Недопустимость претензий Иванова на домовладение без нового решения суда о передаче прав - анализ случая.
Суд первой инстанции вынес решение о денежном долге, .Иванову по расписке, от Петрова. Судебные приставы в виду невозможностью взыскания денег, вернули документы в суд. Тогда суд по заявлению Иванова, передали права на домовладение Петрова, Иванову. Суд Краевой, отменили оба решения суда первой инстанции. И направили дело на новое рассмотрение.
Вопрос: при новом рассмотрении этого дела, суд вынес решение о денежном долге. Эти деньги никак не привязаны к домовладению и стоимость домовладения, в десять раз превышает сумму написанную в расписке. Нового решения суда о передачи прав на домовладение, новый суд не выносил. Может ли, Иванов, претендовать на владение нашим домовладением, без новых, конкретных, вынесенных решений суда о передачи прав на Иванова, на наше домовладение?
Как бы по старым вынесенным решениям, отмененным Краевым судом.
Спасибо кто ответит. Александр Владимирович.
Долг взыскали в сумме указанной в расписке и платите. Приставы вправе выставить на торги имущество должника, но если его стоимость несоразмерна с суммой долга, то не будут трогать. Земля через суд только может быть выставлена на торги.
Иванов вправе подать ещё какой-то иск к Петрову.
СпроситьСпасибо. Но главный смысл вопроса в том, что может ли Иванов считать себя собственником, если решение о передачи ему прав на эту недвижимость отменены Краевым судом, а при новом рассмотрении дела суд решений о передачи прав на Иванова, не выносил? В такой ситуации имеет ли он права находиться на территории нашего домовладения? Спасибо!
СпроситьОспаривайте расписку по безденежности.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьСпасибо. Но главный смысл вопроса в том, что может ли Иванов считать себя собственником, если решение о передачи ему прав на эту недвижимость отменены Краевым судом, а при новом рассмотрении дела суд решений о передачи прав на Иванова, не выносил? В такой ситуации имеет ли он права находиться на территории нашего домовладения? Спасибо!
СпроситьЗастройщики хотят выкупить земельный участок. Двор в общей долевой собственности. Вопрос: на что имеем право, как считают сумму стоимости домовладения? Говорят если не согласны на их сумму, остальные дома снесут, и сделают автостоянку. Вопрос: какое расстояние в таком случае должно быть от нашего дома?
Вам необходимо провести независимую оценку земельного участка, после чего предметно вести торг по продаже участка. Удачи..
СпроситьЗастройщики хотят выкупить земельный участок. Двор в общей долевой собственности. Вопрос: на что имеем право, как считают сумму стоимости домовладения? Говорят если не согласны на их сумму, остальные дома снесут, и сделают автостоянку. Вопрос: какое расстояние в таком случае должно быть от нашего дома?
Вам надо знать реальную стоимость участка пригласите оценщика.
СпроситьЗдравствуйте.
Первое, на что Вы имеете право, так это потребовать предоставления вам равноценного жилья взамен того, которое будет снесено.
СпроситьНа все остальные вопрос ответ может быть дан только после изучения, как минимум, технического паспорта дома и кадастрового плана.
СпроситьДобрый день.
От окон жилых домов до границ открытой стоянки, при количестве автомобилей не более 10 - не менее 10 метров
"СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*"
(утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820)
СпроситьПо имущественному иску (раздел имущества супругов) для расчёта госпошлины брать стоимость домовладения по данным БТИ или рыночную стоимость? Пожалуйста со ссылкой на документ. Спасибо...
Сколько процентов состовляет госпошлина при купле-продаже частного домовладения (стоимость 1500000 руб)?
Госпошлина за регистрацию права не зависит от стоимости имущества. Предусмотрена законом. Составляет 1000 руб.
Всего доброго.
СпроситьДобрый день. В этом случае размер государственной пошлины будет составлять 9 185 руб. 56 коп.
