Кто несет ответственность за протечку трубы отопления, находящейся за пределами квартиры?
Чья ответственность при протечке трубы отопления в полу, труба находится за пределами квартиры, но отсекается краном и отапливает одну квартиру
Труба после первого крана от стояка - собственность хозяина квартиры, вне зависимости от места расположения. Ему и отвечать, если дом уже не на гарантии
Спросить
Сергей, инженерная система отопления многоквартирного жилого дома, в т.ч. трубы, радиаторы, находится в зоне ответственности Управляющей компании.
Спросить
В квартире на кухне потекла труба отопления, должна управляющая компания менять весь стояк бесплатно или мне это делать за свой счет?
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ стояк в данном случае нет скорее всего оснований менять.
Так что за Ваш счет
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
--- Здравствуйте, стояк здесь при чём? У вас на кухне потекла труба, вы и обязаны её менять за собственный счёт. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Судя по тексту, Вы должны делать за свой счет - отопительные приборы (батареи) - не относятся к общему имуществу дома, это имущество собственника квартиры.
СпроситьНа чердаке многоквартирного дома проходят трубы отопления этого дома и над нашей квартирой одна дала протечку. В УК сказали, что ремонт они произведут только за счет собственника той квартиры, над которой протечка (других квартир вроде бы протечка не беспокоит, так как вода льется только в нашу квартиру). Права ли УК и на основании каких законов мы можем оспорить это решение УК в случае если они не правы?
Права ли УК и на основании каких законов мы можем оспорить это решение УК в случае если они не правы? Чтобына вас возложить обязанность по проведению ремонта УК должна иметь неоспоримые доказательства, что протечка произошла по вашей вине Наличие вашей вины согласно ст 1064 ГК РФ является необходимым условием для привлечения вас к ответственности по возмещению причиненного вреда
Оспаривать должны по основанию недоказанности вашей вины в этой протечке.
Спросить
Здравствуйте, Юрий.
Для ответа на ваш вопрос следует знать все обстоятельства по делу, поскольку следует знать составлялся ли акт по поводу протечки и т.д..
Спросить
Если протечка на чердаке над вашей квартирой, то вам эта труба не принадлежит, значит замену трубы должна делать УК, а также возместить вам ущерб: пригласите соседей, составьте акт о месте нахождения протечки, составляйте смету ремонтно-восстановительных работ, пишите претензию в УК, не выплатят добровольно-обращайтесь в суд.
СпроситьПротекла труба отопления в квартире, какие мои действия, куда обращаться, есть ли льготы по инвалидности (2 группа, с 2 лет, на данный момент 28 лет)?
Меняют трубы отопления повредили натяжной потолок. Кто оплатит ремонт потолка.
Зависит от обстоятельств. Например, Вы обязаны были обеспечить доступ для ремонта, но не смогли, в результате произошло такое повреждение - тогда Вы сами. Если никакой Вашей вины нет - отвечать должен заказчик работы, именно он для Вас будет виновным.
СпроситьПриобрел квартиру в новостройке 3 года назад. Гарантия 5 лет.
В нем организована горизонтальная разводка труб отопления. В одной из комнат металлопластиковая труба выходящая из пола протекла по фитингу крепления к радиатору. Испортилось половое покрытие.
Управляющая компания заявила, что отвечает только за общий стояк, а за разводку нет. Права ли УК? Или все же есть способ устранить проблему за счет УК и возместить ущерб?
нужно разбираться более подобно в том вопросе, думаю что шансы взыскать ущерб есть.
СпроситьУ меня в квартире протекает труба отопления. Боюсь, что труба может лопнуть.
Кто будет нести ответственность, если вода из трубы отопления зальет соседей снизу? Я или Управляющая Компания?
Добрый день! Вся система отопления, за исключением радиаторов, оборудованных отключающими устройствами относится к общему имуществу многоквартирного дома.
Таким образом, Вам необходимо требовать безвозмездного проведения ремонта от своей управляющей организации.
СпроситьЗапускали отопление, потекла труба отопления, в квартире никто не проживал, затопили соседей снизу, у них тоже никто не проживал. Вызвали аварийную бригаду, Жэу в тот день был выходной составили акт. Сосед снизу требует возмещения ущерба, Что делать ведь затопление произошло не по моей вине.
Здравствуйте, к сожалению, в данном случае нести ответственность, скорее всего, придётся именно собственнику жилого помещения, где произошла протечка.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Если порыв произошел из общего стояка, то виновником является Управляющая компания. Не обязаны возмещать. Пусть обращается в суд.
Спросить
Доброго времени суток.
Так как трубы в квартире - ваше личное имущество, то обязанность по их содержанию несете Вы.
Следовательно, и ответственность за протечку тоже несете вы. Вам придется возмещать ущерб соседям снизу.
СпроситьПришёл с работы домой стоит неприятный запах в квартире, захожу на кухню а там лужа, обследовав понял что начала течь труба отопления на чардаке. Как итог отвалились обои, отклеилась потолочная плитка. Вызвал аварийную, приехали. Сказали что проблема в соединении из-за этого образовалась лужа с голубиными фикалеями и что они сегодня перекроют только стояк, каковы дальше мои действия?
Добрый день! Сначала Вам необходимо это все зафиксировать актом, желательно вместе фото в присутствии УК или ТСЖ. После этого в претензионном порядке требовать от них устранения поломки и возмещения ущерба.
Спросить
Уважаемый, Алексей! В случае не удовлетворения требований Вашей досудебной претензии, Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании суммы причинённого ущерба, судебных расходов.
