Как защитить свои права - соседи хотят выделить квартиру, но я не согласен
Как быть соседи хотят выделить вторую половину как квартиру, мне кажется это нецелесообразно, можно ли через суд сделать им квартиру, а нам оставить так как есть
имеет право обратиться в суд с иском о выделе доли натуре и если судебная экспертиза (без экспертизы не получится) увидит возможность выделить долю дома с возможностью отдельного входа (и т. п. ) , то суд может принять решение об отдельном жилье и присвоении отдельного адреса... то есть долевая собственность прекратится и будет отдельное жилое помещение под одной крышей....
Спросить
Для ответа требуются дополнительные сведения и, скорее всего, строительная экспертиза.
СпроситьЯ владею 1/2 квартиры. Вторую половину мы выкупаем у бабушки на маткапитал. Могу я вторую половину разделить только на детей?
Добрый день! Поскольку доля приобретается за счет средств материнского капитала, то должны быть выделены доли всем членам семьи, согласно правилам, установленным ФЗ 256.
С Уважением.
Спросить
А мне в банке сказали, что раз я уже собственник в этой квартире, то можно выделить только детям.
СпроситьВы можете, по своему желанию на себя долю не выделать, так же супруг тоже относится к членам семьи, поэтому ему выделять долю нужно, но он так же может отказаться, тогда доли получат только дети.
С Уважением!
СпроситьКвартира была приватизирована на двух человек (меня и дедушку). Приватизация была закончена после его смерти. Дед не является мне родственником, он второй муж бабушки. Его родственники после его смерти в устной форме отказались претендовать на квартиру. Сейчас я не могу забрать документы, т.к. нужны обе стороны по приватизации. Могу ли я как то законно оформить на себя вторую половину квартиры?
Вторую половину Вы можете оформить только в порядке наследования, если все наследники предидущих очередей отказались от наследства. Однако доказать степень родства Вам будет проблематично. Скорее всего - в судебном порядке.
СпроситьВ садоводческом обществе выделяли землю родителям много лет назад. Родители умерли, членская книжка осталась на матери. После смерти родителей остались сын и дочь. Сын пользовался огородом в течение 10 лет, уплачивая взносы в общество по членской книжке матери. Огород 6 соток, не приватизирован. Сейчас сын хочет приватизировать огород, хотя бы свою часть 1/2 и продать, а дочь (его сестра), не дает согласия из-за давней ссоры. Можно ли как то выйти из этой ситуации, ведь он претендует только на половину огорода?
По статье 252 каждый участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если не удается достичь согласия, то человек вправе требовать выдела своей доли в натуре через суд. Положение относится к любой собственности. Выдел земельного участка, если на нем нет строений или они малоценны и разделение участка не причинит ущерба их ценности, не составит труда. Однако так поступать можно после приватизации.
При приватизации земли конфликты нередки не только между родственниками, но и между соседями. Поэтому 247 статья Гражданского кодекса устанавливает, что если между владетелями или пользователями нет согласия, то владение и пользование осуществляется в порядке, установленном судом. По суду вы можете выделить новый участок из того, который у вас в совместном пользовании, старый участок оставить сестре, а со свои заниматься приватизацией.
СпроситьВозможно ли оформить ипотеку нна половину квартиры, вторая рполовина квартиры ипотка родной брат берет, но при этом использовать мне мат. капитал.
Здравствуйте.
Условия при ипотеке ставит банк. Емои вам банк одобрит покупку доли по ипотеке то можете купить. Но материнский капитал вам ПФР не разрешит использовать тк при покупке квартиры на материнский капитал, квартира должна быть в вашей собственности на 100%.
Спросить
Сдавал авто в аренду половину оплатил вторую половину не оплачивает как быть? Аренда авто под такси.
Здравствуйте! Что значит как быть? Эти условия прописаны в договоре - претензионный, судебный порядок, подсудность и тому подобное.
СпроситьЯ офорляю ипотеку на квартиру, без поручителей. Платить будем вместе с гражданской женой, могу ли я после получения ипотеки и покупки квартиры, выделить ей 1/2 доли в квартирео до полного погашения долга по ипотеке?
Распоряжаться квартирой означать выделить долю кому-либо вы сможете только после полного погашения ипотеки, то есть после снятия обременения на данную квартиру.
Спросить
До того момента, как кредит будет погашен и снято обременение на квартиру вы не можете распоряжаться данным имуществом: ни дарить, ни выделять доли.
Спросить
Я хочу продать квартиру в своем родном городе, а купить в Подмосковье меньшей площади, но 1/2 доли принадлежит моей несовершеннолетней дочери (30 кв.м). В покупаемой квартире всего 38 кв м. Могу ли я выделить ей только 19 кв м, то есть 1/2 квартиры, а не все 30, так как по стоимости они будут одинаковы?
