Кто виноват за сорванный кран и залив в доме 2006 года? Не согласие с актом осмотра и планы на экспертизу крана
Кто виноват? Сорвало кран от стояка ХВС. Началось подтекание, муж хотел перекрыть кран, а он отвалился., и произошел залив.
Дом 2006 г. В акте осмотра УК написала что это по нашей вине, что мы не должны были ничего перекрыаать и это мы его сломали. Написали что видели у нас инструменты и что видимо мы ими проводили работы. Акт мы не подпимали, а в нем написали что не согласны с актом. Что работ никаких не проводили и инструментов у нас не было. Дуиаем сделать экспертизу крана. Он у нас остался, а трубу сантехник унес, хотел и кран прихаатить.
Елена Александровна!
Первый запорный кран от общего стояка водоснабжения отделяет систему дома от разводки по квартире. Сам кран устанавливается на резьбовой участок стояка, который с течением время начинает постепенно разрушаться. Поэтому, в случае, если оторвало кран от общей трубы, ответственность несет Управляющая компания.
В соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ №491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» система водоснабжения, включая первый запорный кран от стояка и сам стояк, является общим имуществом дома».
Как правило, причинами срыва крана служат существенный износ резьбы стояка, сильная коррозия, что приводит к отрыву крана.
Надеюсь, мой ответ был для Вас полезен
Спросить
Соседка снизу принесла нам копию акта первичного осмотра квартиры от 20.08.15 г. В нем указано, что в ванной комнате и коридоре есть сухие желтые следы от залива. Без экспертизы почему то решили, что это из за халатности соседей выше, т.е. нас. Причем дата залива не указана, да и она нам ни слова не говорила. Акт составил директор, мастер и инженер ЖЭУ, нас на осмотр не приглашали, хотя все были дома. На этом акте она предлагает договориться мирно, либо подаст в суд, а так же написала что ее квартира застрахована на 400 тыс. руб. Вопрос: имели ли право производить осмотр и составлять акт без нашего присутствия? Зачем подавать на нас в суд если есть страховка, разве можно получить компенсацию по страховке и в добавок от нас? Можем ли мы пригласить комиссию для осмотра нашей квартиры, где следы потопа отсутствуют? Почему она не сразу вызвала аварийную и коммисию в день залива, возникает ощущение обмана с ее стороны. Может это вообще общедомовые стыки текут. Посоветуйте, как от стаять свои права и доказать невиновность. Спасибо.
Была похожая ситуация. При рассмотрении акта, мы обратили внимание на подчерк, кто подписывал. Таких личностей как директор, мастер и инженер собрать в одном месте очень трудно. И подписи установили, что подписывал один человек. А это уже серьезная статья. Сначала устно намекнули директору что скоро у него возможно прокуратура будет, весь залив "исчез" и нам принесли даже извинения. Акт без даты это уже нарушение. Поработайте в вашими первичными документами. Пригласите к себе комиссию. Пишите, если будут вопросы.
СпроситьЖена попала в аварию, повреждена дверь, при. Осмотре страховая компания осаго не включила в акте осмотра эти пункту, Должны ли по осаго платить за шумоизоляцию поврежденной двери, и при ударе разбит экран телефона
Егор, проводите независимую экспеертизу и предъявляйте ее одновременно с претензией в СК.
Спросить
Все повреждения автомобиля должны быть зафиксированы и конечно страховая должна платить.
Спросить
Если до повреждения шумоизоляция была, то оплатить СК обязана. Повреждения должны фиксироваться все.
Спросить
Егор, вопрос почему - это надо задавать именно страховой и получить от них письменный ответ с разъяснениями, почему они не включили указанное повреждение двери.
Сразу - ваш телефон, не имеет никакого отношения к данной страховке!
Вот изучив их ответ, можно будет делать определенные выводы, о обоснованности или не обоснованности их решения.
При наличии оснований, можно будет заказать независимую экспертизу. Затем ее результаты и претензию направлять в страховую. Далее, скорее всего, придется обращаться с иском в суд, т.к. СК редко договариваются без суда.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить1. Обазяна ли управляющая компания принести и отдать акт осмотра квартиры (затоп с крышы) собственнику жилья или собственник должен сам прийти в управляющую компанию и забрать акт?
2. Если в акте указаны не полностью повреждения, то вправе ли собственник требовать его переделать, и обязана ли в этом случае управляющая компания его переделать и выдать такой акт, с которым будет согласен собственник жилья?
