Уведомление о реконструкции
В 2010 году по договору дарения ко мне в собственность перешел ЗУ и здание. В ЕГРН всё на учете, однако по зданию есть кадастровый паспорт и технический план, в котором в том числе есть гараж с летней кухней. На карте здание отсутствует, уж не помню по какой причине.
Сейчас я хочу гараж и дом соединить. Мне сказали что это реконструкция и нужно подать уведомление. Пришел отказ, так как не представляется возможным органу ОМС определить границы и конфигурацию ОКС и отступы от границ. + отступы по ПЗЗ, так как постройки с 1987 года, конечно современным требованиям они не отвечают. Дополнительно требуют разрешение на отклонение от предельных параметров.
Прошу помочь в данном вопросе, так как считаю отказ не обоснованным
Надо все документы смотреть, чтобы помочь вам.
Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, вы межевание делали? Есть границы участка? Нужно смотреть документы ваши, чтобы дать ответ.
Спросить
Присылайте отказ в личные сообщения к юристам, будем смотреть, какие есть варианты
Спросить
Я попала под сокращение. Мне выдали уведомление о сокращении, а теперь говорят, что это уведомление не действительно и заставляют подписывать другое уведомлении о реконструкции. Законно ли это?
Для ответа необходимо ознакомиться с текстами уведомлений. Ничего пока не подписывайте.
СпроситьМне не трудно но никто не разгоаваривает тем более ночь.
А что такое приватизированная дача и земля? Это как? И о чем Ваш вопрос? В чем проблема?
Спросить
Имеются свидетельства о собственности полученные в пушкинском мфц договор дарения от матери, матери от деда - к ним у власти нет претензий, предъявляла их раньше. Не получала разрешения на реконструкцию так как в архитектурном управлении
сказали декларацию и документы бти и все оформление, после нового закона подала уведомление о разрешении на реконстркцию но там где было в забор теперь 1,5 метра и это не проходит для разрешения. Как узаконить.
СпроситьЕсли по плану на участке (не СНТ) обозначена "Летняя кухня", хотим переделать ее в гараж (с пробивкой ворот в глухой стене). Нужно ли подавать уведомление о реконструкции?
Нет. Подпункт 1 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.
Спросить
Да. любая реконструкция по закону должна пройти все этапы оформления. Но если площадь будет не значительно изменена, стоит ли вам это беготни по кабинетам. Зачем нужно: на основании уведомления изготавливается технический план, за него тоже надо платить, после чего следует уведомление об окончании строительства и податься заявление в росреестр. После чего сведения о вашем домике будут изменены.
Спросить
Если проводить реконструкцию на старом фундаменте, то какбыть с нормой - 3 метра от забора? Старый дом стоит 1 метр от межи. И 3 м отчего отступать, не поняла?
СпроситьДа, в Вашем случае строить на старом фундаменте, и оформлять как реконструкцию. Администрация не может предъявить претензии, если строение стояло до утверждения правил землепользования и застройки. Утвержденные правила распространяются на вновь возведенные строения.
СпроситьМежду моим участком в СНТ и соседей есть расстояние в 1 метр, там канава для слива воды и небольшой проход. Сейчас хотим сделать реконструкцию дома, но оказалось что от стены дома, которую мы не трогаем, 2,8 метра до нашего забора. До забора соседа с учётом прохода 3.8.какое расстояние показать в уведомлении на реконструкцию садового дома.
В сентябре 2022 года уведомили муниципалитет о начале реконструкции делового дома. Получили уведомление о соответствии. В ходе реконструкции приняли решение разобрать старый дом и по фактусейчас у нас новое строительство. Кск анулировать уведомление о реконструкции и получить разрешение на строительство.
Уважаемая Анна Викторовна! Напоминаю Вам, что в силу п. 14 ст. 51.1 ГрК РФ в случае изменения параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик подает или направляет способами, указанными в части 1 настоящей статьи, уведомление об этом в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления с указанием изменяемых параметров. Рассмотрение указанного уведомления осуществляется в соответствии с частями 4 - 13 настоящей статьи. Форма указанного уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.
СпроситьУстанавливаем систему АСКУЭ в СНТ, есть протокол общего собрания, индивидуально надо каждому члену посылать уведомление?
Откройте Устав СНТ и посмотрите как происходит процедура голосования и уведомления членов СНТ о предстоящем ОС СНТ. Удачи...
Спросить
Решение собрания по установке есть, но ведь на собрании был кворум в 52%, остальным уведомление нужно о решении собрания?
Спросить
Если Вы не согласны с решением общего собрания, Вы вправе получить его заверенну копию и в течение 6 месцев обжаловать в судебном порядке.
СпроситьВ соответствии с пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
СпроситьЕсть пол дома в собственности. У дома есть веранда и хозблок используется как чулан. Хочу веранду и хозблок снести и на их месте пристроить жилую комнату и санузел. Могу ли я сделать это без уведомления о реконструкции. Не меняя пятна застройки.
