Как отчуждение долей в квартирах может повлиять на получение ЕСВ - юридический аспект
Являюсь сотрудницей МВД, стою в очереди на получение ЕСВ.
Здравствуйте, я с мужем и ребенком живём в однокомнатной квартире площадью 35 м 2, собственность оформлена на меня, кроме этого у моего несовершеннолетнего ребенка есть доля 2/3 в бабушкиной квартире 34 м 2, а у мужа есть доля 1/4 в 50 м 2 в другом городе. Когда вставала на учёт была не в браке и нуждалась так как жила в коммунальной квартире. Сейчас мы хотим сделать отчуждения долей мужа и ребенка в других квартирах, так как бабушка намерена продать квартиру (долю ребенка через опеку уже согласовала выделить в своей квартире 35 метров), является ли это намеренным ухудшением жилищных условий? И если я уже стою в очереди на получение ЕСВ, то меня снимут с нее, если я подам документы на обновления после отчуждения долей?.
Я как многодетная мать живу коммунальной квартиры (муниципальная) соседи хотят продать 2 комнату и получили от государства отказ. Потом они могут продать комнату мне если у них в руках отказ. Собственник говорит вы не переживайте мы продадим вам комнату. Яна сколько это реально?
Уважаемая Ася.
Ваши соседи могут продать занимаемую ими комнату в коммунальной квартире кому угодно, в том числе и Вам, при условии, если указанное жилое помещение принадлежит им на праве собственности, зарегистрированном в установленном порядке.
СпроситьСпасибо заранее.
Марина, необходимо проживать в СПб не менее 10 лет, а также не менее 15 метров общей площади. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте, Марина! На основании Закона Санкт-Петербурга
О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ
В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
Статья 3. Учетная норма площади жилого помещения1. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-
Петербурге составляет:
9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в
отдельных квартирах и жилых домах;
15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в
коммунальных квартирах.
2. При наличии у гражданина и(или) членов его семьи нескольких жилых
помещений, занимаемых по договорам социального найма и(или) принадлежащих им на
праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого
помещения осуществляется исходя из суммарно
СпроситьСкажите пжалуйста Мы проживаем в коммунальной квартире с общей полщадью 38 кв.м Бывший отчим. Сын.дочь и я.Жена прописана в другом городе в доме общей площадью 72 кв м. Жена не собственник того дома только прописанна. Проходим ли мы по нормам для постановке на учет нуждающихся в жилье. И считают из общей площади на всех или жилой.
И считают из общей площади на всех или жилой
---да. считают из общей площади. в т.ч. и площадь на которой имеет регистрацию жена. если иное не будет установлено в судебном порядке
Спросить
Нет, Вы не подходите под понятия "нуждающиеся". Так как очевидно, что на члена семьи у вас более 10 кв.м общей площади жилых помещений.
СпроситьСо мной в коммунальной квартире живет 9-10 летний ребенок. Комната в коммуналке принадлежит мне. Ребенок живет у своего отца на жил. площади. А ко мне временами приезжает девушка и остается на ночь. Я уже обращался к юристам по этому вопросу: одна крупная фирма Контакт сказала, что у меня есть право, чтобы она оставалась; другой юрист, знакомый, сказал, что вообще в коммунальной квартире гости не могут оставаться на ночь, могут оставаться только 23 часов; 3 и сказали, что права детей мешают ей оставаться у меня, и мне нужно ее прописать у себя. Что мне делать?
Гости имеют право посещать вас и изредка периодичечки оставаться ночевать. без согласия всех остальных. прописанных.
Спросить
Соседка собственница комнаты выписалась но продолжает проживать с совершеннолетней дочерью, пользуясь общественными местами не платя за коммунальные услуги имеет-ли она на это право?
Сергей, платить за коммунальные платежи Ваша соседка обязана, но в настоящее время коммунальные платежи начисляются не по количеству зарегистрированных лиц, а по метражу. Делите расходы по электричеству и воде на всех лиц, проживающих в квартире.
СпроситьЧтобы получить жилищный сертификат, выехавшего с Крайнего Севера, имеющего все основания согласно ФЗ№125 право на получениЕе жилищной субсидии, зачем вставать на учет нуждающихся в жилье (в Москве) в соответствии с законом Москвы№ 29.и быть признанным нуждающимся в жилье, согласно закону Москвы.? В законе Москвы совсем иные основания: малоимущим и по учетной площади и другой круг членов семьи,. и жилье предоставляется в соцнайм.
А условием получения жил. сертификата является является безвозмездная передача своего жилья всех членов семьи, независимо от учетной площади, в государственную или муниципальную собственность или учитывается расчетная площадь, которая должна быть не меньше 18 кв. метров. Или я неправильно поминаю? Или власти Москвы что-то мудрят?
Собственно вопрос о чём?
ФЗ-125 и Закон Москвы финансируется из разных бюджетов.
У вас не выйдет получить жильё в Москве по основаниям переселения из РКС.
СпроситьВ 4-х комнатной коммунальной квартире фактически проживают 6 человек - из них имеют регистрацию 3 человека.
