Автошкола требует оплатить за аренду после несдачи экзамена в ГАИ
Сдаю на права в автошколе, не сдал город в ГАИ с первого раза. На второй раз автошкола требует заплатить за аренду деньги. При поступлении ничего не говорили, об оплате аренды при пересдаче, в договоре тоже не написано
Я открыла ЧП (образовательное) в своем доме как юридическое лицо мне говорят платить аренду по договору аренды своего дома самим собой как можно это объяснить? Спасибо заранее.
Нет. в договоре аренды должна быть прописана арендная плата. Вы можете заключить договор на такую же сумму. А уже потом заключить дополнительное соглашение по двум договорам о взаимозачетах.
Спросить
1)Имеет ли юридическую силу договор, подписанный как нанимателем, так и наймодателем, но не имеющий печатей например агенства.
2)Допускается ли предоставлять такой документ, в налоговые органы?
3)Насколько имеет юр.силу договор аренды, написанный например от руки, и так же заверенный подписями наймодателя и нанимателя?
Зараннее спасибо.
Уважаемй Сергей! 1)Такой договор будет иметь юридическую силу.2) допускается. 3)имеет юридческую силу.
Спросить
Взял в аренду автомобиль, если он сломался не по моей вине буду ли я платить аренду на время ремонта, если в договоре этот пункт не упомянут как то что если я поврежу авто (по моей вине) то оплачиваю ремонт и аренду.
Договор аренды нигде не регистрируется.
Если только на 3 месяца не делаете временную регистрацию по месту проживания - тогда Да.
Удачи!
П.с. полиция если надо по старому адресу найдет
Спросить
Если срок аренды составляет меньше года, договор достаточно распечатать в двух экземплярах и подписать. Если от года регистрируется в Росреестре. В вашем случае бдительный участковый может проверить.
СпроситьСуществовал договор аренды нежилого помещения под охрану здоровья граждан, с доп. соглашениями. С 99 г. Пролонгацией, вне конкурсной основы в 08 году. Сейчас с целью пролонгации данного договора Деп. Им. ссылается на конкурсное или аукционное право пролонгации договора аренды.
Возможно ли, с правовой точки зрения, обосновать, что: целевое назначение охрана здоровья граждан (используется по целевому назначению) И заключить договор аренды на новый срок!?
Благодарю.
Добрый вечер. Да можно. В противном случае формулировка бы была "до 1 октября". Таким образом, нарушение обязательств по своевременности внесения арендных платежей определяется с даты, следующей за 1 октября.
СпроситьЗаключили с наймодателем договор о сумме оплаты за жилое помещение в размере 18000 рублей, при этом квартплату оплачивает арендодатель, а я обязуюсь оплачивать только воду и электроэнергию по счётчикам. Вправе ли наймодатель требовать, чтобы мы оплачивали аренду квартиры за 17000 но при этом оплачивали сами квартплату в размере 4000 рублей. Вправе ли он повышать оплату за наём? (В договоре прописано о недопущении изменения размера оплаты в период его действия). Подскажите имеем ли мы право расторжения договора со 100% возвращением обеспечительного капитала.
Здравствуйте! Вы должны вносить плату за наём в размере и на условиях, определённых договором найма. Односторонее изменение договора, в том числе повышение платы за наём, неправомерно.
По общим правилам Вы имеет право расторгнуть договр найма, предупредив об этом наймодателя за три месяца, если иной срок не установлен договором.
При расторжении договора обеспечительный капатал Вам должен быть возвращён в полном размере.
СпроситьАрбитражный суд (АС) удовлетворил одну часть моего иска (Понуждение к подписанию доп. соглашения к договору аренды, увеличивающему арендную плату), во второй части иска отказал - заключение договора аренды в течении года при не продлении аренды со мной (добросовестным арендатором). Суд сослался на то, что не предоставлен договор аренды между моим арендодателем и третьим лицом (все ИП). Вопрос: могу ли я при подаче апелляции ходатайствовать о запросе в банк на предмет получения денег ответчиком от третьего лица в счет аренды. Или какими еще способами можно получить указанный договор? Добровольно его никто не даст, в фрс не регистрировался. Или какие еще могут быть доказательства сдачи помещения в аренду (распечатка рекламы с сайта третьего лица с адресом, ссылки на рекламные акции этого лица, ведущего туже деятельность, что и я суд в расчет не принял). Кто может составить жалобу?
Необходимо проанализировать все документы по делу. Вообще информацию с сайта может заверить нотариус.
СпроситьГоспода юристы! Вопрос косающийся закрытия ИП. Работала поипотенту, былатаренда помещения. В налоговой оплачивалась НДС и пенсионный фонд. При закрытии объявили что, за три с половиной года висит на мне задолженность по диклариции на ИНДФЛ. Сделали мне расчёт по оплате договора аренды, рассчитывая что сумма оплаты договора является суммой моего дохода. Объяснить пожалуйста с чего должен рассчитываться доход? Сфеа деятельности моя парикмахерские услуги? Потент, без кассы. Работала на одно кресло, без дополнительных услуг (манекюр, педекюр, Шугаринг и т.д)
Добрый вечер! Учитывется любой доход. А так же расходы на профессиональную деятельность. Аренда, это - расходы. Сначала вычитаются расходы, с оставшейся суммы уплачивается налог.
