Как реагировать, если хозяйка квартиры требует доплату после заключения договора аренды?
Сняли квартиру по сумме которую предложила сама хозяйка. Есть подтверждение в переписке. А через 3 дня она узнала, что соседи сдают дороже свои квартиры и теперь с нас требует доплату. Мы в таком случае доплачивать не хотим, попросили тогда вернуть наши деньги, возвращать не хочет нашу оплаченную сумму. Как быть в такой ситуации? Это считается мошенничественными действиями?
Добрый день, обращайтесь в полици ,ваши права нарушены. Договор то вы заключили?
Спросить
Сняли квартиру по сумме которую предложила сама хозяйка. Есть подтверждение в переписке. А через 3 дня она узнала, что соседи сдают дороже свои квартиры и теперь с нас требует доплату. Мы в таком случае доплачивать не хотим, попросили тогда вернуть наши деньги, возвращать не хочет нашу оплаченную сумму. Как быть в такой ситуации? Это считается мошенничественными действиями?
СпроситьЕсли у вас есть подтверждение в переписке о согласованной сумме аренды и вы оплатили указанную вам хозяйкой сумму за квартиру, то она не имеет права требовать доплату за аренду после того, как контракт был заключен и деньги были переданы. В данной ситуации, вам нужно обратиться к юристу для обсуждения возможных действий.
Если хозяйка отказывается вернуть вам оплаченную сумму и требует доплату, это может расцениваться как нарушение договорных обязательств или даже мошенничество. В таком случае, вам стоит рассмотреть возможность обращения в суд для возврата оплаченной суммы и защиты ваших прав как арендатора.
При обращении в суд рекомендуется предоставить все документы, подтверждающие вашу позицию, включая переписку с хозяйкой и доказательства оплаты. Юрист сможет оценить ситуацию и помочь вам разработать стратегию защиты ваших прав.
Спросить
Съем квартир сопровождается письменным договором. В договоре отражается сумма помесячного платежа. Деньги вручаются под расписку, каждый месяц. По действующему законодательству, сдача квартир облагается налогом. Можете письменный договор запросить у хозяйки, тогда этот вопрос станет юридическим. А сейчас Вам нужно все это запросить у нее и действовать по обстоятельствам. Не забудьте составить акт приема ключей и мебели в квартире с описанием ее состояния. А то она затребует ремонт и новую мебель в последствии
Спросить
Это не мошеннические действия. Постарайтесь с ней договориться. Соседи могли соврать, что сдают дороже.
Спросить
У нас соседи мдают квартиру, 2 соседей, и главное уверена что не платят налоги!
Соседняя квартира сдается, жильцы выставляют мусор за дверь и не выносят неделями. К кому обращаться, если не знаешь собственника квартиры?
Вам остается писать жалобы в разные органы начиная от Управляющей компании до Прокуратуры, участковому, муниципалитет...
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Управляющая компания или ТСЖ контролируют правила по поддержанию чистоты всеми жильцами дома в местах общего пользования. Поэтому, даже не зная ФИО собственника, можно обратиться в Вашу управляющую компанию. Составят АКТ. Можно также обратиться к Вашему участковому.
А для того, чтобы узнать, кто собственник квартиры, достаточно заказать выписку из ЕГРН в Росреестре о зарегистрированных правах - от 250 до 400 рублей).
Спросить
У нас один тамбур на 2 квартиры. Хозяева соседней 2-комн. Квартиры сдают ее камандировочным через риэлторскую фирму. Сроки пребывания командировочных от 1 недели до 1,5 месяца. На смену одним приезжают другие. Контингент разный. Как правило, приезжие - молодые люди (3-4 чел.). В течение вечернего времени и до глубокой ночи (а иногда и днем и по ночам) у нас за стеной хлопанье дверью, хождение туда-сюда, пьянки, девушки по вызову и т.д. Мой призыв к хозяйке сдаваемой квартиры о порядочных квартиросъемщиках или о постоянных жильцах не реагирует. Мы боимся ребенка одного оставить. Хозяйка говорит, что если нам не нравиться, пустит жить своего сына, тогда будет все то же самое плюс громкая музыка. Как мне законно противостоять этому. Спасибо.
Алексй!
Выход один: фиксировать нарушения тишины и правил общественного порядка. Если квартира по договору социального найма, то тем хуже для соседа!
По каждому факту нарушений звоните, пишите в милицию, городскую администрацию, домоуправление, СЭС, прокуратуру.
Собирайте факты!!!
Привлекать будут временных жильцов, а при наличии большого количества фактов можно будет привлечь и хозяина квартиры .
В.Валов
Спросить
Закон на Вашей стороне, условия должны ставит Вы.в налоговой ждут не дождутся когда Вы о этом сообщите
СпроситьПришло сейчас зачисление алиментов: 4300 рублей.
В нашем регионе, примерно, 15000 рублей, прожиточный минимум на малыша...
Можно ли будет, потом, года через 3,заявить через суд, чтобы отец малыша, выплатил доплату до уровня половины прожиточного минимума, за прошедший период в три года?
И как я могу доверить ему, увезти малыша (в гости к "папуле), за 9 тыщ км от нас, если у него такой низкий уровень дохода: 4300=25%от заработка? Неужели, суд не посмотрит на уровень дохода второго родителя?
Спасибо большое!
Зачисление алиментов по исполнительному листу? По решению суда в каком размере алименты?
Спросить
Если соседи собственники комнаты, то в соответствии со ст.209 ГК РФ - они своей собственностью владеют,пользуются и распоряжаются без чьего-либо согласия.
