Лжесобственник арендует жилую площадь - как правильно оценить ситуацию?
СКАЖИТЕ, КАК юридически грамотно оценить следующую ситуацию. В заключенном договоре найма жилого помещения есть такой пункт: цитурую дословно - "Наймодетель гарантирует, что все граждане, имеющие право на данное помещение, не возражают против сдачи его в наем". По факту оказалось, что в этом договоре, наймодатель оказался лжесобственником и сдает квартиру матери. Договор заключен на 11 месяцев, а через 2 месяца требует выселения. Грозится прийти с полицией и понятыми. Такой вопрос:"Насколько это законно? ПОхоже на мошенничество и произвол". Ваша оценка. Жду ответ. Спасибо.
Полиция выселением не занимается. Поэтому полиция вас не выселит. На будущее: при заключении договора найма нужно удостовериться в правомочности наймодателя, запросить выписку из ЕГРП о собственниках.
Спросить
В наследство от матери получен участок на четырех дочек. В итоге троим из них он не нужен. Можно не писать отказную, существует возможность, что она автоматически перейдет одной?
если трое напишут отказ от наследства у нотариуса. то участок будет наследоваться только одним наследником в вашем случае
СпроситьПоехали ставить на учет и попали... в УВД эксперт посмотрел сказал распилена скорее всего в японии и ввезена в рф,так всё родное. Как быть? Помогите, мы в отчаянии.
Купили входную дверь, продавец обещал 4 класс замка, по факту он оказался с личинкой 2 класса, можно ли в таком случае требовать замены личинка замка на 4 класс?
либо требуйте замены за их счет,либо соразмерного уменьшения стоимости товара, либо вообще можете вернуть его.
СпроситьВ связи с рождением третьего ребенка приобрела статус многодетной матери. Дочь умерла в 2016 году. Льготы получала по сегодняшний день. Случайно узнала, что не правомерно. Что мне делать?
После смерти матери в наследство не вступала, наследства нет, как такового, одни кредиты. Теперь звонит посторонний мужчина, представляется близким человеком дочери, которая сидит сейчас в тюрьме и требует номер свидетельства о смерти моей матери для каких то целей. Утверждает, что я наживаюсь одна на наследстве, которого нет. Я обязана доказать ему факт отсутствия завещания в пользу дочери, которая сидит в тюрьме!
Добрый день! Нет, Вы ничего не должны предоставлять третьим лицам.
Кроме того, на сайте нотариальной палаты можно проверить об открытии наследственного дела.
Спросить
Не отвечайте на звонки незнакомых людей и не вступайте в разговор. Никто не имеет права задавать подобные вопросы. Еще раз позвонит, скажите, что обратитесь в полицию.
СпроситьВступала в наследство матери 1994 г и не знала что у нее была земля и 1/3 дома от бабушке, а теперь мне грозят судом. Документов нет никаких. Дом брошен я инвалид 2 группа с 2000 г. Дом брошен.
Здравствуйте. Уточните по какой причине грозят судом и кто угрожает. Для более полного ответа на ваш вопрос.
Спросить
Слишком мало юридически значимой информации. Вступление в наследство к имуществу матери не означает. Что вы приняли наследство бабушки. Кто и за что грозит судом - неясно из текста.
СпроситьУ меня от мамы остался дом, но в на жить невозможно, газа нет только электрисестао, проводка старая стены в трещинах отопление нет, окна сыпятся и крыша протекает в на не живут уже около 7 лет.
Я столкнулась с такой проблемой: после смерти матери, мне досталась ее половина квартиры. Полгода после смерти еще не прошло, я к нотариусу еще не ходила. Проблема вся в том, что в этой квартире не узаконенная перепланировка. Что мне делать? Придут ли ко мне какие-нибудь осмотрщики? Или можно как нибудь избежать осмотра квартиры?
Здравствуйте. Просто подавайте заявление о праве на наследство нотариусу- никто к вам не придет.
Спросить
Моя мать переехала на постоянное жительство в РФ из республики Узбекистан. В 2006 году ей начислили пенсию по старости в размере 1800 рублей, хотя она имеет удостоверение Ветеран труда (стаж работы более 36 лет) и Мать-героиня 2-й степени, родила и воспитала 5 детей. В данное время получает пенсию 7800 руб. Мы живем в г. Клин Московской области. Пенсия начислена по справке о зарплате за 5 лет.
После смерти отца, мама пошла в нотариальную контору и подала заявление о вступлении в наследство и дальнейшего получения сертификата, я на наследство не претендовал и заявления не подавал, как и моя родная сестра. В итоге по истечению 6 месяцев с момента смерти, узнав в нотариусе, со слов сотрудников, что я претендент в наследники, а сестра нет, обратился с просьбой о подаче заявления об отказе от наследства в пользу матери, мне отказали, сославшись на то, что я могу отказаться от наследства только в судебном порядке, так как зарегистрирован по бывшему месту жительству умершего. Как по закону правильно поступить?