Могут ли изъят участок с нежилым частным домом, если дом на две квартиры, и на вторую половину претендуют соседи, мативируя свои поступки тем чтонаша половина неиспользуется, не оапливается связи с чем их половина тоже страдает. Мы живем в Беларуси. Дом принадлежит пенсионеру и прописан еще внук, но никто не живет и уже много лет. Спасибо.
Прошло уже 2 года они не отдают. Скажите пожалуйста, раньше был закон (если я не ошибаюсь) о том что если живут 2 или 3 года то имеют право претендовать на половину дома, сейчас есть что то похожее?
Уважаемая Мария!
Если Вы продали половину дома и оформили продажу надлежащим образом, зарегистрировав переход права собственности новому собственнику, а он не расплатился с Вами в полном объеме, то имеете право взыскать с него неуплаченную сумму с процентами за пользование чужими денежными средствами в судебном порядке. По поводу того, чтобы покупатели могли претендовать на вторую половину дома только на том основании, что они там проживают, то никаких законных оснований у них на это нет.
Удачи!
Спросить
Доброго дня!
Для этого необходимо, чтобы собственником данной квартиры являлись вы.
Желаю успехов!
СпроситьЕсли у меня муж собственник пол квартиры в которой мы проживаем, можем ли мы выкупить вторую половину квартиры у дедушки мужа за материнский капитал?
Первая половина квартиры была приобретение в 2009 году и документы на налоговый вычет были поданы в 2013 году последний раз, но в 2012 году была приобретена вторая половина этой же квартиры, можно ли подать на возмещение ндфл в этом случае за вторую половину квартиры?
Налогоплательщику предоставляется право воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, только один раз, повторное предоставление вычета не допускается.
СпроситьЯ гражданин Украины занимаюсь грузоперевозками мне выписали штраф на 100000 р могу я половину заплатить на границе и довести груз на Европу а потом по возвращение другую половину оплатить.
Добрый вечер! Можете попробовать сделать так, может вас и выпустят, оставшуюся тогда заплатите потом. Попробуйте.
Всего наилучшего!
Спросить
Можете конечно, поскольку для оплаты штрафа вам дается 60 дней, так что вы вполне успеете выехать и после этого снова въехать и оплатить спокойно штраф
Спросить
Обычная действительная сделка. Просто законом оговорена дополнительная возможность для сособственника, по замене лица в обязательстве.
Спросить
---Здравствуйте, имеете право только на случай продажи половины. а если там будет договор дарения. то ваше мнение не будут спрашивать. Всего хорошего.
Спроситьда, имеете преимущественное право, продавец должен вас известит - уведомить - о продаже своей половины в письменной форме (если собственность - долевая) - ст. 250 ГК
Спросить
Если половина дома являются самостоятельным объектом (имеется отдельный вход и свидетельство о праве собственности), то преимущественное право покупки не действует.
Преимущественно перед другими покупателями имеют сособственники в одной объекте недвижимости. В таком случае после продажи доли без соблюдения процедуры, можно в судебном порядке перевести на себя права покупателя.
СпроситьВ 2-х комнатной квартире мои 1/2 доли. Второй собственник ни разу не появился за 12 лет, коммуналку, конечно, совсем не оплачивает. Квартира в плачевном состоянии, требует ремонта. Боюсь сделать ремонт, а второй собственник объявится и скажет, что так и было хорошо и чисто, и потребует высокую цену за свою 1/2. Как мне можно выкупить сейчас вторую половину квартиры, наверное, по суду, есть шансы?
Надо зафиксировать неучастие второго собственника - иск по коммуналке подать для начала. Найти его, может готов продать... В суде шансы есть некие - про выкуп, но всё конкретно надо детали уточнять...
СпроситьМогу ли я купить вторую половину дома за материнский капитал, если первая уже принадлежит моему мужу (подарила свекровь), а вторая принадлежит дяде (брату свекрови). дом находится в Тверской обл. Ржевский район.
Здравствуйте!
Нет препятствий в приобретении за счет средств материнского капитала жилого помещения, принадлежащего родственнику.
Спросить
Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае сможете купить вторую половину дома за материнский капитал при условии что доля представляет собой изолированное помещение в жилье — одна или несколько комнат.
Если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя.
СпроситьЯ когда то давно купил половину дома ну и соответственно и половину участка к нему, а сейчас покупаю вторую половину участка а на ней стоит вторая половина дома! Какие мои права?
Добрый день!
У вас будут права собственника - владеть пользоваться распоряжаться
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