В собственности одноэтажный дом с мансардой (ломаной крышей). Хотим отделать мансарду под жилые помещения. Нужно ли подавать уведомление о реконструкции?
Жилой дом, который был зарегистрирован сгорел, остатки разобрали, остался фундамент-плита и цокольный этаж (котельная). Возможно ли в данном случае подать уведомление о планируемой реконструкции в данном случае или обязательно снимать с учета и подавать уведомление о планируемом строительстве?
Добрый день.
Если вы собираетесь строить дом на старом фундаменте, то можно подавать документы на реконструкцию.
Спросить
Здравствуйте, Ксения.
Если свет был отключен без предупреждения, необходимо обратиться в управляющую компанию или энергосбытовую организацию с претензией и требованием восстановить подачу электроэнергии.
В соответствии с Законом РФ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" (статья 10) потребителю энергоресурсов должны быть предоставлены услуги в объеме и качестве, установленном договором. Отключение электроэнергии без уведомления является нарушением прав потребителя.
Если управляющая компания или энергосбытовая организация не реагирует на претензию, можно обратиться в суд с иском о восстановлении электроснабжения и возмещении ущерба, который был нанесен в результате отключения света.
Спросить
Здравствуйте!
Если вам отключили свет без уведомления, в первую очередь нужно позвонить в службу электроснабжения и уточнить причину отключения. Если уведомление составлено числом, то можно попробовать найти этот номер на сайте или в социальных сетях компании-поставщика электроэнергии. Если вы не можете найти информацию, то лучше всего обратиться в службу поддержки по телефону или через электронную почту и запросить необходимые данные. Также стоит узнать о возможности получения компенсации за временный отключение электроэнергии без предупреждения.
СпроситьВторой стороне договора (физ. лицо) отправлено уведомление о расторжении заказным письмом. Письмо не вручено, уже вторую неделю валяется на почте.
Отправили телеграмму, она тоже не доставлена (пошли вторые сутки). Дверь просто не открывают, к домофону не подходят.
Каким еще образом можно уведомить вторую сторону? Будет ли (в случае суда) считаться надлежащим уведомлением уведомление по электронной почте (с отчетом о доставке)?
Решением суда раздел в натуре произведён, все затраты на реконструкцию нам с вторым собственником разделили пополам, но он отказывается платить за передел дома и освобождать мои помещения которые мне присудил суд. Могу ли я произвести реконструкцию только своих помещений в доме, если второй собственник отказывается платить и заключать договор на реконструкцию? Нужно ли мне вручать уведомление, что если он отказывается платить за раздел в натуре по решению суда пополам я буду вынуждена произвести выдел в натуре своих комнат только со своей стороны?
Начали делать реконструкцию собственного офисного здания (получили разрешение на реконструкцию, все необходимые документы для проведения реконструкции в наличии), но не знали, что надо уведомлять за 7 дней орган строительного надзора о начале проведения реконструкции. Какая ответственность за это? И есть ли шансы ее избежать?
П. 2 ст. 9.5 КоАп РФ Нарушение сроков направления в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.
Защита от ответственности должна строиться по общим правилам административного права: правильность фиксации правонарушения, своевременность предъявления требований, возможность применения малозначительности и т.д. Для этого нужны конкретные документы по ситуации.
СпроситьСвидетельство о государственной регистрации права получено до брака, нужно ли прилагать к уведомлению о планируемой реконструкции жилого дома свидетельство о заключении брака (менялась фамилия)
Добрый вечер Кристина! Если при заключении брака, Вы поменяли фамилию, то свидетельство в обязательном порядке, необходимо приложить. Иначе как определить, что Вы собственник, и вправе распоряжаться этим имуществом.
СпроситьДоброй ночи скажите пожалуйста приобрела старый дом, для строительства дома. Дом буду сносить. Вопрос 1) Могу ли я оформить как реконструкцию дома по дачной амнистии, старый дом от границы улицы в разных границах прилегания где 2.8 метра где 3 метра (по разному)
2)Сейчас надо уведомить архитектуру, можно в электроном виде?, это бесплатное процедура? Какие моменты надо учесть чтобы в дальнейшем после постройки можно было оформить по дачной амнистии.
3)сроки строительства после уведомления.4) какие документы нужно для уведомления архитектуры?
Хочу пристроить к дому 3 комнаты и террасу. Слышала, что необходимо направить уведомление о планируемой реконструкции. Непонятно какие документы необходимо прикладывать к заявлению. У дома 3 собственника.
Здравствуйте, Светлана Борисовна. К уведомлению прикладывается согласие других собственников, план пристройки и примерный период реконструкции. Поскольку это подаётся через МФЦ или портал госуслуг, то там будет указан весь список необходимых документов.
СпроситьПлатили налог за объект незавершенного строительства, а сейчас реконструировали и площадь увеличилась, получили новое свидетельство на физ лицо, увеличится ли налог, и надо самому идти в налоговую сообщать что достроили, спасибо!
