Если член ЖСК продал квартиру и выехал вместе с семьей, остается ли он членом ЖСК?
Если член ЖСК продал квартиру и выехал вместе с семьей, остается ли он членом ЖСК?
Нет, Николай, если член ЖСК продает свою квартиру в ЖСК, то он теряет статус члена ЖСК. Об этом сказано в жилищном законодательстве. а также должно быть отражено в Уставе ЖСК и Положении о ЖСК.
Спросить
Я член ЖСК прописан в квартире вместе с бабушкой. В собственности у нас по 1/2 доли. Но бабушка не член ЖСК. Если я выписываюсь из квартиры и выхожу из членов ЖСК остается ли за мной моя доля. И чем негативным грозит выход из членов ЖСК и выписка из квартиры?
Если пай был полностью выплачен, то эта квартира является собственностью того, ктовыплачивал пай - зарегистрируйте свое право собственности в Москомрегистрации - далее вы можете распоряжаться своей собственностью по желанию, выписка не изменит ничего. Если же пай не выплачен, то подождите до окончателььногй выплаты.
СпроситьОбъясните, пожалуйста, в Уставе ЖСК написано, что членство в кооперативе собственника помещения прекращается с момента прекращения права собственности члена кооператива на помещение в МКД. Член кооператива переехал из одной квартиры в другую в этом же доме, т.е. было прекращено право на квартиру, из которой он выехал. Остаётся ли он членом ЖСК в этом доме или ему нужно опять оформлять членство ЖСК, но уже по адресу новой квартиры?
Заранее благодарю.
Может ли член жилищного кооператива не иметь собственности в данном кооперативе? Т.Е. если член ЖК продал свою квартиру, остается ли он членом ЖК?
В случае продажи квартиры, гражданин автоматически утрачивает право быть членом кооператива, поскольку перестал быть собственником.
Спросить
Задача. Марина член ЖСК в связи с переездом в другой город продала свою квартиру пай за которую полностью выплатила ильину не являвшемуся членом ЖСК. Договор купли-продажи они удостоверили нотариально. Правление кооператив обратилось в суд о признании сделки недействительной мотивируя тем что право распределять освободившееся квартиры принадлежит общему собранию членов ЖСК и только членов ЖСК.
Как решить спор? Измениться ли решение если Марина не выплатила пай полностью?
А Ваше мнение, студент?
Мы здесь задачи не решаем. А Вам советуем - учить матчасть самостоятельно, поскольку иначе в дальнейшем в суде Вам никто не поможет. Опыт - это только личное изучение, а не выезд на чужих мозгах.
Всего доброго.
СпроситьЧлен ЖСК должен быть прописан в квартире ЖСК? Можно ли быть членом ЖСК, если ты не прописан в квартире, но являешься его собственником? Если квартира в ЖСК в собственности пополам по наследству, то кто из собственников может стать членом ЖСК? Спасибо.
Уважаемая, Екатерина! Прописка отменена в России в 1993 году. Собственники квартиры, по желанию, могут быть членами ЖСК. А если желания нет, то вступать в ЖСК они не обязаны. На их праве собственности это никак не отразится.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьХочу приобрести квартиру у члена ЖСК.
РАСЧЕТ член ЖСК произел полностью за квартиру. Дом на стадии строительства, предполаг., что через 3 мес. будут выдавать акт приема-сдачи объекта.
Член кооператива продает по цене выше, чем заплатил ЖСК, т.е.с наваром в свою пользу.
Вопрос: как грамотно все оформить?
Предлагают расторгнуть договор с членом ЖСК (между ЖСК и членом ЖСК), а затем оформить новый, уже на меня (между Мной и ЖСК), а как оформить остальную разницу?
Как быть уверенным, что квартира будет моя, что ЖСК не заключал больше не с кем договор на эту квартиру. Спасибо.
Добрый день. Разницу в деньгах вы можете оформить только распиской. Расторжение договора с предыдущим членом жск для вас, наоборот, является плюсом, поскольку только через жск вы можете проверить, не продана ли кому-то еще данная квартира, поскольку только у них есть реестр собственников квартир. Но одновременно с новым договором они вам должны дать справку об отсутствии задолженности по оплате.
СпроситьВсем привет. Расклад такой. Квартира ЖСК была получена в 95 году по ордеру на двоих человек: отца (член ЖСК) и сына. Затем в 2000 году сын был усыновлен другой семьей, но прописан по-прежнему по адресу квартиры ЖСК. Вопрос: в случае смерти отца (члена ЖСК) - у бывшего сына будет право на вступление в члены ЖСК на место отца (пай выплачен не полностью)? Спасибо за внимание.
Андрей!Уж больно ваш" расклад" похож на задачу из учебника,Если это не задача, то вы то кто в этой ситуации-отец или , сын?
СпроситьДом управляется ЖСК, все паи выплачены. На балансе ЖСК имеется 2-х комнатная квартира (ее оплачивали все члены ЖСК). Имеет ли долю в общедолевой собственности собственник квартиры, купивший ее у члена, но сам членом не ставший?
Здравствуйте. О какой общедолевой собственности идет речь? Уточните вопрос, пожалуйста.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте, Нина!
Квартира является именно собственностью ЖСК, а не общей долевой собственностью членов ЖСК. В своем вопросы Вы сами написали, что квартира числится на балансе ЖСК.
СпроситьМуж, член кооператива ЖСК (пайщик) написал заявление в правление ЖСК о включении его жены (часть собственности) в члены кооператива и исключении его из членов кооператива. На общем собрании кооператива, которое было спустя 3 года и 1 месяц, председатель кооператива зачитала список членов кооператива на исключение из кооператива, в том числе, и моего мужа. А когда зачитывала список на принятие в члены ЖСК, сказала что у меня мало собственности, чтобы быть членом кооператива. Получается, что имея 3-х комн. Квартиру, мы теперь не члены ЖСК.
Как подсчитываются голоса на общем собрании членов ЖСК. Как голосовать? Если собрание членов ЖСК, то один член ЖСК – один голос. А если собственность (квартира) разделана на всех проживающих (собственников). И тогда членов в одной квартире становится МНОГО! Что происходит с голосом.
Здравствуйте! Каждый зарегистрированный в квартире совершеннолетний член семьи имеет право голоса. Если от семьи голосует только один представитель, то он должен иметь доверенность от других членов семьи на участие в голосовании от их имени.
Спросить
