Развод и переоформление собственности - как защитить свои интересы при разделе имущества и ипотеки
В браке оформлена ипотека. Муж и жена созаемщики и собственники (1/2 у каждого), внесен материнский капитал. Решили развестись, хотели бы переоформить собственность на супругу и вывести мужа из ипотечного договора. Все обязательства оформить на супругу, мужу в свою очередь компенсировать половину уплаченных платежей за период в браке. Возможно ли это? Стоит ли заключать соглашение у нотариуса до развода? Что прописать в соглашении? Если супруг не согласен переписать собственность и ипотеку перевести на меня, как лучше поступить в данной ситуации, если я с детьми хочу остаться жить в этой квартире?
Соглашение в данном случае можно заключить и удостоверить у нотариуса только с согласия банка. Банки, как правило, такое согласие не дают (пока не оплачен кредит полностью).
Можете попробовать через суд (зайти с иском и заключить мировое соглашение)
Спросить
Все оформления Ваших желаний с квартирой только с разрешения банка. Если муж против - делите в суде, лучше подать первой иск и требовать свое.
Спросить
Все подобные манипуляции возможны только согласие банка а банк не даст согласие вывести заёмщиков ещё одно лицо ему зачем это нужно ему это не интересно к тому же если другой собственник не согласен то и разговоров никаких по этому поводу быть не может заставить его нельзя
Спросить
В суде делите имущество с выделением долей детям, делите долг и возможно заключите мировое соглашение в котором мужчина не будет претендовать на квартиру.
Вы не указали кто титульный заёмщик и кто созаёмщик, т.к. 2-х созаёмщиков не может быть в вашем случае.
Спросить
Добрый день! Соглашение только по обоюдному согласию. Если хотите вывести еще и согласие банка нужно. Когда брали ипотеку до брака?
Спросить
В МФЦ требуют справку об алиментах, в суд не подавала, соглашение отец ребёнка заключать не хочет, но платит сам ежемесячно. Где же мне теперь взять эту справку? Тем более мы живём в разных городах.
Разводимся с мужем. Делим машину. Слышала что раздел происходит либо через суд, либо по соглашению, составленному у нотариуса. Он просит письменное согласие на продажу, но соглашение у нотариуса заключать не хочет. Может ли он совершить какие-либо нечестные по отношению ко мне действия? Обязательно ли заключать соглашение, чтобы я потом могла что-то доказать?
Соглашение заключать нужно, так как после продажи машины он может деньги Вам не отдать.
Спросить
Есть два способа раздела-заключение соглашения у нотариуса или в судебном порядке.
Вы как стороны-обращаетесь к нотариус и он составляет соглашение или составляете его сами приходите, что бы он заверил.
СпроситьНа мой вопрос ранее ответил Ушаков Олег Викторович (Исполнительный листвы имеете право отозвать из службы судебных приставов. Исполнительное производство будет окончено. Соглашение вы также можете заключить.) Но нотариус отказала в заключении соглашения, ссылаясь на то, что у уже есть судебное решение по алиментам и делопроизводство, и она должна аннулировать наше соглашение. Также посоветовала заключить мировое соглашение у приставов. Мои доводы, что я забираю исполнительный лист у приставов её не убедили. Как мне поступить? Найти другого нотариуса или всё же попытаться убедить этого?) Спасибо, жду ответа.
Здравствуйте, Марина
Нотариусов очень много и можно найти другого. Если вы забрали исполнительный лист, имеете право составить соглашение об уплате алиментов у нотариуса
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВопрос состоит в том, что нотариусы отказываются делать соглашение о месте жительства ребенка по доверенности одного из родителей оформленной на маму, по причине проживания в разных регионах России. Вопрос причина отказы заключения соглашения о месте жительства ребенка, если мы не нарушаем права ребенка, обе стороны согласны, просто отец лично не может присутствовать при заключении соглашения о месте жительства ребенка большое расстояния, отец ребенка хотел оформить доверенность на свою мать, чтоб она с бывшей супругой составила соглашения о месте жительства ребенка, ребенок проживает с матерью и будет с ней проживать.