СпроситьПри оплате аренды в подвальном помещении мкд муп требует помимо оплаты аренды еще сверху ндс, правильно ли это.
В договоре аренды написано: земельный участок, находящийся в государтсвенной собственности до разграничения.
Уважаемая Валентина,согласно п.2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Согласно статьям 6 и 13 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в редакции Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ) государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вместе с тем согласно пункту 10 статьи 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется, а распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
СпроситьУ меня ситуация следующая:
заключен договор аренда нежилого помещения в ТЦ для розничной торговли (аренда 72 000 руб.). При заключении договора аренды мной был уплачен гарантийный платеж в размере аренды за 1 месяц. В договоре было указано, что при досрочном расторжении договора по инициативе арендатора возможно в случае уведомления арендодателя не менее чем за 60 календарных дней. В процессе деятельности в данном ТЦ розничная точка несла значительные убытки. Таким образом мной было принято решение закрыть точку, в связи с нерентабельностью 30 августа 2014 г., заявление написал от 05.09.2014 г. (по устному согласованию с юристом ТЦ), при этом они мне сообщили, что гарантийный платеж они не вернут, т.к. я должен был оповестить их за 60 дней, при этом сказали доработать до 05.10.2014 г. (что бы гарантийный платеж был списан). Но сейчас они намекают, что я обязан оплатить еще один месяц аренды за октябрь. Законно ли их требование, ведь я как получатель услуг могу отказаться от услуги, которая меня не устраивает (а именно она меня ставит в трудное материальное положение). Заранее спасибо всем за ответы!
Вашу ситуацию сложно разобрать, не видя сам договор. Но если точка с момента уведомления о расторжении договора фактически деятельность не вела, то платить не надо. Повторюсь, это предварительный ответ, без анализа договора.
Спросить
Конечно
при аренде Вы на арендуемом участке можете поставить сарай, корову и будку, посадить помидоры, в общем все кроме права распоряжения, а по сервитуту Вам разрешат пройти на этом уч по отдельной тропинке чтоб попасть к себе во двор и не более. Хозяйничать нельзя.
Спросить
В случае, если установление сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, собственники и иные правообладатели земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут, вправе требовать от обладателя сервитута соразмерную плату за его установление.
Спросить
Наш колледж - автономная некоммерческая организация. Сложилась такая ситуация, что когда ты не сдаешь экзамен/зачет, то первая пересдача бесплатная, а последующие являются платными. Правомерны ли действия колледжа в этой ситуации? (к слову, одна такая сдача стоит около 2000). Так же плавающий учебный план и под конец года выяснилось, что нам не дочитали кучу часов по многим дисциплинам. И сейчас нас перегружают уч.часами. Подскажите, пожалуйста, каким законом это регламентируется? (кол-во учебных часов в неделю). если захотим подать жалобу, то можно ли делать это в отдел образования? (смущает то,что он/колледж/ автономная некоммерческая организация) Или нужно будет еще куда-то? Есть ли какой-нибудь закон, регламентирующий срок сдачи курсовой работы или это регулируется только локальными актами образовательного учреждения?
п. 7 ст. 58 ФЗ "Об образовании" Не допускается взимание платы с обучающихся за прохождение промежуточной аттестации.
Жаловаться лучше в Прокуратуру или Рособрнадзор.
Спросить
В октябре был заключен договор аренды авто между ИП и ООО с актом, в ноябре ООО сообщает, что машина ему не нежна (акт и соглашение не подписаны), машину привозит мне бывший сотрудник ООО, который просит заключит с ним договор аренды. Второй договор заключен с актом передачи.
1. На какую статью можно ссылаться, что первый договор считается расторгнут, т.к. имущество все-таки было возвращено.
2. На какую статью можно ссылаться, что второй догово имеет свою силу.
За систематическую неуплату (прописано предоплата 4 раза в месяц равными долями) и не предоставление по требованию автомобиля арендодателю по второму договору с физлицом было направлено в декабре уведомление об одностороннем отказе от исполнения
обязательств по договору аренды с декабря месяца.
3. На какую статью можно ссылаться, что договор считается расторгнутым при данном уведомлении (в договоре прописано: Досрочно расторгнуть настоящий договор в случае нарушения указанных в нем условий, либо в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ). Уведомление не было выполнено (оплата долга и возврат авто), он еще разукомплектовал авто, нанеся мне ущерб. Если договор считается все-таки расторгнутым, а машину не вернули, то арендатор уже без договора пользовался не законно и удерживал мое имущество, а соответственно разукомплектовал?
4. Под какие статьи попадают последние действия второго арендатора?