Всего доброго, спасибо, что обратились на наш сайт.
СпроситьПри подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:
(в ред. Федерального закона от 05.04.2016 N 99-ФЗ)
По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
СпроситьСкажите, пожалуйста, как можно определить рыночную стоимость домовладения? Спасибо.
Уважаемая Наталья!
В соответствии с Законодательством об оценочной деятельности - в РФ действуют профессиональные оценщики либо фирмы, занимающиеся оценкой имущества и имеющие соответствующую лицензию - обратитесь к этим специалистам, и, надеюсь, они Вам помогут.
СпроситьНужно ли заказывать оценочную стоимость домовладения если расчет будет производиться наличкой? Если да, то кто должен заказывать продавец или покупатель?
А зачем Вам это? Вы свободны в установлении цены за дом. О какой цене договоритесь, такую и укажите в договоре.
СпроситьКакая стоимость домовладения берется для выплаты родственнику денежной компенсации 1/2 доли имущества при разделе: рыночная, действительная или инвентарная?
Спасибо!
Вадим, если речь идет о судебном разбирательстве, то назначается оценка объекта. Эксперты оценивают по рыночной стоимости.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьХочу увеличить мощность энергопотребления в часном домовладении до 15 киловатт. Сколько это может стоить и что для этого необходимо. Спасибо.
Пишите заявление в электросети на увеличение мощности. Если на питающей КТП запас мощности позволяет, то можно сделать без проблем. Но на 15 кВт обязательно нужно будет делать трёхфазный ввод. На одной фазе такую нагрузку никто не разрешит. По оплате зависит от стоимости услуг снабжающей организации, но будет это стоить недешево.
СпроситьЧто делать?
Есть две оценки: здания и помещения входящие в состав здания. Стоимость оценки этих помещений в десять раз привышают стоимость оценки здания в целом. Что делать?
стоимость помещений должна включаться в стоимость самого здания, либо..ищите независимого оценщика
СпроситьЗдравствуйте, к сожалению пенсионер не сможет получить вычет, налоговый вычет могут получать только работающие граждане которые платят налоги.
СпроситьЗдравствуйте! Если официально работаете (удерживают НДФЛ), то имеете право на получение имущественного налогового вычета с покупки жилья.
СпроситьДобрый день. С 1989 и по сей день живу и прописан в домовладении с матерью и младшим братом. Так сложились обстоятельства что в браке не состоял. В 2001 году в доме был пожар... Мною был сделан ремонт дома в меру тогдашних финансовых возможностей и навыков. Домовладение было оформлено в частную собственность с собственником матерью. Сейча младший брат указывать мне на дверь, съезжай... Имею ли я право на треть стоимости домовладения?
Собственником является мать Ваша. Претендовать сможете только на наследство после её смерти, если она не завещает кому либо другому. Быть может при завещании сможете претендовать на обязательную долю в наследстве.
СпроситьМожет ли выписка из отчёта об определении рыночной стоимости объекта недвижимости-домовладения, проведенная без личного осмотра такового, считаться допустимым доказательством.
1) Обязательно ли при составлении договора дарения между близкими родственниками указывать инвентаризационную или какую-либо еще стоимость домовладения? И нужна ли при регистрации этого договора в реестре справка из БТИ?
2) Если земля под домом находится в коммунальной собственности, можно ли подарить этот дом?
Благодарю за ответ.
Добрый день, указывать стоимость стоимость обязательно, так как это существенное условие договора, справка из БТИ не подается, необходим технический паспорт на дом, который так же оформляется в БТИ.
СпроситьИ обязательно ли нотариальное согласие супруга, если объект дарения был приобретен в браке?
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира совместно нажитая, то нужно нотариальное согласие на дарение.
СпроситьНе могу найти перечень документов для регистрации договора дарения в Росреестре, подскажите пожалуйста. И нужна ли выписка из домовой книги?
