Наследование ветхого и аварийного жилья
Получила в наследство от мамы ветхое и аварийное жилье. Имею ли я право на получение нового жилья и ли только компенсацию? И как происходит этот процесс. Нужно заявлять в администрацию о смене собственника? Спасибо!
Тогда к юристам для чего обращаетесь, чтобы показать что сама всё знаете? идите и получайте, никто не против.
СпроситьОльга, пока юристы правы. Но если Вам дали письменный ответ...На устный ответ Министерство скажет, что не давали такую консультацию. Удачи.
СпроситьОльга! Вы имеете право на получение жилья. В Вашем случае надо руководствоваться положениями ЖК РФ
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
8.1. Органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
(часть 8.1 введена Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ)
8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.
(часть 8.2 введена Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ)
СпроситьВозмещение получите. Ст. 32 ЖК РФ.:
8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.
(часть 8.2 введена Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ)
СпроситьМеня зовут Татьяна, у меня 2-у разнополых детей. В двухквартирном доме, в двухкомнатной квартире прописано 3 семьи, 7 человек. Квартира не приватизирована, получена по соц найму. Счета лицевые не разделены. Стоим на очереди с 1997 г. Подходим под программу 2002-2012 г Переселение из ветхого, аварийного жилья. По этой программме построен дом в г. Киреевск. Нам дают на 7 человек 1 комнату в 2-х комнатной квартире с подселением. Суд на стороне администрации. Что делать?
Обжаловать решение суда в кассации.Вам обязаны дать, если и равноценное жилье по площади ,то как минимум отдельную квартиру.
СпроситьУже больше года не можем добиться от администрации города, и от судебных приставов исполнения решения суда о предоставлении квартиры гражданину, инвалиду 2 группы по переселению из ветхого аварийного жилья. Пожалуйста подскажите что делать в этой ситуации?
Здравствуйте, Ирина.
Вам следует написать жалобу вышестоящему начальству, в прокуратуру или сразу в суд.
Если будет нужна помощь в данном вопросе, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьИмеет ли право судебный пристав выселить из ветхого аварийного жилья без решения суда? Если, проживания в кв.по договору соц. найма. В случае моего отказа в то место жительства, которое мне предлагают?
При сносе ветхо-аварийного жилья, сколько квадратов предоставляется, если квартира приватезирована. Спасибо!
Если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)
СпроситьСняли многодетную семью с внеочередного предоставления жилья. Так как есть решение суда о выселении из аварийного ветхого жилья, а в предоставленную комнату семья не заехала. И соглашение с администрацией не подписано.
семьи и как это сделать?
Наташа. Из вашего вопроса усматривается что данное жильё не приватизировано, если это так, то Вы можете получить жильё по составу семьи.
СпроситьХочу купить квартиру в ветхом двухэтажном деревянном доме сыну. Ему 24 года, он не женат. Переселение аварийного дома будет в 2023 году. Попадет ли он под переселение из ветхого жилья?
Добрый день. Является ли приобретение ипотечного жилья, поводом для расторжения договора социального найма, в аварийном, ветхом жилье. Спасибо.
Добрый день. Приобретение другого жилья не является основанием для расторжения договора социального найма. Но на всякий случай Посмотрите условия вашего договора. Удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьСтатья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещенияГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 83 ЖК РФ
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 6 декабря 2011 г. N 395-ФЗ в часть 3 статьи 83 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2013 г.
См. текст части в предыдущей редакции
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьЛюди добрые помогите разобраться мне! С этого ответы главы района стало ясно что я состою в очереди на переселении с аварийного ветхого жилья. А сейчас выевляется что специалист в администрации зейского района ошибся а имел виду вместо переселения из аварийного жилья на улучшения жилищных условий. А сейчас только поставили меня официально в программу аварийного ветхого жилья тоесть в ноябре 2019 г, а квартира была признана в 2015 г. Какие есть варианты вернутся обратно в очередь? (Фото догумента отправлю при ответе юриста)
Подавайте письменное требование о постановке на очередь. В случае отказа обращайтесь в суд.
СпроситьВозможно ли получить выкупную стоимость наличными от администрации за снос аварийного ветхого жилья?
Здравствуйте. Мне определили выкупную стоимость за снос аварийного ветхого жилья. Могу ли я получить с администрации денежные средства наличными, а не на счёт в банке? Мне так удобнее, а администрация отказывается. Спасибо.
Как требует администрация так и получайте... это не их прихоть а требования к переводу данных средств, поэтому по-другому вы не сможете получить как бы вам не хотелось..
СпроситьМне выделяют квартиру при переселении из аварийного ветхого жилья, на 10 кВ м больше имеющейся и просят доплату. Я писала заявление что согласна на доплату. Теперь возник вопрос-а имеют ли право требовать эту доплату? Спасибо.
На этот счёт есть несколько решений Верховного суда РФ: не вправе администрация требовать доплаты.
СпроситьУ меня вопрос? Моей тёте дают квартиру по программе ветхое аварийное жильё, они с братом прописаны в этой старой аварийной квартире, и им уже под 70 лет обоим, могут ли они в последующем прописать туда внуков? Квартира не в собственности а соц найм. Заранее спасибо.
Здравствуйте. Да конечно могут прописать внуков при условии, что наймодатель будет на это согласен и если общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит более учетной нормы. Согласно ЖК РФ Статья 70.
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.Спросить
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Марина, здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, у Вам вместе с квартирой/домом был также земельный участок? Или вы имеете в виду участок земли, находящийся под домом?
СпроситьЗемля поступает в распоряжение соответствующей администрации.
Собственник получает возмещение в виде выплаты или другого жилья. Возмещение предоставляется в том числе за земельный участок.
СпроситьВот такая история у меня. Проживаю в городе Якутске у нас идет переселения из аварийного ветхого жилья. Моя мама была главным квартирасъемщиком,,, она подала в суд и выглала компенсацию и выптсалась, суд не указал что денежные средства на всех нас, а только на мою маму. Я с сестрой осталась прописана в этой квартире мы многодетные, ключи соседям уже получили от новых квартир ДЖО им вручил, а нам ключи не дали, сейчас я главная квартиры. Вот как быть в такой ситуации. Нас могуть просто выкинуть на улицу ( ( (?
Вариантов развития в Вашем случае может быть несколько. Необходимо ознакомиться с решением суда и выбирать тактику защиты Ваших прав. Это может быть обжалование Решения либо обращение в суд с исковыми требованиями к Вашей матери о распределении этой суммы между всеми зарегистрированными. В любом случае, нужно более пристальное знакомство с материалами. Обращайтесь, постараемся помочь.
Спросить