Если отказывает нотариус, с аналогичным требованием можно обратиться в суд, предварительно взяв у отца доверенность на представление его интересов в суде, только сделайте доверенность не на мать ребенка, а на другое лицо.
СпроситьЗдравствуйте! Кому я должен платить долги если УК с которой я заключал соглашение банкрот.
Здравствуйте!
Должны платить тому, кто выкупит права требования этой УК. Если не знаете кому, то надо вносить деньги на депозит нотариуса.
Спросить
В любом случае, пока не будет сообщено в порядке, предусмотренном указанной статьей - платить надо этой УК, банкротство - не есть ликвидация.
Статья 385 ГК РФ.
Уведомление должника о переходе праваСпросить1. Уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно направлено.
Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору, за исключением случаев, если уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора.
2. Если должник получил уведомление об одном или о нескольких последующих переходах права, должник считается исполнившим обязательство надлежащему кредитору при исполнении обязательства в соответствии с уведомлением о последнем из этих переходов права.
3. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право (требование), и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления этого права (требования).
Если не было уведомлений о переуступке долга новому кредитору, то этой УК. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьЕсть ли смысл подавать апелляцию?! Ситуация такая, в 2015 г развелась с мужем, во время развода он набрал долгов и теперь,7 лет спустя пришли долги, якобы их лоделили между мужем и женой, такое возможно?
Это хоть и возможно, но маловероятно.
Нужно детально разбираться-откуда пришли долги, вынесено ли решение суда и т.п.
СпроситьМеня интересует вот какой вопрос. Для чего нужно идти к нотариусу и заключать соглашение об уплате алиментов, если оно предусматривает такой же размер не менее 25% на одного несовершеннолетнего ребенка, что и через суд, или можно все таки договориться с бывшей женой о какой-то конкретной сумме, которая бы устраивала обе стороны, или все-же не менее 25%?
Алефтина! Соглашение может предусматривать различные суммы уплаты алиментов. Это может быть проценты от зарплаты, твердая денежная сумма , может быть сумма выплаченная единовременно или в определенные сроки. Все устанавливаеться самими сторонами. НО! Размер алиментных сумм не может быть НИЖЕ 25% от доходов. Т.е. если по судебному решению с вас взыскивали бы 1 000 рублей, при з\п в 4 000, то соглашением нельзя установить алименты в 500 рублей.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
Спросить
Дистрибьютор - это вид деятельности, а не юридическое и не должностное лицо. Договоры и соглашения вправе заключать лицо, указанное в уставе организации.
СпроситьЯ совсем запуталась (
Был суд. С суда к приставам пришло решение.
Пристав открыл ИП.По суду размер алиментов 1/4 от з.п.
Бывший муж очень просит забрать исполнительный лист и чтоб пристав закрыл ИП.
Сам он не работает. Ежемесечно ему начислили уже сколько надо платить. Но он т.к.не работает не может платить по 8 т и просит чтоб я все забрала у пристава и пошла с ним к нотариусу и заключила соглашение на выплату алиментов только в меньшой сумме по 5 может платить.
Вопрос 1.Если я забиру испол. Лист у меня будут какие проблемы потом с приставом в случае того если я решу вернуть его в работу к приставам?
2.Чем мне грозит соглашение на алименты через нотариуса? Я смогу расторгнуть договор в одностороннем порядке?
Я предпологаю что муж хитрит ищет выходы и отводы... а как быть самой незнаю.
3.стоит ли забирать испол. Лист?
Здравствуйте! Если закроете исполнительное производство в связи с заключением нотариального соглашения, то пути обратно уже не будет. Ваш бывший супруг так и будет обязан платить 5 000 и не больше. И расторгнуть соглашение в одностороннем порядке Вы также не сможете. Не стоит идти на такую сделку.
Спросить
Так изучите условия мирового и решите сами. Без текста мирового соглашения никакой конкретики не даст ни один юрист.
СпроситьБывшая супруга не подает алименты после развода на несовершеннолетних детей. Хочу сам написать заявление в бухгалтерии на своей работе. Нужно ли делать алиментное соглашение с бывшей супругой?
