Не использую газ уже 3 года, но исковое заявление о взыскании задолженности по договору на управление частью общего имущества жилого дома все же пришло. Необходимо ли мне платить за обслуживание газового устройства и
Я с 2010 года отрезался от газа в пользу электричества. От газа меня отрезала наша газовая служба. Заявление на расторжение договора на обслуживание газом не писал. Сейчас пришло исковое заявление о взыскании задолженности по договору на управление частью общего имущества жилого дома, т.е. за внутридомовые инженерные системы газоснабжения (за 3 года). Должен ли я платить за обслуживание газового устройства, если не пользуюсь газом уже 3 года. И должны были ли коммунальные службы расторгнуть договор сразу после отключения нас от газа. Договор о расторжении договора они сами принесли в январе 2013 года.
Мы живем в селе Алтайского края в 10-ти квартирном доме. Нам пришла судебная повестка по делу о взысканию суммы долга газовую установку, которая является частью общего имущества дома. Договор на управление частью общего имущества между нами и управляющей организацией был заключен в 2009 году с автоматической пролонгацией на каждый последующий год. В 2010 году мы отрезались от газа в пользу электричества. Договор с управляющей компанией не расторгли, но в известность поставили. В январе 2013 года они сами расторгли с нами договор, но в судебном порядке требуют нас оплатить образовавшуюся за 2010, 2011, 2012 года задолженность за обслуживание газовой установки. Вопрос. Если мы не пользовались газом, должны ли мы платить за газовую установку? Заранее спасибо за ответ.
В 2010 году мы отрезались от газа в пользу электричества - как отрезались? Сами без участия газовщиков и УК??
Договор с управляющей компанией не расторгли, но в известность поставили - как поставили в известность? Письменно?
СпроситьМне отрезали газ без моего присутствия, без предварительного уведомления (которое они якобы присылали) за отсутствие договора. Договор у меня есть, был заключен в 2010 году со сроком на 3 года, при этом, в договоре прописано, если газовая компания за 10 дней не уведомляет о расторжении договора, то он пролангируется еще на такой же срок, т.е. на 3 года. Получается, что 3 года было в 2013 году, договор не был расторгнут и, соответственно продлен еще на 3 года, а это 2016 г. Это что получается, что газовая компания нарушила договор?
Между мною и ООО "Домофон-Сервис" был заключен договор абонентского обслуживания замочно-переговорного устройства. Срок его действия и одностороннее расторжение в нем не предусмотрены. Хочу расторгнуть указанный договор. На письменное предложение о расторжении - ответили отказом, предложили расторгнуть договор в суде. Нужно ли мне в исковом заявлении указывать причины расторжения договора?
Я полагаю,это договор возмездного оказания услуг. Согласно п.1 ст.782 ГКРФ - Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов
Ну а то что договор не устанавливает срок договора и порядок расторжения, говорит лишь о том,что все что не урегулированно договором,регулируется действующим законодательством.
При уклонении стороны в договоре,от добровольного расторжения договора, является основанием для расторжения договора в судебном порядке.
Идите в суд,и расторгайте.
СпроситьВ 2014 году был заключен договор участия в долевом строительстве в соответствие с ФЗ-214, зарегистрирован в государственной службе регистрации. Оплата по договору не производилась. Зявление о расторжении договора застройщику не направлялось. Срок сдачи объекта по договору 2015 год. Объект в срок (и по настоящее время) не сдан. Застройщик выступает с требованием оплатить сумму по договору. Какие права имеет застройщик на взыскание суммы договора при не расторгнутом договоре. Оговорок о выплате дольщиком неустоек в случае не исполнения оплаты по договору, в договоре нет. Какие необходимо принять меры по расторжению, или признанию договора не действующим.
Согласно ст. 10 214-фз в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
Согласно ст. 5 этого же закона в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Таким образом, застройщик в принципе может требовать не только уплаты денег по договору, но и неустойку за каждый день просрочки.