СпроситьСо тороны оппонента исходила инициатива об оценке домовладений. Другая сторона не согласна с оценочной стоимостью и предлагала произвести незавимую оценку. В повторной оценке суд отказал, а также обязал двустороннюю оплату оценочных работ. На мой взгляд это не по закону, т.к. противоречит простой логике.
Если речь об оплате работ, которые не производятся - точно, не произведенная работа стоимости просто не имеет.
СпроситьТесть вступил в наследсво на 1/2 долю домовладения год назад. Сейчас хочет продать свою долю. Кадастровя стоимость домовладения состовляет 1300000. нужно будет ему платить налог с продажи.
Здравствуйте!
У него только одна доля? Если есть и другая доля в этом имущество, то срок надо считать по дате регистрации первой доли, а не второй.
Если это единственная доля, налог нужно платить, но его можно уменьшить за счет налогового вычета либо за счет зачета расходов наследодателя на покупку имущества (если имущество наследодатель купил)
СпроситьМогут ли интернет-магазины подать на покупателя в суд и взыскать сумму превышающую стоимость заказа?
Заказала по телефону шторы с тюлью. Оказывается это интернет магазин. Заказ пришел. Ожидает на почте. Но в данное время не могу выкупить заказ из за финансовых трудностей. ВОПРОС. может ли компания подать на меня в суд и взыскать сумму превышающую заказа. Так как приходят смс сообщения как бы с угрозами. За не выкуп товара они через представителя подают в суд и выставляют сумму в 50 раз больше заказа. Что делать в этой ситуации.
ЗДравствуйте
Вы можете отказаться от данного товара. Максимум, что с Вас могут взыскать это расходы на пересылку.
Закон РФ "О защите прав потребителей" Глава II Статья 26.1СпроситьСтатья 26.1. Дистанционный способ продажи товара
4. Потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара - в течение семи дней.
Продала квартиру за 6000000 рублей менее 3 лет в собственности, а купила сразу за 8000000 рублей, сколько сумма налога уплатить и с какой суммы?
При продаже квартиры 13% взимается с разницы между ценой продажи и ценой покупки первой квартиры. При покупке новой квартиры имеет право на имущественный вычет в размере 260 000 руб. Если обе сделки совершены в одном отчетном периоде, подавайте 2 Декларации 3 НДФЛ и заявление о зачете налогов. ст. 220 НК РФ.
СпроситьЯ обратилась в суд с исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства. Судья вынес определение донесни тех. паспорт на домовладение и оплаить гос. пошлину из кадастровой стоимости домовладения. Домовладение не приватизировано. Можно ли заплатить гос. пошлину из балансовой стоимости домовладения, указанной в тех. паспорте.
Здравствуйте!
Если дом не приватизирован - он не может поступить в наследственную массу и наследоваться. Вам откажут в иске.
СпроситьКто вам посоветовал обратиться именно с таким иском? Расскажите подробнее о ситуации, а также проясните вопрос с "приватизацией". После кого вы наследуете, что и как это имущество появилось у наследодателя?
СпроситьПравомерно ли действие суда дать распоряжение судебному эксперту расчета компенсационной выплаты по РЫНОЧНОЙ стоимости домовладения при реальном разделе дома и прекращении долевой собственности (эксперт и рад стараться, нашему бревенчатому дому 72 года от роду, состоит дом из 4 комнат общ. площадью 52 м. кв.,мансарда, плюс три веранды, земельного участка в собственности и аренде нет-цену такому строению эксперт определил 5185000 руб.) Наш эксперт входит в общество СРО, но не входит в СРОО. Может ли этот эксперт проводить рыночную оценку домовладения.
Здравствуйте, Ирина!
Для суда имеет второстепенное значение тот факт, где состоит эксперт. Важны его профессиональные данные для того, чтобы быть экспертом в том вопросе, где суд считает, что нужны специальные знания.
Ознакомьтесь с ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации".
Спросить