Как разрешить ситуацию с сестрой, которая претендует на половину дома, не участвуя в его улучшении?
Как быть я проживаю в доме с матерью и там же прописана, за домом слежу я и делала капитальный ремонт дома, у меня есть еще родная сестра которая претендует на половину дома. Как быть в этой ситуации, если сестра никакого участия в капитальном ремонте не принимала и за матерью не ухаживала? Должна ли я буду сестре сплачивать половину этого дома, не зависимо что я в этом дом вложил большую сумму денег?. Спасибо
Она имеет право на 1/2 наследства. А уже продавать или оставить в своей собственности решать ей.
СпроситьА как быть с тем , что мною вложено большая сумма в кап. ремонт этого дома, без этого кап. ремонта дом пришел бы в негодность?
СпроситьЗдравствуйте, Инна. А Ваша мама жива? Из Вашего вопроса этот факт не понятен. Если нет, то сестра является такой же наследницей как и Вы. Если Вы до сих пор ухаживаете за мамой, то мама может или составить завещание в Вашу пользу, или оформить на Вас дарственную на дом.
СпроситьДобрый день. Мама жива слава богу. Но как раз дело в маме, что она не хочет оформлять ничего и тоже настаивает на разделении на 1/2. Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте!
Возможен иск к маме, если есть все документы на ремонт и вы не являетесь владелицей дома.
СпроситьСкажите пожалуйста кто обязан делать ремонт межпанельных швов, управляющая компания или кап. ремонт? Если упраляющая компания, то за какие виды работ отвечает кап. ремонт?
Добрый вечер. Как правило от оплаты за капитальный ремонт освобождаются пенсионеры достигшие возраста 80 лет а также инвалиды. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьЗдравствуйте. Вы не обязаны платить если ваш дом признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, если вы не собственник, т.е квартира муниципальная, ваш дом не включен в программу капремонта, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
СпроситьЗдравствуйте, Олеся! Льготы по уплате предусмотрены следующим категориям: 1. лица старше 70 лет (50% скидки) и пенсионеры старше 80 лет (100%) если они не работают, одиноки или все члены семьи являются неработающими пенсионерами и не имеющие задолженности по уплате ЖКХ услуг, а жильё отвечает социальным нормам; 2.многодетные семьи; 3.лица с ограниченными физическими возможностями и семьи имеющие детей-инвалидов; для оформления скидки необходимо обратиться в отдел социальной защиты (закон предусматривает возврат уплаченной суммы, что не освобождает от обязанности платить по квитанциям вовремя). С уважением, Станислав Пичуев.
СпроситьПомогите, пожалуйста, составить запрос в управляющую компанию. Нужна информация о ремонтных работах, о капитальном ремонте. Когда и что проводилось. А также процент износа дома. Заранее спасибо!
Могу ли я подать иск "по защите прав потребителя"к Региональному оператору, повредившему моё жильё при проведении кап. ремонта если у меня нет с ним договора. Ежемесячно мы платим по 300 рублей в фонд кап. ремонта.
Доброго времени суток!
Безусловно, в рассматриваемой ситуации можете предъявить исковые требования в рамках закона оЗПП
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьЗанимаемся по работе капитального ремонта фасада от фонда капитального ремонта, имеем ли мы право производить шумные работы в выходные дни.
В соответствии с ч.7 ст.8 Закона Санкт-Петербурга "Об административных нарушениях в Санкт-Петербурге" -
7. Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в многоквартирных домах в выходные и нерабочие общегосударственные праздничные дни с 8.00 до 12.00 часов, в том числе проведение ремонтных, строительных, погрузочно-разгрузочных и других работ, за исключением действий, направленных на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также работ по погрузке и вывозу снега и твердых бытовых отходов влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.Спросить
Могу ли я не платить взносы на капитальный ремонт в Некоммерческую организацию" Фонд капитального ремонта общего имуществав многоквартирных домах" и что это за организация такая? У ТСЖ тоже есть кап. ремонт, который оплачивается.
Могу ли я не платить взносы на капитальный ремонт в Некоммерческую организацию" Фонд капитального ремонта общего имуществав многоквартирных домах" и что это за организация такая? У ТСЖ тоже есть кап. ремонт, который оплачивается.В фонд нужно платить, а вот ТСЖ за капремонт не вправе что-либо требовать.Спросить
Оплата капремонта регламентирована статьей 169 жилищного кодекса. Платить обязаны. В ТСЖ Вы платите Содержание и ремонт.
