Наследование квартиры - как решить спор о доле в недвижимости, приобретенной родителями в браке
Умер отец летом 2023 года. В 2002 отцом и матерью была приобретена квартира. Отец и мать тогда работали совместно.. Возил ее по населенным пунктам на машинах и помогал в работе торговле. Мать занималась торговлей и ИП было на нее. Купленная квартира была зарегистрирована на мать как единственного собственника. Сейчас можно ли мне как сыну стать наследником 1/2 этой квартиры, так как это по сути же совместно нажитое в браке имущество. Имею в виду чтобы 1/2 квартиры шла как наследство отца. Полгода прошло вступил только я в наследство. Мать же хочет чтобы я отказался от доли в приватизированной (получена отцом была, а в результате приватизации - я имею долю с матерью) другой квартире (ее хочет отдать третьим лицам в будущем) иначе заберет у меня эту однокомнатную где я уже давно живу. Можно ли мне однокомнатную приобретенную отцом и матерью в браке включить в наследственную массу и наследовать за отцом?
Вам необходимо подать иск о включении отцовой доли в материной квартире в состав наследства отца и признании за вами права собственности на эту долю, если эта квартира является общим имуществом супругов - родителей ваших.
Спросить
Здравствуйте.
Нотариусу можете подать заявление об определении доли отца в этой квартире и предоставить документы на нее. Однако, если ваша мать не даст на это согласие, то вопрос придется решать в суде. Главное, чтобы квартира была приобретена родителями в период брака на общие средства и являлась совместным имуществом.
Спросить
Да, в судебном порядке, но только ни 1/2, а 1/2 совместной обственности будет подеьена между всеми наследниками, так как 1/2 это супружеская доля вашей матери
Спросить
Пенсионерка умерла в марте 2013, о ее смерти органу пенсионного обеспечения стало известно только в январе 2014, был сделан запрос в банк о возврате переплаченных денежных средств, однако деньги были возвращены не полностью, выяснилось, что часть средств за этот период была включена нотариусом в состав наследственной массы сына, деньги он снял, возвращать не хочет, кто прав?
Суд включил в наследственную массу земельный участок, т.к право собственности на землю у наследодателя было. Не включил в наследственную массу дом и надворные постройки, т.к не было оформлено право собственности. В доме живем с детьми и суд передал земельный участок нам, но есть еще ребенок, домовладение оценено в 2 милн. Руб. Денег нет, что может предпринять мать другого наследника, положено ли что то от домовладения другому ребенку?
Все дети, супруг(а) и родители наследодателя, наследуют его имущество в равных долях, при отсутствии завещания.
СпроситьНаш с сестрой отец умер 14 февраля 2021 г. Мы вступили в наследство. Наследников трое (его жена и две дочери). В наследственную массу включили только дом, который перешел отцу по наследству и машину. А дом, который наш отец приобретал в совместном браке со своей женой, нотариус отказалась включать. Нам с сестрой нужно правильно написать заявление нотариусу, с просьбой включить в наследственную массу этот дом. Заявление нужно нам для официального отказа. Чтобы далее с ним мы смоги обратиться в суд. Можете помочь составить такое заявление?
Если дом оформлен на вдову, то Вам нужно обращаться в суд с иском о выделении в наследственную массу супружеской доли. Иск должен соответствовать требованиям ст. 131 ГПК РФ. Если возникнут сложности, обращайтесь к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте,
Очевидно, дом оформлен на супругу, поэтому нотариус не включает его в наследственную массу?
В этом случае нотариусу писать заявление не надо, сразу готовите исковое заявление в суд.
Разумеется, Вы можете обратиться к любому юристу сайта, который и поможет написать заявление.
СпроситьМеня зовут Надежда. У меня вопрос: Через 2 года после моего вступления в наследство (по закону), обнаружилось 2 объекта (квартиры) не включенные в наследную массу. Но приобретенные в браке с умершим наследодателем, Могу ли я через суд затребовать включить эти доли от 2 квартир в наследную массу и что мне необходимо предоставить суду? Спасибо.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ Вы уже считаетесь лицом, принявшим наследство -
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Обратитесь в нотариальную контору по месту открытия наследственного дела с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на обнаруженное имущество, с приложением правоустанавливающих документов.
При отказе - обращайтесь в суд.
