Наследственный конфликт - как защитить свою долю в доме и получить выкуп
У моего отца была 1/3 часть дома в собственности от его родителей. Так же по 1/3 есть у его сестер.
Я вступила в наследство, через неделю получаю свидетельство о праве собственности. 15 числа пол года будет. Я единственный наследник.
Его сестры меня заблокировали, не выходят на связь, ключи не дают, поселили туда своих внуков кучу, специально.
Отказываются продавать дом целиком, хотя изначально обговаривали, но теперь в отказ.
О выкупе моей доли я направила, ответа не было никакого.
Скажите пожалуйста, что я могу сделать?
1/3 продать очень сложно, тем более меня не пускают, а я морально не выдерживаю давления и скандалов.
Какой у меня есть выход?
Мне очень нужны деньги.
Спасибо большое!
Более того, еще и дубликаты о том что эта доля принадлежит ему я делала за свой счет, так как они не дали мне свидетельство о праве собственности, которое было у отца.
Вы не можете заставить других собственников продать дом совместно с вами. Закон не дает вам такого права. Заставить их выкупить вашу долю также не можете.
Спросить
Продать можете только долю. Весь дом - по соглашению между всеми собственниками.
Вместе с тем Вы можете зафиксировать то, что Вам оказываются препятствия в пользовании собственностью и взыскивать с них арендную плату за пользование Вашей собственностью.
Спросить
Сейчас Вам придется обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом и о выселении нежелательных жильцов.
Возможно, имеет смысл выделить свою долю в натуре.
Спросить
При вступлении в наследство на часть квартиры, я через Сбербанк уплатил полагающуюся госпошлину в размере 2000 руб.. уплатил 1800 рублей Нотариусу за УПТХ. Внимание вопрос: Правомерно ли его требование оплатить пошлину за сам документ о моём праве на эту часть квартиры?
Свидетельство о праве на наследство - документ строгой отчетности. Кроме этого, нотариус работает, когда его выписывает. Естественно, это стоит денег. Вы же бесплатно не работаете... Еще пошлина - % от стоимости наследуемого имущества.
СпроситьПомогите пожалуйста, у меня такая ситуация. Мой отец при жизни оставил мне наследство (долю в квартире) После его смерти моя мать попросила меня на мою долю написать доверенность на сестру (на право распоряжаться моей долей). После этого сестра переписала мою долю на мать, а та в свою очередь оформила всю квартиру на себя. В данный момент я нахожусь в тяжелой ситуации (у меня нету жилья и мне некуда пойти) Я хочу решить с ней этот вопрос, что бы она предоставила мне жилье, либо отдала деньги за мою долю, на что она отвечает что у меня нету никакой доли. Подскажите пожалуйста как мне решить этот вопрос?
Здесь только в судебном порядке доказывать, что доверенность вы выдали под влиянием заблуждения, находясь в зависимом положении от матери и сестры.
СпроситьКак я могу обратиться в суд с исковым заявлением на раздел наследства, когда у родственника все документы на квартиру, могу ли я написать заявление на родственника, чтобы дал документы для суда.
Наследственной имущество, а вернее доли определяет нотариус, документы на имущество предоставляются одним из наследников нотариусу
Спросить
С помощью адвокатских запросов можно собрать всю необходимую информацию.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте! Ситуация такая: в апреле будет уже 2 года, как мама купила мне дом. После оформления сделки, мы узнали, что у бывшей хозяйки дома есть брат, который на момент оформления сделки сидел в тюрьме. Дом хозяйке достался по наследству и, якобы, брат имел право на долю в наследстве (по его словам). Где-то пол года назад он вышел из тюрьмы и сегодня пришёл сообщить, что он подает в суд на сестру и хочет узнать цену, за которую мы приобрели дом т.к. сестра ему об этом не говорит. За 1,5 года мы ещё вложили деньги в стройматериалы и теплицу. Чем маме и мне может грозить этот суд? Считается ли то, что человек сидел в тюрьме поводом для возобновления срока подачи заявления на наследство?
