Распределение площади в муниципальной квартире - как изменить долю с учетом нового прописанного члена семьи и последствия при смерти ответственного квартиросъемщика
В муниципальной квартире было прописано 4 чел. Отв.квартиросъёмщик, брат, я и моя несовершеннолетняя дочь. По решению суда был определен порядок оплаты в долях 1/4,1/4,1/2 соответственно. Управдом разделил лицевые счета по долям. Спустя год я прописала в эту квартиру свою вторую дочь до 14 лет. Наша площадь в этой кв ни как не изменилась, по словам управдома у нас разделены счета и поэтому я прописала ребенка на свои метры, не смотря на то что квартира муниципальная. Как добиться того что на вновь зарегистрированного была распределена площадь.
Что будет с площадью ответственного квартиросъёмщик а в случае его смерти, .на данный момент договор социального найма оформлен только на 4 человек, и три лицевых счета
В долю нельзя никого прописать. Гражданин регистрируется в квартиру. Для внесения дочери в договор социального найма нужно обратиться в администрацию органа местного самоуправления на основании ст 70 ЖК РФ.
Спросить
Нет у вас никакого разделения метров и распределения площади.... Вам лишь поделили коммунальные платежи, исходя из количества прописанных.
Ответственных квартиросъемщиков давно не существует, это устаревшее понятие, ничего не решающее. ... В случае смерти человека, прописанного в квартире, человек полностью теряет право на жилье (если квартира неприватизирована), наследникам ничего не положено
Спросить
У Вас нет там своих метров и площадь ни на кого не может быть распределена.
Платить теперь обязаны по долям, по количеству человек зарегистрированных.
Ничего не будет с площадью.
Все,кто прописан являются нанимателями по договору соцнайма с РАВНыми правами.
Спросить
Все зарегистрированные вправе пользоваться квартирой в полном объёме. Можете по соглашению или по суду определить порядок пользования местами общего пользования и жилыми помещениями. Нет сейчас ответственных квартиросъёмщиков.
У вас по суду определён порядок оплаты между зарегистрированными, а не от доли в праве жилой площади. У вас ни у кого нет в собственности никакой доли пока вы не приватизируете квартиру. Только после приватизации у каждого будет по 1/5 доли в праве.
На каждого зарегистрированного суд присудил платить по 1/4 доли от начисленных ЖКУ, а у вас с дочерью первой получается 1/4 + 1/4 = 1/2. Теперь вам нужно решать вопрос об изменении доли оплаты с учётом второго ребёнка зарегистрированного, т.е. по 1/5 с каждого, а с вас 1/5 + 1/5 + 1/5 = 3/5 доли. либо вы соглашение составляете и в УК подаёте и всем ресурсникам, если договора и квитанции отдельные. Если не договоритесь, то опять же через суд.
После смерти зарегистрированного в квартире останется на одного человека меньше и 4 человека вправе приватизировать жильё в равных долях.
Спросить
Вы всё путаете. Нет никаких ответственных, безответственных, и прочих квартиросъемщиков. Всё это осталось в далёком прошлом. Согласно ЖК РФ все граждане, проживающие в одной квартире социального найма, имеют равные права на проживание, и не имеют прав на какие-то конкретные метры жилья. Нет никакой площади ...ответственного квартиросъёмщика..., есть общая площадь квартиры, и жилая площадь квартиры. Вы зарегистрировали своего несовершеннолетнего ребёнка в этой квартире не на свои метры, так как у Вас их попросту нет, а просто в квартиру. У Вас разделены счета на оплату коммунальных услуг, а не квартира, так как никто из Вас не владеет какой-то конкретной долей в этой квартире. Ваша дочь имеет право на проживание в этой квартире, а не на проживание в каких-то квадратных метрах площади. Если Вы все вместе решите приватизировать эту квартиру, то каждый из зарегистрированных на день приватизации граждан, и Ваша дочь в том числе, после приватизации получит свою долю квартиры в собственность. Если приватизировать квартиру будут 4 проживающих, то каждый получит по 1/4 доли.
