Может ли результат экспертизы о непригодности жилья после взыскания имущества быть использован в качестве доказательства?
Возможно ли использовать в качестве доказательства результаты эксперизы о непригодности жилья, составленный на момент значительно позже предполагаемого правонарушения (приставы взыскали имущество-жилье, которое на момент взыскания было зарегистрировано как пригодное, а через полгода на текущий момент экспертизой признано непригодным)? Можно ли приравнять эти два момента как тождественные, если со слов владельца не было проведено изменений
ГПК РФ Статья 55. Доказательства
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Судья сам знает удовлетворять ли иск или отказать в иске, знает какие доказательства являются достоверными, а какие нет, можно ли что-то приравнять, как оценить факт пригодности либо непригодности жилья, как оцнить хаключения эксперта и обяъяснния сторон и свидетелей.
Говорить в суде стороны могут что угодно и могут менять свои объяснения, вызывать в суд новых свидетелей.
Стороны могут вести дела в суде как сами лично, так и одновременно сами и с помощью представителя (адвоката, юриста).
Решения суда нередко обжалуются и отменяются судами апелляционной и кассационной инстанции.
Расходы истца на оплату услуг представителя за составление иска, ходатайств, жалоб, участие в суде взыскиваются при удовлетворении иска и жалобы истца в пользу истца с ответчика. При отказе в иске и удовлетворении жалобы ответчика расходы ответчика суд взыскивает в пользу ответчика с истца.
Спросить
Покупаем зоомагазин (он на этом месте уже больше 10 лет), Жена в январе будет регистрироваться как ИП (ЕНВД) Потом старых хозяин расторгает договор аренды, а она тут же заключает.
Надо ли нам кук то уведомить налоговую и/или другие инстанции, о том, что в этой торговой точке теперь работает другой предприниматель?
В доме есть 2 собственника, но нет отдельных входов. Может ли кто-то из них продать часть из этого дома?
Добрый день.
Да, сможет. Доли в доме выделены или это общая совместная собственность? Для продажи будет нужно выделить доли.
Спросить
Здравствуйте.
В силу ст. 446 ГПК РФ оно не войдет в конкурсную массу и не будет продано, если не имеется обремения ипотеки.
При этом при таких раскладах оно не попадает под Постановление КС РФ от 26.04.2021 г. №15-П, которым разрешена реализация единственного жилья.
СпроситьДобрый вечер, Дмитрий! ДЛя ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора. Звоните.
СпроситьСитуация: я арендую помещение в ТРК. Хочу досрочно расторгнуть договор аренды.
Владельцем ТРК было ООО, а сейчас ген директор ООО (он же соучредитель ООО) выкупил у ООО этот ТРК и стал его единоличным владельцем, как индивидуальный предприниматель.
Всвязи с этим, на основании договора купли-продажи недвижимости, от меня требуют подписать доп. соглашение к договору аренды об изменении владельца арендуемой недвижимости.
Вопросы:
- как можно использовать описанную ситуацию для досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендодателя?
- будет ли договор аренды считаться расторгнутым, если я не подпишу доп. соглашение об изменении владельца недвижимости?
- какие рычаги может использовать арендодатель, чтобы воспрепятствовать моему намерению?
Иван добрый вечер!
От смены собственника нежилого помещения, права арендаторов не изменяются. Обязанности, соответственно, - тоже.
То есть, договор не прекращает свое действие по причине смены собственника - арендодателя.
Следовательно:
-практически, никак;
- нет;
- только законные и установленные первоначальным договором аренды.
Всего доброго,
СпроситьУ меня есть кредитный долг по карте бака, акции этого банка выкупил другой банк, и изменилось название банка, я имею право не погашать долг, перед новым владельцем...?
Если собственником квартиры раньше была пенсионерка и у нее были льготы на оплату жкх, сейчас она подарила квартиру по дарственной. Вопрос: У нее льготы остаются какие нибудь или нет? Она так же там сейчас прописанна и проживает.
