Могу я ли я прописать внуков в несовершеннолетних на свою долю, если два собственника в трех комнатной квартире?
Могу я ли я прописать внуков в несовершеннолетних на свою долю, если два собственника в трех комнатной квартире?
Продать квартиру, в которой есть доли детей, можно только с согласия органа опеки и попечительства.
Спросить
Если бабушка на день подписания завещания не была психически больна и подписала его лично, то нет оснований для обжалования.
Спросить
Добрый день!
Вы имеете право продать свою 1/5 долю в трех комнатной квартире.
Но вам необходимо направить письменное извещение остальным дольщикам. В соответствии со ст. 250 ГПК, при долевой собственности на объект, остальные собственники имеют право преимущественной покупки.
Направляется по почте заказным письмом, либо телеграммой, либо лично в руки, где на втором экземпляре они обязаны расписаться в получении.
Ждете ответ 1 месяц, если ни кто из дольщиков не желает выкупить у вас эту долю, то вы можете продать ее иному любому лицу.
С Уважением ЮрСтандарт!
юрист Угланова Юлия.
Спросить
Продать можно, но надо предоставить другим собственникам право преимущественной покупки. Если другие собственники несовершеннолетние, то за них распорядиться правом преимущественной покупки должны будут их законные представители.
СпроситьВ трёх комнатной квартире 5 собственников и один прописанный. Могут ли без согласия двух собственников прописать человека. Ему 23 года. Я и мой сын (собственники 2 долей) категорически против.
Здравствуйте.
Регистрация в вашем случае только с согласия всех собственников.
Гражданский кодекс РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
СпроситьКак правильно составить проект договор купли продажи, где в собственности бабушка и двое внуков (несовершеннолетние) нотариус отказывает в составлении проекта.
Зачем проект? Составляйте сразу договор, если сами не можете - обратитесь к адвокату. Разрешение опеки имеется?
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Наверняка нотариус пояснил, что сделка возможна только с согласия органа опеки и попечительства.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Спросить
найма комнаты в трех комнатной квартире, если счета по оплате ком. услуг разделены в 2007 г.. Так же есть решение суда от 2007 г. на право пользования выделенной комнатой. Со стороны главного квартиросъемщика постоянные нарушения прав моей семья (2 несовершеннолетних ребенка). Длительное время не давал проживать в выделенной комнате, устраивает постоянные скандалы после моего вселения. Есть письменные доказательства его противоправных действий.
Можно ли несовершеннолетних внуков сделать собственниками доли в квартире бабушки, если квартира не приватизирована и имеются долги? А при покупке родителями этих детей, жил площади сделать их собственниками в другой квартире, а с бабушкиной убрать?
Виктория, собственником неприватизированной квартиры является мунициалитет. Квартиру необходимо приватизировать, но после погашения долгов и при наличии права у внуков на эту приватизацию.
Спросить
Добрый день! Если сын совершеннолетний, то без согласия 2-го собственника прописать не сможете.
Спросить
Здравствуйте. Я хочу продать двух комнатную квартиру в Москве и купить трёх комнатную квартиру большей площади в Московской области. В долях с несоверщенно летним ребёнком. Нужен ли в опеку оценочный альбом?
Здравствуйте, полный комплект документов необходимо уточнить непосредственно в опеку. Они не всегда требуют оценки, иногда достаточно и кадастровой справки.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам нужно данную информацию уточнить в органах опеки и попечительства. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
Для дарения доли Ваше участие и разрешение матери не требуется. Свой долей она вправе распоряжаться по своему усмотрению. Это право собственника. Ст.209 ГК РФ.
СпроситьМожно ли прописать в моей квартире несовершеннолетних внуков, если родители там не прописаны? Интересует хотя бы временная регистрация.
Здравствуйте!
Проживание и прописка ребенка отдельно от родителей или законных представителей возможна только после 14 лет. Процедура возможна только при условии оформления согласия родителей или опекунов. До 14 лет можно прописать ребенка без родителей, если на кого-то из них по данному адресу оформлена временная регистрация.
Спросить
Так как доли в квартире выделить невозможно согласно законодательству( квартира- не частный дом, отдельный вход не сделать) , то без согласия других собственников заселить квартирантов нельзя.
Спросить
да, конечно можно, обратитесь в МФЦ
Перечень документов,необходимых для приватизации жилья. Ордер, выписка, копия, справка, паспорта, поэтажный план, доверенность, договор, чистые листы бумаги. Всего 9 пунктов, рассмотрим их подробнее
1.Ордер или выписка на право заключения договора социального найма,договор социального найма (+ ксерокопии). Выдается в ЕИРЦ.
2.Выписка из домовой книги на всех граждан данной семьи с момента заселения по ордеру (должны быть указаны все,кто зарегистрирован и когда-либо был зарегистрирован на данной площади).Выдается в ЕИРЦ. Срок действия 2 недели.
3.Копия финансово-лицевого счета. Выдается в ЕИРЦ. Срок действия 2 недели.
4.Справка о данных предыдущих паспортов, если они были утеряны или заменены после 1991 года, с указанием причины выдачи нового паспорта. Выдается в ЕИРЦ.
5.паспорта всех зарегистрированных на данной площади граждан старше 14 лет, свидетельства о рождении граждан младше 14 лет и ксерокопии этих документов (1 и 2 страницы паспорта+ вся прописка).
6.Поэтажный план и экспликация квартиры (оригиналы и ксерокопии,заверенные в БТИ).
7.Доверенность от граждан на сотрудников Управления по приватизации для проведения государственной регистрации,удостоверенная нотариально.
8.Договор социального найма.
9. 20 листов формата А4 для печати договоров.
Спросить
Если один лицевой счет в квартире нельзя. Если это коммунальная квартира, то можно.
Спросить
Здравствуйте!
в квартире выделить долю невозможно - только определить порядок пользования
СпроситьМогу ли я оформить дарственную 1/8 доли в 2-х комнатной квартире одновременно на троих: свою двоюродную сестру и 2-х её несовершеннолетних внуков 4-х и 9-ти лет? Спасибо.
Доброе утро! Вы вправе распоряжаться своим имущество как пожелаете. Оформляйте, это Ваше право. Удачи Вам и всего наилучшего!
Спросить
В натуре выделить долю в квартире и не представляется возможным.
Можете, конечно.
Спросить
Здравствуйте. Помещения общего пользования не делятся, используются по соглашению
Спросить
Да, можно, но нужно вначале предложить купить ее другим собственникам долей (ст. 250 ГК РФ)
СпроситьСобственники против продажи квартиры. Как продать долю?
Денис, сначала нужно письменно предложить всем другим собственникам выкупить вашу долю (такой документ можно оформить у нотариуса). Если в течение месяца они не пожелают долю выкупить, можно продать любому другому покупателю.
Спросить
Здравствуйте.
У второго собственника есть преимущественное право покупки. Если Вы письменно предложите ему (лучше через нотариуса) и он откажется или не ответит в течение 1 месяца, то Вы можете продать третьим лицам свою долю на предложенных ранее условиях.
СпроситьДвух комнатная квартира, прописаны: мать, дочь и двое несовершеннолетние внуки. Могут ли разделить лицевой счет (дочь и внуки не проживают в ней 4 года). Все это время платит за все мать.
если вы имеете ввиду счет на оплату жилья и коммунальных услуг, то можно, в судебном порядке
Спросить
