Спор о коммунальных платежах в муниципальной квартире - кто должен платить за жилье?
Муниципальная квартира. Прописаны: мужчина, его совершеннолетняя сестра и ее двое несовершеннолетних детей. Мужчина хочет разделить лицевой счёт, т.к. сестра не платит коммуналку. Каую долю оплаты ему присудят-половину или 1/4?
Здравствуйте, в данном случае учитываются все зарегистрированные граждане и дети тоже, поэтому доля 1/4..
СпроситьИзъять не могут, а вот арест наложить вправе. Потом с данной квартирой ничего не сможете сделать пока не вернете долги.
СпроситьКак написать дарственную на жену, если квартира приобреталась в браке с ней и прописаны двое несовершеннолетниХ детей.
Здравствуйте! Если недвижимость приобретена в браке, то нужно заключить нотариальное соглашение об определении долей. Далее можете заключить договор дарения 1/2 доли. Договор также должен быть удостоверен нотариально.
СпроситьОформляйте договор дарения квартиры. Это не запрещено законом. А то, что не запрещено, то разрешено. Можете оформить передачу квартиры и брачным договором.
СпроситьОформите у нотариуса брачный договор, по которому квартира будет являться только Вашим имуществом, и затем зарегистрируйте право собственности в Росреестре.
СпроситьМама накопила долг за квартиру 240 т. р.имеет ли право председатель каоператива отрезать нам горячую воду? В квартире прописанны двое несавершенно летних детей. И как насчитывается квартплата по каличеству прописанных или проживающих?
Председатель не может а организация поставщик может. Квартплата насчитывается по количеству прописанных, но в некоторых кооперативах добавляют еще и реально проживающих. С чесноков
СпроситьСкажите пожалуйста могут ли у меня отобрать квартиру за долг жкх~20 т. р?квартира в социальном найме и в ней прописаны двое несовершеннолетних моя дочь (2 года) и брат (13 лет) мне сказали что собирают документы в суд))) что мне делать в этой ситуации? Я мать одиночка)
У моей подруги умерла дочь, остались двое несовершеннолетних детей и квартира, как распределяются доли на мать и двоих детей,
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1141. Общие положения
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
СпроситьЗдравствуйте.
В равных долях между наследниками первой очереди (дети, супруг, родители).
СпроситьЧто для этого нужно и как долго длится процессСпасибо.
Уважаемый Александр! Сложно, но можно. Для уточнения деталей необходим более полная информация.
СпроситьДом загорел 17 лет назад, туда прописали двух не совершеннолетних детей, стою на в очереди, снимаю квартиру на детские пособия, как добиться жилья от государства.
Моего мужа признали банкротом с реализации имущества, долги по кредиту и жкх. в квартире он единственный собственник. Как будет списываться долг по хкх если еще прописаны двое совершеннолетних детей?
Исходя из ч 3 ст 31 ЖК РФ дети не отвечают по обязательствам оплаты за ЖКУ. С собственника долг снят.
СпроситьСпасибо. А в солидарном порядке - это полностью весь долг или его можно разделить?
СпроситьСрок давности не подходит, Сегодня у мужа суд по жкх, судья уже 3 месяца не может определиться что с долгом делать и хочет весь долг солидарно взыскать с прописанных. Может можно его разделить и списать часть с банкрота?
СпроситьУ меня такой вопрос. У меня двое совершеннолетних детей от первого брака и двое несовершеннолетних от второго брак, считается ли наша семья многодетной и на какие льготы и выплаты мы можем рассчитывать?
Здравствуйте! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
СпроситьУ нас такая ситуация. Моя жена - единственный собственник квартиры по договору дарения. В данной квартире зарегистрированы её родная сестра и двое совершеннолетних детей сестры. Моя жена зарегистрирована и проживает в другом месте. Совершеннолетняя дочь сестры беременна.
Вопрос в следующем: Сможет ли моя жена выписать из данной квартиры всех (до того когда появится ребёнок у племянницы или после родов), с целью её последующей продажи? И на каком основании?
Спасибо.
