Спор о недействительной сделке - как защитить права несовершеннолетнего ребенка и истца?
Цепочка обстоятельств дела такова, договор дарения жилого помещения на несовершеннолетнего ребенка заключенного между истцом и законным представителем несовершеннолетнего ребенка признан недействительным, зарегистрировав прав собственности на несовершеннолетнего ребенка, законный представитель продал данное помещение с разрешения органов опеки с последующей покупкой другого жилья, так же оформленного на несовершеннолетнего ребенка. На основании определения суда с законного представителя несовершеннолетнего ребенка подлежит взыскание рыночной стоимости оспоренного имущества, так как спорное имущество было продано приобретено другое жилое помещение. Законны представитель не исполняет требования суда. Какие правовые основания имеются для изъятий другого жилья принадлежащее несовершеннолетнему ребенку приобретённое за денежные средства по недействительной сделке? Как найти компромисс чтобы не нарушить права истца и несовершеннолетнего ребенка?
компромисс не найти, да он и не нужен тому, кто оспорил и отменил договор дарения. см. почту
Спросить
Общее правило компромисса определение условий приемлемых дя обоих сторон
А юридически в данном случае компромисс можно оформить заключением мирового соглашения.
В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса.
Спросить
У ребенка не было ничего изначально, а потому его права не нарушены, он получил имущество незаконно. А потому нужно изменить способ исполнения решения суда на истребование квартиры из собственности ребенка, обращении на неё взыскания...Тут продумать нужно. То, что одно жильё у него не должно иметь значения.
СпроситьУ меня несовершеннолетний ребёнок, проживаем с ним вдвоём. Имеет ли право работодатель
ввести меня в список вахтовым методом работы по 2 недели. При отказе говорит, чтобы я писала за свой счёт отпуск или увольнялась.
Добрый день. Работодатель в праве изменить режим работы и дать Вам соглашение об изменениях условий труда это будет дополнение к трудовому договору.
СпроситьТК РФ Статья 298. Ограничения на работы вахтовым методом
К работам, выполняемым вахтовым методом, не могут привлекаться работники в возрасте до восемнадцати лет, беременные женщины и женщины, имеющие детей в возрасте до трех лет, а также лица, имеющие противопоказания к выполнению работ вахтовым методом в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
При заключении трудового договора оговаривалась ли работа вахтовым методом?
При заключении трудового договора о выполнении работ вахтовым методом в нем указывается место работы, в том числе обособленное структурное подразделение и его местонахождение. В соответствии с п. 1.1 Положения о вахтовом методе местом работы считаются объекты (участки), на которых осуществляется непосредственная трудовая деятельность. В трудовом договоре, кроме того, должно быть указано, что работник принимается для выполнения работ вахтовым методом, установлены пункт сбора, продолжительность вахты, режим работы, или должны быть даны ссылки на локальный нормативный акт, регулирующий выполнение работ вахтовым методом у конкретного работодателя. Если работы выполняются в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в трудовом договоре также должна быть указана продолжительность дополнительного ежегодного оплачиваемого отпуска.
СпроситьПолучили квартиру от МО, но хотим поменять город проживания и ее продать. У нас несовершеннолетний ребенок. При покупки другой квартиры какие правила нужно соблюсти чтобы права ребенка не нарушились?
При покупки другой квартиры какие правила нужно соблюсти чтобы права ребенка не нарушились?
Если доли ребёнка в квартире нет, то ничего вы ему и в новой не должны выделить
Спросить
Спасибо. Это мы знаем. Нас интересует какие условия жилья в новой покупаемой квартире должны соответствовать ребенку?
Спросить
Закон не устанавливает определенных условий, которые обязательно должны быть соблюдены при покупке. Всего Вам доброго и удачи!
Спросить
Только одно условие должно быть соблюдено – взамен продаваемого жилья ребёнку нужно предоставить в собственность другое аналогичное жильё.
СпроситьНикакие особые условия жилья в новой покупаемой квартире не должны соответствовать ребенку, нет в законе указания на это. Не волнуйтесь
Спросить
Здравствуйте. У ребёнка должна быть доля не меньше той, которая была у него в квартире. То есть площадь новой квартиры не должна быть меньше площади старой квартиры.
