Ситуация с комнатой в общежитии - как вернуть правильную площадь и восстановить документы
Ситуация в следующем. Моя тетя получила комнату в общежитии от предприятия примерно так лет 10-13 назад. Площадь комнаты составляет 15,6 кв. м Она прописана в этой комнате со своим сыном, другого жилья не имеет. С того предприятия, от которого она получила эту комнату, уволилась и работает в другом месте. Относительно недавно она обратила внимание на то, что в квитанциях за кварплату ей ставят площадь 22,5 кв. м. Надо бы пойти разобраться с управляющей компанией, но не может найти документ на данную комнату. Подскажите пожалуйста, где можно восстановить документ на данную комнату и законно ли управляющая компания приписала метры?
восстановить документ на данную комнату можно на предприятии где ваша тетя работала Вашей тете также можно обратиться в БТИ, чтобы БТИ сделано замер площади комнаты и оформило технический план на комнату Если площадь комнаты была 15,6 кв.м то УК незаконно приписала метры
СпроситьПолагаю нужно следовать рекомендации Парфенова В.Н. обратиться в БТИ, чтобы БТИ сделано замер площади комнаты и оформило технический план на комнату.Это будет окончанием для разрешении спора. Если площадь комнаты была 15,6 кв.м., то УК незаконно приписала метры, следует написать требование для возвращения переплат.
СпроситьЧто делать если на моё кассационное заявление в лице ответчика подал отзыв истец? Подскажите мне как доказыаать и бороться далее, если мне управляющая компания приписала сумму долга а суд вынес решение об исполнительном производстве в пользу истца в лице управляющей компании. ?
Стоят счетчики на воду. Ежемесячно оплачиваю счета ЖКХ при этом, примерно, пишу сколько израсходовалось воды. В конце года выставили счет за ЖКХ где за воду управляющая компания приписали еще кубов 35 (сверху). Правомерно выставление счетов не по счетчикам?
Если счетчики введены в эксплуатацию, т.е. данный факт установки был зафиксирован представителями обслуживающей организации, то такое начисление не правомерно.
СпроситьВ квартире в ванной комнате был установлен алюминиевый радиатор вместо полотенцесушителя на ГВС. Произошел прорыв радиатора от механического усилия (давления) рабочей среды изнутри. Чья вина в затоплении: УК или собственника квартиры.
В данном случае вина УК,если собственник не самостоятельно менял радиатор. Можно обратиться с претензией,ст.1064 ГК
СпроситьРадиатор был установлен собственником самостоятельно, также имел отключающие устройства (краны)
СпроситьУправляющая компания просит 20 000 руб. за отключение стояка. Это законно? Что это за расценки?!
Это явно не законно. Это бесплатно должно быть, так как они эксплуатировать должны и Вы за это им уже заплатили в форме текущего содержания.
СпроситьНепонятно, чья вина, УК или соседей сверху.
В любом случае, чья вина, тот и возмещает весь ущерб. Что повреждено, за это и выплатят либо отремонтируют
СпроситьВиновник должен привести комнату в первоначальное состояние, если этого нельзя сделать частичным ремонтом - то делается ремонт всей комнаты. Т.е. вам не могут поклеить 1/10 комнаты другими обоями или выложить 1/10 пола другим ламинатом
Спросить. Когда на данный момент дом обслуживает другая управляющая компания, по которой долгов нет. То есть о второй я узнала из письма в котором написано, что долг перешёл на такую то компанию и я должна его оплатить, иначе по дадут в суд. На тот момент, когда образовался долг, я собственником квартиры не была.
Здравствуйте. По данной задолженности уже прошел срок исковой давности. Вы можете в суде спокойно заявить о его пропуске.
