Имеем ли право на сертификат программы молодая семья после самостоятельного строительства дома?
Являемся участниками программы молодая семья (семья в количестве 6 человек), свидетельство получаем в ближайший месяц. До момента получения свидетельства построили дом площадью самостоятельно.
Без договора подряда. Чеки со стройматериалов имеются.
Планируем заключить договор строительного подряда для дальнейших ремонтных действий. Не откажут ли сертификате? Получается, что осталась отделка и договор подряде уже будет не перед первым этапом строительства.
Я купила квартиру на этапе строительста и продала ее на этапе строительства, нужно ли мне платить налог.
Спасибо.
А если дороже? То должна платит разницу? А если им вообще не говорить, они узнают что я продавала? Я же не ходила в юстицию? Спасибо.
СпроситьЕсли дороже, то с разницы - 13 %. Если в ФРС не ходили, то могут и не узнать.
Ну а вообще то, на каком то этапе регистрировать все равно пойдет покупатель, там все документы будут сданы.
СпроситьДело в том, что дом до сих пор не сдан и они еще не подавали документы.
Втаком случае я могу не платить?
СпроситьЯ про то и говорю. Что когда то он все равно будет сдан и покупатель придет регистировать право собственности. В ФРС принесет документы, на основании которых у него возникло право. Там будет и договор с Вами по которому Вам были уплачены деньги. Надо платить.
Спросить
, но в собственность квартиру оформил уже будучи в браке (я один собственник), является ли эта квартира совместно нажитым имуществом и может ли при разводе жена претендовать на долю в этой квартире?
Александр, Ваша супруга может претендовать на долю квартиры. Если бы Вы взяли деньги у родителей в долг и это записали в соглашении то тогда квартира Ваша. Но раз такого документа нет то увы делить придется.
Спросить
Я заказчик от имени юридического лица, хотел уточнить у Вас возможно ли заключение договора подряда строительства без ТЭО и ПСД. Дело в том что мой напарник по бизнесу предлагает мне заключить с Исполнителем - договор подряда строительства без ТЭО и ПСД. Я же считаю что это неправильно. Подскажите есть ли нормы права в ГК РК или в других НПА запрещающие заключать договора подряда строительства без ТЭО и ПСД. Прошу дать правовой ответ.
Здравствуйте! В вашей ситуации в вашей ситуации ваш вопрос регулируется региональным законодательством.
СпроситьМогу использовать материнский капитал на достройку дома? Дом построен на 70 процентов осталась отделка в нутри.
Можете, все зависит от возраста ребенка---получите разрешение на (реконструкцию) строительство в администрации.
Если нет 3 лет, тогда оформляйте займ или кредит на строительство--потом погасите МК.
если 3 года--напрямую обращайтесь в ПФ --с начало получите 50%, через 6 месяцев 50%.
СпроситьИмею в долевой собственности 1/2 недостроенного дома и земельного участка на нем.
Бывший муж выделять долю в натуре не хочет, строить не хочет вместе, предлагает обменять на алименты. На это я пойти не могу, у меня ребёнок-инвалид.
Могу ли я строить внутри дома отделку и отопление без его согласия? И что может быть при этом. Жить в этом доме хочу я
1. Вы можете выделить доли в натуре в судебном порядке.
2. Вы можете сделать ремонт в части дома по своему усмотрению, но в дальнейшем второй собственник может требовать выдела доли и перераспределения площадей.
3. Вы можете сделать ремонт во всем доме и предъявить требования о компенсации половины со второго собственника, но все будет зависеть от доказательств. Лучше направить письмо второму собственнику с предложением сделать ремонт совместно в соответствующих долях (почтой с уведомлением о вручении). Не важно, если получите отказ или ответа не будет. Такой шаг все-таки будет в вашу пользу в любом случае.
Спросить
И могу ли я уменьшить долю бывшего мужа при реальном разделе, если у меня ребенок инвалид?
Спросить
Вы можете уменьшить долю мужа, предложив ему сделать ремонт за свой счет и из расчета 1/2 ремонта предложить ему (письменно) отдать вам площадь взамен возмещения средств, затраченных на ремонт.
СпроситьОтвет отключен модератором
Ответ отключен модератором
Можете. Но сначала нужно зафиксировать состояние дома, определить смету на работы.
Чтобы потом взыскать с него 1/2.
Можете сразу определить возможность выдела в натуре и исходя из возможности выдела сразу делать отдельно всё
СпроситьА как определить возможность выдела в натуре? Суд назначает или я сама провожу эти работы?
Спросить2 года стоим в резерве. Есть ли смысл дальше участвовать в программе? Дом поставили осталась отделка и достроить веранду. Надеялись на программу, т.к очередную ссуду не потянуть но надежда тает.
Или вышлите пожалуйста правельный двухсторонний договор на подряд строительства малоэтажного дома!
Может ли заказчик удержать пеню по договору подряда за окончание не в срок первого этапа работ, если уведомил он об этом уже после окончания второго этапа, при окончательном расчете? (то есть уведомлений после окончания первого этапа о том, что будут применены штрафные санкции не поступало)
Может. Если иное не предусмотрено договором. О чем он должен Вас уведомлять? О том что Вы нарушили сроки? Ну так Вы и сами это прекрасно знали. После этого автоматически возникает право на взыскание неустойки.
