Продажа дома в 24 года - обязаны ли платить 13% налог?
Купили дом в 1998 г старый дом снесли построили новый год постройки 24 г решили продать и купить дом в другом регионе. Должны ли птотить налог 13%
Да должны оплатить с разницы между ценой продажи -1 млн или затраты на строительство, если докажете их.
Спросить
--- Здравствуйте, конечно нужно переоформить, как и получить разрешение на реконструкцию или на строительство, в зависимости от того какие работы вы провели. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте.
Вопрос: "По истечении какого времени можно получить пособие за третьего новорожденного?"
Ответ. Практикуют, но насколько это законно? Вопрос. Делают еще и так, что наэтом месте сарайку делают или его оставляют, а дальше делают дом под видом сауны. Если в городе, то может не подойти. На селе попроще.
Спросить
Здравствуйте. Конечно нужно. Во-первых, необходимо направить уведомление о строительстве местной администрации. Во-вторых, дождаться получения согласования. В третьих, после сноса обратиться в БТИ и зафиксировать факт снова старого строения. После чего только приступить к строительству нового дома.
Спросить
Здравствуйте, Андрей.
1. Составьте проект жилого дома.
2. Согласуйте проект в Администрации муниципального образования.
3. Уведомите Кадастровую палату о сносе старого жилого дома.
4. Постойте дом.
5. Пригласите Кадастрового инженера для составления технического плана жилого дома.
6. Зарегистрируйте право собственности в Росреестре.
7. Внесите технический план в Кадастровую палату.
Спросить
Уважаемый Андрей! Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства" утвержден постановлением Администрации города Челябинска от 6 февраля 2017 года N 46-п, Подробнее ➤. Не исключаю, что признавать право собственности на жилой дом в его реконструированном виде Вам придется в судебном порядке. Полезная ссылка: Подробнее ➤
Спросить
Добрый день! Все равно подаете документы в управление архитектуры по адресу: ул. Воровского, 2. Пока можно это делать уже после, но могут быть проблемы, например отказ. Тогда через суд признавать право собственности на новый дом как самовольную постройку, главное соблюсти расстояние до заборов со всех сторон.
Спросить
Через суд признать права собственности на самовольную постройку (сначала попробуйте через администрацию заявиться через уведомление о начале строительства (по форме утвержденной Постановлением Правительства РФ))
Спросить
все зависит от участка и планов на дом.
обращайтесь к строителям.
в целом, муж прав.
СпроситьЯ собираюсь продать дом, купленный за мат. капитал. Могу я его продать и в течении двух-трех месяцев купить другой? Или я сначала должна купить новый дом, а потом продать старый? Спасибо.
Имеете право продать дом, однако вам придётся обратиться в орган опеки попечительства и получить разрешение на совершение такой сделки.
Спросить
Здравствуйте! Прежде чем продать дом вы обязаны выделить доли детям, а также получить разрешение органов опеки. Не обязательно покупать сначала дом, при продаже вы можете положить деньги за доли детей на их банковский счёт.
СпроситьЗдравствуйте! Жилой дом, приобретенный за счет средств материнского капитала можно продать, то сначала нужно получить разрешение органа опеки и попечительства.
Спросить
Вам нужно в первую очередь обеспечить и гарантировать интересы детей, чьи доли есть в праве собственности на этот дом. Обращайтесь в опеку и получайте разрешение на продажу, без разрешения не продадите.
СпроситьЗаконно ли это? С чего начать узаконение? Спасибо.
С обращения в комитет имущественных отношений о рассмотрении вопроса дачи согласия в процессе по узаконению.
О какой реконструкции речь, когда имеет место самовольная постройка.
Всего доброго.
Спросить
Если получите разрешение на строительство ст 51 Градостроительного кодекса РФ то может так поступить.
Спросить
Добрый день. Рекомендую задать Ваш вопрос юристу из Вашего государства.
Поиск осуществляйте в каталоге (кнопка вверху слева).
СпроситьКупили старый дом, на этом же участке рядом построили новый дом. Хотим оформить новый дом в собственность, разрешение на строительство имеется. Как это можно сделать?
Добрый день! Для оформления нового дома необходимо обратится с документами на землю к кадастровому инженеру для подготовки технического плана, после подготовки тех. плана идете в МФЦ, для регистрации и постановки на кад. учет., гос.пошлина 350 руб.
СпроситьЗемля оформлена дом старый нет новый дом построили не можем оформлять.
Добрый день! Если для строительства жилого дома вы не получили разрешение на строительство, то поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права вы не сможете. Остается признавать право собственности на постройку в судебном порядке.
Есть еще до 1 марта 2019 года одна возможность.
Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 16
5. Правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2019 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. При этом применяются положения статьи 51.1, частей 16 - 21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.
Удачи!
СпроситьЯ прописан в доме родителей с 2000 года. Тогда это был деревянный дом площадью 40 кв.м. Потом тот дом снесли, построили новый кирпичный дом площадью 200 кв.м. Всё оформлено официально (и снос старого дома, и постройка нового). Новый дом зарегистрировали под тем же адресом, как был у старого. Действительна ли моя прописка, или в новом доме надо прописаться заново?
Здравствуйте! Продать жилье, приобретенное за счет средств материнского капитала, возможно, но только с разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьДобрый день! Да можете продать, но для этого Вам будет необходимо разрешение органов опеки, пишите заявление на них (администрация).
Спросить
можно, если в итоге размер долей детей в новом доме будет не меньшим долей детей в сносимом доме.
СпроситьЗемельный участок в собственности, старый дом снесли, новый не достроили. Прописка на получается на земельном участке. Могут ли нас выписать и кто?
Здравствуйте, очень напрасно Вы так поступили, поскольку в снесенном доме обязаны были выделить доли детям, теперь ПФР может потребовать средства маткапитала обратно.
Спросить
Был старый дом, потом снесен, и на месте него построен новый пришло письмо о снятии с кадаста старого дома, какие дальнейшие действия?
Добрый день! Тут нужно смотреть меняли ли Вы право собственности или нет, если не меняли и у Вас свидетельство от 2013 года, то поскольку в собственности более 3 лет. никаких налогов платить не нужно.
СпроситьДом и земельный участок. У меня 1/2 доля участка и дома. Хочу построить дом. Как законно это сделать, чтобы другие собственники 1/2 доли не претендовали. Или Снести дом и построить новый. Дело в том, что другие собственники не оформляют документы и не появляются там. Что можно сделать?
Добрый день. Пробуйте выкупить их долю. Если им она не интересна, то можете и в суде доказывать, что их действия нарушают Ваши права и пробовать выкупить их долю по ст. 252 ГК РФ.
СпроситьМы с мужем разводимся живем пока совместно дом строили тоже совместно, дом не узаконен, а земля зарегистрирована на его отце. Старый дом снесли и построили новый при этом муж говорит что я и мои дети не могут претиндовать на долю. Скажите пожайлуста имею ли я на долю в этом доме? Спасибо за ответ.
Добрый день. Имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов и подлежит разделу при разводе. Вы, безусловно, имеете право на долю в общем имуществе, причем не имеет значения на имя кого из супругов оформлено это имущество.
Спросить