Здравствуйте! Если даже он восстановит срок принятия наследства, то он имеет право только взыскать рыночную стоимость своей доли с другого наследника. Нет оснований для оспаривания договора купли-продажи.
СпроситьМожет кто нибудь составить пошаговый план получения наследства в виде части квартиры (по пунктам: куда обращаться, за каким документом и примерная стоимость)
Сначала нужно обратиться к нотариусу для подписания заявления о принятии наследства. Бланк заявления даст нотариус. С собой нужно иметь свидетельство о смерти исследователя и выписку с паспортного стола.
Нотариус даст все запросы для получения недостающих документов.
Спросить
Еще нужно предоставить документы, подтверждающие родство с наследодателем и документы на часть квартиры,о ее стоимости.
Спросить
Обратитесь к нотариусу, если он по каким-то причинам Вам откажет, то вопрос надо будет решать в суде.
СпроситьУмер отец. До смерти был в браке и родилась дочь. Я - дочь от 1 го брака. В наследство достался автомобиль. Объясните пожалуйста, как (на какие доли) будет делиться автомобиль. Мне достанется 1/6 или 1/3? Спасибо.
Все имущество умершего при отсутствии завещания будет делиться между наследниками первой очереди в равных долях: супругой, детьми, родителями (при наличии). Если имущество приобреталось в период брака (автомобиль, н-р), то первоначально выделяется супружеская доля, а затем 1/2 доля умершего супруга делится между всеми наследниками одной очереди в равных долях.
СпроситьМожет ли дочь подарить 1/2 квартиры чужому человеку без выделения доли, если она ей досталась в 1996 году как несовершеннолетнему ребенку при обмене квартиры меньшей плошади с доплатой на большую квартиру, другая 1/2 доли принадлежит её матери, инвалиду 2 группе, которой она на протяжении почти двух лет не чем не помогает, отец тоже инвалид 2 группы колясочник, нуждается в постоянном уходе, помощи тоже никакой, но к квартире оиношения не имеет.
Здравствуйте Сергей
Долю может подарить, но с учетом ст. 250 ГК РФ.То есть должна предложить на выкуп остальным совладельцам и только спустя 1 месяца продать.
Спросить
Выделять ничего и не нужно. У неё 1\2, да, может подарить.
ВЫ вправе оспорить сделку, как безнравственную..
Никакого порядка ст.250 ГК РФ при дарении соблюдать не нужно.
СпроситьПомогите мне пожалуйста. Где я я могу найти образец заявления в суд о восстановлении срока о вступлении в наследство. Причина - незнание, мне не было 18 потому не знал, мать умерла когда мне было 4 года. Помогите пожалуйста как правильно написать заявление в суд.
Сами вы такое заявление не напишете.Ведь прошло столько лет и решение данного вопроса самостоятельно просто невозможно.Образцы документов вы можете найти в Консультант плюс либо в Гаранте.
СпроситьЯ прожила в гражданском браке 9 лет из них я не работала 5 лет по просьбе мужа. Он внезапно умер, не оставив завещания. Есть ли у меня шанс получить часть наследства, поделив с его детьми от первого брака? Спасибо.
Уважаемая Ольга!
На данный момент Вы не являетесь наследником после смерти гражданского мужа. Однако на часть имущества Вы можете через суд признать право собственности, если докажите, что это имущество покупалось на Ваши средства (товарные чеки на Ваше имя, расписки или договора займа о получении Вами денежных средств для покупки конкретных вещей и т.д.), можно попробовать доказать, что Вы находились на иждивении у умершего, тогда Вас суд признает наследником. Обратитесь к опытному юристу.
Желаю удачи.
Спросить
Здравствуйте Татьяна. Стоимость вступления в наследство колеблеца от стоимости самого наследства. Окончательную сумму вы сможете узнать в нотариальной палате.
СпроситьПосле смерти брата в наследство вступила его дочь на его долю в квартире, сейчас однокомнатная квартира делится на 2 человек 1/2 у матери и 1/2 у внучки, дочери брата. Мать старая 84 года и за матерью смотрю и ухаживаю я,забрал ее к себе и она проживает сейчас у меня, внучка ей не помогает. Мать написала на меня завещание на свою долю квартиры и свае имущество. Подскажите может надо оформить не завещание а что то другое, что бы нельзя было оспорить. Спасибо.
