Как защитить свои права на долю квартиры, если две сестры могут оспорить наследство после смерти матери?
Как поступить, если у моей мамы в собственности доля (1/2) квартиры и в случае смерти мамы на эту половину могут заявить права две мои сестры, но 10 лет назад мама продала дачный участок и полученные деньги разделила между ними, объявив о том, что деньги дочерям а квартира сыну, но официально ни чего не оформлял ось и дочки могут отказаться от факта передачи им денег (по 250 000 рублей)
То, что было, то прошло. И не имеет отношения к наследству.
Если мама хочет, чтобы квартира досталась сыну, пусть оформляет завещание. Либо дарит свою долю сыну. Остальное -слова.
Спросить
Спасибо за ответ, дело в том что мама с не давних пор не ходит и начинает развиваться деменция, пойдёт ли нотариус на оформление дарственной в данном случае. Мама проживает в отдельной квартире не в той где у неё доля.
Спросить
Пусть ваша мама подарит вам долю сейчас ,а сама сохранит свое право проживания пожизненно и проблема будет решена.
Спросить
Это не имеет значения, даже если они скажут, что да мы получили эти суммы, права наследования после мамы , они не утратят.
Маме нужно сделать завещание на Вас.
Если сестры уже достигли возраста 55 лет, то у них обязательная доля в наследстве будет.
Тогда маме нужно при жизни Вам подарить.
Спросить
Собственник имеет право пользоваться принадлежащим ему имуществом. Родственница может вселиться в квартиру, в которой имеет на праве собственности долю.
Спросить
Здравствуйте, Наталья. Да, она имеет право распоряжаться своей собственностью (долей). В соответствии со ст.246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении.
Спросить
После смерти Вашей мамы, Ваша бабушка будет наравне с Вами наследовать имущество наследодателя (Вы с ней находитесь в первой очереди наследования). На Вашу долю при этом она никак не может претендовать.
Спросить
Уважаемая Юлия г.Красноярск!
Во-первых:
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Во-вторых:
Статья 1149 ГК РФ Право на обязательную долю в наследстве
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п.п.1 и 2 ст.1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону обязательная доля.
Поэтому ваша бабушка имеет право на обязательную долю в наследстве даже при наличии Завещания на вас от вашей мамы.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 20.10.2016 г.
Спросить
Уточните, пожалуйста, два аспекта:
1) наследование имело место по завещанию или по закону?
2) сколько наследников участвовало в процессе наследования и в каких долях?
Спросить
Здравствуйте.
По наследству как наследнику первой очереди по закону, если нет завещания. А также Вам, как сыну - Вы тоже наследник первой очереди. Поэтому в равных долях.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, мамина доля будет делиться на детей, у папы своя доля.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте,
Мамину долю нужно наследовать. Наследниками первой очереди являетесь отец и Вы.
В течение 6 ти месяцев нужно подать нотариусу заявление о принятии наследства.
СпроситьКвартира приватизация в совместную собственность, сособственники Мама и дети. Имеем ли мы право по 244 гк. Определить не равные доли?
Здравствуйте.
Вы можете определить неравные доли, но в этом случае это долевая собственность, а не совместная.
Спросить
Долю в доме можете купить у матери за маткапитал только в том случае, если после этого станете собственником всего дома. Иначе Вам откажут.
Спросить
Можете купить эту долю, но так чтобы после продажи доли ваша мама выписалась из этого дома Иначе сделку не пропустит пенсионный фонд.
СпроситьЯ не претендовала на долю матери после ее смерти, так как остался жить отец в их совместно нажитом доме, считала, что не стоит беспокоится, так как я единственная наследница, их дочь. Дом был приобретен родителями в браке, а записан собственником отец. Отец женился спустя 4 года, а теперь я узнаю, что он написал завещание на свою вторую жену (он умер недавно, 6 месяцев еще не прошло). Можно ли оспорить его, и есть ли доля мамы в доме, хочу хотя бы отсудить долю мамы. Нотариусу я подала заявление после смерти отца.
Людмила, можно пытаться решить вопрос в судебном порядке. Чтобы определить, с чего начать, необходимо провести личную консультацию.
Спросить
Скажите, пожалуйста, т.юристы: человек, которому больше 82 лет, он должен предоставлять от психиатра справку, что он дееспособен? И как на практике: нотариус требует или определяет на глазок дееспособность клиента.? Это по вопросу признания завещания недействительным.
Спросить
Потому что такого понятия нет в наследственном праве. Ваша мама может написать завещание на иное лицо. Наследник по завещанию сможет вступить в наследство путем подачи заявления нотариуса. Тогда наследство (доля) перейдет к нему.
СпроситьПомогите советом пожалуйста.
Мне 28 лет. Я имею в долевой собственности 50% (1/2) однокомнатной квартиры. Купленной в 1995 г. Второй собственник, моя мать.
Она выживает меня из дому. И угрожает мне всевозможными средствами и способами навредить мне: Продать свою долю собственности, прописать или подарить свою часть собственности третьему лицу (будущему мужу) и т.д.
С матерью диалог не возможен, вообще. Она отказывается:
1)Подписывать отказ, от права приоритетной покупки моей доли собственности.
