положена правда ли это?
Здравствуйте! Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:
земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно (подпункт 6 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ).
Спросить
Здравствуйте, в Вашей ситуации необходимо руководствоваться пунктом 7 Постановлением Правительства Челябинской области №485-П от 24.10.2018 г. "О Порядке предоставления гражданам социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен предоставления в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке".
Ипотечная квартира является квартирой в собственности соответствующих лиц, таким образом расчет квадратных метров, должен производиться с учетом этой площади.
Спросить