Прописывать жильцов или не прописывать, или поселить их по договору аренды, либо по возмездному или безвозмездному договору- это право соседей.
Если новые жильцы будут себя неправильно вести, либо нарушать ваши права ( соседей), то вы обязаны предъявить письменные претензии к собственнику помещения, а также обратиться ( письменно) за защитой к участковому полицейскому и при наличии соответствующих документов ( полицейских) - поставить, в суде вопрос, о их выселении.
СпроситьМожно ли занять место общего пользования а именно (сушилку в коммуналке) если у меня большенство голосов? А те которые не подписывают сдают квартиру в аренду не спросив меня?
Занять нельзя, поскольку это общее имущество собственников жилья. Оплата начисляется на всех.
СпроситьСоседи по лестничной площадке сдают свою площадь для съемок фильма в своей квартире. При этом провода от аппаратуры, треноги, штативы итд располагаются на лестничной площадке создавая препятствия для выхода-входа в мою квартиру. Многочисленные сотрудники съемочной группы сидят у дверей моей квартиры на корточках, на полу итд кто как может, пьют кофе, размещают мусорные мешки непосредственно у моих дверей. Масочный режим не соблюдается. Обращение в управляющую компанию и милицию результата не дают. Какие методы еще могут быть доступны? Спасибо.
Здравствуйте, если управляющая компания не реагирует, тогда подавай жалобу в государственную жилищную инспекцию, а также претензию собственнику квартиры.
Удачи Вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день!
Обратитесь в жалобой в жилищную инспекцию.
Также можете подать жалобу в МЧС т.к. данная аппаратура и мусор в случае пожара будут препятствовать эвакуации жильцов.
СпроситьСосед сверху сдает квартиру семье с 2 детьми. Дети прыгают как в спортивном зале, договориться с ними по хорошему не получилось, хозяин квартиры не имеет влияния. Хочу обратиться за помощью к участковому и в налоговую.
Добрый день!
На нарушения норм, установленных законом о тишине Вы можете подать заявление в полицию, в ее функции входит контроль за соблюдением данного закона.
С Уважением.
СпроситьСкажите пожалуйста соседи сдают квартиру то посуточно по помесячно как узнать законно ли это?
Здравствуйте.
как узнать законно ли это?
Никак не узнаете.
Если нарушают ваши права то можете обратиться с заявлением в полицию и в прокуратуру.
СпроситьЗдравствует! Соседи сдают квартиру по часавой. Слышны охи вздохи. Это слышат дети. Что посоветуете мне?
Ничего. Соседи сдают квартиру, которая принадлежит им на праве собственности, и вольны распоряжаться ею так, как хотят.
Спросить
Ну только жаловаться участковому. Пусть привлекают к административной ответственности за нарушение общественного порядка и тишины и спокойствия в ночное время. Или Вы хотите чего-то большего? Увы, это все, что возможно.
СпроситьЯ хотела бы узнать куда обратиться если соседи сдают квартиру, а жильцы постоянно пьют и музыку включают.
Здравствуйте, Татьяна!
При каждой гулянке и нарушении тишины, вам необходимо вызывать наряд полиции, для составления протокола!
Также, написать заявление участковому, с просьбой провести профилактическую беседу с собственником жилья!
Спросить
Здравствуйте, Людмила!
Необходимо проводить независимую экспертизу, чтобы определить точное место прорыва, а следовательно и зону ответственности.
Спросить
Соседи сдают квартиру выше этажом. Их квартирантка периодически сбрасывает мусор ко мне на балкон. Участковый не помогает, что делать?
Здравствуйте, Валентина!
Вы можете предъявить соседям иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предварительно в досудебном порядке направив претензию о нарушении ваших прав и норм САНПиН незаконным поведением арендатора их квартиры, учитывая, что это их собственность, они несут ответственность за то, что у них в квартире происходит. Если дойдет до суда, собственник может привлечь к ответственности в качестве соответчика арендатора. Но это уже не ваши проблемы.
СпроситьСоседи сдают квартиру, а там клаповник.
Добрый день!
Во первых вам необходимо выяснить на каких основаниях соседи сдают квартиру:
1.Уведомить налоговую службу о незаконной сдаче квартиры могут соседи арендодателя, управляющая организация или участковый. Из сведений, полученных из Росреестра, налоговая может установить количество квартир собственника и проверить, какие он использует для личного проживания.
2. Вызвать СанЭпидемСтанцию
для дезинфекции.
С уважением Ищенко Ольга Павловна.
Спросить
Попробуйте обратиться к участковому полиции. Не поможет, тогда в суд с исковым заявлением к собственнику.
Спросить
в произвольной форме подайте жалобу в налоговую инспекцию и прокуратуру, Закон № 59-ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан,ст.2
Спросить
Здравствуйте!
Лучше подать жалобу в письменном виде и отправить в адрес налоговой заказным письмом с уведомлением о прибытии. Жалоба составляется в свободной форме с обязательным соблюдением общих норм написания подобных документов (наличие "шапки", кому адресовано, от кого, Ваши контактные данные и т.п.).
СпроситьУ меня такая проблема: Соседи этажом выше сдают кв. на часы и сутки. Постоянно шум, топот, громко разговаривают и т.д, нету покоя не днем и не ночью. Со мной проживает годовалый ребенок, которому так же мешает шум и не однократно просыпался! Обращалась с заявлением к участковому, он провел проверку и сказал, что док-ты в порядке и все официально. Подскажите, что мне делать и как на нее найти управу!
Пишите заявление участковому или звоните 02 каждый раз как шумят, пусть участковый принимает меры и вызывает собственника на комиссию в администрацию района и привлекают к административной ответственности
Спросить