Добрый день!
Вы можете оформить как завещание так и договор дарения на долю в квартире и то и то будет сложно оспорить в описанной Вами ситуации.
Спросить
Вы просто заблуждаетесь, считая что существует какой то документ, составление которого позволит наложить полный запрет на оспаривание Это просто наивный взгляд на вещи Таких документов не и завещание стст 1118 и 1119 ГК РФ-это нормальный вариант.
Спросить
Добрый день, Сергей.
В соответствии с п. 1 ст. 1119 ГК РФ свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 ГУК РФ).
Если внучка не относится к гражданам, указанным в названной статье, то по закону никаких прав на наследство своей бабушки она не имеет.
Напротив, Вы являетесь наследником первой очереди по закону (п. 1 ст. 1143 ГК РФ), а также наследником по завещанию (п. 1 ст. 1119 ГК РФ).
Оспорить можно любую сделку, но выиграть дело в суде в Вашем случае, если только внучка не относится к лицам, перечисленным в ст. 1149 ГК РФ, практически невозможно.
СпроситьУмерла бабушка в 2014, только сейчас оформляю документы. Можно ли еще платить пошлину при вступлении в наследство по инвентаризационной оценке? И где ее взять на дату смерти. Есть старый 2009 г техпаспорт, можно ли взять стоимость из него?
Здравствуйте.
Да, это возможно, безусловно. Но оценка, нужна более так сказать свежая. т.е. придется обратиться за новой.
Спросить
Такая ситуация, у тёти (сестры моего отца) осталась трехкомнатная Квартира после его смерти. Я с двумя детьми прописана в другой квартире. Так вышло, что брату априори двушка в которой мы прописаны достаётся, а мне на словах правда тети трешка. Она путём манипуляции и пренебрежения доверием, уговорила отказаться от доли в квартире, что после смерти отца распределяется на детей.
Манипуляция состоять в том, что она сказала мне что пропишет нас детьми в неё после приватизации.
Прошло уже больше пяти лет, вряд ли сейчас возможно изменить ситуацию оспорить свой добровольный отказ?
Что можно сделать в этом случае подскажите, надо головой было думать, она хитрая конечно я не ожидала что так будет, в этом и состоит злоупотребление доверием, можно сказать она обманула меня и детей.
Добрый день, Анастасия! Вы оформили отказ от своей доли нотариально? Необходимо подавать исковое заявление в суд: на продление пропущенного срока, а затем, если срок восстановят, то с предметом: права на наследования 3-комнатной квартиры как наследника первой очереди (при отсутствии завещания Вашего папы на его сестру).
Спросить
У меня в собственности по договору дарения от тетки имеется 3\4 доли однокомнатной квартиры А 1\4 перешла по наследству от тетки к её сыну. Этот сын прописан и проживает в унаследованной квартире. Могу ли я тоже прописаться на эту жилплощадь без согласия второго собственника? И второй вопрос: могу ли я вписать кого-нибудь на свою жилплощадь, не спрашивая согласия и НЕ прописываясь самой? Спасибо.
1. да сможете зарегистрироваться так как это ваша собственность, без согласия сособственника
2.регистрация других граждан возможна только и исключительно с согласия сособственников
СпроситьМожете зарегистрироваться в квартире сами как собственник и зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка. Для этого согласия второго собственника не нужно.
Спросить
вам для прописки согласия второго собственника не нужно а чтобы кого нибудь прописать нужно согласие второго собственника
Спросить
Сами можете зарегистрироваться, а также своего несовершеннолетнего ребенка. Остальных лиц только с согласия сособственника.
СпроситьПравда ли, что при рассмотрении в суде дела об установлении факта родства
(для получения наследства по закону), если известно, что по этому наследству есть (или может быть)
спор, т.е. известно о наличии еще одного наследника (по завещанию), доля которого в завещании точно не определена, дело прекращается и рассматривается уже вместе с делом о долях в наследстве?