СпроситьМужу присудили выплату 1 млн за не выполнение работы по договору подряда. Условия договора он не выполнил до нашего брака. А суд и присуждение выплаты было уже после брака. Дело передано судебным приставам. Муж выплачивать отказывается. Имеют ли право приставы требовать с меня (жены) погашение 50 % долга мужа.
нет, не имеют права, но кредиторы имеют право выделить долю мужа из совместно нажитого имущества и покрыть долг за счет этой доли. Составьте брачный договор во избежание проблем
СпроситьМужу присудили выплату 1 млн по суду за невыполнение условий договора подряда перед муниципалом. Договор муж не выполнил до брака. А суд и присуждение выплаты было уже после заключения брака. Дело передано судебным приставам Муж выплачивать отказывается. Имеют ли право приставы требовать с меня (жены) погашение 50 % долга мужа. И как будут вести себя приставы если я подам на развод но проживать мы будем в моей квартире (оформлена на меня дарственно от родителей)?
Решил открыть ИП в сфере строительство-отделка и ремонт частных домов. В данной сфере работаю более 10 лет есть своя бригада. Скажите с учётом нового законодательства нужно вступать в СРО, нужна лицензия и какой налог придётся платить.?
Для выполнения работ по ремонту частных домов вступать в СРО не обязательно. Какой налог платить зависит от того, какую систему налогообложения Вы выберите. Можно выбрать УСН, ЕНВД или патент. Что выгоднее-надо считать.
Спросить
Можно ли в настоящее время работать по договору подряда, т.е если мне работодатель предлагает пока поработать по договору подряда вместо трудового договора, а потом через месяц оформим тебя в штат по трудовому договору, не пытается ли он заведомо меня обмануть?
Здравствуйте, Артем.
Может обмануть. Договор подряда, лишает Вас всех прав, предусмотренных трудовым договором. Нет никаких гарантий, что потом работодатель оформит Вас по трудовому договору.
СпроситьВполне возможно что пытается. Он может заключить с вами сразу трудовой договор с испытательным сроком. Но почему то этого не делает.
Спросить
Здравствуйте, Артем! Трудовым кодексом РФ запрещено необоснованно заключать граданско-правовые договоры с лицами, фактически осуществляющими трудовые функции. Это нарушение, за которое руководитель предприятия может понести административную ответственность. Вам гражданско-правовой договор крайне невыгоден.
СпроситьДень добрый! Проконсультируйте пожалуйста касательно договора купли-продажи квартиры: стоимость квартиры 2 250 000 руб. Продавец является собственником менее 3-х лет и хочет указать в договоре стоимость, по которой он приобретал данную квартиру на этапе строительства - 1 200 000 руб. Насколько правомерны его действия (с точки зрения уклонения от налогов)? Каким документом можно оформить сумму 1 050 000 руб., которую будем отдавать не в рамках договора?
В 2016 г. купила квартиру в другом городе у застройщика, на этапе строительства (котлована) по договору о долевом участии в строительстве. Оплата при покупке в полном объеме. Госрегистрация этого договора - март 2016 г. Дом был введен в эксплуатацию в декабре 2018 г. Но, так как живу в другом городе, акт приема-передачи я получала значительно позже, но дата на нем - декабрь 2018 года. В мае 2021 г. поехала в тот город и через МФЦ зарегистрировано право собственности на квартиру. Хотела бы продать квартиру. Должна ли я буду уплатить налог с продажи - 13%? Слышала, что для новостроек (дольщиков) срок "владения" исчисляется со дня полной оплаты за покупку квартиры, т.е. тогда у меня срок более 5 лет и налог с продажи мне платить не нужно. Верно ли это? Спасибо.
Добрый день. Да, все верно, с 2021 года налоговые льготы распространили на дольщиков — покупателей квартир в новостройках, участников жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), а также на тех, кто купил квартиру по переуступке прав требования по договору долевого участия (ДДУ). Ранее отсчет срока владения квартирой начинался с момента регистрации права собственности на нее. По новым правилам, для участников долевого строительства срок владения будет отсчитываться с момента полной оплаты ДДУ.
СпроситьКупила квартиру на этапе строительства по договору долевого участия по 214 ФЗ Оплата произведена полностью. Договоро зарегистрирован на меня (один дольщик) и зарегистрирован в регистрационной палате. Кроме договора долевого участия и платежек на руках ничего нет. Сейчас выхожу замуж. Получается собственность на квартиру получу будучи в браке.
Будет ли квартира считаться как совместно нажитое имущество и муж претендует на долю в нем? Как можно оформить будущую в собственность, чтобы в случае развода её не пришлось делить (без заключения брачного контракта)?
При участии в долевом строительстве право собственности наступает с момента полной выплаты доли. При этом государственная регистрация имеет лишь правоподтверждающее значение.
Вы ещё только собираетесь вступить в брак, а он уже на что-то претендует? Советую подумать о брачном контракте
Спросить
