Как погасить задолженность за коммунальные услуги при оформлении наследства в квартире в соц найме?
Квартира в соц найме. Оформлен на маму, я прописан. Мама умерла. Соц найме договор я через суд переоформил на меня. Управляющая компания требует от меня, чтобы я погасил задолженность за коммунальные услуги. Могу ли я потребовать изменение лицевого счета и списание долгов сформированных до переоформления договора соц найма на меня? На наследство не подавал.
Вам переоформление лицевого счета не поможет. Вы член семьи мамы, вы проживали в были зарегстрированы в этой квартире, соответственно обязаны оплачивать ЖКУ. А вот сумму можно оспорить. Возьмите акт сверки платежей. Посмотите сколько и за какой период начислено и оплачено. Тут можно побиться. И нужно. Удачи!
СпроситьКстати, лицевой счет вам надо переоформить обязательно! В связи со смертью основного квартиросъемщика.
Спросить
Очень жаль, что соцнайм не консультируется как таких любителей жить на халяву выселять на улицу... На гос харчах и еще коммуналку платить не хочет. За еду тоже платить не хотите? В супермаркете Вас отмазывать за кражу продуктов не нужно?
Спросить
Лицевой счёт не меняется, а смена его держателя производится. Долги никуда не делись и вы тоже обязаны были оплачивать и сейчас обязаны платить согласно ЖК РФ. Квартира не является наследственной, т.к. принадлежит муниципалитету.
Проверьте сайт судебного участка мирового судьи который "обслуживает" ваш дом и смотрите что с вас и с мамы взыскано по судебному приказу или иску. На сайте ФССП смотрите информацию. Долг взыскивался солидарно с вас и с мамы, а теперь только с вас.
п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" посмотрите и конечно всё его.
Спросить
Скажите пожалуйста, мне нужна выписка из домовой книги для того чтобы переоформить на себя лицевой счет, квартира муниципальная, квартиросъемщиком был мой папа недавно он умер, прописаны в квартире я под фамилией бывшего мужа, моя дочка, бывший муж и его несовершеннолетняя дочь инвалид. Подавала заявку на выписку из домовой книги на гос услугах, и мне почему то отказали, не могу получить, не подскажите пожалуйста как получить мне выписку?
Вам нужно обратиться в Департамент имущества для внесения изменений в Договор социального найма и с ним уже заниматься переоформлением лицевого счета.
СпроситьВозможно ли изменение договора социального найма и переоформление лицевого счета на себя если квартира не приватизирована, а ответственный квартиросъемщик укланяется от уплаты комунальных счетов и не проживает по адресу?
Здравствуйте, Наталья!
Вам для какой цели нужно изменение договора социального найма?
Полагаю, в этой ситуации можете обращаться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей и после получения положительного решения суда будете оплачивать каждый по своей квитанции.
С уважением,
СпроситьЯ являюсь опекуном несовершеннолетнего. По решению суда о лишении родительских прав, за ребенком сохранили право пользования жилым помещением в муниципальном общежитии. Ребенок там не проживал, но и не выписывался. Через некоторое время, после смерти его матери, выяснилось, что имеется большой долг за это помещение. Вопрос: надо ли опекуну переоформлять договор соц. найма на это общежитие и тем самым брать на себя весь долг? Или может быть можно каким нибудь образом списать этот долг?
В квартире были прописаны жена и теща (ответственный квартиросъёмщик). В 2005 г. тёща была выписана в связи с болезнью, признана недееспособной и на данный момент находится на излечении в психоневрологическом интернате, который и является её опекуном. Жена прописала нашу несовершеннолетнюю дочь, а договор соц. найма на своё имя ещё не переоформила, будет переоформлять в этом году. 1)Возможно ли переоформления договора соц. найма без участия органов опеки данного интерната? 2)Возможна ли приватизация данной жилплощади после переоформления договора соц. найма, опять-же без участия органов опеки интерната? СПАСИБО.
В связи с тем, что теща выписана, оформляется договор на зарегистрированных лиц.
В приватизации участвуют лица, которые зарегистрированы.
СпроситьКто должен переоформить лицевой счёт на долю в квартире после выписки умершиго, подарившего свою часть в приватизированной квартире, у второго собственника свой лицевой счёт на часть в квартире.
Получив документы о наследстве у нотариуса, зарегистрировав их в Федеральной службе регистрации, и получив оттуда Выписку из ЕГРП, согласно которой Вы являетесь сособственником квартиры, Вы идете в Управляющую компанию, которая и оформляет на Вас лицевой счет. Удачи!