СпроситьЗдравстуйте, Умер муж у жены. Наследниками первой очереди являются мать и жена. Если жена во время брака получила по наследству от умершего дяди квартиру, ветхое строение. Потом на основании договора мены администрация ей поменяла эту старую кв на новое жилье. Можно ли включить в наследственную массу мужа разницу в стоимости квартирах? И поделить ее меду наследниками?
Конечно же нет. полученное безвозмездно (а и наследство, и мена - безвозмездные договоры) принадлежит только тому, кто это получил. Общая супружеская собственность тут не возникает.
СпроситьПри определении наследственной массы моего умершего отца нотариус не включил в неё автомобиль. Наследники отца - я и мой родной брат. Отец умер в июле 2022 года. И я, и брат вступили в наследство. При этом брат уже получил свидетельство о наследстве, а я ещё нет. Как теперь включить автомобиль в наследственную массу, чтобы мне получить долю от этого автомобиля?
С документами на автомобиль обратиться к нотариусу и подать дополнительное заявление на новое наследственное имущество
Спросить
Ранее я уже подавала нотариусу заявление о включении автомобиля в наследственную массу. Заявление было принято и зарегистрировано, однако автомобиль в наследственную массу (и в причитающееся мне по наследству имущество) так и не вошёл. Что теперь делать? Подавать на нотариуса в суд?
СпроситьА дополнительное свидетельство почему нотариус не выдает, он должен выдать либо свидетельство либо постановление об отказе
Спросить
Нужно обратиться к нотариусу для получения дополнительного свидетельства о праве на наследство
СпроситьМогут ли наследники (взросслые дети 53 года и 47 лет) включать в наследственную массу отца имущество гражданской жены, если супруги прожили 25 лет, в квартире жены, и имели самостоятельные доходы и расходы. . И заключив брак один из супругов умирает. .
Здравствуйте Ирина Ивановна
Надо полагать, что гражданская жена отца (или законная супруга), по сути совершенно чужой человек детям. В этой связи ни кто не может наследовать имущество человека не являющегося родственником, - увы.
Спросить
Уважаемый Сергей
Срока давности по таким вопросам нет, но есть приобретательная давность на недвижимое имущество которая составляет 15 лет.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьСергей, приобретательная давность в данном случае также не подходитт. Кстати, срок у нее побольше, прибавляется еще 3 года исковой давности. Поэтому главное, чтобы наследственное дело вовремя было открыто. А получить свидетельство о праве на наследство на обнаружившееся имущество можно и сейчас. Пример из практики- наследство открыто в 2000году, а свидетельство о праве на наследство на квартиру получено сейчас.
СпроситьСупруги никакого брачного или иного договора не заключали. В период брака счета и имущество записывались на обоих хаотично, примерно поровну. После смерти мужа из его счетов и имущества была выделена супружеская доля и отошла жене.
Делать запрос о счетах и имуществе жены (т.е. пережившего супруга) нотариус отказался. Я - дочь от первого брака. Считаю, что мои права ущемлены, потому что пережившему супругу досталось 3/4 общего имущества - а это нарушение СК и ГК. А уже оставшаяся 1/4 делилась между всеми наследниками.
Как вы считаете, есть ли перспективы в суде? Можно ли обязать включить в наследственную массу имущество, приобретенное в период брака и записанное на пережившего супруга?
Из счетов жены тоже должна быть выделена супружеская доля, а его (мужа) доля должна наследоваться всеми наследниками первой очереди. Тоже касается и другого имущества...
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
СпроситьУмер наследодатель. В договоре купли-продажи указано одно отчество, а в свидетельстве о смерти другое (изменено при выдаче нового паспорта). Надо подавать исковое заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа наследодателю или о включении квартиры в наследственную массу?
Как узнать имущество купленное в браке и вклады пережившего супруга, что бы включить в наследственную массу?
Есть подозрение о том что основную массу недвижимости и денег пытаются утаить от других наследников
Нотариус же сделает запросы в банки и реестр... из выписки будет все видно... с банками сложнее... надо получить инфо в налоговой о счетах в банках... после в каждый банк делать запрос... требуйте нотариуса это сделать...
СпроситьПосле смерти моей матери открыто наследство. Квартиру, которую она приобретала в браке, она по соглашению между супругами передала в собственность моему отцу. Можно ли сейчас, после смерти матери, половину этой квартиры включить в наследственную массу, как приобретенную в браке?
Татьяна, добрый вечер!
