Удаление брата с регистрационного учета - как действовать при совместной собственности на квартиру?
Пожалуйста! Я, мой муж, и двое детей (один из которых несовершеннолетний) являемся собственниками квартиры в 1\4 доле каждый. Необходимо снять с регистрационного учета брата, который совладельцем не является. Хочу узнать, заявление в суд подается от имени всех четырех собственников? Или можно только от моего имени, соответственно в суде буду я одна? И когда будет решение суда на руках, могу ли я сама снять брата с рег. учета без него? Он живет в Казахстане
Здравствуйте. После вступления решения в силу получаете исполнительный лист и идете снимаете с регистрационного учета даже без участия брата
Спроситьвы можете быть одна истцом, но все остальные собственники должны быть привлечены к процессу хотя бы в качестве третьих лиц, отец будет действовать в своих интересах и интересах несовершеннолетнего. На суд им можно не приходить, достаточно от них подготовить ходатайство о рассмотрении без участия выразить нем же свою позицию по вашему иску, о том что не возражают.
СпроситьВ суд можете идти одна. Остальные напишут что просят рассмотреть иск в их отсутствие.
СпроситьЗдравствуйте. Если будет 4 истца, Вы можете по нотариальной доверенности представлять их интересы в суде (ст. 53 ГПК РФ) без их участия. В отношении несовершеннолетнего Вы при этом можете представлять интересы в суде как законный представитель в силу закона (ст. 52 ГПК РФ). Однако, что касается представления интересов других сособственников по доверенности, это относится только к рассмотрению дела в суде первой инстанции, если будет подана апелляционная жалоба, то в суде апелляционной инстанции (если Вы не являетесь юристом), уже не сможете представлять их интересы (ст. 49 ГПК РФ).
СпроситьДа, заявление в суд необходимо подать от всех собственников.
По вступлению в силу решения суда Вы сможете снять его с регистрационного учёта.
СпроситьВажно на каких основаниях ваш брат был зарегистрирован в квартире. Если квартира приватизировалась, а брат будучи в ней прописанным не участвовал в приватизации, то снять с рег. учета вы его не сможете.
Если же вы его просто прописали в квартиру, собственниками которой являетесь, то вам дорога в суд с иском о признании его утратившим право пользования и снятия с рег. учета. Достаточно того, что вы будете истцом, а остальные третьи лица. После вступления решения суда в законную силу, вам следует запросить исполнительный лист и подать его в МФЦ с заявлением о снятии вашего брата с рег. учета.
СпроситьСМ.
ГПК РФ Статья 40. Участие в деле нескольких истцов или ответчиков
1. Иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие).
2. Процессуальное соучастие допускается, если:
1) предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиков;
2) права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание;
3) предметом спора являются однородные права и обязанности.
3. Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно. Соучастники могут поручить ведение дела одному или нескольким из соучастников.
Т.о.,
исковое заявление предпочтительнее направить от сособственников с поручением ведения дела одному ( поручение оформляете письменно). Т.е., отсутствует необходимость брать нотариальную доверенность.
СМ.
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 20.03.2024) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Т.о.,
исполнительный лист брать нет необходимости ( отсутствуют меры принудительного исполнения), поскольку в силу закона основанием для снятия с регистрационного учёта является непосредственно судебное решение, вступившее в законную силу
СпроситьЧем отличается понятие " временно снятые с рег учета" и просто снятые с рег учета?
Не понятно. Если человек временно снят с учёта , он может самостоятельно. зарегистрироваться не получая согласия собственников?
Спроситьесли снят с регистрации на какое то время, то его регистрация на исчезла, а по истечении этого времени его обязаны зарегистрировать.
Спроситьобратившись в РАГС с решением суда вам поставят отметку в паспорте о расторжении брака, свидетельство расторжении брака уже не выдают
СпроситьПокупаем квартиру. В ней прописан человек, но уже есть решение суда о его снятие с рег. учета, только оно еще не вступило в законную силу. Вопрос: кто будет с этим решением обращаться в МФЦ, когда решение вступит в законную силу, если мы сейчас купим квартиру? И какие риски? Спасибо!