Спросить
Я продаю квартиру нас три собственника я и двое детей. Площадь квартиры 60 кв.м.У детей по 3/8 доли у меня 1/4.Мы покупаем новую квартиру площадью 82.3 кв.м. Нам нужно для опеки в заявлении указать долю детей в новой квартире. Помогите расчитать доли, чтоб у них квадраты получились каки в предыдущей 22.8 кв.м.
Вам надо передать им такие же доли, какие у них были, по 3/8, или большие, иначе опека не даст согласия на сделку.
СпроситьЧто за ответы такие.. Нужно кв.м. сохранить детям, а не доли..
Это простая арифметика с дробями..
Спросить, если я прописана с дочерью 3 лет и брат с женой и двумя детьми (11 и 14 лет) в квартире общей площадью 61,9 кв.м. В 2008 году брату с семьей из 4-х человек дали согласие на приобретение квартиры в дополнение к занимаемой площади, общая площадь составляет 63,1 кв.м по договору купли-продажи с использованием жилищного ипотечного кредитования в общую равнодолевую собственность, за которую они частично уже расплатились, им уже дали ордер и ключи от этой квартиры, но свидетельства о собственности еще нет. Спасибо.
Все там прописанные получают квартиру в общую собственность ,их доли будут равными вне зависимости от других обстоятельств.
СпроситьБуду краток. Мы с женой в разводе, прописаны три человека в однокомнатной квартире Я, бывшая жена и дочь 14 лет. Дом будет сноситься в 2009 году. Подскажите пожайлуста как будет распределена площадь если лицевые счета разделены, я с дочерью а жена отдельно. Я являюсь пенсионером. Суважением Юрий.
По законодательству РФ должны дать 1 и 2 комнатную квартиу. Но есть закон города Москвы 20, по данному закону 18 кв.м. а человека. С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва.
СпроситьКвартира приватизирована в 1994 году на родителей в равных долях. В ней прописаны 5 человек (родители, я с братом и моя дочь). я с дочкой хочу встать на очередь на жилье, подскажите как нам будут считать квадраты? На меня с дочкой 1/4 или эту площадь будут делить на пятерых?
метраж поделят на число зарегистрированных и определят, являетесь вы нуждающимися в жилье или нет.
СпроситьДом под реновацию. В квартире прописано три человека (две сестры и ребенок (4,7 года) одной из сестер). квартира муниципальная. Есть четкое желание разъехаться. В фонде реновации ответили, что за доплату возможно. Но не смогли ответить на вопрос как будут учтены права несовершеннолетнего? Как будут учитываться квадратные метры? Мы с сестрой планировали радел 50/50. если возникает ребенок то как?
Я с 2012 г раделила счета за отопления, общая моя площадь 51,6 кв, по одному счету брали за 28,5 кв, а по другому счету брали как за 51,6 кв, а должны были за 28,5 кв, я это только обнаружила, за сколько лет я могу потребовать перерасчет, на какую статью ссылаться?
Срок исковой давности составляет три года, поэтому немедленно обращайтесь с претензией к поставщику услуг, в случае отказа перерасчета - в суд.
Спросить
Перерасчет вы можете сделать только за 3 года. Так как исковая давность 3 года. Вам в первую очередь нужно обратиться в Управляющую компанию за перерасчетом, если они откажут, то обратиться в суд с перерасчетом по закону о Защите прав потребителей.
СпроситьУ нас в ордере прописано 35.4 кв я с мамой проживаю в двух комнатах. А квартиры 4 х комнатная раньше было с подселением с тех пор там ни кто не проживает. Вопрос можем ли мы претендовать на остальную площадь 40 кв при сносе дома.
