Возможно ли вернуть долю в приватизированной квартире, включенную 20 лет назад, и какими способами это можно осуществить?
Родители приватизировали квартиру, включили меня в приватизацию 20 лет назад. Могут ли они вернуть мою долю обратно. Если да, то как? Это будет являться сделкой?
Ирина, ваша доля имеется в приватизированной квартире, на которую вы имеете право.
СпроситьИрина, здравствуйте!
Нет оснований.
Вы являетесь собственником доли, вправе ей распоряжаться.
СпроситьЕсли на момент приватизации я был несовершеннолетним. Родители приватизировали квартиру на паполам. То при каких обстоятельствах меня могут выписать?
У вас есть право пользования и проживания в данной квартире. Выписать можно без согласия только через суд, если будет доказано, что человек прекратил право пользования квартирой.
СпроситьВыписать могут через суд при наличии оснований: не платите за квартиру, не исполняете другие обязанности.
СпроситьВладимир, здравствуйте.
- Сколько вам лет?
- Когда вы узнали, что ваши права нарушены?
- На момент приватизации вы были прописаны в квартире, или ваши родители вас выписали, если да, то куда?
Без ответов на данные вопросы ответить на ваш вопрос не возможно.
СпроситьЗдравствуйте!
Вас могут выписать в случае, если Вы не будете проживать в квартире и не будете оплачивать ЖКУ.
Если все это (или что то одно) Вы будете выполнять, за Вами сохраняется бессрочное право пользования.
СпроситьПодскажите, пожалуйста, каким образом теперь можно сделать так, чтобы квартира по согласию всех нас перешла в собственность только одного из нас или двух - с указанными долями?
Нужно соглашением определить доли, далее кто желает передаст по сделке даренеия или продажи другому лицу.
СпроситьРодители моего мужа приватизиоовали квартиру когда моему мужу было 15 лет. В квартире на тот момент были прописаны его родители он и его сестра. Сейчас его мать говорит что он написал отказную и квартира была приватизирована на двоих - родителей. Он говорит что думал что подписывает документы по которым будет собственником как и они. Т. Е. грубо говоря его обманули. Правомерно ли они поступили и возможно ли отсудить у них его долю.
Здравствуйте! Он ничего не мог подписывать, так как ему не было 18 лет. Он не мог отказаться сам без согласия органа опеки.
СпроситьМогу ли я вдова продать квартиру в данное время? Квартиросьёмшик был муж он её получил, отработав в воинской части 27 лет. Япрожила вместе с ним в законном браке 42 года. Когда приватизировали квартиру в приватизацию включили: муж,жена и сын. Приватизировали квартиру в 1999 г., а муж умер скоропостижно в 2007 г. Когда я пришла к нотариусу, чтобы переоформить квартиру на себя, она сказала т.к муж не сделал завещание квартира делится на доли. Детей у нас нет они умерли: дочь в 2005 г, сын в 2006 г. Есть внуки: старший ему в данное время 17 лет, проживает в г.Соликамске с матерью ему доля от отца и деда 7/27,второй внук ему вданное время 11 лет проживает в Алтае с отцом, ему доля от деда 4/27. Квартира большая 3-х комнатная я её хотела бы продать и купить себе меньшей площадью, за квартиру нужно платить очень много, половину моей пенсии, а пенсия невелика, за квартиру плачу я. Да ешё сын с женой был в разводе с 1998 г. Иправильно ли сделлала натариус, что поделила квартиру на доли?
Нина Ивановна, г. Со икамск.
Нотариус права, т.к. внуки получают свои доли по праву представления! А с родителями внуков попробовать договориться о возможном отказе от наследства. Пробовать продать свою долю можно. У новых собственников будет преимущественное право покупки доли Ваших внуков!
Спросить, является ли она собственницей этой квартиры?
Здравствуйте, Андрей!
Правоустанавливающим документом на квартиру является Свидетельство о государственной регистрации права, которое выдается после регистрации договора дарения в регистрирующем органе. Если Свидетельство получено - Ваша бывшая жена является ее собственницей.
СпроситьЖили вместе с мужем 18 лет. Сыну на данный момент 17. За время совместного проживания была куплена машина. Разного рода техника, как компьютеры так и много швейной техники на которой я работаю. 3 года назад родители приватизировали квартиру свою, так как там прописана я и сын, приватизация была сделана на нас в том числе. Что будет со всем этим если делить имущество?
Ирина, здравствуйте,
Если Вы находились с мужем в зарегистрированном браке, то все имущество, нажитое в браке, независимо от того на кого оно зарегистрировано, подлежит разделу по взаимному согласию или по суду.
Ваши с сыном доли в приватизированной квартире в это имущество не входят.
СпроситьСейчас брат приобрел свое жилье, которое не участвовало еще в приватизации. Вот я и хотела бы узнать может ли он отказаться от приватизации родительской квартиры и участвовать вновь в приватизации своей квартиры. Если да то с чего ему надо начать и куда обращаться.
Здравствуйте!
Если брат на момент приватизации был несовершеннолетним, то он имеет право на приватизацию.
