Выделение долей по материнскому капиталу в квартире - как правильно оформить распределение долей

Здравствуйте Гульнара

Лучше этого не делайте. Органы опеки заставят вас выделить доли в судебном порядке и наживете себе кучу проблем

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Органы Опеки в таком случае обратятся с иском в суд и заставят принудительно выделить доли детям. Удачи Вам и всего доброго!

По закону обязаны выделить, ПФ конечно не проверяет исполнили или нет вы обязательство, но прокуратура проверят и если узнают в судебном порядке обяжут.

Здравствуйте.

Если вам вы не выделите доли, то вас обяжут это сделать в судебном порядке.

Спасибо, что обратились на наш сайт.

Гульнара, материнский капитал, для того и материнский, что должны учитываться интересы детей. С этим лучше не шутить.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого найлучшего!

Здравствуйте.

Стоит долю детям оформить. Пока у вас не начались серьёзные неприятности с правоохранителями и опёкой.

ВНИМАНИЕ! Ответ дан исходя из информации, содержащейся в вопросе.

С уважением.

Коллектив ООО "ОРИОН".

Здравствуйте! Квартиру он оформляет на себя. Потом должен выделить доли путем дарения все членам семьи по позднее шести месяцев со дня гашения ипотеки.

можете с разрешения банка

Если в ы купили квартиру за счет материнского капитала и оформили на двоих с мужем, то вам ОБЯЗАТЕЛЬНО Нужно в этой квартире выделить доли детям.

Здравствуйте.

Обязательно нужно выделить, это же детские деньги (капитал).

Выделяйте, иначе прокуратура может заподозрить мошенничество.

Удачи Вам.

Нужно, в соответствии ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ -

жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Добрый день! В связи с чем наложен арест? В вашем случае нужно отталкиваться именно от этого. В настоящий момент по причине действующего запрета на рег. действия у вас нет возможности для выделения долей.

Следовательно, нужно разобраться в причина и решать их.

От заключения брака ничего не изменится,, т.к. собстивенность, приобретённая до брака остаётся личной собственностью того, кто её приобретал.

Вам можно подарить долю. можно в браке, можно нет, это ничего не меняет.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Разумеется в этой ситуации модно, но главное, чтоб были выделены доли в коммуналке

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Можно, но в любом случае нужно разрешение органов опеки и попечительства согласно ст. 37 ГК РФ - обратитесь к ним за данным разрешением и вариантом "обмена"

размер долей - по соглашению, сами решайте

Добрый день!

Вам составить соглашение о разделе долей и распечатать его на ПК, подписать и отнести на регистрацию в МФЦ.

Можно сразу выделить доли при заключении договора купли-продажи...а можно составить обязательство у нотариуса о том, что в будущем Вы выделите эти доли детям

Договором дарения можно

Вступайте в наследство у нотариуса.

Здравствуйте

Если принять наследство, соответственно в равных долях, таким образом обязательство, хотя и без волеизъявления, будет исполнено.

Добрый день, в связи с чем он дал такое обязательство?

Потому что использованы средства материнского капитала? Или как?

При гашении кредита на квартиру был использован материнский капитал. А сейчас родители мужа претендуют на часть квартиры, хотя имеют 2 квартиры, которые сдают в аренду и свой дом 250 кв.м. Будут нарушены права несовершеннолетних детей. Кредит оформлялся на мужа, потому что банк был против включения жены и детей в число сособственников.

Если квартира в собственности, то никаких квартиросъемщиков нет. Это термин, применяемый только в отношении социального жилья. А доли можете подарить, но вы останетесь без доли, но в договоре можно прописать право проживания в квартире, чтобы вас ваши же дети не выселили на улицу, если есть основания этого опасаться.

Здравствуйте. Навредите себе.

Здравствуйте Алёна! Да, конечно, Вы можете оформить на детей доли. Но Вы же собственник, а не квартиросъёмщик.

СПИ сможет наложить арест (запрет на определенные действия) только на Вашу долю в квартире.

Здравствуйте.

Пенсионный фонд не одобрит сделку в данном случае, а если и одобрит - то муж признает ее недействительной через суд.

Можно все, поскольку не запрещено, путем изменения договора по соглашению сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ).

Здравствуйте!

Если третий ребенок родился после приобретения жилого помещения на средства мат.капитала, то выделять ему долю не требуется.

на всех детей должны быть выделены доли

Выделила доли детям в доме который куплен за материнской.капитал, могу ли я продать дом,а доли детям выделить у родителей мужа?

---не можете без разрешения ООП

Поскольку жилое помещение приобретается в браке, то изначально супруги уже являются собственниками общего имущества (совместного, без определения долей). Согласно ст.39 Семейного кодекса РФ доли супругов равные, поэтому выделять супруге долю Вы не будете - либо после дарения детям долей оставшаяся доля останется совместной без определения долей, либо осуществляйте раздел соглашением или в судебном порядке.

Здравствуйте!

Если речь идет о личной квартире мужа (то есть не купленной в браке), муж вправе подарить долю. Если муж единственный собственник, для дарения доли от целого нотариус не нужен.

Здравствуйте! Подарить.

Составить договор, сдать его в МФЦ.

Здравствуйте. Это можно сделать по соглашению сторон, которое удостоверяется нотариусом.

Если это не совместно нажитое имущество, то он может продать долю или подарить долю. Если совместно нажитое, но оформленное на мужа, то нельзя продать или подарить долю без выделения долей.

Уместна ли в этом случае купля продажа, то есть он якобы продает мне долю в квартире, спасибо, что откликнулись, не ожидала.

Добрый день!

К сожалению, нельзя.

Долю без права продажи вы не можете выделить.

Илья, к сожалению, коллеги правы - выделить долю с запрещением права ее продажи нельзя, так как собственнику доли принадлежат все права по закону:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового Ресурса!

Нельзя выделить долю в собственность без права распоряжения ею.

Успешного Вам Лета и хорошего настроения!

Здравствуйте! Законом никак не определены объемы долей, но согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016) доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Здравствуйте, Ирина.

Доли, выделяемые детям, законом не определены, это вы решаете сами, в пределах разумного.

Здравствуйте.

Вы можете обратиться к нотариусу и составить договора дарения доли.. затем договор зарегестрируйте в Росреестре..

Здравствуйте! Вся проблема в том, что с 2016 г. сначала нужно заключить нотариальное соглашение об определении долей в совместно нажитом имуществе. Так как собственность совместная. Далее путем договора дарения можете выделить доли детям. Договор дарения также должен быть удостоверен нотариально.

Вы можете сразу отдать или подарить доли детям, иак как имущество совместное, мужу выделять не нужно, он и так имеет права на долю. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.

Добрый день.

[quote][/quote]Хотим чтоб у всех было по 1/4 доли, каковы наши действия?

На мой взгляд это договор дарения долей детям, супруг при этом дает согласие. Далее нотариус и регистрация в Росреестре.