СпроситьНам отказывают в переоформлении лицевого счёта по смерти нанимателя из-за наличия долгов. На имя директора ЖКХ написали заявление: Прошу перевести на меня финансовый лицевой счёт по адресу..., в связи со смертью нанимателя ФИО, на основании ст.82.2 ЖК РФ Изменение договора соц. найма, сегодня получили ответ: На ваше заявление сообщаем, что вам необходимо предоставить договор соц. найма жилого помещения.
Есть только ордер, в 1988 году вроде бы и не нужно было заключать договор соц. найма, ордера было достаточно. Как теперь переоформить лицевой счёт?
Ирина, добрый день! Полагаю, что вам нужно обжаловать отказ, в жалобе указывая на то, что договор социального найма исполнялся фактически, при отсутствии его в письменной форме. Доказательства - ВСЕ квитанции об оплате за наем и ЖКУ.
Обратитесь к юристу в Вашем городе. Отказ НЕправомерен. Вас просто вынуждают оплатить долги.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Нужно оформлять договор социального найма по имеющемуся у Вас ордеру на основании свидетельства о смерти нанимателя!Погасите часть долгов и Вам пойдут навстречу!
СпроситьЯ построил новый дом на одном участке со старым домом, почтовый адрес соответственно изменился с д. 86 на д. 86 Б, посоветуйте как поступить в данной ситуации: обязательно переоформлять лицевой счет, тех. условия и т.д.
Получили жилье по договору соц. найма как военнослужащий, приходят счета за ЖКХ с ОАО Славянка и в них присутствует графа за Содержание и ремонт общего имущества МКД, Законно ли снимают с нас данную плату? И почему в летнее время приходит плата за теплоснабжение? Нас членов семьи четыре человека, по данным квитанции объем услуг составляет 1,0641 Гкал, берут за общую площадь 56,3 кв.м., хотя жилая площадь составляет 18,80 кв. м., так же взимают плату за наем, и так же за общую площадь. Подскажите пожалуйста законно ли начисление данных статей по договору социального найма? Спасибо.
Плату взимают законно. Платите за тепло летом, т.к. собственником принято решение об оплате пропорционально в течение 12 месяцев. Расчет производится не из жилой площади, а из общей площади жилого помещения. Всё правильно.
Спросить
Ответственный квартиросъемщик умер, хотим сделать приватизацию квартиры, есть ордер на квартиру с 1990 года. Согласно какому закону перед приватизацией необходимо оформить договор социального найма и перевод лицевого счета на другого человека или это делать необязательно?
Будьте добры, в Вашем ответе укажите номера и дату принятия соответствующих документов, если таковые есть.
С уважением, Яна,Санкт-Петербург
Для оформления приватизации.
Сегодня сдавала документы на переоформление лиц счета, т.е. договор соц найма, специалист сказала, что пакет документов полный, но бывают случаи отказа. Какие основания для отказа бывают? В ордер я вписана.
Муж прописан с отчимом, мамой, сестрой и ее сыном (несовершеннолетний), мы прописали детей в 2011 и в 2012 г., а недавно случайно выяснилось что у нас старый договор соц. найма от 2009 г. и его надо переоформить, т.к. там не указаны наши дети. Для переоформления надо всем прописанным в квартире ехать или муж только со свидетельством о рождении детей может подъехать?
Можно ли подать документы в суд для принудительного обмена муниципальной квартиры с договором социального найма, который оформлен на умершую 2 года назад маму мужа не переоформляя его?
Я купил квартиру. При переоформлении лицевого счета на электроэнергию с меня потребовали деньги наличными по квитанции на мелкорозничную торговлю. Это законно?
Не вижу связи между переоформления лицевого счета и мелкорозничной торговлей. К тому же требование об оплате наличными деньгами наводит на мысль о мошеннической схеме
СпроситьНам с сестрой дали квартиру по расселению договор соцнайма был сделан на сестру она его не получала в прошлом году она умерла я проживают в квартире но не прописана в ней как и какие документы нужны чтобы переоформить соцнайм на себя.
Если Вы в квартире не зарегистрированы, то не можете требовать внесения изменений в договор соц. найма, а по сути заключения с Вами нового договора соц. найма на данную квартиру. Ст.82 ЖК РФ.