СпроситьЗдравствуйте Дарья
Да, законно. В комнате никто счетчик ставить не будет Вам
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьДом (коммуналка) признали аварийным, в июне 2020 обязали собственников его снести (муниципальных комнат нет); В комнате (последний 2 этаж) течет крыша (то от воды на крыше, то от прохудившейся водяной трубы на тех. этаже под крышей). Управл. Компания разводит руками, говорит сделать ничего не можем (сбили сосульки-ситуацию не спасает). Вода течет по стенам, обоям, все мокрое. Что делать? Как жить? (в данный момент живут квартиранты), если комната будет пустовать до сноса-коммуналку все равно обязывают платить. Посоветуйте что делать?
Уважаемая Ольга Анатольевна! Это вопиющий факт со стороны управляющей компании, вместе с жильцами дома пишите жалобы в Роспотребнадзор, Прокуратуру города Саратова во все инстанции, иначе правды не добьетесь. С уважением Владимир Александрович.
СпроситьЗдравствуйте.
В данной ситуации, следует обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию.
СпроситьПисьменно претензию готовьте в УК. Затем в суд иск об обязании ремонта и возмещении ущерба.
СпроситьСкажите пожалуйста кто обязан делать ремонт межпанельных швов, управляющая компания или кап. ремонт? Если упраляющая компания, то за какие виды работ отвечает кап. ремонт?
Хотим с собственниками нашего мкд перейти в другую, выбранную нами, управляющую компанию. Имеет ли право та управляющая компания отказать нам принимать наш мкд и какие могут быть для отказа основания?
В Перми плата за капремонт установлена 7 руб, за кв,метр, Управляющая компания насчитывает с жильцов нашего дома по 58.40 руб, за кв,метр, Правомерно ли это.
При замене труб в квартире, обрезали часть трубы, управляющая компания требует восстановить в первоначальное положение трубы гор. воды.
Стояки относятся к общедомовому имуществу и находятся в зоне ведения УК. Они вправе потребовать восстановления и приведения в изначальный вид трубы. Нужно было получить разрешение на замену или обрезку труб.
СпроситьПомогите, пожалуйста! Мы прописаны по одному адресу, где управляет управляющая компания, а проживаем, где ТСЖ. В квартире с ТСЖ прописано 3 человека, а фактически проживает 6. В июле месяце 2010 г. ТСЖ нам предоставило дополнит. Счет за ещё трех человек за горячую и холодную воду за период с 1.10.2009 по 30.03.2010. Мы его оплатили, но управляющая компания отказывается делать перерасчет, т.к.согласно VI разделу Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г.№307 пункт 56 правил содержит норму, предусмотренную подачу письменного заявления гражданина в соответствующую организацию в течении месяца после окончания периода временного отсутствия. Кто из них прав? Что нам делать? Заранее благодарим!
Вам нужно взять справку из ТСЖ о том, что ком услуги начисляются и уплачиваются на 6-х человек с перечислением по ФИО всех проживающих. Предоставьте эту справку в УК по месту регистрации и напишите заявление о том, чтобы со дня предоставления справки вам не начисляли ком услуги. За прошлые месяцы они перерасчет не сделают, т.к. согласно п. 52 п.п. "ж" указанного вами постановления, абонент обязан сообщать обо всех изменениях, влияющих на начисление ком услуг в течение 10 дней с момента, когда такие изменения произошли. Так что, в слудующий раз, если что-то изменилось, бегите в УК или ТСЖ немедленно. Чтобы у вас не было проблем с оплатой ком услуг, поставьте приборы учета (счетчики).
СпроситьЗдравствуйте, Елена,
Восстановить может и в суд подать тоже.
Если это произойдет, заявите в суде, что истек срок исковой давности, который применяется только по вашему письменному или устному заявлению.
Ст. 196 ГК РФ
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
СпроситьВ многоквартирном доме была колясочная, которую несколько лет назад один из жильцов заложил кирпичом, обязана ли управляющая компания восстановить ее по инициативе жильцов?
Плата за ремонт и обслуживание включает в себя обслуживание придомовой территории (т.е детской площадки). сломалась детская качеля с управляющей компании приехали и просто срезали ее.обязаны ли они ее сделать (установить новую)?
Нет, данный объект (качели ) не входит в предмет обслуживания УК ,если только это отдельно не оговаривается в договоре.
Спросить