Я являюсь должником перед банком восточный, но как я знаю банк восточный больше не работает, то мой долг теперь у банка Совком и вот такую смс они мне прислали. Уважаемый клиент! В Банк предъявлен Исполнительный документ на взыскание --------------ИП от 06.01.2019 на сумму 60697.52 руб. Для отмены взыскания со счётов обратитесь в Управление Федерального казначейства по Забайкальскому краю объясните что это значит.
Александр, вероятно был вынесен судебный приказ.
Судебный приказ можно и сейчас отменить, если ранее на руки Вы его не получали. Пленум Верховного суда РФ подтвердил данный факт.
Если это и правда так, рекомендую Вам подать очень грамотное возражение относительно исполнения судебного приказа и при необходимости восстановить процессуальные сроки для его отмены.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
В целом закон говорит:
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.04.2021)
ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Спросить
Здравствуйте!
В отношении Вас был вынесен судебный приказ еще в 2019 году, так как Вы его не получали видимо, Вам следует обратиться в суд и почить копию, а далее обжаловать его. Еще необходимо обратиться к приставам и запросить Постановление о возбуждении исполнительного производства.
Спросить
Для возмещения ущерба, нанесенного автомобилю при угоне, нужно предоставить заключение эксперта. Если договоритесь со слов, возмещайте, но при этом должна быть оформлена расписка, что ущерб полностью возмещен и претензий нет.
СпроситьИнформация со слов должна кем-то подтверждаться и должна быть изложена письменно, поэтому в любом случае - письменные доказательства по факту принимаются лучше.
СпроситьУ меня к Вам такой вопрос: можно ли оформить автомобиль на двух человек, чтобы официально было два владельца?
С уважением, Галина.
Продал машину в 2007 г.по ген. доверенности он ее перепродал по моей же доверенности другому хозяину, они ее так и не сняли с учета по сегодняшней день, то есть я платил за нее налоги, машина в данный момент является на мне, на встречу хозяева игнорируют, что мне делать? Могу ли я машину забрать как владелиц без их ведома?
У меня такая ситуация в раиооном суде по моему иску перепланировка квартиры была узаконена так же за моей квартирой закреплено часть общедомового имущества было решение собрания собственников), я получил свидетельство о праве собственности с новыми квадратными метрами, через пол года председатель ТСЖ востановив срок обжалования подал иск в областной суд и областной суд отменил решение районного суда. Только решение областного суда так и не направлено ни мне ни в юстицию только истцу. Я сходил в юстицию там нет обременений по моей квартире. И вот возникла идея что если я квартиру продам например родственнику с другой фамилией какие могут быть последствия для меня или для покупателя.
Павел.
Чтобы участвовать в программе "Жилище" для улучшения жилищных условий для молодых семей в Краснодаре, необходима постоянная регистрация на протяжении двух лет. Мы переехали два года назад и у нас была только временая регистрация, постоянную сделали только сейчас. Программа длится еще только 2010 год. Можно ли каким-то образом приравнять эти два года временной регистрации к постоянной на основании судебного решения? На каком основании, согласно каким статьям закона можно обратиться в суд, чтобы было вынесено решение о том, что эти два года засчитываются как постоянная прописка?
Заранее спасибо.
С уважением. Кирилл.
Добрый день Кирилл. В программе "Жилище" дословно сказано именно о постоянной регистрации? Или о постоянном проживании? Если первое, то Вы никаким образом не сможете приравнять временную регистрацию к постоянной, это разные понятия согласно Жилищному кодексу РФ. Если второе - то Вы можете попытаться подтвердить, в том числе в судебном порядке, путем подачи заявления об установлении юридического факта, что действительно проживали 2 года на территории г. Краснодар. Подтверждение возможно, в том числе, с помощью свидетельских показаний, справок с места работы и т.д.
С уважением, Игорь Данилов
Спросить
Все равно риск есть, а потому ден средства отдавать только, после регистрации ТС за покупателем.
