Законность выставления арендной платы на кооперативный гараж для инвалида 2 группы
Я имею в собственности кооперативный гараж 18 м 2. Сам инвалид 2 гр. Земельный комитет выставляет мне арендную плату. Законно ли это?
Вам надо для начала обратиться в Администрацию в отдел архитектуры. Надо будет разработать проект и согласовать с ними, а также получить разрешение на строительство.
Спросить, если свидетельство мне о наследстве на него не выдали, в регистрации отказали.
Уважаемый Андрей! Помочь составить исковое заявление, не видя документов и не зная ситуации подробно, просто невозможно. Обращайтесь. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Я вам в другом вашем видимо вопросе указала, вам дали неверную справку. В суд с ней также нельзя. А составляют заявления юристы платно.
СпроситьУ меня вопрос следующего характера - могу ли я продать кооперативный гараж и что для этого необходимо, что бы это было просто и без особой бумажной волокиты.
Смотря какие документы о собственности Вы имеете. Если Ваше право на гараж зарегистрировано в росреестре то Вам необходимо заключить договор купли-продажи и иметь кадастровый паспорт на гараж. Если у Вас только членская книжка, то также оформляете договор, выходе из кооператива, а новы собственник вступает в него.
СпроситьВ уставе ГСК написано:
1. Имущество ГСК принадлежит членам ГСК на праве общей долевой собственности
2. Члены ГСК не обладают обособленными правами на объекты входящие в состав имущества ГСК
3. Источниками образования имущества ГСК являются: вступительные и членские ПАЕВЫЕ взносы.
Гараж посторен на личные деньги родственника, подтверждений этому нет. Из документов в наличии только книжка о членстве в ГСК и квитанция об уплате членского взноса за 1 год.
Собственником гаража является кооператив?
Светлана
нет, это имущество вашего родственника но в долевой пропорции, согласно тем квадратным метрам, которые занимает гараж
если пай выплачен - он уже является собственником.
Спросить
Пай является имуществом кооператива тогда у Родственика только гараж, остальным имуществом кооператива он может пользоваться.
Спросить
Брат умершего претендовать на гараж не может если гараж был в собственности покойного. Претендуете Вы и дети как наследники.
Спросить
Чей брат, брат мужа? При отсутствии завещания на имя брата, при этом если брат не является несовершеннолетним либо нетрудоспособным - не имеет. Поскольку братья-сестры умершего относятся к наследникам 2-й очереди, тогда как пережившие супруги, дети и родители умершего - к 1-й очереди.
Спросить
Гараж - в собственности, если кооперативный.
ГК РФ.
Статья 218. Основания приобретения права собственностиСпросить4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Смотря, что Вам предлагают к продаже. С наименьшими рисками Вы приобретете гараж, на который у продавца имеется свидетельство о регистрации права собственности, тогда это будет классической сделкой купли-продажи объекта недвижимости, и Вы в результате сделки станете собственником гаража, получите на него свидетельство о регистрации права собственности. Если у Вашего продавца нет такого свидетельства, а есть только членская книжка кооператива, то собственником гаража Вы не станете, а просто станете членом кооператива, при этом заплатите продавцу деньги, как за гараж.
СпроситьГоспода юристы подскажите что делать если: в наследство получила не приватизированный кооперативный гараж, нотариус свидетельство на наследство отказался выдать, в члены кооператива меня приняли и выдали справку о выплаченном пае на мое имя, но в государственной регистрации права собственности мне отказали. Каким образом я могу получить право собственности на гараж? В наследство вступила полностью. Заранее спасибо!
Добрый день!
На каком основании отказали в государственной регистрации справки о выплаченном пае? Без ответа на этот вопрос
и просмотра документов достаточно трудно что-то порекомендовать.
С уважением,
СпроситьВам неверно выдали справку. Если пай полностью выплачен умершим, то они не имели права выдавать справку на ваше имя. Справка должна была быть на имя умершего, затем оформление гаража по наследству. В случае отказа нотариуса просто в судебном порядке. Так что нужно исправлять положение.
СпроситьСитуация такая. Мой Тесть присмерти, хочет переписать кооперативный гараж на мою жену, а выяснилось, что взносы он не платил с 2004 г. Председатель насчитал 16000 р. Долга. Если не оплатим, мол подадут в суд и нам якобы придется заплатить больше или в противном случае данный гараж исключат из ГСК. На наше предложение, что мы готовы платить взносы с момента непосредственно вступление в гск под фамилией жены, они не согласны. Обязаны ли мы оплачивать долги за тестя после того когда поменяется хозяин, т. Е. Моя жена?
