Как сделать установку шлагбаумов законной при объединении нескольких МКД в Москве?
Несколько МКД хотят объединиться и поставить шлагбаумы. Есть проект межевания, согласно которому га территории микрорайона, который хоти оградить есть детские площадки - территории общего пользования, принадлежат городу Москва. Про постановление 428-ПП жители в курсе. Что в данной ситуации можно сделать, чтобы установка шлагбаумов была законной?
Только согласовать это в мэрии Москвы. Но с учетом того, что есть территория общего пользования, то будут большие проблемы с этим.
С уважением.
Спросить
Вопрос: живём в частном секторе в посёлке городского типа, улица была в плачевном состояние, администрация делать не стала ссылаясь нет денег! Сделали сами за свои деньги, можем поставить шлагбаум чтоб с соседних улиц не ездили через нас, есть рядом улицы!? Спасибо.
Наше садоводство является составной частью еще нескольких садоводств (находимся внутри "куста"), садоводство приватизировано, есть план участка и обозначены границы садоводства, участки и общее имущество - дороги.
Летом мы страдаем от "гонщиков", весной - от несознательных граждан, которые ездят на машинах и не дают дорогам просохнуть после зимы, а зимой - от воровства (причем ворут все железное и прямо грузят на машины).
Имеем ли мы право поставить шлагбаумы на границах нашего садоводства и если "да", какими правилами должны руководствоваться, есть ли какие-либо правила?
С уважением, Юлия,
Ленинградская область.
Юлия, могут быть проблемы с пожарниками и т.п. Подробнее этот вопрос обсуждался здесь: http://snt.org.ru
Спросить
Чтобы поставить шлагбаумы или оградить придомовую территорию мкд, обязательно приватизировать в собственность землю?
Да, для того, чтобы оградить участок, необходимо быть собственником. Кроме того, имейте ввиду, что перекрывать проезд во дворы многоквартирных домов недопустимо (несмотря на то, что так делают многие).
Спросить
Если дом сдан в эксплуатацию в 2011 году, нам нужно делать приватизацию придомовой территории или она автоматически принадлежит нам.
СпроситьВ соответствии с законом земельный участок должен автоматически быть оформлен в вашу собственность
СпроситьХотим поставить шлагбаум во двор. Дом многоквартирный в центре города, кадастровый номер есть. Каков порядок действий? Можно ли сделать это через управляющую компанию? На счете дома есть деньги, которыми мы могли бы расплатиться.
Здравствуйте. Земля под МКД приватизирована? Если нет, то речи о шлагбауме идти не может. Если да, то необходим ряд условий. Во-первых, обязательно оборудовать второй выезд (пожарный). Во-вторых, необходимо будет оборудовать пункт (сторожку, вахту), на котором будет КРУГЛОСУТОЧНО находиться специально обученный человек, который будет поднимать/опускать шлагбаум
СпроситьИ потребовать плату за стоянку авто? Официальные документы есть на этот счет? Вышлите пожалуйста.
По просьбе 50 арендаторов. Андрей.
Если Вы (Ваша организация) арендует целое здание, то, обычно, вместе со зданием к арендатору переходят права по использованию земельного участка, прилегающего к зданию и поэтому требования арендодателя в Вашем случае необоснованы. Если же Вы арендуете часть здания (судя по вопросу - это именно так), то в договоре аренды должно быть указано об ограничениях при пользовании арендованным имуществом. При отсутствии каких-либо ссылок в договоре попробуйте направить претензию арендодателю о необоснованности сбора за стоянку авто. В зависимости от ответа и надо будет действовать.
Спросить
Можете. Но если Ваши действия будут нарушать права третьих лиц то возможно в судебном порядке ограничить Ваше право (сервитут)
Спросить
1.В октябре месяце взяла участок в садоводстве. Садоводство еще не обустроено (нет света, дорог, воды-ничего нет кроме заросшего участка). В декабре собирали годовой налог 5000 руб. Сейчас опять хотят собирать по 5300, как объясняют на з/п председателю, на поездки по решению вопросов с должниками. Чуть позже будут собирать на канавы приблизительно по 6000 руб. Должна ли я была платить в декабре 5000, если я только приобрела участок?
2. Соседние садоводства поставили шлагбаумы, что к своему участку не подъехать. К кому надо обратиться чтобы разрешили въезд?
Имеем неофициальную (когда-то разрешенную местной управой в 90-е года) парковочную территорию возле нашего ЖСК, хотим ее зарегистрировать и поставить шлагбаум. Как и с чего начать? Решение собрания дома собственников ЖСК о стоянке имеется.
Здравствуйте, Ирина Валерьевна!
Нужно узнать кто собственник и вести переговоры. Удачи.
Спросить
нужно решение общего собрания жильцов дома по поводу установки Ш.
далее обращаетесь в ГИБДД - согласовываете установку
решение собрания будет основанием для включения оплаты за установку управляющей компанией в тариф по текущему содержанию общего имущества
ст. 44-47 ЖК
Спросить
Уважаемый Владислав г.Сургут !
Данный вопрос может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 ЖК РФ).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 01.03.2016г
СпроситьВ Рязани во всех больницах и поликлиник поставлены шлагбаумы.
Имеет ли право инвалид проезда на личном а-ле на територию медучреждения? Мне сказали, что пересаживайся на такси тогда пропустим.
Проблема во дводе ставят жильци сосодних домов отдыхающие любые жители кто хочет, а двор наш и я делал парковку в склатчину надоело всех выгонять не кто не слушает шлагбаум поставить нельзя так как под домом земля не наша вроде домком говорит, и дорога к дому ведет еще 3 дома типа земля их няя чтоб поставить общий шлакбаум, как поставить шлакбаум хотяб в наш двор или как поставить знак кроме жильцов дома с пропиской у кого опыт спасибо.
Здравствуйте. Подавайте иск в суд с привлечением в качестве ответчиков соседей для решения вопроса.
СпроситьТолько через суд запретить, правда исполнение такого решения мне кажется маловозможным. Либо пинать ОМСУ на предмет отмежовывания земельного участка вашему дому и ставить шлагбаум.
Спросить
Ознакомтесь с договором аренды, скорее всего там прописано условия пользования земельным участком.
Спросить
Перед моим частным домом не было дороги, был обрыв. Я положил трубу и отсыпал дорогу (сделал дорогу) теперь все начали передвигаться по проложенной мной (за свой счет) дороге. Могу ли я поставить шлагбаум, это будет законно? Ведь дороги раньше не было, был тупик.
попробуйте ...дороги все принадлежат муниципалитету..поступит жалоба - заставят убрать
Спросить
ЖК РФ, Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.Спросить
Вопрос об установке шлагбаума решается на общем собрании собственников земельных участков СНТ. Поднимите вопрос на следующем общем собрании.
Спросить
А как же быть с требованем пожарной безопасности в садоводческих обществах о безпрепятсвенном проезде
СпроситьИмеет ли председатель дачного кооператива поставить шлагбаум на вьзд в улицу.
Здравствуйте Светлана.
Касательного того имеет ли право председатель устанавливать шлагбаум.
В данном случае все зависит от того имеется ли по данному вопросу решение общего собрания кооператива. Если решение по данному вопросу принималось то действия председателя правомерны. Если подобное решение отсутствует, то председатель не имеет право устанавливать шлагбаум
СпроситьДействия председателя ТСЖ, если мы хотим поставить шлагбаум в сквозном дворе на 2 дома.