Уважаемая Юлия! При подаче заявления в суд об установлении юрфакта в порядке особого производства заявитель обязан указать в качестве заинтересованных лиц - других наследников по закону или по завещанию. Если эти наследники в суде заявят, что они против удовлетворения Вашего заявления и не признают за Вами права на наследство, то согласно ст.263 ГПК РФ суд выносит определение об оставлении Вашего заявления без рассмотрения и разъяснит Вам Ваше право на предъявление иска о признании права на наследство или долю в нём в порядке искового производства, в ходе которого доказывать факт родственных отношений. Исковые требования придётся оплачивать госпошлиной в зависимости от цены иска.
СпроситьКак правельно оформить выкуп свидетельства на наследство позакону на 1/2 долю машины если оба собственника несовершеннолетние?
не очень понятно о каком выкупе речь и кто выкупает
но в любом случае, раз несовершеннолетние -вопрос решается с участием опеки
СпроситьВ городе ХХ 10 ноября 2015 года умер Антонов. После его смерти осталось имущество: жилой дом с надворными надстройками, домашние вещи и вклад в сберегательном банке на сумму 200 тысяч рублей.
Поскольку Антонов жил один, нотариальная контора, узнав об открывшемся наследстве, приняла меры к его охране: произвела опись оставшегося наследственного имущества. Во время описи в числе прочих вещей были обнаружены золотые монеты дореволюционной чеканки, золотая брошь, золотые часы, три золотых кольца, четыре серебряных подстаканника, золотая табакерка, слиток золота весом 100 граммов, 150 граммов золотого песка и серебряная икона.
В декабре 2015 года в нотариальную контору обратилась дочь умершего с просьбой выдать ей свидетельство о праве на наследство. Нотариальная контора по прошествии установленного законом срока выдала ей свидетельство о праве наследования на домовладение, домашние вещи и денежный вклад. В выдаче же свидетельства на остальные вещи отказала, сославшись на то обстоятельство, что золото и серебро не могут переходить по наследству, а должны быть, переданы государству.
Каков правовой режим указанных объектов гражданских прав? Правильно ли поступила нотариальная контора?
Если дача не приватизирована у моей матери, после смерти она не входит в наследство? Отходит в садоводство? Как переписать на меня (сына) через нотариуса?
Добрый день
может переоформить членсво с снт с матери на вас? и тогда вы будете пользоваться
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
После смерти бабушки осталась квартира. Прямыми наследниками являются 3 сына. Для того чтобы подать на наследство нужны оригиналы документов о смерти бабушки и свидетельство о рождении отца, чтобы подтвердить родство. Но все документы отца остались в квартире бабушки. А один из братьев не возвращает их. Поэтому отец не может подать на наследство. Отец инвалид 2 группы, своего жилья нет. Через 10 дней будет уже полгода со дня смерти. Как быть в такой ситуации? Как вернуть все документы отцу? Можно ли обжаловать в суде после полугода и в какие сроки?
Да, Вы сможете обжаловать сроки в суде. А сейчас пишите заявление в полицию об удержании документов, Елена Вячеславовна (чтобы было подтверждение)
Спросить
Можно было уже давно запросить дубликат в ЗАГСе. Можно будет вступить в наследство через суд. Сроков нет, но лучше не тянуть.
Спросить
Добрый день! Если не прошло 6 месяцев после смерти, то достаточно вашему отцу заявление нотариусу о вступлении в наследство. Это в первую очередь надо делать, а потом нотариус подскажет что делать, если надо,то и в суд обратиться либо в архив Загса за свидетельством о рождении. Удачи вам!!!
Спросить
НЕТ, ОБЖАЛОВАТЬ НЕЛЬЗЯ.ПОПЫТАЙТЕСЬ У ЛЮБОГО НОТАРИУСА ОФОРМИТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИНЯТИИ НАСЛЕДСТВА И ПОДЛИННИК ОТПРАВИТЬ НОТАРИУСУ, У КОТОРОГО ДОЛЖНО БЫТЬ ЗАВЕДЕНО НАСЛЕДСТВЕННОЕ ДЕЛО.
Спросить