СпроситьЗдравствуйте Анатолий, в зависимости от того по какой причине вы не участвовали в приватизации... вам нужно начать с разговора с матерью о заключении между вами договора дарения доли в квартире...
СпроситьЗдравствуйте, Анатолий!
Начать Вы можете со следующего:
1 Ознакомьтесь внимательно с Законом РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в первую очередь со статьей 2 этого Закона.
2 Ознакомьтесь с положениями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в первую очередь со статьями 131, 132, 35, 55, 56.
Если что-то будет не ясно, обращайтесь к конкретному юристу за разъяснениями по неясным вопросам. Юристу от Вас потьребуется более полная информация о квартире, о дате ее притваизации, о ваших правах в этой квартире и т.д.
Удачи Вам.
СпроситьВ 2005 году родители развелись. Перед разводом отец подарил свою половину своему сыну (моему брату), а мать 30/100 мне. Я подала иск на частичную недействительность договоров приватизации и договоров дарения, рассчитывала все станет на свои места: у нас с братом станет по одной второй (четверть от приватизации и четверть от дарения). Суд явно склоняется к полной отмене всех договоров. Прав ли суд? Возможно ли все поправить? Имеется ли подобная практика?
У вас пропущены сроки давности, в связщи с чем, если кто-то заявит о пропуске срока. то приватизацию изменять не будут. Правда зависит от вашего возраста. Что касается сделок. то можно признать их частично недействие льными, для этого нужно грамотно сформулировать исковые требования
СпроситьУважаемая, Ирина! Если на момент приватизации вы были несовершеннолетние, то никаких исковых сроков применяться не будет, скорее всего договор приватизации признают недействительным.
СпроситьСложилась следующая ситуация: есть муниципальная трехкомнатная квартира, в ней прописаны мои папа с мамой и я. С родителями отношения никакие. Не общаемся, хоть и живем вместе. На днях они заявили мне, что решили приватизировать квартиру с целью последующей продажи своих долей.
Могут ли они приватизировать её без моего согласия? Ранее свое право на приватизацию я нигде не использовала.
Родителям сказала о своем отказе, - пригрозили тем, что подделают нужные документы и оставят меня без доли. Возможно ли такое и что в данной ситуации можно сделать?
Заранее спасибо.
Можно ли еще раз участвовать в приватизации будучи взрослым если в детстве родители уже приватизировали квартиру с несовершеннолетним.
Здравствуйте Тамара
Да, если в детстве участвовали в приватизации, то достигнув совершеннолетия можно участвовать повторно
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте! Если несовершеннолетний ребенок собственник, то нужно согласие органа опеки и попечительства на продажу доли в недвижимости.
СпроситьДоброго времени суток!!! да, модно продать квартиру но только после получения разрешения органа опеки, которые выдают его при условии обеспечения ребенка другим жильем.
СпроситьКвартира была приватизирована до рождения ребенка, нужно ли мне сейчас его включать в приватизацию или он автоматически потом станет обладателем этой квартиры, в которой он живет с самого рождения.
Нет. вам не нужно включать его в приватизацию. Приватизация уже состоялась. Автоматически он не станет собственником. Он станет собственником если вы или иные лица, участвующие в приватизации, подарят ему свои доли или часть долей.
СпроситьЗдравствуйте, Вы уже квартиру приватизировали и являетесь единственным собственником квартиры.
Если что с Вами случится сын сможет унаследовать Вашу квартиру по закону.
Если у Вас из наследником только сын, то ничего делать больше не нужно!
СпроситьДоброго времени суток. Если он не участвовал в приватизации или участвовал ребенком, то у него есть право участия в приватизации, когда станет взрослым. Собственником квартиры ребенок не станет, если она была родителями приватизирована до его рождения. Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте!
Для включения ребенка в договор приватизации нет законных оснований. Это не возможно.
СпроситьНо я более 13 лет с ними не проживаю. От помощи родители отказались т.к у меня своя семья и двое детей. 2 года я платил налоги, последние годы мать не отдавала квитанции-говорила сама оплачу. Сегодня мне понадобилась домовая книга-прописка. Родители категорически отказали дать её мне, а также документы о моей части приватизации. Обоснования-ты нет никто, твоего здесь ничего нет. Я в шоке - что делать?
Александр! Не совсем понятно, в чем Ваша проблема. Не дают документы и не надо. Вы имеете полное право, как сособственник , получить и справку о регистрации, в УФРС имеете право получить свидетельство о праве собственности на долю. Без всякого участия Ваших родственников. Всего доброго! Адвокат Калинина А.А.
СпроситьЗдравствуйте, если ребёнок участвовал в приватизации, то он имеет долю, распоряжаться которой вы можете только с согласия органов опеки и попечительства.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьНа момент выписки из квартиры сыну было 30 лет. Он уехал в другой город и прописался там. А родители через полгода квартиру приватизировали.
В чем вопрос?
Сын потерял право на приватизацию добровольно снявшись с регистрации.
СпроситьНа момент выписки из квартиры сыну было 30 лет. Он уехал в другой город и прописался там. А родители через полгода квартиру приватизировали.
В данном случае это не работает:
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Ст. 19, Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
СпроситьНапример мой брат родной. Спасибо за предыдущий ответ!