СпроситьМои родители и я (ребёнок) получили квартиру по ордеру от завода. Позже в течении 11 лет моя семья (мой муж и ребёнок) проживали совестно с моими родителями в этой квартире. Вселялись как члены семьи. Но проживали мы и ребёнок без прописки, прописаны были в другом городе. В законе «О приватизации» сказано: «и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передаётся в собственность». Недавно мы узнали, что моя мать в это же время тайком от нас приватизировала квартиру на своё имя. Можно ли признать приватизацию недействительной, т.к. нарушены права несовершеннолетнего ребёнка? Кроме того, моя мать обманом умудрилась присвоить и нашу квартиру по другому адресу. Заранее спасибо.
Алла, если прописки в данной квартиры у вас не было, топраво на участие вприватизации у вас отстутствало.
СпроситьЯ развёлся с женой, но у нас сын 4 года. Дом в ипотеки, ипотеку плачу я.
Вопрос: Могу ли я выписать бывшую жену из дома, а сына оставить прописаны?
В данной ситуации сначала необходимо произвести раздел совместнонажитого имущества-квартиры в судебном порядке. Если суд, при рассмотрении, придет к выводу, что квартира полностью принадлежит Вам, тогда можете в судебном порядке выписать жену.
СпроситьНу, а дом то с участком в браке куплен или нет?
Если в браке, то жене бу принадлежит 1\2 доля.
Нельзя ее выписать...
Можно взыскать с нее 1\2 ипотеки, что выплатили после расторжения брака.
Спросить
Роман, если ипотека бралась в браке, то жена может поставить вопрос о разделе дома и соответственно стать сособственицей.
Выписать собственника нельзя.
Вместе с тем при разделе есть варианты такого раздела, чтобы Вам остался дом в целом, тогда ее выписать будет можно.
Обратитесь к юристу за грамотным ведением дела о разделе имущества в суде.
Спросить
Ещё один вопрос: Я развелся с женой, но она осталась жить у меня с сыном так как у неё нет жилья. Она живя у меня дома, установила прослушку (диктафон), я знаю это точно. Это законно? Заранее вам спасибо за ответ.
Спросить
Здравствуйте, нет, это незаконно, без вашего согласия она в вашем жилье подобные вещи устанавливать не имеет права.
СпроситьИстец не успел ознакомиться с отзывом ответчика на иск, отзыв был представлен во время заседания суда, после которого было принято решение не в пользу истца. Были ли нарушены права истца?
Срок исковой давности учитывается при подаче иска о признании приватизации квартиры недействительной
Если семилетний ребёнок в 93 году, не был включён в состав участников приватизациии квартиры, сейчас хочет подать в суд по признанию приватизации квартиры недействительной, разве здесь учитывается срок исковой давности, ведь были нарушены права несовершеннолетнего ребёнка?
До года практика была в пользу тех, кого в приватизацию не включили, потом все поменялось с точностью до наоборот
СпроситьИз неприватизированной квартиры добровольно выписалась мать с несовершеннолетним ребенкои и переехала на другое место жительство в неприватизированную квартиру по договору найма, в квартире остался совершеннолетний сын, который впоследствии приватизировал квартиру и продал. Нарушены ли права ребенка?
Любовь, нельзя. Вы не пишите каким образом нарушены права ребёнка. но прошёл срок исковой давности. Вам нужна очная консультация, из вопроса ничего толком не разобрать.
Спросить
Если квартира покупалась не на имя несовершеннолетнего - это вовсе не значит, что его права обязательно нарушены.
Спроситьо нарушении своих прав узнал пол года назад, можно ли признать приватизацию частично недействительной и как это сделать?
Александр,
необходимо обратиться в суд с иском о включении Вас в число собственников квартиры.
СпроситьТакая ситуация я проживаю с бабушкой и с несовершеннолетним сыном. Сыну 2.10 он прописан у бабушки и я вместе с ним, бабушка утверждает что это её квартира и сказала идите мне нужна тишина, бабушке 80 лет. Отец живёт с другой семьёй и общается редко с ребёнком с не охотой. Как можно защитить права ребёнка?
