Как иностранный гражданин может получить земельный участок из муниципальной собственности в долевую собственность?

Земельные участки для строительства коллективных гаражей предоставлялись в своё время гаражно-строительному кооперативу в аренду.

Впоследствии земельные участки после регистрации права собственности на гаражи должны были передаваться в общую долевую собственность.

Вам необходимо обратиться к председателю гаражного кооператива.

По общему правилу, если гаражи принадлежат гражданам на праве личной собственности, то земельный участок не может принадлежать юридическому лицу.

С проигравшей стороны и взыщут судебные расходы или пропорционально удовлетворённым требованиям.

Так ведь в том и интерес, что спора нет, просто желание истца быть не совладельцем, а владельцем. Я то почему должен оплачивать его хочучьки?!

Если я правильно понял, в случае не признания мной иска и отсутствия желания выделять свою долю, оплатить судебные расходы всё равно придётся мне?

Участок для ведения личного подсобного хозяйства подходит для размещения жилого дома только в том случае, если располагается на земле населенных пунктов (приусадебный земельный участок). Между участком, выделенным для ЛПХ на земле населенного пункта, и землей, предназначенной для ИЖС, практически не существует разницы, на нем также может быть построен отдельно стоящий жилой дом высотой не более трех этажей, в доме, построенном на такой земле, также возможна регистрация по месту жительства. Отличие между ними заключается в том, что на участке для ЛПХ кроме строительства дома можно заниматься ведением личного подсобного хозяйства.

Единственное исключение — участок для ведения ЛПХ, находящийся за чертой населенных пунктов, то есть находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, предназначается только для сельхозпроизводства, строить жилой дом на нем нельзя.

Для оформления в собственность дома нужно получать разрешения на строительство, заказывать разработку проекта в специализированной организации и собирать согласования в надзорных органах

Добрый день!

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с прилегающей территорией, может быть оформлен в общую долевую собственность владельцев помещений многоквартирного дома (МКД).

Он и так считается в собственности собственников помещений в МКД,

Но здесь же выкуп идет, расселение.., взамен Вы отдаете участок..

А какова цель сего действия, даже если это будет возможно? Моё мнение, что нельзя зарегистрировать право собственности в долях на земельный участок на каждого из собственников жилого помещения в МКД. Статью 36 Жилищного Кодекса РФ посмотрите. Как-то, так.

Тогда единственный выход - иск в суд.

Основание встречного иска это совсем другое, чем вы думаете. В любом случае, если иск заявлен о признании 1/3, а вы заявили о разделе наследства и признании за вами. то удовлетворение вашего иска исключает удовлетворение первоначального. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация. Удачи

Договор дарения, если находитесь в браке, то согласие супруга, правоустанавливающие документы на долю.

Смотря на каком праве наследодатель владел участком.

Здравствуйте,

Если участок является муниципальной собственностью, то в наследственную массу он не входит и Вы его не сможете унаследовать.

Если только он был в аренде у наследодателя, тогда унаследуете права по договору аренды.

Добрый день. Все зависит от ваших локальных нормативно-правовых актов и льгот, которыми вы располагаете.

Здравствуйте! Да

Здравствуйте, Елена. Обратитесь в местную администрацию с заявлением.

Порядок действий описан в ст. 39.14 Земельного кодекса РФ.

По действующему законодательству согласия других собственников земельных долей на выдел земельной доли не требуется, но необходимо согласование с ними местоположения выделяемого земельного участка, поскольку сами по себе доли никак к местности не привязаны.

Добрый день!

Если решения о продлении срока аренды не будет, тем более если все участники проголосуют против, тогда Вы вправе выделить участок (согласно правилам статьи 13 ФЗ "Об обороте с/х земель").

И никакого согласия арендатора не потребуется, так как аренда завершится.

Абстрактный вопрос. В указанном случае сам договор не продлевается - при чем здесь согласие арендатора?

Обратитесь письменно в администрацию с такой просьбой, если основания есть, то вам об этом сообщат и распишут порядок действий. Много нюансов.

но муниципалы уже произвели отчуждение зем.участка под нашим МКД на свое усмотрение.

________

Это абсолютно незаконно - нарушение ст. 35 Земельного кодекса РФ

кроме того, в ст. 36 ЖК - сказано, что придомовая территория - общая собственность жильцов

Обратитесь в прокуратуру, суд и оспорьте решение муниципалов - ст. 218 КАС позволяет

покажите документы я Вам отвечу точнее

Соглашение об определении долей в общем имуществе супругов должно удостоверяться нотариально.

[Цитата:]

Согласно Семейному кодексу РФ общее имущество супругов, нажитое в браке, является их совместной собственностью, если брачным договором не установлено другое (п.1 ст.33 Семейного кодекса РФ). По желанию супругов до или во время брака может быть составлен и заключён брачный договор в письменной форме, который удостоверяется нотариально (п.1 ст.42 Семейного кодекса РФ). Раздел общего имущества либо отдельных его видов производится при разводе либо в период брака по требованию любого из супругов. Кроме того, раздел общего имущества может быть произведён при соответствующем требовании кредитора для обращения взыскания на долю одного из супругов. Общее имущество супругов, нажитое совместно в браке, делится между ними по их соглашению. Данное соглашение следует удостоверить нотариально (ст.38 Семейного кодекса РФ). Документ служит основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместно нажитой в браке собственности. По закону, общее имущество супругов может быть разделено между ними в натуре или в долях (п.3 ст.38 Семейного кодекса РФ). Документ о разделе общего имущества супругов, нажитого в период брака, с определением натуральной величины или долей должен быть нотариально удостоверен (п.2 ст.38 Семейного кодекса РФ).

Здравствуйте. Да, имеет право- подавайте заявление в местную администрацию.

Ответил в предыдущем вопросе, это исковое производство.

Дубль. Не злоупотребляйте правом на бесплатную консультацию.

Обратитесь к любому кадастровому инженеру. Он проведет работы по межеванию. После чего составите соглашение со вторым сособственником. И зарегистрируете самостоятельные земельные участки.

Здравствуйте через кадастрового инжинера это можно сделать

Отчуждение доли без согласия остальных возможна по договору дарения или в порядке наследования.

Добрый день. Согласно ст. 246 ГК Ф Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ (При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов).