Как оформить переписку квартиры на детей при наличии согласия родителей и вернутых денег?
Как переписать квартиру на дочь и зятя (они в зарег. Браке). Покупала квартиру я (собственник), но родители зятя вернули мне половину денег за нее. Теперь нужно оформить квартиру на наших детей.
Алена, оформите договор дарения на дочь и зятя с определением долей собственности.
Спросить
В автокатастрофе погибла сестра и ее дочь. Сестра с дочерью была прописана в квартире матери. Зятя мама не хотела прописывать. Сейчас зять требует половину квартиры у моей матери т.к.он наследник своей жены. Есть дача но мы не претендуем на нее. они покупали в браке. Квартира записана на мать и сестру. Она приватизирована на двоих. Мать хочет меня прописать но жек не дает сказали что нужно согласие зятя. Но причем здесь зять ведь он даже не прописан в этой квартире?
Добрый день. Зять может претендовать на 1/2 от доли Вашей сестры в данной квартире и в остальном имуществе, поскольку он и Ваша мать имеют равные права в наследовании. От доли б праве на остальное имущество НЕ отказывайтесь - будет легче торговаться с зятем. Ваша мама имеет право на 1/4 доли в совместном имуществе дочери и зятя, в том числе - имуществе, счетах, оформленных на зятя.
Спросить
При регистрации по месту жительства заявитель обязан предоставить следующие документы (Административный регламент, утвержденный приказом МВД РФ от от 31 декабря 2017 г. № 984):
49. Одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель представляет:49.1. Паспорт.
49.2. Документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
49.3. Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства).
49.4. Письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости).
Согласие на вселение гражданина в жилое помещение удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате.
Таким образом, если зять уже оформил право собственности на долю в квартире, то его письменное согласие на вселение обязательно. Если он только подал заявление о принятии наследства и 6 месяцев еще не истекли - то в этом случае, на мой взгляд, требования паспортиста не основны на законе, так как зять еще не является собственником доли в квартире (участником долевой собственности).
СпроситьТекст Вашего вопроса Добрый вечер. Я купил квартиру зятю, прописал его там с сыном. Квартиру не могу пока переписать на зятя, т.к. она в ипотеке. Зять не плотит за комуналку. Мне выставили щет приставы, как владельцу квартиры. Могу-ли я переписать лицевой щет на зятя? В квартире проживает зять с сыном и женой. У меня своя жилплощадь!
Согласно жилищному законодательству ответственность по оплате коммунальных них услуг несёт собственник. Переписать лицевой счёт нельзя. Заключите с ним договор, в котором предусмотреть обязанность по оплате коммунальных услуг.
СпроситьПомогите разобраться. Дочь проживает с зятем в двухкомнатной квартире, одна половина которой в собственности зятя (оформлена дарственная его родителями), другая половина - в собственности брата со стороны зятя (тоже оформлена дарственная родителями). Мы, родители дочери, хотим выкупить вторую половину квартиры у брата зятя (он согласен) с тем, чтобы затем оформить дарственную дочери (чтобы дочь и зять были равноправными владельцами квартиры). В квартире прописаны (но не проживают родители и брат зятя). Могут ли родственники зятя и сам он иметь право на какую-то часть доли квартиры, которая будет оформлена как дарственная на дочь? Обязательно ли требовать снятия с регистрации родителей и брата зятя при оформлении договора купли-продажи?
Могут ли родственники зятя и сам он иметь право на какую-то часть доли квартиры, которая будет оформлена как дарственная на дочь-НЕТ,
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Обязательно ли требовать снятия с регистрации родителей и брата зятя при оформлении договора купли-продажи-лучше потребовать, иначе они будут сохранят право проживать в квартире и прекратить их право можно только по суду и не всегда это возможно, так как они родители зятя.Спросить
Никого снимать с регистрации для сделки купли-продажи доли не нужно. У второго собственника (мужа Вашей дочери) имеется преимущественное право покупки доли. Брат должен предложить ему приобрести долю с указанием цены. Если муж в течение 30 дней со дня получения предложения не даст согласия на покупку доли, то брат может продать свою долю постороннему лицу, например Вам. Ст.209,250 ГК РФ.
