Правомерность требования управляющей компании о перерасчете за горячую воду, начиная с момента приобретения квартиры
15.03. 2023 г. Я приобрела квартиру и стала ее собственником. В настоящее время управляющая компания сделала перерасчет за горячую воду за период с 01.01.2023-31.12.2023? Почему я должна полностью оплачивать сумму перерасчета, если владею квартирой только с 15.03.2023 г. Законно ли это? На какие нормативно-правовые акты можно сослаться.? На каком основании делается перерасчет, если я ежемесячно плачу по счетчикам? Почему я должна оплачивать перерасчет?
В любом случае перерасчет возможен, только за период, вашего владения недвижимостью. Можно и нужно направить жалобу в жилищную инспекцию.
Спросить
Ссылайтесь на ст. 153 Жк РФ
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Два месяца вам должны убрать и требовать с предыдущего собственника.
Направьте жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру
Спросить
Перерасчет делает программа, автоматически за весь год. Никто там специально не отслеживает, у кого когда поменялся собственник.
Напишите заявление, что вы собственник квартиры только с марта, приложите подтверждающие документы, укажите, что платите за воду по счетчику - ваше заявление в течение месяца рассмотрят.
Спросить
Для начала обратитесь в УК с заявлением о перерасчёте копию подтверждающих документов приложите.
СпроситьНа сайте ФССП Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 12749.24 руб скажите это полностью уже сумма вместе с кредитом? Которую я должен оплатить? Или это какие то издержки и мне придется еще раз платить с процентами? Подскажите пожалуйста.
Вам это должно быть лучше известно)
Вам нужно срочно отменить судебный приказ, предъявив мировому судье заявление.
СпроситьСостав задолженности должен быть указан в постановлении о возбуждении исполнительного производства, которое пристав обязан вам направить по месту жительства или в личный кабинет сайта госуслуг.
Спросить
Все зависит от того, что именно с Вас взыскано. Состав задолженности указывается в решении суда (судебном приказе или нотариальной надписи) указанный текст переносится в постановление о возбуждении исполнительного производства. Если Вы его не получили, обратитесь в ФССП, Вам там вручат. Ну и дальше уже будете понимать, что взыскали, что осталось.
СпроситьЯ покупаю однокомнатную квартиру, квартира 1/2 доля у мамы,1/2 доля у дочери. Но мне нужна квартира полностью а не две 1/2 доли. Как их объединить? Кто это должен делать?
Здравствуйте. Покупаете две доли. Но по данным налогового учета у Вас будет доля 1. То есть, целое помещение. Сможете потом обратиться в росреестр для регистрации целого объекта. Смысл не меняется - две половинки или одно целое.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравтсвуйте! С мужем в разводе, квартира полностью пренедлежит ему, я на свою 1/2 долю не претендую т.к. продала мужу еще в браке, от брака 2 детей: 18 лет, 14 лет. что можно сделать в данной ситуации?
Ваш супруг может наделить своих детей собственностью в этой квартире, т.е. подарить им по договору дарения 1/2 долю квартиры.
Я не знаю кто Вам подсказал, но в браке не продают доли, которые являются совместно нажитым имуществом, правильно было раньше сделать брачный договор и определить доли, т.е. изменить режим совместной собственности на иной (на пример долевой собственности в тех пропорциях которые устраивают обе стороны)
Спросить1 комнатная квартира приватезирована по долям, одна чать бабушке, другая внуку. Бабушка хочет чтобы квартира пренадлежала ей полностью, а не 1/2 часть. Как правильно сделать так чтобы бабушка полностью владела квартирой и вся квартира была приватезирована на неё?
Здравствуйте Светлана, чтобы бабушка стала полноправной владелицей квартиры ей необходимо купить долю у внука или попросить внука подарить ей свою долю с составлением договора дарения.
Всего наилучшего.
СпроситьСветлана, здравствуйте! Если внук совершеннолетний, и он согласен на то, чтобы бабушка стала собственницей всей квартиры, то бабушка с внуком могут заключить договор дарения доли в праве собственности на квартиру. Внук подарит свою долю бабушке.
Если внук несовершеннолетний, то до его совершеннолетия данная сделка заключена быть не может.
Деприватизация (расприватизация) не даст желаемого результата, так как даже если внук совершеннолетний и согласен на деприватизацию, то после таковой бабушка более НЕ сможет принять участие в приватизации.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить1 комнатная квартира приватезирована по долям, одна чать бабушке, другая внуку (кторый не платит за нее, не живет в ней и не хочет отдавать свою долю бабушке). Бабушка хочет чтобы квартира пренадлежала ей полностью, а не 1/2 часть. Как правильно сделать так чтобы бабушка полностью владела квартирой и вся квартира была приватезирована на неё? Бабушка хочет чтобы квартира досталась её детям, а не внуку.
Как распреватизировать квартиру?
Светлана Владимировна, еще раз добрый день! Получается, что внук не желает дарить свою долю бабушке. Так? Если да, то ничего сделать бабушка не сможет. Деприватизировать квартиру можно только всю целиком. Плюс, если квартиру деприватизировать, то квартира опять приобретет статус муниципальной и точно детям не достанется.
Бабушка может завещать (подарить, продать) свою долю в праве собственности на квартиру детям. Да и при живом родителе внук, все равно, наследовать долю бабушки не сможет..
К сожалению, только так..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Ответ отключен модератором
Нет. Поскольку налог с дохода платить не нужно, то и декларацию о доходах физ. лица 3-НДФЛ подавать не нужно. Ст.80 НК РФ.