Спросить
Добрый день, Максим! Дубликат может быть получен и в тех случаях, когда автомобиль имеет различные ограничения на регистрационные действия или вовсе находится в залоге у банка. Причём проверить наличие таких ограничений на регистрации зачастую бывает проблематично. В итоге, приходится либо отказаться от покупки такой машины, либо рисковать в последующем потерять все свои деньги.
СпроситьПодскажиет пожалуйста такой момент, было проведено ОСС по смене УК, решение ОСС оспорено в суде, кто теперь будет управлять домом? У новой УК дом исключат из лицензии, остается ли старая, которая была до проведения ОСС или Администарция долна провести конкурс на новую УК?
Тогда старая должна. Пока не выберете новую или вам администрация её не назначит.
Спросить
Наталья! Вы сообщили лишь "вершок" проблемы (приблизительно 3%) да и то весьма схематически. При этом Вы хотите, по всей видимости, "волшебную таблетку" от всего.
Сдаётся мне, что Вашим домом будет управлять та УК, которая была последней до того момента, пока не приступит новая.
А Администрация более Вам ничего не должна. 
ООО учреждено единственным участником., который является и директором. Сейчас нам необходимо поменять директора, то есть нанять человека со стороны. А также добавить новый ОКВЭД (В Уставе есть приписка что организация может заниматься иными видами деятельности не запрещенными законодательством). Можно ли одновременно провести эти два изменения, какую форму заполнять и какие страницы. Кто должен быть заявителем и заверять нотариально-старый директор или новый.
Заявитель будет новый директор. ОКВЭД вписывайте в форму 13001, Но надо смотреть Ваши документы, возможно понадобиться и ф.14001. ( Посмотрите их, я думаю разберетесь. Вписывайте данные нового директора на которого возлагаются полномочия, а старого- снимайте полномочия)
И заодно если не приводились в соответствие по ФЗ 312, тоже все сразу сделайте:
Документы: 1) решение учредителя по всем вопросам: смена директора, добавление оквэд, приведение в соответствие;
2) новый устав+ копия устава;
3) квитанция об оплате 800руб госпошлина и 400 руб устав ( но в регионах некоторые ИМНС просят безналом оплатить- узнайте в налоговой)
4)запрос на устав
5)формы 13001 и 14 001 НОВЫЕ! зайдите на сайт 46 ИМНС г. Москва, там все формы можно скачать.
Спросить
Здравствуйте Вика! Заполнять нужно обе формы заявлений и 13 и 14. Изменения можно внести оба сразу. Заявителем может быть не только новый директор, но и старый, так как он учредитель ООО.
С уважением, Вадим Кравченко.
СпроситьУ меня собственность 2 комнаты на каждую комнату отдельно свидетельство и раздельно лицевые счета общежитие, общая кухня, должна я платить за видио и уборку подъезда 2 раза эти строки идут отдельно в квитанции, за коммуналку плачу за 1 человека.
По моем участку, без моего согласия была проведена газификация другого участка. Газопровод проходит вдоль всего участка 58 метров. Ширина участка 16 метров. У меня возник вопрос: какие нормы я должна буду соблюдать при строительстве дома. И какие претензии я могу предъявить к работникам газового хозяйства? Газификация проведена без моего согласия.
Добрый вечер, Наталья. В вашем вопросе недостаточно информации: принадлежит ли вам усас ок на праве собственности, кто заказчик газовой линии, если вы собственник земельного участка вы вправе требовать установить частный сервитут на земельном участке, либо демонтаж данной газовой линии.
СпроситьВ акте освидетельствования на состояние алкогольного опьянения подчёркнуто слово проведено, хотя написано ненужное зачеркнуть. Освидетельствование проведено было, хоть я с ним и не согласился и просил провести медицинское освидетельствование. Является ли это подчёркивание основанием утверждать, что я отказывался от освидетельствования на месте. Чтобы лучше понять о чём я: в акте есть строка - Исследование проведено/отказался (ненужное зачеркнуть), подчёркнуто "проведено".