Ребенок регистрируется и проживает по месту жительства любого из родителей. Согласия собственников или лиц, в квартире проживающих, не требуется. В данном случае пусть бабушка терпит до 18 лет внука.
Спросить
Здравствуйте!
Снять с регистрационного учета (т.н "прописка") Вас могут только с Вашего согласия, а если Вы такого согласия НЕ даете, то в судебном порядке.
Кроме того, если квартира (в которой Вы и Ваш ребенок зарегистрированы) в собственности у отца ребенка, то в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ суд МОЖЕТ обязать собственника жилого помещения (отца) обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи (Вас и ребенка), НО ПРИ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ДВУХ УСЛОВИЯХ
1) ОТЕЦ ВЫПЛАЧИВАЕТ АЛИМЕНТЫ НА РЕБЕНКА
2) Вы потребуете у него предоставить Вам и ребенку ДРУГОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.
СпроситьКакое право на жил площадь есть у несовершеннолетнего ребёнка прописанного в квартире, где он не участвовал в приватизации этой квартиры?
Право постоянного проживания при условии наличия постоянной реистрации в этой квартире.
СпроситьУ бывшего супруга Сын несовершеннолетний и дочь взрослая от 1-го брака открыли наследственное дело на 2-х комн. Квартиру 50 на 50.Я мама ребенка считаю, что он имеет право на большую долю (отец не платил алименты) Что мне делать?
Здравствуйте. Дети Вашего бывшего супруга (сын и дочь) являются наследниками первой очереди по закону, имеют равные права на наследство своего отца, наследуют в равных долях.
СпроситьМы приобрели жилой дом на средства материнского капитала в долевую собственность. Доля каждого составляет 1/4 дома. Но сейчас хотели продать дом и купить квартиру в районном центре с отоплением. Возможно ли это? Дети ещё несовершеннолетние. Если да, то какие документы нужны для продажи дома, чтобы не нарушить права несовершеннолетних детей?
Заранее всем спасибо.
Алена, вы можете продать дом и купить квартиру, если:
1. площадь квартиры будет не меньше площади дома.
2. Дети будут собственниками.
3. Доля в праве собственности у детей будет не менее 1/4.
Для совершения сделки вам необходимо согласие органов опеки и попечительства. С уважением, Н.Б.А.
СпроситьМы приобрели жилой дом на средства материнского капитала в долевую собственность. Доля каждого составляет 1/4 дома. Но сейчас хотели продать дом и купить квартиру в районном центре с отоплением. Возможно ли это? Дети ещё несовершеннолетние. Если да, то какие документы нужны для продажи дома, чтобы не нарушить права несовершеннолетних детей?
Вы можете продать дом и купить квартиру, если:
1. площадь квартиры будет не меньше площади дома.
2. Дети будут собственниками.
3. Доля в праве собственности у детей будет не менее 1/4.
Для совершения сделки вам необходимо согласие органов опеки и попечительства
СпроситьНа вопрос: сможет ли муж продать свою долю если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок?-я получила ответ что сможет но сначала должен предложить мне выкупить. Вопрос: а как же права ребенка? Ребенок имеет право на долю отца?
Судья удалил из зала заседания истца во время выступления свидетеля, не предоставил возможности задать вопросы свидетелю. Я считаю что мои права нарушены. Как составить жалобу? Дело об определении порядка общения с ребенком. Свидетель-несовершеннолетний ребенок.
Жалобу куда составить? Почему истца удалили?
Что значит "как составить жалобу на судью"? Бесплатно чтоли хотите чтобы Вам составили?
Спросить
Игорь, дело в том, что есть правила допроса несовершеннолетних, они отличаются от обычного порядка допроса свидетелей. Вам это следовало бы знать, еще до того, как Вы начали судебный процесс.
То, о чем Вы пишете, явилось законным действием судьи (ч. 2 ст. 179 ГПК РФ).
Так что жаловаться на судью в данном случае бесполезно.
