Продаем квартиру с долгом за капремонт - что делать с задолженностью в Управляющей компании?
Хотим продать квартиру. У нас долг за кап Ремонт 40000. Мы не привязаны к Управляющей компании. Мне придется оплатить весь долг или можно как-то списать сумму.
Добрый день! Но если только долг выходит за пределы срока исковой давности, который согласно ст. 196 ГК РФ составляет 3 года.
Тем более долг за капитальный ремонт перейдет на нового собственника.
С Уважением!
Спросить
Здравствуйте.
Обычно это решается авансом от покупателя, который продавец тратит на оплату долгов по коммуналке.
Если у вас просуженный долг по судебному приказу, то надо смотреть на его дату. Возможно удастся отменить, тогда истец выйдет в суд уже районный, а там вы должны заявить о пропуске ими СИД 3 года.
Если вы планируете банкротство, то лучше не продавать квартиру - а взять постановление/акт о задолженности и только потом уйти в банкротство. Но эту процедуру логично делать, когда у вас хотя бы 300,000 долг.
Спросить
Возник вот какой вопрос: прописана по одному адресу, а в силу некоторых обстоятельств, проживаю по другому. По тому адресу проживает мама и брат, как оказалось существует очень большой долг по коммунальным платежам. Слышала что можно его как-то списать за давностью лет. Подскажите, какие документы для этого нужны и куда обращаться, и надо ли будет потом тот списанный долг оплачивать.
Если обратились в суд, то можно применитьроки давности, если не обратились, то применить не получится.
СпроситьМогут ли приставы списать весь долг с одного члена семьи если долг на обоих членов семьи за жкх.
Необходимо смотреть решение суда, где скорее всего указано, что взыскание происходит солидарно. То есть приставы вправе взыскать все с одно, у кого есть денежные средства например на счёте. А вы в последующем, вправе предъявить требования ко второму члену семьи и взыскать эти деньги с него
СпроситьОрганизация приобрела новый грузовой автомобиль 27 декабря 2013 г, если его не зарегистрировать в положенные 10 дней, какой штраф придется оплатить.
Что грозит новому собственнику, если он не поставит автомобиль на учет в положенные 10 дней с момента подписания договора купли-продажи? Если он будет остановлен на дороге инспектором ДПС, то его привлекут к административной ответственности по части 1 статьи 12.1 КоАП РФ за управление транспортным средством, не зарегистрированным в установленном порядке. За это предусмотрен штраф от 500 до 800 рублей. В случае повторного совершения этого нарушения применяется часть 1.1 статьи 12.1 КоАП. Здесь уже будет грозить штраф пять тысяч рублей или лишение права управления транспортными средствами на срок от одного до трех месяцев. Если регистрация машины прекращена, то у такого водителя будут изъяты государственные регистрационные знаки и свидетельство о регистрации на автомобиль. При этом продолжить движение он уже не сможет. А доставить автомобиль в отделение ГИБДД для осуществления регистрационных действий придется. Так что придется вызывать эвакуатор.
Понятно, что в течение 10 дней новый собственник может нарушить правила дорожного движения и попасть под камеру фотовидеофиксации. До тех пор, пока автомобиль не поставлен на регистрационный учет на нового собственника, штрафы за нарушения ПДД по почте будет получать прежний хозяин машины. Но он может обжаловать полученные постановления.
Для этого ему надо будет подать заявление в ГИБДД с указанием данных нового владельца автомобиля и приложить документы, подтверждающие дату (по возможности и время) продажи. То есть договор купли-продажи машины и акт приема-передачи ее.
СпроситьБанк предлагает оплатить 20% от суммы долга а в дальнейщем списать весь долг сума долга 195000 тыс руб.
Судебный пристав зделал минусовой баланс на зарплатной карте сразу на всю сумму долга... Практически получается что я остался без средств существования. Так как Зарплата будет списываться полностью. Что делать в таких случаях?
