Собственник квартиры ЖСК моя мама. Я только прописана. На основании какой статьи ЖК РФ я тоже могу стать членом ЖСК?
Собственник квартиры ЖСК моя мама. Я только прописана. На основании какой статьи ЖК РФ я тоже могу стать членом ЖСК?
Согласно ст.111 ЖК РФ членом жилищного кооператива может быть:
1) гражданин, достигший возраста шестнадцати лет;
2) юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации;
3) юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.
Категории граждан, указанных в статье 49 настоящего Кодекса, имеют преимущественное право на вступление в жилищные кооперативы, организованные при содействии органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления.
Спросить
Как собственнику квартиры в ЖСК получить выписку с расчетного счета ЖСК? Председатель отказывается предоставлять информацию.
Добрый день, а для чего? Если с чем то не согласны, можно обратится либо с жалобой в гжи, прокуратуру или подать иск в суд. если разъяснить для чего, возможно совет будет более конкретный, всего вам наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, Владимир! Присоединяюсь к ответу коллеги и хочу добавить, что нужно посмотреть, что по этому вопросу говорится в Уставе вашего ЖСК. Имеете ли вы право напрямую запрашивать такую информацию и т.д. Нужно обязательно смотреть Устав!
СпроситьМогут или не могут!
Если жск будет преобразовано в тсж или останется жск, я считаюсь автоматически его членом или нужно будет от меня заявление о вступлении в тсж, жск?
За 2011 г. не уплатила членский взнос жск, документы на многоквартирный дом с последующей выдачей документов нам для оформления квартиры в собственность жск уже подало в госорганы, акт приема-передачи квартиры подписан в 2011 г. Если жск останется или будет преобразовано, оно может требовать уплаты неуплаченного мною взноса?
Спасибо.
Может ли стать членом жск (после выплаты всего пая) не собственник квартиры, а например, его жена, или для этого ей сначала должны быть переданы права на собственность квартиры, а муж тогда уже не будет собственником. Или достаточно, чтоб он просто вышел и членов жск, а жена стала членом жск.. И на основании каких этозаконов, т.к. ЖК РФ в разделе про кооперативы ничего об этом не гнаписано.
Может ли НЕсобственник помещения в МКД быть членом ЖСК, членом Правления и председателем Правления? Почему?
Здравствуйте! Несобственник помещения в МКД быть членом ЖСК либо членом Правления либо председателем Правления не может быть.
СпроситьВсе зависит от устава жск, если в уставе прописано что председателем может быть не толлько собственник жилого помещения МКД ЖСК, но и наемное лицо не являющееся собственником жилого помещения в МКД то может, а вот членом правления могут быть только собственники МКД в ЖСК так как только собственник имеет право голосовать на собрании членов. Читайте устав ЖСК!
СпроситьВ 1999 г. мы расторгли брак и заключили нотариально заверенное соглашение о разделе этой квартиры по долям (в процентном соотношении). Мы оба прописаны в этой квартире. Подскажите пожалуйста, как нам оформлять свидетельство о собственности ЖСК: одно и на кого, или два - каждому на его долю, и если два, то как надо собирать документы - в одном экз. или в двух? Спасибо.
Свидетельств лучше оформить два, комлектов документов достаточно одного.
С уважением,
СпроситьМожет ли несобственник стать членом жск, например если собственник откажется от членства или передаст права членства ему.
Право на членство не передаваемо и поэтому не может быть передано вам. Вступать в члены ЖСК или нет дело сугубо добровольное, собственник помещения может и не быть членом ЖСК, но при этом обязан нести все расходы по содержанию имущества, производить коммунальные платежи.
СпроситьНужен акт (примерный образец) приема передачи квартиры от ЖСК члуну жск.
Добрый день!
Поискать можно в интернете, составление актов консультантами - платная услуга
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Добрый день!
Полагаю, что его можно составить в произвольной форме.
Вам можно подыскать соответствующий образец в интернете или заказать составление такого документа у любого юриста на сайте.
Удачи Вам!