Вместе с тем, Вы не лишены права заявить апелляционную жалобу, если имеются другие нарушения закона, допущенные судом при рассмотрении дела.
За составлением апелляционной жалобы обратитесь к юристу, можно к одному из ответивших. Услуги платные.
Вопросы типа "как составить", "что указать", "на что ссылаться" (и т.п.) в том или ином документе, по сути, являются эквивалентом просьбы составить документ.
Кроме того, для этого нужно видеть уже имеющиеся по делу документы.
Спросить
Опишите всю ситуацию и пошлите в квалификационную коллегию судей при Верховном суде.
Спросить8 лет мы с мужем жили в колхозной квартире, т.к. он работал в этом колхозе, с ним был оформлен договор найма. Я с мужем развелась в мае прошлого года, от брака есть дочь 6 лет. Неделю тому назад он уволился с колхоза и съехал с квартиры. Председатель дал нам с ребенком 7 дней, чтобы освободить квартиру. Имеет ли он право выселять несовершеннолетнего ребенка? Я не знаю как быть. Заранее благодарна.
Татьяна, здравствуйте!
В рамках виртуальной консультации по данному вопросу Вы ответ не получите. НЕобходимо смотреть документы: по какому праву Вы вселились в данную квартиру, какой договор заключался, в чьей собственности ранее находилась квартира (совхоз, колхоз, ТОО и т. д.).
Обратитесь на очную консультацию к адвокату (юристу) или в прокуратуру по месту Вашего жительства.
Единственное, что могу посоветовать, НЕ ВЫСЕЛЯТЬСЯ без решения суда.По колхозным квартирам очень много нюансов.То, что Вам направили предупреждение, пока ничего не значит. Выселить Вас административно, администрация не сможет. Тогда они могут обратиться в суд.
Иски о выселении рассматриваются с обязательным участием прокурора и (так как есть несовершеннолетний ребенок) с участием органов опеки и попечительства.
Удачи ВАм.
СпроситьРазвёлся три года назад, есть несовершеннолетний ребёнок от первого брака. Сейчас живу с новой официальной женой. Хотим купить квартиру. Вопрос: будет ли иметь какие-либо права на приобретаемую квартиру мой ребёнок от первого брака?
Мы с мужем купили квартиру, которая была уже приватизирована. У нас несовершеннолетняя дочь. При покупке муж уговорил долю дочери не выделять, а оформить пополам, чтобы. Если продавать в бущем или менять, не было проблем с опекой. Сейчас от жить не хочет, хочет разводиться, естественно и квартиру делить пополам. Могу ли я подать в суд, чтобы пересмотреть доли в квартире, поскольку были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка?
Валерий, добрый вечер!
Я не вижу, чтобы в данном случае права несовершеннолетнего ребенка были ущемлены.
Всего доброго,
СпроситьЯ имею 1/4 доли, бывший муж имеет 1\4 доли и у дочери 1/2 доли комнаты в коммунальной квартире. Может ли бывший муж продать свою 1/4 доли комнаты 3-м лицам? Как при этом как рассматриваются права несовершеннолетнего ребенка с учетом того, что она остаётся одна прописана в этой комнате?
Уважаемая Наталья! Если вы с мужем разведены и с него взыскиваются алименты, то при продаже доли мужа, у вас лично или у дочери, а вы законный представитель дочери, имеется в соответствии со ст.250 ГК РФ - право преимущественной покупки его доли. Правового значения не имеет купите 1/4 доли на себя или на дочь, платить за долю будете все равно вы,. Если купите на ребенка, то будете платить,как законный представитель ребенка. Ребенок, которому меньше 14 лет, согласно ст.20 ГК РФ -обязан проживать вместе с родителями,его законными представителями. Собственник все равно остается собственником, даже если он на площади и не прописан. Если ребенок был прописан с отцом на площади и отец снимается с регистрации, то снимается и ребенок с регистрации. Поскольку вы получаете алименты на ребенка, то ребенок должен быть прописан с вами - его законным представителем.
Спроситьможет и продать(подарить и заложить даже без вашего ведома) 3-м лицам, ребенок на продажу не влияет.
Спросить
