Как оплатить коммунальные платежи выборочно в многоквартирном доме - возможные варианты и советы

У меня вопрос по ДНТ. У меня в собственности дом в ДНТ коммунальные платежи кроме газа я плачу в кассу садового товарищества-а я хочу платить напрямую поставщику услуг в частности электроэнергию и водоснабжение?

Тогда вы самостоятельно должны заключить договора с энергоснабжающими организациями.

Конечно имеете, заключите прямые договора (пойдите в ресурсоснобжающую организацию и напишите заявление). В общем порядке нужно решение общего собрания для перехода на прямые договора, но попробуйте тот путь, который я указал. На практке уже многие люди так и сделали.

Они правы, так как общим имуществом в доме вы пользуетесь и обязаны нести бремя его содержания - см. ст. 210 ГК, ст.ст. 153-155 ЖК и ст. 36-37 ЖК

Но отопление отключать не имеют права

Подайте заявку на заключение договора.

Здравствуйте. Для дальнейшего обслуживания, как абонента вам необходимо заключить с ними договор. А раз уже оплатили подключение, то сохранились чек или квитанция. Это и будет подтверждением оплаты.

Факт оплаты подтверждает принятие всех условий публичного договора, которым является договор предоставления услуг поставщика.

Обязать ЖЭО засчитать в оплату уплаченное не ЖЭО - законного способа нет, только если договоритесь.

Да, моете. Как это претворить в жизнь, обратитесь в свою управляющую компанию либо в многофункциональный центр по месту Вашего жительства.

.

Нет, поскольку скорее всего между управляющей компанией, ИРИЦ и ресурсоснабжающей организацией заключен агентский договор по начислению, сбору денежных средств с населения и перечислению их РСО. Напрямую Вы можете платить если поставщик услуг выставляет Вам квитанцию напрямую.

Да, но только, если ТАКОЕ решение будет принято на общем собрании собственников помещений в вашем многоквартирном доме.

Для этого необходимо на общем собрании собственников выбрать способом управления МКД непосредственное управление

Обратитесь к ним, попросите заключить договор. Если не заключат, пожалуйтесь в УФАС.

Имеете. Для этого нужно заключить договор непосредственно с поставщиками.

Для того, чтобы оплачивать поставщикам услуг на прямую, Вам необходимо заключить отдельные договора между Вами и организацией.

Уважаемый Виктор г. Москва!

Для этого необходимо заключить с Поставщиками коммунальных услуг Договора поставки (ст.506 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 16.03.2021 г.

Здравствуйте.

Нет, только исполнителю по договору ст.162 ЖК РФ

С чего начинать оформление частного домовладения?

С обращения к реальному адвокату/юристу. Или, хотя бы, к риэлтору.

Не видя реальной ситуации, не обладая всей информацией, ответить Вам не возможно. Что бы о чем-то судить, необходимо, хотя бы, документы посмотреть.

Всего доброго.

Советую первоначально выяснить вопрос, является ли данная недвижимость плановым строением. Зачастую подобные престройки возводяться как временные строения и надлежащего документального оформления не имеют. Непонятно, почему квартиру сняли с учёта ЖКХ, её что перевели в нежилой фонд? Если это так, то все дальнейшие Ваши усилия будут лишены смысла, повлекут огромные материальные затраты и окончатся ничем. Что касательно сараев, то это совершенно однозначно самострой, который может быть снесён в любой момент. Фактическая принадлежность не порождает сама по себе право собственности, которая возникает с момента государственной регистрации. БОлее подробной консультации предоставить нет возможности из-за отсутствия исходных данных. Удачи

Задайте этот вопрос на сайте местной администрации, все зависит от того с кем ни заключат договор или кому из своих ГКПов поручат эту работу.

Добрый Вам день.

Уважаемая Надежда, в данном случае - это незаконно. УК не имеет никакого отношения к поставкам электроэнергии. Советую написать жалобу в прокуратуру.

Нет не имеет права, тем более, если вы напрямую оплачиваете ресурс поставщику такого ресурса. Пишите жалобу в прокуратуру и ГЖИ.

Пока не можете, только через УК.А она в свою очередь как посредник рассчитывается с ресурсниками. Но в настоящее время есть законопроект, чтобы люди рассчитывались напрямую с ресурсоснабжающими организациями. Ст.155 ЖК РФ.

Здравствуйте, Владимир.

Нет, не можете. Вы должны заключить договор со своей управляющей компанией.

С удовольствием могу вас проконсультировать более подробно, офис в городе Ульяновск и помогу составить необходимые документы.

Добрый день!

Что изменилось в правовой базе по оплате коммунальных платежей в 2017 г.? я имею право платить за коммунальные услуги поставщикам напрямую, минуя управляющую компанию?

Да, Вы имеете право платить за коммунальные услуги поставщикам напрямую, минуя управляющую компанию.

Добрый день Виталий, в вашем случае вы конечно можете заключить договора на поставку услуг, на свое имя, как физ лицо, после чего всю ответственность так же будете нести вы.

Нет, это возможно только если имеется протокол общего собрания собственников о принятии решения о внесении платы за коммунальную услугу непосредственно ресурсоснабжающей организации. Поскольку при выборе управления МКД управляющей организацией она несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать установленным требованиям.

Да это возможно. Вы можете напрямую с поставщиком услуг заключить договор на оказание услуг, в том числе с УК и их услугам. Отказаться от услуг УК,Вы к сожалению не сможете, для этого будет необходимо проводить собрание собственников жилья...

Чтобы платить напрямую "ресурсникам" необходимо сменить способ управления домом на непосредственное управление. Поэтому, если у Вас не складываются отношения с УК, инициируйте общее собрание собственников и смените УК или способ управления домом.