Непонятно когда именно Вы снялись с регистрации ("выписались") - до предоставления новой квартиры или после ее предоставления, но в любом случае членом семьи нанимателя на день его смерти Вы не являетесь и у Вас отсутствует право пользования квартирой. Квартира будет предоставлена другому лицу, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условия.
СпроситьВ 2-х комнатной квартире (жилье миниципльное) прописаны я, мой младший брат и его десятилетний сын. За коммунальные услуги плачу я. Брат с сыном в квартире не проживают, живут с 1991 г. в 3-х комнатной квартире жены. Квартира после смерти матери (2009) не переоформлена. (лицевой счет). Его жена в одну из комнат пускает квартирантов без моего согласия. Сам я в квартире проживать не могу во избежании конфликта; т.к. жена брата настраивает его против меня и моей семьи. Я живу у гражданской жены (1/2 деревянного дома), у нас трехлетняя дочь. Встретиться с братом не имею возможности т.к. его жена делает все чтобы этого не произошло. Его жена хочет чтобы квартиру оформили на брата. Могу ли я без участия брата переоформить лицевой счет.
Могу ли я после смерти супруга переоформить лицевой счет на несовершеннолетнего ребенка? Жилье социального найма, прописан супруг был там один. Жилье-комната 12 квадратов, бывшее общежитие, которое уже не имеет статуса общежития.
Здравствуйте! Так как в комнате наниматель был зарегистрирован один, то жилье должно перейти в администрацию города. Если в суде признаете себя или ребенка членом семьи нанимателя, то тогда сможете заключить договор социального найма.
Спросить
Здравствуйте, если супруг был зарегистрирован в этой комнате один, то никаких прав на неё вы не имеете. Если были ещё зарегистрированы лица, то нужно вносить изменения в договор социального найма.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Если буду действовать через органы опеки и попечительства, т.к. ребенок несовершеннолетний, можно без суда? Или сразу в суд подавать.
СпроситьОрганы опеки и попечительства никакого отношения к муниципальной комнате не имеют. Имеете право подать в суд исковое заявление о признании ребенка членом семьи нанимателя. Если суд признает, то тогда и договор социального найма заключите.
СпроситьМогу ли я переоформить договор соц найма с матери которая выписана при получении квартиры на себя я вписана в него или можно будет пользоваться старым.
Здравствуйте Ксения. Необходимо переоформить договор социального найма, так как Ваша мама более не проживает в данном помещении.
Спросить
Здравствуйте, Ксения! Если Вы зарегистрированы в данной квартире, то можете переоформить договор социального найма на себя.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
СпроситьЕще можно спросить, получается это у нас общежитие она от общежития получила квартиру однокомнатную меня в акте о переселении нет и моего 3.5 летнего ребенка, она в браке, я в браке имею ли я право жить в этом общежитие... прописка постоянная у меня и у ребенка у меня с 1992 г... родилась дочь прописана тоже
СпроситьНе платили за электроэнергию 5 лет основной квартиросьемщик умер 4 года назад предупреждение об отключении прислали на имя умершего т.к. на него до сих пор оформлен лицевой счет. Возможно ли списание долгов при переоформлении лицегого счета на себя в связи со смертью основного квартиросьемщика.
Здравствуйте! Уточните, квартира в соц. найме? Нужно в Энергосбыт сообщить о смерти, откроют новый лицевой счёт,сделают перерасчёт.
СпроситьУмерла жена. Квартира была оформлена на нее по договору соц. найма. Какие документы нужны, чтоб переоформить этот договор и лицевой счет на себя? Спасибо.
Александр, чтобы переоформить договор социального найма на себя, вам нужно обратиться с этим вопросом в управление департамента жилищной политики.
Документы:
1. Ваш паспорт (оригинал и копия всех страниц документа)
2. Договор социального найма
3. Выписка из домовой книги
4. Выписка из лицевого счета
5. Свидетельство о смерти Вашей жены(ответственного нанимателя)
Когда договор социального найма будет переоформлен, Вам нужно будет обратиться в ЖЭК, чтобы в лицевой счет были внесены соответствующие изменения. Это необходимо для того чтобы в дальнейшем все квитанции по коммунальным услугам приходили уже на Ваше имя и фамилию.
СпроситьКак переоформить лицевой счет на квартиру после смерти отца, какие для этого нужны документы и куда обращаться. Квартира приватизированная, собственником был отец.
Переоформить лицевой счет на квартиру может только новый собственник, нужно принести в жэк свидетельство о праве собственности. Всего хорошего вам.
Спросить