Вячеслав, судебный пристав-исполнитель имеет право удерживать до 50% от заработной платы. Вы вправе обратиться в суд/прокуратуру с жалобой на действия пристава.
Спросить
Скажите пожалуйста, могу ли я купить долю в приватизированной квартире у родственницы, её доля 1/6, у меня и у дочери 1/3 и у моей матери 1/6. Имеется долг за квартиру. Могу ли я сначала купить у неё долю, а затем оплатить весь долг за квартиру?
Михаил, здравствуйте! Наличие долга за ЖКУ не может являться основанием для отказа в гос. регистрации сделки. НО случается, что при наличии долга в управляющей компании препятствуют в получении необходимых для сделки документов. Это незаконно, и придется побороться, если это произойдет.
Таким образом, ответ на Ваш вопрос - да, конечно, можете. Никакой связи между сделкой и долгом за ЖКУ нет.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПерешла на другой тариф сотового оператора и автоматически меня подключили к платным опциям. Основываясь на том что они 15 дней бесплатные. В течении этого времени я отключить смогла только одну услугу. После я звонила оператору, просила отключить услуги, а они же утверждали что происходит обновление базы и они не могут ничего сделать. Я звонила порядка 2-3 раз, попыталась сама отключить ничего не получалась и операторы так же говорили про обновление базы. Спустя 13 дней с меня списали сумму т.к. услуга бесплатная закончилась. Хотя утверждали что 15 дней. Как вы считаете обязана ли я оплачивать сумму списания? И куда мне нужно обратиться в первую очередь, в офис данного сотового оператора?
Да, обратитесь с письменной претензией, попросите провести внутреннюю проверку с учетом записи ваших телефонных переговоров (они записываются). Пригрозите обратиться с жалобой в Роспотребнадзор, ФАС и Минкомсвязи.
СпроситьОни не правы. Их обновления баз не должно нарушать Ваши права. Это их проблемы. Пишите претензию.
Спросить
Могут ли приставы списать долг жены по расписке, псли у нее ничего нет, и она укрывается от налогов. Саисать долг с мужа?
Списать не могут... могут окончить.. Перечень оснований для окончания исполнительного производства, предусмотренных частью 1 статьи 47 Закона об исполнительном производстве, является исчерпывающим.
Отсутствие у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание, влечет за собой окончание исполнительного производства только при условии, что судебный пристав-исполнитель принял все допустимые законом меры по отысканию такого имущества и они оказались безрезультатными.
Придется скрываться всю жизнь и быть нищей..
Спросить
Добрый день!
Да, приостановить процедуру реализации возможно. Если торги еще не назначены, то просто оплачиваете в ФССП и получаете от пристава постановление об отзыве имущества с реализации и об окончании ИП (если полностью долг погашен).
Если уже есть дата торгов, то нужно учитывать срок, оставшийся до них. Пристав должен еще успеть отозвать имущество с торгов.
СпроситьКоллекторы звонят и говорят что если я оплачу часть долга то они спишут всю сумму, насколько такое возможно? Долг утверждают 50 000, а оплатить надо лишь 6 000
заключите письменное соглашение на 6 тыс. --получите справку об отсутствии задолженности.
Спросить
Если это задолженность по коммунальным платежам, как указано в теме вопроса, то лучше всего узнать эту сумму в УК (ЕРКЦ). С коллекторами не общайтесь.
Спросить
Это вполне возможно, только нужно оформлять письменно дополнительное соглашение.
Спросить
заключите письменное соглашение на 6 тыс. с коллекторам --получите справку об отсутствии задолженности.
СпроситьЕсли Вам дадут справку об отсутствии задолженности после уплаты 6.000 рублей, то возможно. Вы не указали, какая сумма кредита была и когда последний раз оплачивали, может быть срок исковой давности истек и не надо ничего платить.