Единственно мне не понятно, почему он до сих пор не отказался от договора с Вами и не заключил его на вашу квартиру с другим дольщиком, ведь согласно всё той же ст. 5:
"В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа, просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.
В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период, систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца, является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона".
Поэтому я думаю, что он воспользоваться и этим правом. Но по всей видимости он хочет денег.
Вы же в свою очередь также вправе отказаться от договора в соответствии со ст. 9 214-ФЗ согласно которой "Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца".
Поскольку, как Вы пишете срок сдачи дома по договору был установлен 2015 годом, то срок передачи квартиры пропущен более чем на два месяца и у Вас есть право отказаться от исполнения обязательств по договору.
Согласно п. 4 ст. 9 в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.
СпроситьХочу уточнить вопрос по уведомлению о расторжении Договора: работы выполнены Подрядчиком, оплаты произведены. Хотим расторгунть Договор со своей стороны, в Договоре прописано, что мы должны уведомить другую сторону за 20 календарных дней.
Уведомление о намерении расторгнуть Договор датировано 10 декабря 2010 г. и соответственно расторжение будет 30.12.2010 г. Также к письму будет приложено соглашение о расторжении Договора. Каким числом должно быть датировано Соглашение, какая именно дата расторжения Договора? На какую дату составлять акт сверки?
Зачем расторгать договор если работы выполнены и оплата произведена?
Уточните пожалуйста, информацию можете послать на folka11@rambler.ru.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить
Дарья, если работы выполнены подрядчиком,оплаты произведены, то сторонами подписывается акт выполненных работ, при этом в заключении каких либо иных соглашений нет необходимости.
СпроситьАрендатор по договору аренды нежилого помещения пользовался им 7 лет, имущество передавалось по акту, договор зарегистрирован в Рег. службе, в данный момент с арендатором есть соглашение о расторжении договора, акта передачи имущества нет, найти арендатора невозможно, зарегистрирует ли Рег. служба расторжение по заявлению арендодателя?
Между ТСЖ и УК в 2008 г. был заключен договор по управлению и содержанию общего имущества в доме. В октябре 2012 г. заседание правления решило расторгнуть договор со старой УК (договором досрочное расторжение не предусмотрено), т.к. та не отвечает на вопросы жильцов касаемо общего имущества расчетов не проводит отчеты перед тсж, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, причем договора на поставку коммунальных услуг заключены на ТСЖ. Протоколом заседания правления ТСЖ было решено досрочно расторгнуть договор со старой УК и заключить договор с новой УК. Старая УК за два месяца была уведомлена о расторжении договора, но нам ничего не ответила и продолжает нам препятствовать в распоряжении нашим общим имуществом. Документацию на дом не передает, замки в местах общего пользования ломает. Новая УК заключила все необходимые договора по содержанию имущества МКД (лифты, аварийные службы, аварийное обслуживание котельной) но старая по прежнему противиться, мы подали иск в Арбитражный суд о передачи нам старой УК документации на дом, но пока тишина (уже прошло 26 дней)
По тексту - все правильно, если под расторжением понимается отказ от исполнения договора по п.8.2 ст.162 ЖК РФ, а условия договора старой УК действительно нарушались.
СпроситьРазорвал договор с ростелекомом 24 мая 2014 года. Оборудование сдал, есть акты приема сдачи с подписями и печатями, есть акт расторжения договора. При расторжении договора про задолжность по услугам связи не было сказано ни слова. Сейчас Ростелеком требует с меня оплатить задолжность. Должен ли я ее платить? Договор расторгнут.
Договор заключен с 2015 года на 5 лет, универ подал в суд за 2017-2019 годы по не оплате. С 2019 года студент - написал заявление о расторжении договора. Студент отчислен не был. Как избежать взыскания через суд в пользу универа за период 2017-2019 гг. до написания заявления о прекращении договора?
Здравствуйте, Андрей!
Для ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с договором об оказании услуг, а также с текстом искового заявления.
Спросить