Здравствуйте, Игорь Николаевич! Акт осмотра квартиры составляется представителями управляющей компании в присутствии собственника затопленной квартиры. Все участвующие в осмотре ставят свои подписи в Акте. Акт сразу составляется в том количестве экземпляров, сколько человек участвует в осмотре (для каждого по экземпляру). Поэтому если собственник затопленной квартиры, в присутствии которого проводился осмотр, Акт не подписал и ему не выдали экземпляр Акта сразу после осмотра подавайте письменное заявление о проведении повторного осмотра затопленной квартиры с составлением нового Акта осмотра и вручения его сразу после осмотра.
Спросить
Евгений! Нужно составить АКТ о причинах поломки с участием Управляющей компании. При отсутствии вашей вины, отвечать будет собственник квартиры.
СпроситьСкажите Приказ УГЗ и УЖКХиБ от 12 марта 2001 г. N 55-48/1 написан только для Москвы?
Какой есть закон для всей страны, о том, что УК обязана составлять акт осмотра при заливе и что в нем должно быть?
Здравствуйте!
Согласно п.108 Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, обследование после залива должно произойти не позднее, чем через 2 часа, после обращение в ОДС.
УК обязана составить акт в течение 12 часов.
Удачи и не забывайте говорить спасибо!
Спросить
Можно ли получить от СК копии акта о страховом случаи и акта осмотра ТС по почте. Если можно то как. За ранее спасибо.
На меня подали в суд исковое заявление на возмещение ущерба, причинённого в следствии залития квартиры. Акт осмотра моей квартиры отсутствует, а акт осмотра квартиры истца составлен без моего участия и мною не подписан. В нем управляющая компания указала, что причиной залития стало механическое соединение сливного шланга в моей посудомоечной машине, хотя данная машина фирмы Bosh оборудована системой АКВА-стоп, т.е защита от протечек. В независимой экспертизе квартиры истца в графе причинённого ущерба указаны улучшенные обои на которых появились мокрые темные пятна, также указана площадь всего потолка, а площадь залития не указана. Может ли все это являться причиной отказа в иске ко мне?
Заявление на возмещение ущерба по ОСАГО подано в СК виновника ДТП, экспертиза по направлению СК проведена. Копия отчета эксперта с калькуляцией имеется, но нет копии акта осмотра. Машина находится в ремонте. Понимаю, что сумма по калькуляции занижена. Выплата еще не произведена. Возможно ли после ремонта ТС сделать свою НЭ по акту осмотра или калькуляции? Имеются фото с места аварии. В этом случае надо вызывать СК и виновника телеграммой на НЭ? Имеет ли право СК отказать в выдаче копии акта осмотра ТС?
Уважаемая Людмила, по порядку:
Возможно ли после ремонта ТС сделать свою НЭ по акту осмотра или калькуляции? - Да.
Имеются фото с места аварии. В этом случае надо вызывать СК и виновника телеграммой на НЭ? - Лучше вызвать.
Имеет ли право СК отказать в выдаче копии акта осмотра ТС? - Из практики: на усмотрение руководства СК. В любом случае, можете запросить через суд.
Возможно ли после ремонта ТС сделать свою НЭ по акту осмотра ? - Да.
СпроситьБорис Владимирович. В процессе досудебных переговоров, судья предложила сформулировать просьбу о назначении экспертизы. Дело в том, что в акте осмотра транспортного средства показания одометра в тексте прописаны - 7229 км,а в приложенной к акту фототаблице, на фото одометра-72291 км.Что и когда просить у суда? Комиссионной экспертизы или консультации специалиста? Мне, кажется, что фото приложенное к документу уже является доказательством ошибки в написании показаний, но судье этого не достаточно, а исходя из показаний одометра рассчитывается износ и сумма ущерба. Спасибо.
Евгений Николаевич , а кто такой Борис Владимирович!!!!!!!!!!!!!!!
Вы хотя бы убирали из не своих вопросов, подобные слова для приличия.
СпроситьЧто значит ттэ в акте осмотра автомобиля?
Согласно ТЭА различают состояние авто:
Исправное
Если состояние авто отвечает всем нормам НТКД. Нормативно-техническая и конструкторская документация
Неисправное
Если состояние транспорта не отвечает хотя бы одному требованию НТКД
Работоспособное
При каком значения основных показателей по исполняемым функциям отвечают НТКД
Неработоспособное
При котором значение хотя бы одного параметра не позволяет исполнять положенные функции. Неработоспособное авто всегда является неисправным, работоспособный может одновременно быть и неисправным
Предельное
Когда дальнейшая эксплуатация авто или отдельной его части недопустима либо нецелесообразна. Такое состояние наблюдается при превышении допустимых эксплуатационных параметров. В вашем случае Исправное ТС.