СпроситьЭто возможно, многие Банки предлагали должникам списать долг, т.е. сумму основного долга без процентов. В Вашем случае, так? Но в любом случае, должно быть соглашение сторон, причем коллекторы должны Вам подтвердить документально, что долг передан им.
Спросить
Здравствуйте! Не совсем понятен вопрос. Если долг остался от прежнего собственника, то можно, если долги накопились вами, то платить придется.
СпроситьЯ брала займ быстроденьги 7 тыс. Сейчас говорят нужно оплатить долг с процентами и пеней, как быть оплатить весь долг вместе с процентами или оплатить сам займ 7 тыс?
Да, оплатить только сумму займа в 7 К - это очень заманчиво. Как кредит с нулевой ставкой. А сами то как думаете?
СпроситьЕсли нечем платить долг приставам, могут ли они его списать. У меня двое детей, в декрете и в разводе. Ни доходов, ни пособий ничего не получаю.
Банк-кредитор подал в суд иск, требуя с ответчика возврата невыплаченной суммы кредита с пенями и процентами. Я, как Ответчик, не в состоянии выплатить долг, т.к. потерял работу. Банк мог бы списать задолженность с поручителя, но этого не делает, поскольку поручителем был учредитель банка, и обращает взыскание на меня. Якобы, это их право.
Вопрос: может ли суд обязать банк списать сумму долга с поручителя?
Если долг образовался более чем 3 года назад, то его можно вообще весь списать через суд применяя срок исковой давности.
Поэтому прежде чем соглашаться и платить, стоит хорошо подумать.
СпроситьБанк подает в суд по неуплате кредита более 3 х месяцев. Как можно на суде инициировать погашение долга путем списания с заработной платы, чтобы избежать описи имущества?
Вы можете просить суд дать Вам рассрочку уплаты долга путем удержания денежных средств из зарплаты. Предоставьте справку с работы с указанием Вашего дохода.
Спросить
Никак, суд принимает решение о взыскании долга в денежной сумме. После вступления решения суда в силу можете обратится за рассрочкой выплаты по решению суда ежемесячными платежами, это будет аналогичная альтернатива.
Судебный пристав обязан выполнить требования ФЗ "Об исполнительном производстве" и провести проверку имущественного положения после выявления отсутствия имущества может отправить на заработную плату.
Спросить
Что бы на суде инициировать погашение долга путем списания с заработной платы, вам нужно АРГУМЕНТИРОВАННО просить суд принять такое решение, но уж суд сам будет решать принимать ли его.
Спросить
На на этом суде - никак. То, что вы хотите, называется рассрочка исполнения решения. После вступления решения о взыскании в силу вам необходимо обратиться в тот же суд с заявлением о предоставлении рассрочки исполнения решения суда.
Спросить
Доброго времени суток! Если в банке по вашему договору предусмотрены данные условия и долг конкретно перед этим банком, то да, может списать.
Спросить
--- Здравствуйте, только в одном случае, если при заключении кредитного договора основным условием было, списание со всех имеющихся у вас счетов. В счёт оплаты долга по кредиту. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Максим, добрый день.
Если зарплатный счет у Вас открыт тоже в СБ - да, может, при условии соответствующего пункта в кредитном договоре (а он скорее всего есть)
СпроситьМожно ли списать долг по жкх и законно ли что в общежитии в квитанции ставят количество живущих по факту, а не по прописанных.
Теоретически, списать долги по ЖКХ можно. Нужно только договориться с Управляющей компанией и заключить соглашение, которое устроит обе стороны. Если долг многолетний, то можно дождаться обращения в суд и заявить о пропуске исковой давности (тогда взыщут долги только за последние три года).
Расчет за коммунальные услуги от фактически проживающих граждан ведется законно, т.к. в общежитии есть возможность определить точное количество "потребителей" коммунальных услуг. Плату за содержание и ремонт должны начислять по количеству собственников (нанимателей) и членов их семей.
Спросить