Для того, чтобы правильно ответить на ваш вопрос необходимо понять : что вы имеете в виду, когда говорите о том, что Ваша мама ПО СОГЛАШЕНИЮ МЕЖДУ супругами передала квартиру в собственность отцу?
По какому Соглашению. По устному или письменному? Если письменному - какому?
Если квартира по умолчанию оформлена на отца, то доля мамы будет выделена и включена в наследственную массу и Вы будете иметь право на ее часть.
А вот если письменно - то укажите: каким документом?
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
А что именно написанно в соглашении? Вы хотите оспорить соглашение? Вам необходимо уточнить свой вопрос. Это вы можете сделать по телефону для бесплатной консультации.
С уважением,
СпроситьПосле смерти моей матери открыто наследство. Квартиру, которую она приобретала в браке, она по соглашению о разделе общего имущества супругов передала в собственность моему отцу. Соглашение в простой письменной форме. Произведена регистрация права собственности на отца. Можно ли сейчас, после смерти матери, половину этой квартиры включить в наследственную массу, как приобретенную в браке?
Наследственная масса.
Татьяна, в настоящий момент правовое положение квартиры таково - это личная собственность Вашего отца, поэтому в наследственную массу она входить не может, т.к. Вашей матери какие-либо права на квартиру перестали принадлежать после регистрации сделки о разделе общего имущества супругов и получения вашим отцом свидетельства о праве на квартиру в полном объеме.
СпроситьКто является ответчиком при подаче искового заявления о включении в наследственную массу права и обязанности по договору долевого строительства?
Если есть отказ нотариуса о включении в наследственную массу -является нотариус, а также другие наследники - третьи лица.
СпроситьУмер отец в другом городе. Получила повторное свидетельство о смерти и хочу подать заявление о принятии наследства. Я знаю про квартиру. Так же знаю что есть счета и земельный участок знаю только район. В каких банках счета то же незнаю. Нотариус может мне помочь найти наследственную массу?
Уважаемая Виктория, подайте нотариусу заявление о розыске счетов и розыске имущества. Нотариус сделает запросы в Росреестр (объекты недвижимости), ГИБДД по имуществу (может, авто еще есть), запросы в банки (в каждый по отдельности, которые предложите вы). Придется оплатить госпошлину за нотариальные действия по розыску.
Всего доброго.
Спросить
Добрый вечер. Да, нотариус вправе заниматься розыском имущества, в т.ч. сделать запросы в Росреестр, ГИБДД, муниципалитет по месту нахождения земли, однако нотариус пока что может делать запросы лишь в конкретный банк.
Спросить
Да, Вика, согласна, это проблема. Но и нотариус не может сделать это за вас. Придется выбрать самые распространенные банки в вашем регионе (где умер отец) и направить запросы туда. Как правило, сбербанк, ВТБ, Альфа...
Всех благ.
СпроситьКакова будеn цена иска? Она будет исходить из рыночной стоимости имущества?
В 2015 году умер мой отец, наследство жилой дом (смежный двухквартирный) с земельным участком. Принадлежал отцу на праве собственности. Нотариус объяснила, что нужно нужно надлежащим образом оформить (то есть адрес должен быть не ул. Школьная дом 2 кв.1, а ул. Школьная дом 2/1) снять с кадастрового учета жилой дом как квартиру и поставить на кадастровый учет как жилой дом. Я снял через суд с кадастрового учета квартиру, теперь не могут поставить на кадастровый учет как жилой дом, поскольку прежний собственник умер. Нотариус тоже не может включить в наследственную массу говорит нужно подавать в суд о включении в наследственную массу (госпошлина 16000 рублей). Получается я сейчас 16000 рублей заплачу за включение в наследство., потом у нотариуса почти столько же, можно ли мне сразу признать право собственности?
Именно так. Через суд включайте в наследственную массу и сразу же признавайте право собственности Тогда вам нотариус не нужен. и деньги сэкономите.
Спросить
Если квартира не приватизирована, она не может быть включена в состав наследства.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства (наследственную массу или наследуемое имущество) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Спросить
Возможно включить в наследственную массу недвижимость принадлежащая спругу до вступления в брак, при условии что за период брака в данное имущество были призведены капитала вложения, за с чет совместных доходов, существенно увеличившие стоимость данного имущества.
Это же не раздел совместно нажитого имущества. В наследство включается любое имущество,принадлежащее наследодателю.
Спросить