Оформить на вашу жену гараж можно путем заключения договора дарения стст 572-574 ГК РФ Если жена станет хозяйкой гаража то прежние долги она не обязана платить.
Спросить
Константин, вам лучше договориться с ГСК по-хорошему. Наследники принимают вместе с имуществом долги наследодателя. Хотя срок исковой давности 3 года и соответственно больше взыскать ГСК не сможет. Но может добавить судебные издержки в виде расходов на юридическую помощь, госпошлину. Если гараж исключат из ГСК, то должны заключить договор на пользование инфраструктурой, что в денежном выражении будет также, а возможно дороже. Но могут возникнуть другие сложности, которое вам руководство ГСК будет создавать.
Спросить
Вы можете оплатить за 3 предыдущих года (срок исковой давности).
более с вас взыскать не имеют права даже в судебном порядке.
Оформите гараж по дарственной, это самый простой и малозатратный способ.
СпроситьПолучила коопративный гараж в наследсвто в 2013 году. Документы на него тогда были только кооперативные, фактически, в списках кооператива был вписан ой отец, а после его смерти стала вписана я. В декабре 2021 года оформила гараж в собственность по гаражной амнистии. Будет ли делится данный гараж пр разводе? Как доказать, что это наследство?
Если гараж не приватизированный, значит нет права собственности.
Соответственно, и нет права на продажу.
Придется искать другие пути владения в данном кооперативе.
Спросить
Можно:
- Вступить в строящееся ГСК;
-2 купить у уже имеющихся членов ГСК;
- купить с торгов по продаже имущества банкротов.
СпроситьКак зарегистрировать право собственности на кооперативный гараж, если еще во времена СССР было получено разрешение на строительство гаражного кооператива, строительство завершено во времена перестройки, Актов ввода в эксплуатацию гаражей не выдавалось, никаких документов подтверждающих окончание строительства нет. Есть выплаченные паевые взносы, регулярные оплаты членских взносов и прочие платежи за землю, за электроэнергию и пр. С чего начинать оформление?
Обратитесь индивидуально к юристу. Процедура сложная - дистанционному разрешению не подлежит.
СпроситьКупили кооперативный гараж... три года уже не можем дождаться от председателя, свидетельство о собственности... к кому обратиться и как быть в такой ситуации?
Алексей, так давно бы уже сами пошли и зарегистрировали сделку в МФЦ.
С уважением.
СпроситьМогу ли я установить рекламный щит на металлическом гааже. Гараж кооперативный. Земля в аренде.
Здравствуйте! Если паевой взнос выплачен в полном объеме, то имеете право оформить право собственности в Росреестре. Потом сможете продать.
СпроситьУкраина образец искового заявления о признании права собственности на часть кооперативной квартиру после смерти квартиросъемщика.
Ни кто не кинется бесплатно Вам образцы кидать. Обращайтесь составим платно заявление или образец отправим на электронку.
СпроситьУ нас кооперативный гараж в собственностии, а земля не оформлена. Хотели открытть магазин что нам нужно сделать.
Кооператив законодательством не обязывается предоставлять какие-либо льготы отдельным своим членам, в том числе инвалидам. Может предоставлять - только в том случае, если об этом принято решение самого кооператива.
СпроситьНеобходимо выделить долю в праве собственности на кооперативный гараж по 1/2 на каждого супруга. Какие документы необходимы и обязательно ли обращение к нотариусу? Возражений нет, но обоюдное соглашение сособственников не приняли.
Если гараж продается, естественно нужно оформлять договор купли-продажи. Обратитесь к юристу, сколько стоит спросить у него.
Спросить
Если право собственности в Росреестре не зарегистрировано, то регистрируйте. Договор купли-продажи нужен, составляйте договор самостоятельно в простой письменной форме. Регистрация перехода права собственности производится в Росреестре на основании договора.
Спросить
Оксана, добрый вечер!
Если Вы уже приняли наследство и вступили в наследственные права, а также если гараж зарегистрирован в Росреестре, имеется свидетельство о праве собственности, то необходимы следующие действия для продажи:
1. Со свидетельством о праве собственности подойти в МФЦ и другими документами для переоформления права собственности на себя.
2. В тот же момент или после получения выписки из Росреестра о праве собственности на этот гараж, Вы как собственник уже продаете его, составив договор купли-продажи.
3. Оплачиваете гос. пошлину, прикладываете необходимые документы и ждете 10 рабочих дней + экспедиция.
Если же гараж не был оформлен в собственность, процедура усложняется. У нас оформление договора купли-продажи недвижимости стоит 4 000 рубле.
Спросить