Спросить
Юлия, здравствуйте!
Дарственная не является совместно нажитым имуществом, ни муж ни его родственники, не будут претендовать на данную долю.
Снимать с регистрационного учета не обязательно.
Спросить
Здравствуйте, Элана.
Можете оформить квартиру пропорционально вложенным долям денег. Рассчитайте доли и готовьте договор.
С уважением.
СпроситьЯ собственник квартиры по документам (свидетельство о регистрации). квартиру покупали в браке, затем с мужем развелись. Муж умер. Я хочу продать квартиру. Сказали, что наследником половины квартиры является наша дочь и нужно сначала оформить наследство. Правы ли они?
Здравствуйте, Элла Юрьевна!
В указанном наследственном имуществе имеется Ваша доля в праве собственности (1/2). Наследование будет осуществляться в отношении 1/2 доли в праве собственности наследодателя.
Так как Вы развелись с наследодателем при его жизни, Вы не имеете права наследования на долю супруга
Спросить
Договаривайтесь с дочкой или оформляйте наследство на неё и продавайте свои доли.
СпроситьВ каком случае судья может принять решение о снятии с регистрационного учёта малолетних детей от отца, если мать против прописки детей у себя? Мой зять прописал детей к себе в квартиру, там ещё проживают его родители, его отец единственный собственник. Родители зятя подали в суд о снятии с регистрационного учёта своего сына и его троих малолетних детей. Их адвокат сказал, что дети и зять будут выписаны. Моя дочь к себе обратно прописывать не хочет, т к как в квартире зятя меньше квадратных метров и они хотели встать на жилищный учёт,но родители зятя против. Фактически зять и дети проживают в квартире дочери.
Здравствуйте! да. могут снять с регистрации так как ваш зять и дети не проживают в кватире роителей и не несут расходы за коммунальные услуги.
СпроситьМои дочь и зять живут в квартире, которую по ипотеке взяла сестра моего зятя, потому что зятю не давали кредит. Платят за квартиру уже пять лет дочь и зять вместе, все чеки об оплате тому свидетельство. (на чеках стоит фомилия) Теперь зять выгоняет мою дочь и внучку 5 лет с этой квартиры, а его сестра хочет оформить эту квартиру ему в дарение. Вопрос! Может ли при разводе моя дочь отсудить хотя бы половину той суммы, которую выплачивали вместе? Они не прописаны в этой квартире. Муж дочери прописан в квартире своей матери и имеет право на долю. Спасибо.
Уважаемая г-жа Сафонова! Никакого права на долю квартиры, принадлежащую сестре мужа, Ваша дочь не имеет и иметь не сможет даже в том случае, если сестра подарит квартиру Вашему зятю. Если есть письменные доказательства оплаты кредита на квартиру за сестру мужа, то возможно взыскание с сестры мужа суммы как неосновательного обогащения, поскольку договора займа и долговой расписки нет(ст.1102 ГК РФ). Однако согласно ст.1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности. Кроме того сестра может заявить в суде, что произведённые платежи являлись платой за проживание Вашей дочери с ребёнком в её квартире, да и муж дочери это подтвердит.
СпроситьМожно ли оформить какой-нибудь документ (у нотариуса) , который даст право моей дочери и зятю после выплаты ипотечного кредита за квартиру - оформить право собственности на свою семью - дочь, зять, внучка.
Ипотечный договор оформлен на бывшую жену зятя. Бывшая жена зятя не вносила ни одного платежа за данную квартиру. По устной договорённости бывшая жена зятя должна передать квартиру зятю. Платит зять и моя дочь уже 6 лет. Я им помогаю. Есть ли документ, который обезопасит в будущем нас от возможной потери уплаченных денег и квартиры, если вдруг у бывшей жены изменятся намерения?
Вам нужно согласовать это с банком, если банк согласен, то только тогда можно уже сейчас перевести обязательства на дочь и зятя.
Спросить
Здравствуйте.
Вам необходимо заключить соглашение о переуступке прав по договору на Вас и как можно быстрее.
Пока кредит не погашен весь, у Вас есть возможность заявить ей, что Вы прекращаете оплату, если она откажется переоформлять договор и тогда банк выставит квартиру на торги и она лишится квартиры, а Вы своих денег.