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме который относится к ТСЖ или ТСН. Так вот, какая то некоммерческая организация фонд капитального ремонта требует с меня взносы по 6 рублей 16 копеек за квадратный метр. Услуги этот фонд мне никакие не предоставляет. Вопрос: насколько законны требования данного фонда? Спасибо.
Кто отвечает за ущерб принесенный личному имуществу, во время капитального ремонта, подрядчик начал работу и не окончил, пошел дождь, залил квартиру. Заказчик работ фонд кап. ремонта. Кто несёт ответственность, фонд кап. ремонта или подрядчик?
Обоих привлекайте в качестве Ответчиков, а всуде ст 56 ГПК РФ пусть и доказывают кто возмещает вам вред на основании ст 15 и 1064 ГК РФ
Моральный вред ст 150-152 ГК РФ и судебные расходы ст 98 и 100 ГПК РФ взыскивайте
Начните с претензий.
СпроситьПо общему правилу за вред имущестау отвечает причинитель вреда на оснлвании ст.1064 ГК РФ. Заявляйте претензию и к подрядчику и к заказчику. По иску в качестве ответчиков привлекайте их же.
СпроситьЗдравствуйте.
Могут обе организации отвечать. Подавайте письменную претензию в два адреса, затем иск в суд и жалобу в жилищную инспекцию.
СпроситьА управляющая организация будет отвечать? Домом,, управляет управляющая организация. Но платежи по кап ремонту на прямую идут в фонд капитального ремонта.
СпроситьКак понимаю, в данном случае УК никакого участия не принимает в данном деле и договор с исполнителем не заключала.
СпроситьЕсли цена иска свыше 50 тыс. рублей, то да. Если меньше - тогда к мировому судье.
При этом если исковые требования будут заявлены в рамках Закона РФ "О защите прав потребителей", тогда при цене иска до 100 тыс. рублей дело рассматривает мировой судье, свыше указанной суммы иска - районный (городской) суд.
Спросить"Здравствуйте! Статья 169 ЖК РФ обязывает собственников оплачивать взносы на капитальный ремонт. Долг может быть взыскан в судебном порядке, а в рамках исполнительного производства возможно будет произведено взыскание долга со счетов должника"--- это ответ юриста... Хочу задать вопрос точнее и получить на него более понятный ответ. Должны ли мы платить за кап. ремонт дважды? В одной квитанции две строки. Одна именуется КАПРЕМОНТ, вторая ВЗНОС НА КАПРЕМОНТ.
Добрый вечер, обратитесь за разъяснением в управляющую компанию, так же можете написать жалобу в Государственную жилищную инспекцию.
СпроситьМама тружеников тыла и ветеран труда проживает в доме без удобств положено ли ей капремонт (какализация и вода) если да то куда обратиться?
Во время капитального ремонта кровли затопило квартиру. Акты о заливе были составлены УК и Подрядчиками. Приглашали независимого эксперта, был установлен ущерб от залива. Подали иск в суд. Но Фонд капитального ремонта написал отзыв на иск в котором не признает того, что имущество было испорчено от данного залива и ссылается на то, что независимый эксперт мог сделать не правильно оценку. Отказывается возмещать ущерб. Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации. Так же у нас имеются фото и видео в день залива.
Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
СпроситьЭто нормальная для ответчика позиция - отрицать свою вину. Платить же никто не хочет. Если в вашем акте от УК написано, что затопление произошло в связи с капремонтом (например, крыша была не закрыта и т. д.), у вас очень хорошие шансы. Если фонд не согласен с оценкой ущерба, они могут ходатайствовать о назначении судебной эксперизы. Но она стоит денег, поэтому не факт, что они на это пойдут.
СпроситьАнастасия, обращайтесь с исковым заявлением в суд, который вправе назначить судебную экспертизу и вынесет решение в вашу пользу (ст. 3 ГПК РФ ст. 171 ГПК РФ).
СпроситьДобрый день! Надо было на осмотр квартиры все стороны приглашать. Именно так того требует закон.
Дальше судитесь и доказывпйте вину фонда. Подавайте правовое обоснование в ответ на возражения ответчика.
СпроситьЗдравствуйте. Обращайтесь в суд с иском, исходя из условий Вашего вопроса.
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьДобрый день, в наш доме возник вопрос по кап ремонту. На 2018 год запланирован кап ремонт и утепление фасада, при этом встал вопрос о применении материала. Фонд кап ремонта пообещал проект, но для этого проекта необходимо обследование с обоснованием о том какой материал можно применить, какой материал выдержат стены нашего дома. При этом фонд требует обследование от управляющей компании, другими словами за счет жителей, обследование дорогостоящее в районе 200 тыс руб, управляющая компания отказывается делать обследование т. к уверяет что его она делать не должна, отсюда возникает вопрос кто же должен это сделать ук, жители за свой счет, ИЛИ Фонд кап ремонта? Помогите пожалуйста разобраться.