Алиментное соглашение обязательно, иначе у работодателя не будет оснований для перечисления алиментов с Вашей зарплаты.
Спросить
Для заключения алиментного соглашения требуется согласие бывшей супруги. Предложите ей в письменном виде составить такое соглашение.
Спросить
Здравствуйте Владимир! Согласно семейного законодательства вы вправе заключить соглашение у нотариуса и самому переводить сумму на содержание детей.
С уважением Добышев Р.В.
Спросить
Добрый день! Вам нужно нотариальное соглашение об уплате алиментов, обратитесь с супругой к нотариусу.
СпроситьДобрый день! Да, составление соглашения об уплате алиментов необходимо, оно подлежит нотариальному удостоверению в соответствии со ст. 100 Семейного кодекса. Если Вы начнете отчислять алименты без соглашения, супруга впоследствии сможет подать в суд и взыскать алименты сверх уплаченных сумм, при этом уже выплаченные суммы учтены как алименты не будут.
СпроситьРазвелись с супругой и она не подает на алименты, детей двое, одной 14 лет другой 4. Планирую перечислять ежемесячно через официальное платежное поручение с заполнением поля "Назначение платежа" (алименты, на кого, период). Обязательно ли заключать соглашение или мой способ тоже нормальный? И еще, возможно ли перечисление небольшой суммы денег на счет дочери в банке и в назначении платежа тоже указывать Алименты. Это будет считаться средствами на содержание ребенка в случае разбирательств? Спасибо.
У меня имееются просрочки по кредитам не давноо увидила объявление в маршрутке помощь кредитным должникам пришла к ним на консультацию говорят что за 6000 в месяц будут работать с банком напрямую по доверенности которую мы должны будем заверить у нотариуса, почитала отзывы о компании Витакон у них такойже принцип работы, в интернете отзывов как таковых нет. Подскажите стоит ли заключать с ними соглашение? И где можно найти в Челябинске провереного юриста?
Здравствуйте. Ни в коем случае, они с вас вытянут деньги, а помочь ни чем не смогут.
СпроситьНе чего они не сделают,просто станут вас в место банка "доить".Вам необходимо уведомить банки о неплатежеспособности и ждать судов.
СпроситьРазвелись два года назад. Есть соглашение что квартира после развода остаётся мне, но без нотариуса... Прописан он у меня в квартире, но уже два года живёт с другой женой в другом месте. Он может иметь права на квартиру. Или я ее могу продать без него. Соглашение подписанное нами без нотариуса имеет силу?
Если такое соглашение подписано 2 года назад, то оно имеет силу. Сейчас такие соглашения заключаются в нотариальной форме. Другой вопрос в том, что вы должны были зарегистрировать переход права собственности по такому соглашению в Росреестре. А для этого нужно быть вместе обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением. Если сейчас такой возможности уже нет (например, муж уклоняется от похода в Росреестр), вам необходимо обратиться с иском в суд, с требованием о признании права собственности на квартиру.
Спросить
Здравствуйте. Не обязательно. Можете составить мировое соглашение с другой стороной вне судебного заседания, а на судебном заседании его утвердить. Удачи Вам.
Спросить
Не обязательно, но для обеспечения гарантий ваших прав, лучше заключить в суде::
Суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Спросить
Здравствуйте, нет не обязательно заключать в суде можно и заключить вне судебном порядке. Вы имеете право и без суда заключить. . Удачи вам и мы всегда рады вам помочь!!!
Спросить
Можете заключать и удостоверять нотариально. Соглашение будет иметь силу исполнительного документа. Пропишите размер ежемесячной выплаты не менее положенного по закону и индексацию.
СпроситьПочему нотариусы бояться заключать алиментные соглашения на несовершеннолетних детей? И при том это имеет массовый характер в городе миллионике.
Поинтересуйтесь у нотариусов или Нотариальной палаты. Нотариусы лишь заверяют подпись сторон в соглашении ничего не гарантируя.
Спросить