СпроситьДедушка моей жены владеет однокомнатной квартирой, где он проживает и прописан. Кроме него никто в этой квартире не прописан. Фронтовик.
В данный момент имеется его завещание, по которому квартира, в случае его смерти, завещается его дочери (матери моей жены), а в случае ее смерти - моей жене.
Как дедушка, так и его дочь и его внучка желают, чтобы после его смерти квартирой полностью владела его внучка. Как это можно гарантировать?
Слышал, что завещание не так важно и дает только приоритетное право на покупку квартиры и что следует заранее прописать человека, которому предстоит распоряжаться квартирой.
У дедушки есть другие 2 дочери.
С уважением,
Леонид.
Если к моменту смерти дедушки Вашей жены все её дочери достигнут пенсионного возраста(55 лет для женщин) или будут иметь инвалидность, то они вправе оспорить завещание,сделанное на одну из сестёр, так как имеют в этом случае право на обязательную долю в наследстве(2/3 того, что причиталось бы им по закону,если наследников по закону трое, то 2 лишённые по завещанию права наследования сестры получат каждая по 2/3 от 1/3доли квартиры).Избежать этого можно только в том случае,если дедушка жены при жизни подарит,продаст по договору купли-продажи или ренты с условием пожизненного содержания квартиру Вашей жене или её матери.Регистрация наследника в квартире необязательна,это позволит только не платить госпошлину при выдаче св-ва о праве на наследство и не пропустить никогда 6-ти месячного срока для принятия наследства,поскольку будет возможность установить юридический факт принятия наследства при необходимости.
Спросить
Они владеют долями. Видимо другие не оформили собственность в Росреестре.
Как правило, такое бывает при вступлении в наследство.
С Уважением!
Спросить
Сложите указанные доли, если будет единица значит общая долевая собственность на весь дом.
Нет, значит есть ещё собственники
СпроситьС меня удерживают соц. найм район, хотя я полностью оплачиваю квартиру законно ли удерживатьс меня соц. найм.
Да можно, обратитесь к юристу - вам составят договор дарения, вместе с правоустанавливающими и правоподтверждающими документами сдадите на регистрацию, и все, дело сделано.
Спросить
Здравствуйте! Дарение доли в квартире подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Ст. 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". И не имеет никакого значения, откуда появилась эта квартира у жены, до брака, после брака. Никакой юрист такой договор составить не может, только нотариус.
Спросить
С положенной суммы - да... на детей есть некие вычеты. В бухгалтерии знают, если Вы о детях сообщили...
Спросить
Здравствуйте, да должны, ну если есть дети, не достигшие совершеннолетия, то там определенные законодательством льготы, думаю они у вас учтены.
Спросить
Если оплачивать полностью сумму, будущего жилья, будут ли какие-то налоги, за то,что свыше 600 тыс.?
У меня квартира 58.8 кв. м. 1/3 доли у меня в собственности на моей площади прописаны я трое детей из них два мальчика и одна девочка и муж. может мой муж встать на очередь на жилье так как я не могу встать на очередь потому что у меня собственность.
вы также можете встать на учет - см. ст. 51 ЖК - неважно - в собственности жилье или по найму, будет учитываться метраж
СпроситьНаложили арест на карты сбербанка супругу и мне. долг за квартиру 30000 т.р. карты в минусах и у меня и у супруга. Скажите почему одну сумму должны два раза?
Пришёл покупатель с ипотекой. Я хочу сделать договор купли-продажи на 1 млн. руб., остальные 450 тыс. взять распиской, но банк на это не пойдёт, а я не хочу писать сумму больше 1 млн. руб, т.к. потом придётся платить налог 13%. Как быть, посоветуйте пожалуйста...
Ну тогда убеждать покупателя, чтобы купил Вашу квартиру за 1508500 руб. После выдела имущественного налогового вычета в размере 1 млн. руб., и выплаты налога с суммы 508500 руб., на руках у Вас останется те же 1400000 руб.
Спросить
Кто должен оплачивать квартиру, если моя мать гражданка РФ находится в доме престарелых. Я её дочь гражданка рб.Квартира в собственности. Кому останется квартира после её смерти.
Квартиру оплачивает собственник, либо тот, у кого собственник на попечении. Наследники - родственники первой (последующих) линий.
СпроситьПенсионеры освобождены от уплаты только имущественного налога. Законом не предусмотрены льготы при уплате других налогов. Налог на землю для пенсионеров по закону такой же, как и для остальных граждан.
СпроситьУ меня есть квартира в новом доме+комната в коммунальной квартире 12 кв.м. в собственности в аварийном доме (по документам проходит как квартира). На что я могу рассчитывать? На компенсацию деньгами равную стоимости моих кв.м. или на новую квартиру большей площади?
Срок владения не влияет на право получить налоговый вычет.
Главное, чтобы Вы не использовали это право раньше, с другой квартирой.
СпроситьНе меньше какой суммы должен оплачивать мой муж, по исполнительному листу?, в иду аварии, если он НИГДЕ НЕ РАБОТАЕТ,. Закон об исполнительном производстве мне присылать не надо, там говориться о вычетах из заработной платы. В нашей ситуации, муж официально не трудоустроен. По одному исполнительному мы уже выплачиваем, но в последующем, будет еще один. Вопрос: не меньше какой суммы каждому из них выплачивать? Чтобы по дольше и по меньше.
Сумма должна рассчитываться исходя из того, что написано в испол. листах. Так что если покажете документы, я Вам смогу сказать
Спросить