В таком случае если УК и региональный фонд спорят о том кто должен проводить данное обследование и от этого зависит будет проводиться утепление или нет то как вариант имея на руках документы понудить через суд УК выполнить данное обследование. Вы не указали чем УК обосновывает свой отказ? Чем фонд руководствуется говоря что обследование должна проводить УК?
СпроситьЕсть технический паспорт на жилой дом. Раздел Общие сведения содержит информацию кап. ремонт - 1973 г.. Работник БТИ утверждает, что такие сведения заносятся только со слов домовладельца (собственника). А разве может домовладелец (не специалист) быть источником такой информации? Не должна ли такая информация о кап. ремонте подтверждаться отдельными документами? Могут ли вноситься сведения о капитальном ремонте дома в техпаспорт со слов домовладельца?
Могут на дома ИЖС
если нет никаких других официальных документов подтверждающих этот ремонт
(проектная, исполнительская, акты ввода в эксплуатацию и проч)
тем более что дома ЛПХ и ИЖС строятся обычно в деревне самостроем, собственными силами - соответственно нет и не может быть никаких документов
а дело БТИ в отличие от проектных организаций - это как раз отразить отличие факта от плана
СпроситьТехничексий папорт не является правоустанавлвивабщим документом и отражает фактическое пользование и состояние дома. Поэтому заносятся такие сведения о ремонте со слов.
СпроситьПри капитальном ремонте подрядная организация от фонда капитального ремонта просит меня снять натяжной потолок в туалете что бы они провели канализационый стояк на крышу (до этого его не было), за чей счёт должен происходить демонтаж и монтаж потолка? На что я должен опираться.
И есть второй вопрос, та же подрядная организация меняет трубы в ванной и сделали очень кривой монтаж этих труб, что я теперь не раковину не шкафчик над раковиной не смогу повесить, возможно ли что-то сделать на законных основаниях и на что опираться
Алексей, если при капитальном ремонте возникает необходимость демонтировать или разрушить нечто (в Вашем случае натяжной потолок), что не входит в состав общего имущества дома, то восстановление должно осуществляться за счёт средств, предусмотренных на капитальный ремонт. Другими словами, в Вашем случае нельзя обойтись без слома потолка в квартире, то расходы на восстановление несёт тот, кто проводит капремонт, а проектно-сметная документация обязана эти средства включать.
сделали очень кривой монтаж этих труб, что я теперь не раковину не шкафчик над раковиной не смогу повесить
Предъявляйте претензию.
СпроситьВнесены ли изменения в Закон о кап. ремонте в части юр.лиц, расположенных в жилых домах об уплате взносов на кап. ремонт сразу за год.
Здравствуйте, Руслана. Законопроект пока только внесён в Государственную Думу, но пока не рассматривался и не принимался.
СпроситьПришла квитанция на оплату фонда капитального ремонта. Должна ли я ее оплачивать, если в основной квитанции есть строка капремонт и дому более 45 лет. ремонт в подъездах делаем за свой счет.
В мае 2017 г было проведено собрание жильцов мкд по проведению капремонта был составлен протокол, был выбран председатель, т.е всё сделали как положено. Протокола сдали в управляющую компанию. Вопрос: 1.В течение какого срока должен быть проведён капремонт и какой срок действия этого протокола о капремонте. 2.Нужно ли будет вновь составлять протокол о кап ремонте если срок его действия истечёт?
Добрый день, в мае 2017 г было проведено собрание жильцов мкд по проведению капремонта был составлен протокол, был выбран председатель, т.е всё сделали как положено. Протокола сдали в управляющую компанию. Вопрос: 1.В течение какого срока должен быть проведён капремонт и какой срок действия этого протокола о капремонте. 2.Нужно ли будет вновь составлять протокол о кап ремонте если срок его действия истечёт?
Проведение капитального ремонта МКД осуществляется в ином порядке:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Обеспечение условий для осуществления права на жилище
Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:
6.1) организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования;
СпроситьПравомерно выставление счета за капитальный ремонт мкд, если ещё не принят закон о капитальном ремонте мкд. Спасибо.
Смотрите Жилищный кодекс РФ:
п. 1 ст. 39 («Содержание общего имущества в многоквартирном доме») — собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме;
п. 1 ст. 158 («Расходы собственников помещений в многоквартирном доме») — собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;
п. З той же статьи — обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Спросить