2) Отказывается, пре доставить мне документы на квартиру, так же и договор купли квартиры.
3) Варианты совместной продажи квартиры, обмена, деньги.
Вопрос 1) Подскажите как по возможности мне продать свою долю собственности, без её на то согласия? И что я вообще могу сделать в моей ситуации?
Вопрос 2)Как и где мне получить документы на долю собственности в моей квартире?
Вопрос 3) Какой перечень документов, необходим для продажи доли собственности?
Вопрос 4) Что я вообще могу сделать в моей ситуации?
Вы должны предложить матери приобрести вашу долю, направив ей предложение через нотариуса или заказным письмом письмом с уведомлением. Если мать откажется или в течение месяца не приобретет долю, вы вправе продать ее любому лицу за цену, предложенную матери или большую.
СпроситьДвухкомнатная квартира в совместной собственности мамы и дочки без определения долей. Может ли мама продать, подарить или завещать свою часть постороннему лицу без согласия дрчери?
Здравствуйте. Может, она собственник и справе свободно распоряжаться своим имуществом. Совместная собственность тому не проблема.
Спросить
Юлия, завещать и подарить без вашего согласия свою долю может постороннему лицу, продать постороннему лицу ваша мама может только после вашего отказа в покупке ее доли.
Спросить
Юлия, она может определить размер своей доли через суд и далее делать с ней что угодно при условии соблюдения преимущественного права сособственника.
Завещание может написать, скажем, в отношении всего своего имущества вообще.
Спросить
Дочери и папе надо обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти мамы. Мамина доля будет распределена между ними поровну.
СпроситьВ 4-ех комнатной коммунальной квартире мне с мамой принадлежит доля (41
/52)-3 комнаты наши, а 1 комната соседа. Между мной и мамой доли распределены как 21 доля мамы, а 20 долей мои. Я хочу продать две комнаты, а одну комнату оставить маме. (она не против)
Как это сделать?
Вы с мамой можете заключить соглашение о разделе Вам с ней принадлежащих долей....Зарегистрировать это.....продать свои доли Вы можете, предложив другим сособственникам право преимущественной покупки....
Спросить
Максим определите комнаты, которые Вы хотите продать, определите какую долю от общей жилой площади они будут составлять (их метраж в числителе, общий метраж всех комнат в картире в знаменателе), распределите с мамой доли - заключите соглашение нотариально о долях, затем установите право собственности на эти комнаты и продавайте. Одна загвоздка, с нотариальным соглашением может не согласиться регистрацонная служба, могут заставить заручиться судебным решением.
СпроситьЯвляюсь одним из собственников помещения, которое сдается в аренду. Аренду перечисляют одному из совладельцев. После того как я уехал из города - тот самый совладелец перестал перечислять мне арендную плату. Как сделать так, что бы деньги с моей доли я получал. (советов о том, что надо заключить договор аренды таким образом, что бы арендатор перечислял деньги всем совладельцам отдельно не надо давать, ок).
Здравствуйте.
Подавайте претензию о не выполнении ст.310,307 ГК РФ. Какие сроки в договоре прописаны?
СпроситьПри продажи квартиры в которой доля собственности доля теряется если покупать другую увартиру.
При продажи квартиры в которой доля собственности доля теряется если покупать другую увартиру
---вы о чём?. ничего не теряется. но вопрос стоит уточнить
Спросить
Здравствуйте.
Да, может выкупить.. обратитесь в пенсионный фонд и получите разрешение на использование материнского капитала..
Спросить
Здравствуйте! На средства мат. капитала можно выкупить долю в жилом помещении, если в результате такой сделки все жилое помещение окажется в собственности семьи. Но в любом случае сделки с участием мат. капитала могут быть только с разрешения пенсионного фонда. Так что обращайтесь туда за запросом.
СпроситьПодскадите пожалуйста, ходила в жилищный департамент, для того чтобы встать на очередь, у меня собственности нет, а у мужа общая долевая 1/4 квартиры 60,5 м,на этой собственности прописан еще наш ребенок, в итоге мне сказали, что для посчета квадратуры считается общая площадь квартиры на всех зарегистрированных человек. Верно ли это? Если да,то почему? Вэ.
Можно ли продать участок земли оформленый на ребенка 15 лет. нужна ли ему доля собственности в квартире? Зарание спасибо.
Моя мама собственник 2 комнатной квартиры дарит ее мне), в которой прописаны старшая дочь с мужем и 2 совершеннолетними сыновьями. Как лучше поступить маме, или уже мне, чтобы в квартире никого не осталось прописанными? Или лучше продать её с обременением?
надо смотреть документы, если у кого-то есть право пожизненного проживания, то выписать по суду не получится, если этого нет, то выписать их возможно по суду, а дальше вы должны сами оценить по времени и по деньгам, как вам поступить, продавать с обременением, но ниже рыночной стоимости или самим судиться и затем продавать. Будут вопросы обращайтесь очно.
Спросить
Свидетельство о регистрации права собственности на эту долю в доме, паспорт, листы выбытия с прежнего места жительства.
СпроситьПри наличии ранее указанных документов согласия сособственников не требуется, для регистрации обращайтесь в администрацию населенного пункта.
Спросить