СпроситьТрубы отопления в офисном помещении проходят в стяжке пола. Основные трубы отопления так же находятся в помещении в шахте. Там же находится теплосчётчик и секущие клапана на мое помещение.
Подскажите, при протечке труб отопления находящихся в стяжке пола кто несёт ответственность, УК или собственник? За чей счёт должен производиться поиск протечки и ремонт? Заранее спасибо!
У вас в договоре аренды должны быть прописаны границы ответственности.
Если вы собственник - то до первого запирающего устройства это зона УК, остальное собственника. Если нет вентилей в шахте на отопление в вашем полу, то это общедомовое имущество. Поднимите договор МКД с УК на обслуживание, там написаны зоны (на сайте дом. ру).
СпроситьВ результате действий ремонтников ЖЭУ заморозилась и лопнула труба отопления на чердаке многоквартирного дома. При потеплении затопило квартиру. Требование составить акт УК игнорирует. Есть ли смысл обращаться в Роспотребнадзор? В суд? Как вообще действовать в этой ситуации (управляющего по дому у нас нет)?
Ответ отключен модератором
Подтекает труба отопления, которая уходит в соседнюю квартиру.
Протечка почти возле стены, что не представляет возможным как то ее заменить, нужно ее менять и у нас, и у соседей.
Приходили слесари из УК, сказали нужно писать заявку на замену.
Есть ли какие то сроки, в которые УК должны устранить это?
Протечка трубы отопления (стояка) в перекрытии м/у этажами - в верхней квартире сухо, в нижней - мокро. Правомерно ли делать ремонт только из верхней квартиры или можно из нижней?
Добрый вечер!
Ремонт это законное действие, его правомерно делать из любой квартиры, в случае отсутствия возражений со стороны собственников квартир.
Спросить
Правомерно ли делать ремонт только из верхней квартиры или можно из нижней?
Правомерно и необходимо ремонтировать общее имущество МКД из любого помещения этого МКД при наличии такой тех. возможности.
Спросить
Произошла протечка стояка центрального отопления в перекрытии м/у этажами. Моя квартира верхняя - в ней сухо. В нижней квартире, под моей - мокро. Имею ли я юридическое право отказать УП в устранении протечки из моей квартиры, т.к. это связано с серьёзными разрушениями моей ванной комнаты?
СпроситьНад моей квартирой чердак там проходят трубы отопления. Трубу прорвало 2 комнаты и кухню затопило. Кто должен возместить ушерб?
В зависимости от выбранного Вами способа управления домом это будет либо ТСЖ либо Управляющая компания. Ну а если Вы застраховали свою квартиру от такого случая, то обратитесь к страховщику. Получите акт обследования жилого помещения после залития и обратитесь к ответственному лицу с заявлением о компенсации убытком. Если ответ будет отрицательным или вовсе не поступит, то обратитесь с иском в суд о взыскании убытков, предварительно их оценив.
СпроситьЖиву в многоквартирном жилом доме, в квартире произошла протечка трубы системы отопления, оставила заявление в ЖКХ, после чего произвели ремонт данной трубы и выставили счёт в платежку за данную работу. Имело ли ЖКХ выставлять мне счёт за данный вид работы? За содержание и текущий ремонт плачу ежемесячно.
В случае протечки труб кто будет нести ответственность?
Тот, кто их туда проложил
Думаю, это собственник квартиры?)
Спросить
По данным делам есть судебные решения в пользу собственников жилья, где произошла протечка труб отопления, залитых в пол? (перед радиатором установлены 2 крана, подача и обратка, сама запорная арммтура стоит в подъезде этажем ниже)
В доме горизонт. Система отопоения, запорная арматура этажем ниже. Часть трубы проходит по общедомовой территрии (подъезд), часть в полу квартиры. Прошел прорыв, плохо запрессован тройник у батареи. Гарантия застройщика закончилась. Кто так решил, что при горизонт. Разводке отвечает за трубы собственник (трубы в полу), а при вертикальной до батареи отвечает УК (трубы замурованы в стене)? И есть ли судебная практика с решением в пользу собственников?
СпроситьПроизошла протечка труб отопления - затоплена квартира снизу. Соседи снизу обратились в УК с прошением о возмещении ущерба. УК утверждает, что инженерное оборудование отопления от коллекторной по (какому-то) новому Федеральному закону является имуществом собственника, т.е. моим. Подскажите пожалуйста, существует ли такой новый закон и как мне его найти, что бы самой ознакомиться.
Уважаемая Татьяна, г. Екатеринбург!
Согласно п.2. Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 64 от 23.07.2009г «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»:
При рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ ЗДАНИЯ относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, ЧЕРДАКИ, ПОДВАЛЫ, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), КРЫШИ, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ и иное оборудование !!!, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более ОДНОГО !!! помещения.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:
- инженерное оборудование отопления от коллекторной является ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ данного многоквартирного жилого дома !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.10.2011г
21:52 моск. вр.
СпроситьПотекли трубы отопления проложенные под полом (сверху плитка и паркет). Трубы проложены по проекту. Затопило соседей. Кто должен проводить ремонт и возмещение ущерба - собственник или ТСЖ, Дому 8 лет всего (кирпич-монолит) .
платить должен собственник, трубы отопления, отопительные приборы от общего стояка подлежат ремонту за счет собственника
Спросить
Если речь об общедомовом имуществе (ст. 36 ЖК РФ), то Вы не отвечаете за его состояние при такой планировке
Спросить