Когда же кредит будет погашен Вами полностью, угрозы, что банк заберет квартиру у нее не будет, и при невыполнении своего (устного) обещания переоформить на Вас квартиру, у Вас остается только право взыскать с нее в судебном порядке уплаченные Вами за кредит деньги.
Сколько лет она будет Вам выплачивать эти деньги, одному богу известно и то, при наличии официального дохода. Квартиру у нее забрать будет невозможно, если она является единственным жильем.
Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьУ моего зятя есть в собственности 1-комн. Квартира, в которой никто не прописан. Поэтому мне пришлось прописать внуков при рождении (двойня 3 года) в своей квартире.
Сам зять прописан в квартире матери.
Моя дочь также прописана в моей 3-х комнатной квартире (я-собственник), всего в квартире прописаны в настоящее время 7 человек. Зять заводит любовницу и уходит из семьи (формально брак не расторгнут). Так как дети маленькие и часто болеют дочь не может работать полный день. Существует ли подзаконные акты, позволяющие оформить в собственность на детей квартиру зятя? Иначе получается, что у зятя осталась квартира с ремонтом и обстановкой, в которой они жили до рождения детей, а у детей остается только призрачная перспектива получить наследство после смерти отца, но он скорее всего женится, будут дети, доля в квартире резко уменьшится.
к сожалению законом ничего подобного не предусмотрено, только, если он подарит долю детям Так же можно зарегистрировать их там через суд Так же пусть дочь подает на алименты на детей , даже сли они еще в браке , имеет полное право
Спросить
Елена Юрьевна! К сожалению ни закона, ни подзаконного акта, устанавливающего право детей претендовать на собственность родителей. нет. исключение составляет наследство. как Вы правильно отметили.
Ваша дочь может заключить с мужем соглашение, согласно условиям которого к детям может перейти право собственности на квартиру, например, вместо выплаты алиментов, причитающихся на содержание детей. Но это только по соглашению
Спросить
Обязать зятя ни подарить квартиру детям, ни зарегистрировать их там (в первом ответе неверная информация!), ни что-либо еще такого рода Суд не вправе.
СК РФ
Статья 60. Имущественные права ребенка
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Спросить
В совместном браке приобретена квартира, собственником является муж. В квартире прописаны мы с мужем и двое наших несовершеннолетних детей? У мужа от первого брака есть дочь, которой по договору дарения он оставил квартиру. Как нужно поступить, чтобы наша квартира в дальнейшем досталась только нашим совместным детям (оформить завещание, договор дарения или что-то ещё)?Спасибо!
Добрый день!
Необходимо переоформить квартиру на детей по договору дарения, Вы как мама и законный представитель детей получите за детей эту квартиру, но записана она юридически будет на них, а со стороны Вашего мужа отца должен быть представитель по доверенности, а может и сам муж быть , со своей стороны можем помочь Вам провести данную сделку под ключ, т.е. Вы приезжаете к нам, заключаете Договор, мы даем данные на специалиста, она собирает все необходимые бумаги, документы, готовит сделку с нотариусом, затем после подписания, мы подаем документы на регистрацию договора и в итоге выдаем Вам свидетельства на квартиру на детей. обращайтесь, будем рады Вам помочь
Спросить
Завещание - будет действовать , если не будет наследников на обязательную долю (нетрудоспособные родители. дети, супруга), договор дарения - сегодня подписали - завтра квартира не ваша, вы не хозяева, на мой взгляд , наиболее приемлемый вариант - подарить детям доли в своей квартире - и у детей доля больше в любо случае и вы в доле - не переживать как в дальнейшем , и пото на свои доли еще оставить детям завещание
СпроситьЗавещание - будет действовать , если не будет наследников на обязательную долю (нетрудоспособные родители. дети, супруга), договор дарения - сегодня подписали - завтра квартира не ваша, вы не хозяева, на мой взгляд , наиболее приемлемый вариант - подарить детям доли в своей квартире - и у детей доля больше в любо случае и вы в доле - не переживать как в дальнейшем , и пото на свои доли еще оставить детям завещание
Спросить