Как производить оплату коммунальных услуг при наличии счётчиков холодного и горячего водоснабжения?
Соседи по коммунальной квартире против приватизации квартиры.
Могу ли я приватизировать свою комнату без их согласия.
Уважаемый Александр!
Уже давно Не нужно согласия соседей на приватизацию комнаты , если квартира имеет статус коммунальной!
Удачи Вам!
Спросить, я из Грузий, там у меня было квартира которая была продана мною 2004 г. и это ему помешает в приватизации, что и как сделать в будущем не навредить себя, отношение вроде нормальное и обещает но квартирный вопрос очень сложный вопрос.
При отказе от участия в приватизации Вы сохраняете право пожизненного проживания там, но право собственности иметь не будете. Можете в принципе принять участие в приватизации, из Грузии какие-либо справки запрашивать не должны.
СпроситьНа сколько человек делить оплату по замене сантехники в коммунальной квартире, если 3 собственника, а проживает большее количество людей? И должен ли платить за сантехнику человек, который не постоянно проживает, а часто гостит?
Наша коммунальная квартира имеет пять комнат, но собственников всего три, то есть я - имею одну комнату и еще две женщины, они имеет по две комнаты, ремонт, который мы хотим осуществить, его расходы делятся на три части или все таки на пять частей (в соответствии комнат), учитывая, что их там проживают по два человека в каждой комнате. Заранее благодарна за ответ, Оксана.
Расходы на ремонт МОПов в коммунальной квартире определяются исходя из доли КАЖДОГО из сособственников данной квартиры в праве общей долевой собственности на данную квартиру.
Проще говоря расходы на ремонт МОПов определяются пропорционально площади комнат, находящихся в пользовании у каждого из сособственников этой квартиры.
Спросить
В коммунальной квартире я занимаю одну комнату 20 кв.м, соседи - две комнаты по 22 кв. м. Нас зарегистрировано три человека, соседей - четверо. Как рассчитать стоимость ремонта в квартире, какую часть от 40 000 должна оплатить я и какую соседи?
Считайте пропорционально площади комнат.
(40 000/64 кв.м.)х 20 кв.м. = 12 500 руб.
СпроситьЯ зарегистрирована в комнате 11,2 кв.м в коммунальной квартире. В этой комнате зарегистрирована моя совершеннолетняя дочь и бывший муж. Бывший муж проживает в этой комнате. Мы с дочерью проживаем в собственной квартире. В Коммунальной квартире освободилась комната. Имеею-ли я право на выкуп этой комнаты по льготной цене?
Данные действия образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ст.6.24 КОАП РФ.
См.Федеральный закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»,
Статья 12. Запрет курения табака или потребления никотинсодержащей продукции на отдельных территориях, в помещениях и на объектах
Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма и веществ, выделяемых при потреблении никотинсодержащей продукции на здоровье человека запрещается курение табака, потребление никотинсодержащей продукции или использование кальянов (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи):
п.10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, помещениях, составляющих общее имущество собственников комнат в коммунальных квартирах (в ред. Федерального закона от 31.07.2020 N 303-ФЗ).
СпроситьВопрос заключаетсяв том, как правильно выкупается доля в коммунальной квартире? Должны ли учитывать места общего пользования? (14 кв.м.-с учетом мест общего пользовани,.8.25 кв. м. - без учета мест общего пользования). И еще, при выкипе доли надо ли учитывать факт регистрации несовершеннолетнего ребенка.
Вы выкупаете именно долю, в которую входит и жилая площадь и МОП, в договоре указывается, например 23/100 доли в квартире. Факт регистрации несовершеннолетнего на регистрацию сделки не влияет, однако, если к Вам этот несовершеннолетний не имеет отношения рекомендую снять его с регистрации до совершения сделки
СпроситьПроживаю в Санкт-Петербурге. Военнослужащий выслуга 21 контракт до 2015. В очереди на улучшении с 2009 г. Извещение на квартиру (1 ч)-45.50 кв. м Я сейчас прописан (49.67 (3-х.ком распашонка. Прописан-01.03.1988,22.10.1991 г снят-служба в Р/А,24.09.1993 г-прописан по настоящее время)-гос. соб-ть:моя мама (наниматель-инвалид 2 группы), племяник, племяница, моя бывшая жена (в разводе более 5 лет) всего 5 чел. Когда вставал на учёт было 6 чел-8.26 кв. м на чел., моя сестра (умерла 1.5 г назад), теперь сказали что мне 100% будет отказано в квартире, так как унас сейчас на чел-9.93 кв. м. и я обеспечен жильём.Собственности ни у кого нет, я с женой уже разные семьи. Правомерен ли отказ? А если есть варианты то пимерно какие?
Анатолий Дмитриевич действительно если жилищно бытовая комиссия установит, что вы не можете стоять на учете нуждающихся в связи с тем, что вы имеете право пользования жилым помещением более учетной нормы, то вас могут снять с учета. Единственное для снятия в/ч обязана соблюсти всю процедуру снятие не соблюдение указанной процедуры может привести к признанию такого решения незаконным в случае обжалования.
А прописать никого не пробовали в этой квартире?
Спросить