Андрей! Вопрос содержит недостаточно информации для полного ответа. Ответ на Ваш вопрос зависит от оснований регистрации Ваших своячениц в квартире Вашей жены. В любом случае я предпочла бы сначала ознакомиться со всеми документами на квартиру, и только после этого ответить
СпроситьАндрей! Выселение из квартиры очень шекотливый вопрос Именно так к нему и подходит суд., потому что принимая решение о выселении суд оствляет граждан без жилья.Поэтому, чтобы выселить наверняка, надо правильно найти основания для выселения.Их может быть несколько.Помочь в этом вам моэно только реально, досконально изучив ситуацию.
Коллега права и я к ее мнению присоединяюсь.Удачи
СпроситьЯ приобрела дом за 1,млн. р. мне возвращают подоходний налог в налоговой примерно по 13 т. р. в год, прошло 2 года, теперь я продаю этот дом за 1,3 млн. р, будут ли продолжать выплаты налога, какой налог мне нужно будет заплатить с продажи дома, и нельзя ли это сделать взаимозачетом? У меня двое совершеннолетних детей, нужел ли их официальный отказ от моего дома, если они в нём не прописаны?
Кооперативная квартира приобреталась в браке. Мама ее приватезировала и теперь она собственник. В квартире прописаны еще двое совершеннолетних детей. Сейчас мама хочет развестись с мужем (муж пьет и не работает). Как поделится эта квартира при разводе, пополам?
Ирина Анатольевна, добрый день!
Квартира ИЛИ кооперативная ИЛИ приватизированная. От этого все зависит. Если кооперативная, то она , скорее всего (просто мало данных в вопросе) будет подлежать разделу.
Всего доброго,
СпроситьДоброго времени! Имущество приобретенное в браке является общей совместной собственностью супругов, не зависимо от того, на кого из супругов оно зарегистрировано.
СпроситьПрошу ответить как расписать правильно в договоре дарения размер долей, если квартира была куплена по маткапиталу в собственность матери. Необходимо выделить доли несовершеннолетним детям (детей двое)
Наш дом признали аварийными. На что мы претендуем при расселении? В квартире 2 собственника, у одного есть еще собственность, а так же прописаны двое несовершеннолетних детей?
Собственнику, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ, ППВС № 14 от 02.07.2009 года и обзор судебной практики от 29 апреля 2014 года) жилье не положено в безусловном порядке. Ни одно и не несколько. И даже в судебном порядке администрацию не обязать на общих условиях предоставить жилье собственнику. ВС РФ уже об этом сказал (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)
Собственник может получить жилье только в следующих случаях:
1.ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. ПО СОГЛАШЕНИЮ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ и с зачетом рыночной стоимости т.е. когда обе стороны согласны. Без согласия администрации обязать администрацию жилье предоставить нельзя, даже в судебном порядке. НИ ОДНО, НИ НЕСКОЛЬКО. (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)
2. у собственника есть статус малоимущей семьи состоящей на очереди на улучшение жилищных условий. Тогда собственник может в судебном порядке обязать администрацию предоставить жилье по договору социального найма.
Т.е. если статуса нет, то и жилье собственнику предоставлять не обязаны. Это было разъяснено в ППВС № 14 от 2009 года. Это же подтвердил КС РФ Постановление от 25 апреля 2023 г. N 20-П.
3. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья. Тогда именно собственник выбирает способ получения возмещения - деньги или жилье. И в этом случае согласие администрации не существенно.
ПОЭТОМУ:
вы соответствуете одной из трех ситуаций, то можете получить жилье, в противном случае только деньги. Наличие несовершеннолетних на указанные права не влияет.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации: квартира ЖСК, приватизированная, была поделена между бывшими мужем и женой-приблизительно 2/3 мужу, остальное-жене. В квартире также прописаны двое совершеннолетних детей. Может ли муж продать или "подарить" третьему лицу свою долю без согласия остальных совладельцев, или в любом случае он должен сперва предложить выкупить его 2/3 жене и детям, и если да,то на каких условиях? Заранее большое спасибо. Василий.
