Какая сумма по договору купли продажи квартиры не облагается налогом при владении собственностью менее 3 х лет?
Какая сумма по договору купли продажи квартиры не облагается налогом при владении собственностью менее 3 х лет?
Сумму налога при продаже недвижимости можно уменьшить, если применить имущественный налоговый вычет. Его размер равен сумме полученного от продажи недвижимости дохода, но не больше 1 млн рублей (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК). Иными словами, для исчисления НДФЛ выкупную сумму при продаже квартиры можно уменьшить на 1 млн руб. Например, продали за 3,5 млн, а налог платите с 2,5 млн
СпроситьПроконсультируйте, пожалуйста. Хотим продать квартиру, какая сумма не облагается с продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет.
С уважением Людмила.
Договор купли-продажи можно составить в мфц, если они предоставляют данную услугу, адвоката, юриста или риелтора, либо посмотреть в интернете, но, как правило, их нужно дорабатывать. В любом случае не облагается налогом сумму не превышающая 1 миллион рублей, если владели более пяти лет, то можно больше.
СпроситьМы купили комнату в комуналке в 2012 в ипотеку, в феврале погасили ипотеку досрочно. Теперь хотим продать. Но я читала что теперь, с 2016 налог платится, если в собственности недвижемоить менее 5-лет. Какая сумма облагается налогом. Мы хотим продать за 900 т. р.
Здравствуйте! В Вашем случае срок владения-3 года,налога не будет при любой стоимости продажи.
СпроситьЕсли стороны согасовали пункты вПредварительном Договоре Купли-Продажи квартиры, может ли одна сторона настаивать на их невключении Основном Договоре?
Может. Но изменение, включение или не включение условий в основной договор осуществляется по соглашению сторон.
СпроситьКвартира куплена за 1 млн. руб., в ней сделан ремонт на 300 тыс. руб, хотим продать её за 1,5 млн. руб. Квартира в собственности менее 3 лет. Какая сумма будет облагаться налогом 13%? Если стоимость ремонта не облагается налогом, то какими документами нужно подтвержать стоимость ремонта? Если нет возможности получить акты выполненных работ от бригады мастеров (работали гасторбайтеры) каким образом можно подтвердить затраты на их зарплату?
Стоимость ремонта не будут никаким образом учитываться.
Налог будете платить с 500000 рублей.
СпроситьОт 1 миллиона руб.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
СпроситьЗдравствуйте, вы можете уменьшить налоговую базу на сумму фактически произведенных расходов на приобретение квартиры, тогда налог придётся заплатить с 200 тыс.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьНалог 13% НДФЛ будет платиться со следующей суммы (кадастровая стоимость квартиры минус 1700000) х на коэффициент 0,7 минус 1 000 000 необлагаемый.
СпроситьДобрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1 млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1 млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.
СпроситьКакая сумма облагается налогом при продаже квартиры, если она в собственности менее 1 года.
Налоговом облагается сумма превышающая 1 000 000 рублей.
СпроситьВ случае владения менее года налог будет платиться с суммы, превышающей один миллион рублей. При этом налог будут считать с кадастровой стоимости. А не стоимости. Которую вы укажете в договоре.
СпроситьКакая сумма облагается налогом при продаже квартиры, если она в собственности менее 1 года.Сумма продажи более 1 млн. и срок владения менее 5 лет.Спросить
При продаже недвижимого имущества (загородний дом с участком земли), находящегося в собственности менее 3-х лет, с какой суммы, указанной в ДКП не платится налог?
Здравствуйте, если с момента приобретения не прошло 5 лет, то вам стоит умерить налоговую базу на сумму фактически произведенных расходов на приобретение, тогда налог придется заплатить с 500 тыс. Статья 220 нк рф.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДобрый день!
Безусловный налоговый вычет при продаже объекта недвижимости составляет 1 000 000 рублей и применяется в том случае, если продавец не может подтвердить расходы на продаваемую недвижимость (статья 220 Налогового Кодекса), которая находилась в собственности менее трех лет (в некоторых случаях менее 5 лет). Соответственно, сумма доходов при продаже недвижимости сверх 1 000 000 рублей будет облагаться НДФЛ 13%
СпроситьОльга движимое имущество не более 250000 руб., недвижимое имущество не более 1 млн руб. Все что больше облагается если право собственности было меньше 3 и 5 лет.
СпроситьКакая сумма облагается налогом при продаже квартиры?
Зайдите на сайт ФНС России в раздел "Физические лица" - "Я собираюсь или продал квартиру...".
Все разъяснено по порядку оказания гос.услуги.
СпроситьЗдравствуйте.
При продаже квартиры, если в собственности была менее 3 лет, необходимо заплатить налог, при этом Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом в 1000000 рублей. Отсюда налог будет рассчитываться по след. Формуле. (стоимость квартиры-1000000)*13%
СпроситьПенсионер продал гараж в 2019 году за 450 тыс. руб. Гараж в собственности менее 3-х лет. Нужно ли подавать 3-НДФЛ и какой налог с этой суммы?
Здравствуйте, если объект недвижимости находился собственности мене 3 х лет, то платить налог нужно.
Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) должен быть уплачен в срок до 15 июля года, следующего за годом продажи недвижимости.
Налоговая ставка составляет 13% от суммы полученных доходов (с разницы в цене между покупкой и продажей).
При этом доход можно уменьшить на имущественный вычет в размере 1 млн. руб. (необлагаемая налогом сумма) или на расходы, произведенные на приобретение этого же имущества, с положительной разницы налог. Ст.220 НК РФ.
Спросить