Для осуществления розничной продажи алкогольной продукции необходимо 50 кв.м. общей площади помещения. Подскажите, какая площадь из этих 50 метров должна быть именно торговой, а какая складскими помещениями, чтобы лицензирующий орган выдал лицензию.
Странно сформулирован вопрос. Указание на норму закона, требующую определенных метров общей площади - заранее дает ответ, что разделение на складскую и торговую в этом случае не требуется (не имеет значения для лицензии).
Спросить
Здравствуйте! Вам с вашим вопросом желательно очно обратиться так как нужно видеть документы по делу и знать суть самого дела.
СпроситьС мужем в разводе. Но проживаем вместе в доме площадью 66 кв.м.Имеем еще квартиру, купленную до развода за материнский капитал 31,5 кв м. Как будет рассчитываться площадь на каждого члена семьи при расчете единого пособия?
Не получите вы никакого пособия, даже не мечтайте. Да и развод у вас фиктивный, вы вместе живёте одной семьёй и на одной жилплощади. Фиктивный развод – это настоящий процесс расторжение брака, однако целью его является выгода для обоих супругов.
СпроситьПри назначении единого пособия учитывается комплексная оценка нуждаемости, понятие растяжимое.
Вот главные условия:
Среднедушевой доход семьи в расчетном периоде не более прожиточного минимума на душу населения.
Имущество членов семьи укладывается в установленный перечень. Например, если у семьи квартира и дом — это не повод для отказа. А вот если две машины — повод, даже при низком доходе.
Взрослые члены семьи имели трудовой доход или объективную причину его отсутствия. Например, если жена в декрете, а муж не работает — пособие не назначат из-за нулевого дохода мужчины.
Так как вы теперь мать-одиночка, то пособие по идее назначат. По поводу фиктивного развода - без разницы в принципе, это недоказуемо.
СпроситьЕсли в собственности семьи из 4 человек имеется имущество состоящее из квартиры, 1/2 доли квартиры и 2/3 доли жилого дома, как в данном случае будет рассчитываться площадь на каждого члена семьи для получения пособий на детей?
Основаниями для отказа в назначении ежемесячного пособия, в числе прочих оснований, являются наличие в собственности у заявителя и (или) членов его семьи 2 и более помещений с назначением "жилое" (квартир), суммарная площадь которых больше произведения 24 кв. метров в расчете на одного человека и количества членов семьи.
Рассчитайте по площади квартир.
СпроситьОснованиями для отказа в назначении ежемесячного пособия, в числе прочих оснований, являются наличие в собственности у заявителя и (или) членов его семьи 2 и более помещений с назначением "жилое" (квартир), суммарная площадь которых больше произведения 24 кв. метров в расчете на одного человека и количества членов семьи.
Рассчитайте по площади квартир.
СпроситьХотим приобрести двухкомнатную квартиру с использованием маткапитала, 40 квм и выделить доли двум детям и мне матери. Как будет делится площадь квартиры по 1/3 каждому или детям положено по комнате выделить?
Ситуация: проведена реконструкция жилого дома, находящегося в долевой собственности с несовершеннолетними детьми. Увеличена общая площадь. Вопрос: при оформлении как будет распределяться площадь? В соответствии с долями? Или доли детей остаются неизменными, а увеличивается только доля матери на величину увеличившийся площади? Возможен ли второй вариант при оформлени.
Добрый день. При переоформлении общей жилой площади будут учитываться все собственники и доли уже установлены. Доля у каждого будет пропорционально увеличена.
СпроситьХотелось бы задать такой вопрос. С мужем получили 1 комн. Квартиру по программе бюджетников. (я - бюдж., он - нет). Есть сын 5 лет. Квартиру взяли в ипотеку. Мы созаемщики. Если я квартиру оформлю в собственность на сына, или приватизирую на него, при разводе муж будет иметь какую-нибудь площадь.