Добрый день. Вам нужно дождаться не просто вступления в сили решения суда, но и его исполнения, что бы на момент приобретения его не было в выписке из домовой книги, в противном случае рискует получить соседа на всю жизнь. Требуйте от продавца передачи квартиры без жильцов, что бы это было прописано в условиях договора купли-продажи. Либо прописывайте обязательство всех живущих снятся с рег. учета после определённого момента. Но это уже риски. Риски в принципе есть всегда, но покупка квартиры это дело серьёзно, без юриста не как.
СпроситьТо есть в данной ситуации можно без сомнений оформлять купли продажи на квартиру и не волноваться, что человека не выпишут?
СпроситьЕвгений, добрый день!
Есть смысл дождаться вступления в силу решения, чтобы его не обжаловали. В идеале оформлять сделку после выписки.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьОтказали в снятии с рег. Учета брата по натариально заверенному заявлению. Сказав что личностные права не заверяются наториусом. Могут снять только если он сам придет. Прописать его пока не куда. А живет он в др. Городе. Нам его нужно снять чтоб продать квартиру. Прописывать пока его не планируем.
Моя дочь - 10 лет, прописана в квартире свекрови. Квартира приватизирована и свекровь - единоличный собственник. Может ли она снять с рег. учета мою дочь, если мы с мужем разводимся, если да, то в каком возрасте? Дочь прописана после приобретения права собственности.
Снять С регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка сложно, Ребенок в отличии от Вас приходится ей родственником. Свекрови придется обращаться в суд о снятии с регистрационного учета, ей скорее всего откажут если установят, что у ребенка нет другой жилой площади. Здесь тоже множество обстоятельств может быть. А когда ребенок будет совершеннолетним, то снять с регистрационного учета будет возможно. При этом свекровь должна будет доказывать , что ребенок никогда в этой квартире не проживал и Вы за ребенка не вносили коммунальные платежи. Много нюансов. Нужно исходить из того. С каким иском свекровь обратиться в суд и какие будут основания, а потом уже искать выход.
СпроситьТри года прописаные неживут первый суд о снятие с рег. учета проиграли все сроки вышли если подадут иск о вселение можно подать встречный иск о снятие с рег. учета собственник я один квартира приобретенна до брака.
Здравствуйте! А как же можно было проиграть такой суд, если все основания для снятия с учета есть. Нужно возобновить рассмотрение по вновь открывшимся обстоятельствам. Т.к. обратиться повторно с теми же требованиями, по тем же основаниям и тем же лицам, - нельзя.
СпроситьВопрос почему суд отказал в снятии с регистрационного учета. Если подадут иск о вселении, а решение об отказе в снятии с рег. учета уже вступило в законную силу, то суд может и не принять встречный иск. Преюдиция судебного решения - нельзя повторно обращаться с одними и теми же исковыми требованиями.
Надо читать Ваше первоначальное решение.
СпроситьТри года прописаные неживут первый суд о снятие с рег. учета проиграли все сроки вышли если подадут иск о вселение можно подать встречный иск о снятие с рег. учета собственник я один квартира приобретенна до брака.
Хотелось бы видеть это решение суда.
СпроситьВозможности снять сына продавца с рег. учета по суду по Ст.292 - анализ шансов и примерная стратегия
Купил квартиру. В ней прописан сын продавца (1991 г.р.). Квартира приватизирована в 1993 г. без участия сына. Ни одного дня сын в квартире не проживал, за квартиру не платил. Сейчас он активизировался на предмет возможного вселения или даже оспаривания приватизации, короче хочет денег.
Какие шансы снять его с рег. учетв по суду по Ст.292?
Или может лучше защищать свое право собственности по Ст.302?
Шансы очень велики.Вы собственник имеете полное право не пускать.В суд представьте док-ва ,что не платит коммунальные и не проживает фактически.
СпроситьАлександр, здравствуйте! Ст. 302 ГК РФ тут абсолютно ни при чем.
Так как на момент приватизации указанный человек был зарегистрирован в квартире, то, предполагается, что он имеет право бессрочного пользования этой квартирой. И после перехода права собственности на квартиру сохраняет это право.