Уважаемый Василий!Правом преимущественной покупки продаваемой доли обладает в Вашем случае только бывшая жена,как сособственница квартиры в соответствии со ст.250 ГК РФ.У детей такого права нет.Бывший муж должен письменно известить б.жену о продаже и о цене продажи,которую назначает сам.Месяц он ждёт ответа,а затем при отказе от покупки б.жены или при неполучении от неё никакого ответа он вправе продать свою долю любому найденному им покупателю,но по цене не ниже той,которую указывал в уведомлении.Согласия б.жены на дарение доли б.мужа не требуется, но если фактически между дарителем и одаряемым передавались деньги или дарение было взаимным,то б.жена может через суд требовать признания договора дарения доли недействительным, если у неё будут доказательства возмездности договора дарения(ст.ст.168,572-576 ГК РФ).
СпроситьПосмотрите сами.
Федеральный закон от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ
"О трудовых пенсиях в Российской Федерации"
"Статья 28. Сохранение права на досрочное назначение трудовой пенсии отдельным категориям граждан
1. Трудовая пенсия по старости назначается ранее достижения возраста, установленного статьей 7 настоящего Федерального закона, следующим гражданам:
6) мужчинам по достижении возраста 55 лет и женщинам по достижении возраста 50 лет, если они проработали не менее 15 календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 20 календарных лет в приравненных к ним местностях и имеют страховой стаж соответственно не менее 25 и 20 лет.
Гражданам, работавшим как в районах Крайнего Севера, так и в приравненных к ним местностях, трудовая пенсия устанавливается за 15 календарных лет работы на Крайнем Севере. При этом каждый календарный год работы в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, считается за девять месяцев работы в районах Крайнего Севера.
Гражданам, проработавшим в районах Крайнего Севера не менее 7 лет 6 месяцев, трудовая пенсия назначается с уменьшением возраста, установленного статьей 7 настоящего Федерального закона, на четыре месяца за каждый полный календарный год работы в этих районах. При работе в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, а также в этих местностях и районах Крайнего Севера применяется положение абзаца второго настоящего подпункта;"
СпроситьГород Москва. Мы с мужем в зарегистрированном браке состоим уже более 1 года, есть ребёнок 4 месяца. Я живу в квартире у мужа, где прописан он (муж), его родители (отец и мать) , его сестра и двое несовершеннолетних детей сестры. Также там прописан наш с мужем ребёнок. Я там не прописана, а прописана в другой квартире у своих родителей на другом конце Москвы. Сестра мужа с детьми по месту своей прописки не проживает, а живёт в квартире своего мужа. Ситуация такая: сестра мужа грозится меня выгнать из квартиры и говорит что я там никто. Может ли она меня выгнать? Квартира не приватизирована.
К сожалению, сейчас и потом вы там не имеете права проживать без письменного согласия других проживающих
СпроситьЗдравствуйте!
Собственники самостоятельно решают как распорядиться своим имуществом. Распоряжение происходит по общему согласию. Вы можете продать или разменять квартиру.
Может у вас вопрос в другом, но пока ответ такой исходя из вопроса.
СпроситьСкажите пожалуйта, могу я продать частный дом, если в нем проживают и прописаны двое несовершелетних детей.
Здравствуйте! Если Вы собственник жилого дома, то имеете право заключить договор купли-продажи жилого дома. Регистрация детей в доме этому не помеха.
СпроситьУважаемая Татьяна г. Краснодар!
Если вы являетесь единоличным Собственником данного жилого дома (ст.209 ГК РФ) то в этом случае вы вправе распорядиться им по своему усмотрению, в т.ч. и продать его независимо от наличия зарегистрированных в нём граждан.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 15.12.2017 г.
СпроситьДоброго вам времени суток. Если Вы являетесь собственником, то имеете полное право заключить договор купли-продажи.
.Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьЕсли нет средств выплачивать ипотечную квартиру в которую внесен материнский капитал и там прописано двое несовершеннолетних детей?
Нужно искать средства или просить реструктуризацию, потому что это может плохо закончиться, так как квартира в залоге у банка., так что эту квартиру банк может и забрать.
СпроситьЗдравствуйте.
Просите реструктуризацию сделать или отсрочку платежа. Если не будете оплачивать, то квартиру реализуют, т.к. она в залоге у банка, даже если там прописаны несовершеннолетние дети.
Спросить