Все правильно Вам сказали "в нотариусе" - у нотариуса. Вы приняли наследство и отказаться от него могли только в течение 6 месяцев с момента смерти отца. Теперь отказ возможен только в судебном порядке. Поэтому, самое разумное сейчас, будет получить "сертификат", он же - свидетельство о праве на наследство, а затем заключить соглашение о разделе наследственного имущества и передать по нему свою долю матери.
СпроситьДом моей матери перешел в гос. собственность.
Моей матери не стало в 80 х годах, у нее был домик с участком. Я этим не интересовался. Вот хотел там все сделать, а мне говорят, что нельзя уже. Можно ли как то передать этот участок мне как наследнику? Почему дом перешел в гос. собственность меня никто не предупреждал, документов никаких не было.
Здравствуйте Валентин Евгеньевич, почему вы не занялись решением этого вопроса 80 Х?
СпроситьУ подруги умерла мама. Пол года ещё не прошло. Имущества у мамы не было, подруга в права наследования не вступала. Сейчас оказывается, что у мамы есть кредиты в банках. Должна ли ее дочь их оплачивать? Должна ли дочь предоставить какие либо документы в банк?
Ей следует отнести в банк копию свидетельства о смерти.
Если в наследство вступать не будет., то и кредиты платить не нужно.
СпроситьПриобрели квартиру по договору долевого строительства. В договоре указана высота потолков 3,0 м, по факту оказалось 2,58 м (мы замеряли самостоятельно). Подскажите, что делать в такой ситуации - наши претензии остаются без ответа. Потеря в 42 см высоты существенна, мирится с этим совсем не хочется, в цену-то была заложена высота 3,0 м!..
Уважаемая Юлия. В Вашем случае, поскольку досудебный порядок урегулирования данного спора Вами выполнен (т.е. из Вашего рассказа я поняла, что Вы с уже выставляли претензию организации, с которой у Вас заключен договор), необходимо обратиться в суд, с исковым заявлением о возмещении денежных средств, в связи с нарушением обязательств по договору. На основании принятого судом решения, в принудительном порядке, судебные приставы будут взыскивать денежные средства с организации, нарушевшей Договор, в Вашу пользу. Успехов.
С. Юлия
СпроситьПосле смерти матери в январе этого года по возрасту, осталась однокомнатная квартира (в другой области). Оказалось, что она уже 4 года находится в собственности моей сестры, которая жила поблизости от матери и ухаживала за ней. Квартира перешла в собственность следующим образом. Четыре года назад, в связи с ухудшенем здровья, мать продала свою квартиру в другом районе города, передала деньги от продажи дочери (моей сестре) и та купила квартиру на свое имя рядом со своим домом. В купленной квартире мать проживала одна до последних дней. Могу ли я на что-либо претендовать?
Владимир.
Здравствуйте!
Указанная квартира принадлежит на праве собственности у Вашей сестры, и следовательно по наследству от матери она перейти не может.
Передача денег для покупки квартиры от матери Вашей сестре, было волеизъявление матери, надеюсь добровольное.
Спросить
Здравствуйте Владимир.
К сожалению на данную квартиру Вы никак претендовать не можете.
На сколько я понял единственным её собственником является Ваша сестра.
То, что Ваша мать 4 года назад дала ей деньги на квартиру (на сколько я понимаю без договора дарения) - тоже не на что не влияет - это была её воля.
Даже если был договор дарения, то опротестовать его тоже не реально, так как прошол срок исковой давности.
Спросить
Ваша мама передала деньги Вашей сестре при ее жизни, а не по наследству. И если право сосбтвенности на новую квартиру было полностью зарегистрировано на сестру, то Вы не можете на нее претендовать, так как она не входит в наследственную массу Вашей мамы. Хотя еще зависит от того, каким заболеванием страдала Ваша мама, когда продавала квартиру и отдвала ли себе отчет. Тогда Вы можете при наличии достаточных доказательств признать сделку по продаже ее кваритры недействительной и ввести кваритру в наследственную массу. Но здесь, если мало доказательств, даже очень опытный юрист не поможет.
Желаю Вам удачи!
Спросить
Возможно, что вы находитесь в ситуации, когда документы на ваш автомобиль не соответствуют тому, что указано в реестре. В таком случае, следует произвести корректировку данных в реестре.
Для этого вам нужно обратиться в ГИБДД или в МРЭО (Межрегиональный центр экспертизы объектов недвижимости), где ваш автомобиль был принят на обследование. Вам потребуется предоставить документы, подтверждающие право владения автомобилем, а также свидетельство о государственной регистрации ТС, выданное на ваше имя.
После этого ваш автомобиль будет перерегистрирован, и вы сможете поставить его на учёт.
СпроситьЗдравствуйте, кассир продала несовершеннолетниму пиво, на вид молодому человеку более 20 лет, по факту оказалось 17,что делать?
Яна, доброго времени суток. В данном случае, только подключать юристов и пробовать обжаловать. Хотя кассир обязана просить предъявить документы, но можно оспорить в суде, если молодому человеку действительно на вид меньше, чем он выглядит.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Нужно было проверить документ, удостоверяющий личность (Увы, но грозит кассиру административный штраф, не избежать ответственности в данном случае
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Здравствуйте! можете написать в банк заявление чтобы привели размер лимита в соответствии с договором
Спросить