В теории, если пытаться доказать, что он никогда не вселялся и не проживал в данной квартире, значит, не приобрел право пользования, то можно получить решение суда, являющегося основанием для снятия его с рег. учета. НО таких решений, к сожалению, единицы. То есть, шансы просто мизерны, на мой взгляд. Да и как доказывать, что он никогда не вселялся, если Вы знаете, что было в начале 90-годов, и будет ли помогать Вам прежний собственник..
Плюс, как я понимаю, он Вас пытается опередить, и первым обратиться в суд.. Это грамотный ход с его стороны.
В общем, полагаю, в случае спора в суд, Вам будет сложно..
И что касается "оспаривания" итогов приватизации - тут, считаю, шансов у него мало. И слишком много времени прошло, и вряд ли ДЖП и ЖФ будет поддерживать такой иск, и квартира уже продана..
Если что ему доказывать, так это свое право пользования ж/п.
И не понятно, почему Вы купили такую квартиру, видя, что сын продавца был зарегистрирован на момент приватизации.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПосле постановки на учет в ПДН снять могут не ранее 6 месяцев, при наличии положительных характеристик и ходатайства учебного заведения.
СпроситьРешение суда о выселении и снятии с рег учета вступило в силу, меня уже выписали, могу ли я просить отсрочку в выселении? Хотя получается я уже снята с рег учета, на каком основании я в доме смогу остаться (если дадут отсрочку в выселении)?
Добрый вечер!
Вы можете обратиться в суд с ходатайстом об отсрочке исполнения решения и попросить дать Вам время на переезд.
СпроситьДанный вопрос нужно было решать в судебном заседании. Если решение вступило в законную силу и не прошло пол года, попробуйте восстановить пропущенный срок на подачу апелляционной жалобы, подайте жалобу и если суд ее примет, то соответственно до принятия нового решения вы сможете находится в этой квартире.
СпроситьПосле снятия с рег учета мной и постановки на рег учет сыном (которому я подарил свой автомобиль) транспортного средства, оказалось что транспортный налог нужно платить не за 12 месяцев, а за 13. Права ли налоговая инспекция начисляя налог на дополнительный 13-й месяц в году?
Если Вы складываете "свои" месяцы и месяцы, когда авто было на учете на имя Вашего сына, то Ваш расчет количества месяцев можно понять, но в любом случае такая формулировка некорректна
СпроситьВ апреле 2012 г я продала ВАЗ 21065 по договору купли-продажи в простой письменной форме (деньги я получила, авто, ПТС, техталон-отдала) , также была внесена информация о новом собственнике в ПТС., номера договорились оставить старые. Он обещал все дооформить в МРЭО и мне отдать договор (мой экземпляр). После чего исчез, телефон не брал. Я долго пыталась дозвониться, потом нашла его на работе у него и попыталась выяснить, в чем дело. Предупредила, что если он продолжит ездить так я сниму машину с рег. учета сама. (доверенности на управление ему я естественно не давала). В итоге после долгих хождений и ожиданий через 4 месяца я так и сделала. Проходит еще 2 месяца, мне звонит незнакомый мужчина и начинает меня ругать, говорит что он купил мой бывший автомобиль и имеет с ним проблемы: машину забрали на штрафстоянку, получается что он купил железо, пообещал подать в суд, еще много чего говорил, и в конце потребовал чтобы я искала того кому я продала машину (не он почему-то) и ставила ее на учет, иначе он предъявит мне все свои расходы и моральный вред через суд. Хочу узнать за чей счет производится восстановление регистрации и может ли он действительно мне что-то предъявить. Машины ведь у меня давно нет, а проблемы остались.
Не реагируйте на доводы нового владельца, пускай обращается в суд и т.п, в конечном итоге он должен обращаться в суд с иском к тому человеку, у которого он приобрел а/м, а не к Вам. Дождитесь обращения в суд, далее привлеките квалифицированного юриста, в иске к Вам думаю откажут, взыщите судебные расходы.
СпроситьМама меня и мою совершеннолетнюю дочь через суд сняла с рег учета в квартире её, решение уже вступило в силу, что делать.
