Переселение из аварийного жилья - право на отказ от мены и компенсацию

Здравствуйте! Какой налог и почему пересчитать?

Налог на доходы... Организация на УСНО 6 %...Учредитель выкупил часть имущества организации..

Добрый день! Если возможно выделить Вашу часть дома в натуре, попробуйте продать ее третьим лицам, если покупатель найдется, уведомите официально через почтовое отправление Вашего мужа о намерении совершить сделку купли-продажи за такую-то цену. Если в течение месяца от мужа не поступит предложение о приобретении доли, заключайте сделку.

Стоимость доли может быть любой и зависет от договоренности, к которой вы придете с сестрой. Если хотите за основу брать рыночную цену, то имеете право просить 800000 руб.

Это ваше право.

Конечно можете.)

обратиться к оценщику и он даст заключение

Вы можите обратиться в организацию, входящую в гильдию оценщиков.

1. Стоимость доли определяется исключительно соглашением сторон.

2. При продаже другому дожен быть соблюден поядок ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ СОСОБСТВЕННИКА НА ТЕХ ЖЕ УСЛОВИЯХ. В вслучае конфликта лучше провести отчуждение доли через дарение, например, тогда правило действовать не будет.

3. Выписать через суд собственника практически невозможно, нет оснований.

Неправда. он вправе указать любую цену, которая ему нравится. Продать может любому если он вам предложит, а вы не купите, но на тех же условиях. Выселить он вас не может, вы собственник доли

Елена, здравствуйте.

К сожалению, принять решение о продаже может только сам муж, обязать его подать даже суд не может.

Елена, выселить мужа не возможно, если только с его согласия.

Сделайте оценку земельного участка и предложите им выкупить по цене земли согласно оценки. О каком жилом комплексе идет речь? Что предусмотрено генпланом на месте расположения вашего земельного участка?

Если Вы решите продавать свою долю, то стоимость ее Вы сами и определите. Письмо напишите в свободной форме, на копии которого сестра распишется. Если же будут проблемы, то предложение выкупить у Вас долю направите через нотариуса, который сам оформит документ. Принудить же Вас продать свою долю сестра вправе лишь через суд, но при равных долях это практически невозможно.

неправы, обжалуйте требования в суд, в суде просите признать за вами право собственности на данный участок

Вы будете платить подоходный налог от оценки БТИ, оценка БТИ должна быть указана в договоре дарения.

даже если внести изменения в распоряжение оно от августа датировано - в любом случае - сегодня нужно "свежее"

Продавайте другим за эту цену - предложив сначала ему - заказным с уведомлением - не принимает - телеграмму

Добрый день Анна.

Вы имеете преимущественное право на покупку доли, однако после того как вы своим правом не воспользутесь по этой же цене 400000 доля может быть продана кому угодно.

С уважением Дарья.

Оспорить стоимость доли в праве собственности в виде результата маловероятно. В соответствии со ст. 250 ГК РФ

-При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Вы обладаете лишь преимущественным правом покупки, но не обладаете правом устанавливать и определять стоимость.

Здравствуйте. Вы можете продать свою долю за любую стоимость, либо подарить. Однако при продаже доли в квартире необходимо иметь в виду, что у другого сособственника (если Вы не единственный собственник) при продаже Вами своей доли возникает первоочередное право покупки Вашей доли. Продать свою долю Вы сможете только после отказа второго сособственника ее купить, и за цену не ниже цены которую вы предлагали второму сособственнику.

Долю продать можно любому человеку и за цену по вашему усмотрению В силу ст. 421 ГК РФ стороны вправе самостоятельно определить цену.

Никак. Если Вы хотите у кого-то выкупить 3/8 доли, то продавец ВПРАВЕ назначить цену даже выше рыночной. Это его право. Иными словами, собственник 3/8 долей вправе продавать свою долю хоть за 10000 долларов, нет закона, который бы его в этом ограничивал. В тоже время, если он предлагает Вам право преимущественной покупки за определенную сумму, а потом продает за сумму меньшую, чем указано в предложении, то Вы в течение 3 месяцев вправе перевести права покупателя этой доли на себя.

Поблагодарить за ответ можно в ОТЗЫВАХ.

В случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме.

На практике часто бывают ситуации, когда гражданам предоставляют жилье с меньшим количеством комнат. В таких ситуациях дело может дойти до судебного разбирательства. В этом случае суд будет учитывать все факторы законности предоставления такого жилья, в том числе площадь жилого помещения, количество членов семьи, их принадлежность к мужскому или женскому полу. Очевидно, например, что нельзя предоставлять однокомнатную квартиру вместо двухкомнатной разнополым членам семьи (например, брату и сестре). При этом доплата за разницу в стоимости обмениваемых жилых помещений нашим законодательством не предусмотрена. Выкупная цена определяется соглашением сторон на основе независимой оценки (статья 32 Жилищного кодекса РФ).

Здравствуйте Виталий

Участвуйте в процедуру банкротства, иначе ни как, заявите требование о включении в реестр кредиторов задолженности о возврате денежных средств.

Добрый вечер.

Опишите пожалуйста более точно, кто у кого купил и почему не возвращается машина. А лучше дайте номер дела и дату судебного акта.

Ответ зависит о того, по какой статьей и какому пункту сделка признана недействительной.

Рыночная или кадастровая.

Кадастровая стоимость, указанная в выписке из ЕГРН. При наличии спора о стоимости - ходатайствуйте в суде о проведении оценочной экспертизы.

Если Вы говорите о выплате стороне компенсации за 1/2 квартиры, то имеется ввиду рыночная стоимость квартиры. Если Вы собираетесь подать иск о признании права собственности на 1/2 супружескую долю (квартира зарегистрирована на одного супруга) ,то лучше взять 1/2 стоимости в договоре, меньше платить госпошлины.

Никакая.

Ваш развод и стоимость квартиры никак не связаны.

При разделе стоимость важна.

Но и то не всегда, если исходить из долей, делить квартиру, то для госпошлины стоимость только нужна.

По тексту: раз имеется утверждение о рыночной цене доли, следует продать иному лицу по такой рыночной цене.