квартира муниципальная? ТОГДА НЕ ПОДЕЛИТЕ, в порядке приватизации за вами и так закреплены будут равные доли.
СпроситьВ неприватизированной квартире прописано 5 человек (я, отец, бабушка (много лет с нами не проживает), моя дочь 9 месяцев и дочь отца от второго брака (6 мес), как гость проживает вторая жена отца. Как нам распределять площадь между жильцами? К кому обратиться, если я считаю, что мои права нарушены?
Мы с мужем и ребенком живем в одной комнате (13 кв.м), в остальных двух (11 кв.м. и 16 кв.м., закрываемых на ключ) комнатах живут отец с ребенком и его женой. Платим 50/50. Я сейчас беременна и отец мне отказал, когда я сказала, что позже хочу в большую комнату поставить детскую кровать старшего ребенка.
Порядок пользования определяется либо соглашением сторон (в письменном виде), либо обращайтесь в суд с заявлением об установление об определении порядка пользования помещением.
Спросить
Здоавствуйте. Согласие отца на что нужно? Если в квартире нет долей и не определен порядок пользования площадью? Получается, что у всех равные права на пользование площадью
СпроситьСкажите, пожалуйста, купили комнату, там не прописаны, комната 12,5 кв.м.оплачиваем к/у, как 19,7 кв.м. Скажите, комната поделена между мной, супругом и 2 мя детьми в равных долях. Интересует вопрос, каждый член семьи, сколько кв.м. имеет в собственности там, в плане расчёт будет производиться из 12,5 на четверых или из 19,7 кв.м.? Спасибо.
Смотря что имеете в виду. Если вещное право - исходя из 12,5 кв.м. Если расчеты по коммуналке - тогда 19,7, в этом случае учитывается и доля общего имущества.
СпроситьЕсли общая площадь квартиры составляет 85.7 и оформлена на троих по 1/3 на каждого, то при продаже я должен купить детям жилье общей площадью не менее 28.5 кв.м на каждого, или могу купить им 2-ю на двоих не менее 57 кв.м. Правильно? Заранее спасибо!
Если на несовершеннолетнего приходится 1/3 в праве общей долевой собственности, то в Вашем случае она будет равна 28.6 кв.м. Соответственно Вы обязаны предоставить несовершеннолетнему (каждому) по 28,6 кв.м. другого жилого помещения. Двухкомнатная должна быть не менее 57,2 кв.м. Имейте в виду, что сделку необходимо провести только после разрешения органа опеки.
СпроситьВечер добрый. Общая желая площадь квартиры 57,9 кв. м, у меня 1/9 часть. Сколько кв.м мне положенно и как мне эти квадраты выделят? Все по метрам или минимальную комнату? И кухней и туалетом я не буду иметь права на пользование в этой квартире
?
Здравствуйте. Туалет, кухня будет в общем пользовании. И будет так же 1/9 от новой площади, а какую получите неведомом, вариантов много
СпроситьКак перевести квадратные метры в доли? Общая площадь коммунальной квартиры 65,9 кв.м, у меня две комнаты (16,10+8,10) это 24,20 кв.м. жилой площади, у соседей две комнаты в долевой собственности на двоих 21,10 кв.м. жилой площади. Площадь МОП без кухни 14.40 кв.м., площадь кухни 6.20 кв.м..
Я живу в коммунальной квартире. На первом этаже находится кафе. Хозяйка кафе решила выкупить наши квартиры. Мои две комнаты приватизированы, прописаны 5 человек. Вся площадь (44 м) разделена на 4 человек. Есть официальные документы. В квартире живу я,дочь (16 лет), дочь (29 лет (с новорожденным сыном), и сын 28 лет можем ли мы требовать квартиру для дочери с ребенком и квартиру для нас троих.
Скажите, пожалуйста, при разделе квартиры выделяется ли площадь на детей или все строго напополам делится с бывшим мужем. На чьей площади должны проживать дети?