Если есть основания для обжалования решения суда в кассационной инстанции (существенные нарушения норм материального и процессуального права), то можно подать кассационную жалобу.
СпроситьУ меня замкнутый круг. Не могу снять с регистрационного учета человека, выселенного по решению суда. Органы требуют, чтобы в решении суда была фраза о снятии с учета, судья говорит, что суд не решает вопросы, связанные со снятием с рег. учета, а адвокат советует требовать у органов снятия на основании постановления правительства РФ. Что мне делать? Есть решение суда о выселении, исполнительный лист, как снять с рег. учета человека?
Уважаемый Эдуард! Судья Вам правильно ответил, равно как и адвокат. Согласно пункту 31 (подпункт "е") Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, копии решения суда достаточно для снятия с регистрационного учета в силу постановления Правительства, и никаких фраз о снятии с учета в данном судебном решении и быть не должно.
Но учитывая крайне низкий уровень правовых знаний у сотрудников регистрационного учета, рекомендую бить бюрократов их же оружием - бумагой.
Напишите заявление о снятии выселенного с учета с приложением копии решения суда, и сдайте под расписку в канцелярию (или отправьте заказным письмом с уведомлением). И если в 3-дневный срок ( как то предусмотрено пунктом 33 вышеназванного Положения) гражданин не будет снят с учета, Вы вправе обжаловать незаконное бездействие органа власти в суде по правилам главы 25 Гражданского процессуального кодекса РФ ( см. на данном сайте в разделе: Материалы. Гражданское процессуальное право)
СпроситьИнтересует стоимость разового участия адвоката в гражданском деле о снятии с рег учета, женщины с несовершеннолетн ребенком, в квартире никогла не проживали, не чоены семьи.
Добрый вечер, если хотите сэкономить обратитесь с вопросом составления искового заявления и подайте его самостоятельно без юриста, так как выезд юриста на процесс дополнительная оплата.
СпроситьЛюбовь, стандарт - 5 000 рублей за выезд. Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьВы полагаете, что разовым посещением судебного заседания, возможно помочь в ведении дела?
Да, еще и такого...
Что касается стоимости разового участия в судебном заседании, то о ней нужно интересоваться у конкретного адвоката, к которому Вы обратитесь.
СпроситьДобрый вечер
Вы можете обратится к любому юристу, но одним заседанием, а именно беседой дело не закончится. Так же вы заявили требования "снятии с рег учета",то суд этим не занимается и исковое заявление подлежит уточнению. Стоимость услуг у всех разная. Вам стоит обратится к юристу, который может и знает как это сделать и у которого имеется такая судебная практика в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице каждого. Всего вам наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Вы для начала можете связаться с приставами с целью выяснения причины непринятия мер по имеющемуся у них судебному акту. Быть может тому есть объективные причины.
СпроситьЗдравствуйте, обратитесь к приставу, если дело не сдвинется, пишите на него жалобу.
СпроситьЕсли вы о внесении изменения в свидетельство о рождении о записи об отцовстве, то он может это сделать обратившись в ЗАГС и предъявив решение суда.
СпроситьДа, это возможно при наличии его паспорта, паспорт матери ему для этого не нужен.
СпроситьМожно ли снять с рег. учета бывшего мужа, если он оплачивает квартплату, но в квартире не живет?
Крайне сложно, поскольку, в силу статьи 83 ЖК РФ, Вам придется доказывать в суде именно постоянный, а не временный характер выезда ответчика из жилого помещения. То, что он оплачивает квартплату, свидетельствует о том, что его выезд не носит постоянного характера. Возможно, есть и иные основания для снятия его с регистрационного учета, но для этого нужно знать как минимум, в чьей собственности находится жилое помещение, и много других моментов.
СпроситьЗдравствуйте!
Если речь идет о муниципальной квартире, то факт исполнения обязанностей по договору социального найма имеет важное значение.
Вероятность успеха, низкая.
В любом случае, в целях снятия с учета необходимо обратиться в суд с иском о призннании утратившим право пользования (если вселялся и проживал) или о признании неприобретшим право (если не вселялся).
Положительная суд практика имеется.
СпроситьВременное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)
Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
Спросить