Спросить
Немного неясен ответ, меня интересует именно ттэ! Написано необходимо произвести ттэ! Месяц уже страховая тянет ( ( (статус на рассмотрении, только сегодня поменялся, на расчете пишут но больше никакой информации ( ( (
СпроситьОплатит ли страховая ремонт капота по осаго, если оценщиком внесена запись в акт осмотра о ранее ремонтированной детали? Откололось лкп вместе со шпаклевой в месте удара.
Думаю, что это должно быть оплачено.
Но оплатит ли страховая - зависит от страховой. В принципе, это можно будет оспорить потом.
Спросить
Капот был поврежден и соответственно востановлен на момент последней аварии. Повреждений на капоте не относящихся к случившемуся дтп не было. Просто оценщиком внесена запись в акт осмотра тс о ранее ремонтированной и востановленной детали (после аварии отвалилась краска вместе со следами предыдущего ремонта, т.е со шпаклевкой в месте удара ) спасибо за внимание
СпроситьКак получить у страховой акт осмотра по ДТП (КАСКО). Они ссылаются на то, что делать это не обязаны. При ДТП была франшиза. Можно ли запросить акт осмотра у дилера?
Доброго времени суток.
Возмещение ущерба можно требовать с виновных лиц. а если виновные в краже и ее последствиях лица не установлены, то соседи могут требовать возмещения ущерба с Вас.
СпроситьПредседатель ТСЖ, без акта осмотра дома, решил сделать дорогостоящий ремонт подъездов. Кроме того, уходя в отпуск, устраивает на это время, свою соседку на 100% оклад. Мы жильцы не в курсе этого. Так же, устроила на должность дворник человека которого мы не знаем, мы платим ему зп, налоги, пенс отчисления, а раэботает за него другой человек за 6000
Я написала заявление на обследование моего дома на непригодность для проживания. Дом в собственности моего отца. Приходила межведомственная комиссия для осмотра дома. В ответе написали, что рассмотрены предоставленные документы и проведён осмотр дома. Т.к. жилой дом является частным домовладением, то обследование принадлежащего Вам на праве собственности здания, необходимо выполнить за собственные средства. На основании отчёта об обследовании МВК проведёт оценку жилого помещения.
Никакого акта МВК в своём ответе не предоставила. Я написала претензию, чтобы МВК предоставила мне акт обследования жилого помещения с указанием членов МВК.
Во втором ответе написали почти копию первого ответа.
Должна ли была комиссия составить какой-то акт об осмотре дома или нет? Как добиться акт осмотра дома МВК?
Любовь, чтобы дать квалифицированный ответ на Ваш вопрос, необходимо знать Положение о порядке признания частных и многоквартирных домов непригодными для проживания (аварийными, ветхими) в Вашем регионе.
СпроситьСтраховая выставила требование о выплате разницы. В акте осмотра и в акте скрытых повреждений автомобиля отсутствуют замененные детали (согласно счету и акту работ СТО). Обязан ли был эксперт указать их? Если да, то на какие НПА ссылаться?
если эксперт сомневался в наличии скрытых повреждений, в акте должен был указать о необходимости проведения дефектовки, на СТО. Обычно, составляют акт дефектовки (или подобный документ) в присутствии эксперта, разбирают и фотографируют детали, подлежащие замене. Эксперт может составить акт дополнительного осмотра, приложить документ с СТО и фотографии (желательно).
На сайте РСА есть раздел "Техническая экспертиза", можете ознакомиться
СпроситьНет, если неисправность возникла по вашей вине, замене и возврату такой товар не подлежит. Однако, если причина неисправности неоднозначна, можете попробовать обратиться с одним из этих требований к продавцу, для Вас это ничем не грозит.
Спросить
Нет не прав, если сломалось что-то другое гарантия действует, в связи с чем вопрос?
СпроситьЕсли это умышленно, то или по УК или по КоАП РФ, в зависимости от возраста Вашего еще.
СпроситьМожно ли вернуть часть денег за страховку осаго, если автомобиль продали по договору купле-продаже? Осталось 7 месяцев до окончания действия договора, но за время использования страховки было ДТП не по нашей вине. Можно ли вернуть деньги за оставшееся время?
Да, можно, пишите заявление в страховую, прикладывайте договор купли-продажи автомобиля, страховщик обязан вернуть деньги за неиспользованный срок.
Спросить
