Как вернуть субсидию на ипотеку после расставания с сожителем?

Статья 3 закона №256 ограничивает круг лиц, имеющих возможность на получение выплаты, следующими категориями граждан:

Женщина, родившая или усыновившая второго и более ребенка.

Отец, который является единоличным усыновителем второго ребенка.

Отец, независимо от наличия гражданства РФ, если мать утрачивает возможность получения государственной помощи по причине смерти или лишения родительских прав.

Ребенок, родители которого утратили право на получение материнского капитала по причине смерти или лишения родительских прав.

Ребенок, достигший совершеннолетнего возраста, который проходит обучение по очной форме, вплоть до окончания учебы или достижения им двадцатитрехлетнего возраста (родители которого утратили право на выплату материнского капитала).

Сотрудники Пенсионного Фонда не выдадут разрешение на использование средств без письменного обязательства родителей включить в число владельцев приобретаемой квартиры всех имеющихся детей (в том числе – усыновленных).

Уведомить её приобрести долю это обязательно она имеет право на преимущественное право выкупа. Ил подарить без соглсаия других.

Здравствуйте. Уведомите ее, что хотите долю продать.

Подав объявление и выполнив требования ст.250 ГК РФ.

В судебном порядке рассторгайте договор или признавайте его недействительным.

Если бы досрочно погасили ипотеку в страховку вам вернут

По окончании срока страхования страховка не возвращается.

Если договором это предусмотрено - можете.

Добрый день Валентина. Так как Вы в приобретение дома вложили материнский капитал, значит должны быть выделена доля и детям. Какую долю вы им выделите, это на Ваше с мужем усмотрение. Согласно ст.39 СК РФ при разделе имущество доли супругов признаются равными, отсюда вывод, что за вычетом долей детей, Ваш с мужем доля определяется в размере 1/2 на каждого от оставшейся доли, либо 1/4 у каждого если доли детям (двоим) была выделена равная Вашим долям. Удачи Вам и крепкой семьи.

Вас никто не обязывает делить дом при разводе.

Можно брак расторгнуть, но ничего не делить.

Можно и разделить.

По 1\2 доле у Вас с супругом.

Но так как МК использовали, то доли детям и себе из этого МК выделяйте пропорционально стоимости дома.

Возможно, мама поручитель, а не заемщик.

Подать заявление о кредитных каникулах, но банк вправе их предоставить, а не обязан.

Здравствуйте.

Каждый из заемщиков страхуется на свою долю кредита.

Право на налоговый вычет будет у обоих.

Если будет общая совместная собственность, то при подаче в налоговую декларации на имущественный вычет прикладываете заявление о распределении вычета, подписанного обоими супругами, где определяется размер вычета, например мужу 100%, жене - 0%. В интернете полно образцов подобных заявлений.

Добрый день Светлана. Вы все равно являетесь сособственником квартиры или дома в силу статьи 33,34 СК РФ - законный режим супругов; имущество нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью. Не важно на кого из супругом оформлена квартира, Вы все равно являетесь собственником 1/2 доли. Удачи Вам.

Добрый день. После погашения ипотеки вы можете подарить свою долю мужу.

Здраствуйте! Значит изначально его не нужно включать в договор купли-продажи и ипотеки. Если банк на это согласен, то оформляйте договор на Вас одну.

Будет ли у него доля, зависит от условий договора. Можно прописать право доли, а можно и нет. Желаю удачи.

Ну если вы об этом с ним договоритесь, а так - не обязан.

С уважением.

Здравствуйте.

Да, ст.10 ФЗ о материнском капитале

Здравствуйте!

Если деньги есть - Используете мат капитал в качестве ПЕРВОГО взноса по ипотеке - потом сразу же ее погашаете. По другому - не получится

УДАЧИ ВАМ

Добрый день,

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

С уважением Дмитрий Юрьевич

Разделить кредит в суд.

Могу ли я вернуть проценты сейчас? Нет.

Неизвестно, теоретически, если будете признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, в целях участи в программе - да, закон не запрещает.

Здравствуйте! Это условия договора, понизить можно только с согласия банка. Вам нужно рефинансировать кредит

Марина, а ставка ипотеки привязана в договоре к ставке ЦБ?

Нужно просто взять новый кредит.

Здравствуйте, Согласно Определения Московского областного суда от 03.06.2010 по делу N 33-10784 -

В соответствии с ч. 2 ст. 60 СК РФ суд по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вправе вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в банках, поскольку, как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.10.1996 N 9 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами Семейного кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об установлении отцовства и о взыскании алиментов", в соответствии с п. 2 ст. 60 СК РФ суд вправе, исходя из интересов детей, по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних в банках.

Если такое требование заявлено родителем, с которого взыскиваются алименты на основании судебного приказа или решения суда, оно разрешается судом в порядке ст. 203 ГПК РФ.

таким образом, если бывшая супруга обратится с заявлением о взыск. алиментов, вы имеете право требовать в суде установить перечисление 50% алмиентов на счет ребенка (или после вынесения решения судом об алиментах обратиться со своим заявлением в тот же суд).

суд установит 1/4 от вашего офиц. заработка.

Нет, так не бывает.

Только если банк даст согласие, недавно такой случай был

Да верно, это означает, в случае развода эта квартира будет делиться как совместно нажитое имущество. Удачи Вам и всего хорошего.

Добрый вам вечер

Уважаемый Константин, то и значит, что при разводе данная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом, соответственно будет делиться 50 на 50.

С уважением.

Здравствуйте! Если Вы официально в браке, то квартира считается совместно нажитой и подлежит разделу между супругами на общих основаниях.

Константин добрый вечер. Вы всё правильно поняли, в данном случае квартира будет являться совместно нажитым имуществом, и после развода будет разделена в равных долях.

А для чего вообще нужно это согласие?