СпроситьСобственник сделал доверенность на сына для представления интересов собственника в ЖСК. Может ли он стать членом ЖСК по этой доверенности?
Здравствуйте, нет не может. Доверенность на представление интересов доверителя, а не своих личных. Тем более, если он сам лично не является собственником, какого либо недвижимого имущества в этом ЖСК.
СпроситьМои родители являются собственниками квартиры в кооперативном доме с момента его постройки, сейчас новый председатель говорит что они не являются членами Жск и поэтому не имеют права высказываться на собрании. И что бы стать члкнами Жск необходимо заявление от них. Но как же так получается собствиниками жилья они являются, а чтобы стать членами Жск и боротся за свое жилье нужно заявление!?
В ЖСК членами кооператива являются все собственники с момента его создания (ст.110 ЖК РФ)
Спросить
Не совсем понятно что вы включаете в понятие целевые взносы. Если у вас заключен договор с организациями, которые обеспечивают предоставление коммунальных услуг, то вы обязаны их оплачивать. Если счета выставляются на ЖСК, то вы обязаны возмещать стоимость услуг ЖСК. Вообще, если ЖСК выполнило свои обязательства по постройке дома, всеми членами ЖСК уплачены паевые взносы, то, в принципе, ЖСК, как таковое выполнило свои функции и теперь юридически правильно изменить организационно-правовую форму ЖСК на общество собственников. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Игорь, если выбрана форма управления дома как ЖСК, Вами она не оспорена в установленном порядке, то соответственно Вы в части оплаты услуг и расходов выполняете эти решения.
СпроситьКак правильно написать справку члену ГСК, что он является членом ГСК.
Я собственник квартиры но не член Жск Как я могу получит материалы по собранию членов ЖСк?
Здравствуйте. Вам могут отказать, копии документов предоставляются только членам ЖСК
СпроситьОБЭП УВД не усматривает в действиях правления (председателя) признаков незаконного обогащения, растраты общих денежных средств. Суд общей юрисдикции определил, что оспаривание решений правления ЖСК членами ЖСК не предусмотрено законодательством.
Добрый день Ирина! Для ответа на Ваши вопросы необходимо ознакомиться в внутренними положениями кооператива и Уставом. В большинстве случаев это происходит большинством голосов (2/3).
СпроситьУстав ЖСК и прочие документы по письменному запросу не выдаются, но в проекте Устава (2011г.) установление размера должностных окладов и вознаграждения - полномочия ОСЧ. Ждем ответа из прокуратуры и жил. инспекции по жалобе о не предоставлении информации, месячный срок на исходе. Но, похоже, толку не будет.
Спросить
Согласно жк
Членами правления жилищного кооператива (в том числе председателем правления кооператива), членом ревизионной комиссии (ревизором) кооператива, а также главным бухгалтером (бухгалтером при отсутствии в штате главного бухгалтера) кооператива не могут являться граждане:
1) имеющие судимость за умышленные преступления;
2) в отношении которых не истек срок, в течение которого они считаются подвергнутыми административному наказанию в виде дисквалификации;
3) которые ранее занимали должности руководителя, его заместителя или главного бухгалтера (бухгалтера при отсутствии в штате главного бухгалтера) организации, осуществлявшей деятельность в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, инженерных изысканий для строительства, архитектурно-строительного проектирования, либо являлись индивидуальными предпринимателями, осуществлявшими деятельность в указанных сферах, если такие организация, индивидуальные предприниматели были исключены из членов саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства или признаны несостоятельными (банкротами) и с момента таких исключения или завершения соответствующей процедуры, применяемой в деле о несостоятельности (банкротстве), прошло менее чем три года.
И может быть не членом жск.
Спросить
Нет, Николай, если член ЖСК продает свою квартиру в ЖСК, то он теряет статус члена ЖСК. Об этом сказано в жилищном законодательстве. а также должно быть отражено в Уставе ЖСК и Положении о ЖСК.
Спросить
Протокол должен быть подписан председателем и секретарем собрания. Печать может не проставляться.
Спросить
