Возможные права зятя при разводе дочери, оформившей ипотеку - рассмотрение половины внесенного взноса
Дочь после свадьбы оформила ипотеку, внесла 900000 рублей-первый взнос из своих денег. Зять-студент, при оформлении ипотеки был записан иждевенцем. Ипотеку дочь выплачивает 7 месяцев из своей зарплаты.. При разводе может ли зять претендовать на половину взноса?
Претендовать может, необходимо будет доказывать принадлежность денежных средств одному из супругов.
Спросить
На свадьбу гости подарили сумму денег со стороны невесты и со стороны жениха после чего подаренные денежные средства пошли на взнос ипотеки а ипотеку оформил на себя отец жены может ли жених при разводе отсудить часть подаренных денег на свадьбе?
А как жених доказывать будет, что ипотека взята на эти денежные средства? Думаете суд Вам на слово поверит? Нет... Только письменные доказательства должны быть.. Есть расписка, что дали деньги в долг тестю?
СпроситьВо время совместного проживания со своей девушкой, была куплена квартира в ипотеку, ипотека оформлена на девушку, и первоначальный взнос в размере 15% от стоимости она вносила из своих личных денег, к этому взносу я добавил свои 200 т.р. Через год мы поженились, взносы по кредиту оплачивали совместно, как до свадьбы, так и после. Сейчас собираемся разводится. Жена собирается и дальше выплачивать кредит и оставить квартиру за собой. Скажите, могу ли я претендовать на какую долю от этой квартиры или вернуть свои деньги, которые я добавлял на первоначальный взнос и те платежи по ипотеке. Что вносились потом?
Здравствуйте!
Порядок раздела имущества установлен Семейным кодексом РФ.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
В Вашем случае, т.к. 200 тыс. рублей вносились до брака, то доказать, что это Ваши деньги будет сложно ( это не совместное имущество, т.к. пока не в браке ) договора займа или иного документа подтверждающего передачу ей этих денег у Вас видимо нет. Если есть то все просто, в суд и взыскивать.
Выплаты по ипотеке суд может признать как произведенные из общего имущества супругов, а соответственно они могут быть поделены. Общее правило - имущество делится в равных долях.
СпроситьДочь собирается разводится. Имеет двух малолетних детей. Живут в квартире купленной по ипотеке. Ипотека оформлена на мужа. Первоначальный взнос внесли родственники мужа а затем дочь получила материнский капитал и внесла в погашение ипотеки. Ежемесячно оплачивают ипотеку. Подскажите что будет с квартирой после развода, так как её муж настаивает, что квартира его и хочет их выселить.
Здравствуйте, если часть ипотечных средств была погашена за счет материнского капитала, то в данной квартире должны быть выделены доли детям и супруге. Если у каждого есть доля, то никто никого из квартиры не выселит. Даже если доли не определены, то все имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью супругов вне зависимости от того на кого оно было оформлено.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Если в квартиру был вложен материнский капитал, то квартира обязательно должна быть оформлена в общую долевую собственность детей и родителей.
СпроситьРаздел имущества. Муж и жена после свадьбы приобрели квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос был как из подаренных денег, так и из денег, которые дали родители жены. Ипотеку оформила свекровь, так как по зарплате подходила только она. Никаких расписок и соглашений не составояли. Все на доверии. Деньги на оплату ипотеки ей регулярно давали молодые, а так же родители жены. Ипотека погашена. Теперь развод. И получается что квартира пренадлежит свекрови. Может ли жена претендовать на раздел? Есть много свидетелей, друзей, которые были в курсе того что платилась ипатека супругами.
Здравствуйте.
Если в суде сможете доказать, что квартира пр обретена на денежные средства супругов то можете требовать раздела квартиры.
Спросить
Да может. Подавайте исковое заявление в суд, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.
СпроситьКвартира в ипотеке. Ипотека на зятя. Я оплачиваю ежемесячно ипотеку и хочу заплатить загасить ипотеку. Дочь с зятем разводятся. Зять обещает переоформить собственность после выплаты ипотеки. Какой вид расписки взять с зятя, чтобы хотя бы моральная гарантия была до переоформления через рег палату?
Расписки тут не помогут. Нужно с банком согласовывать этот вопрос. Выплаченные деньги можете получить на основании ст. 1102 ГК РФ.
Спросить
Составьте с ним соглашение, в котором максимально точно припишите условия передачи права на недвижимость вашей дочери.
Спросить
Добрый день.
Лучше решить этот вопрос через банк. Можно перевести права и обязанности на вашу дочь.
СпроситьИпотека оформлена на физ. лицо, внесшего первоначальный взнос на ипотеку, далее фактически будет платить взносы за ипотеку другой человек, родственных официальных связей между людьми нет (живут вместе) . Вопрос: Какое соглашение необходимо заключить, чтобы после выплаты ипотеки обязать заемщика ипотеки выделить долю плательщику взносов по ипотеке.? И каким документом зафиксировать плательщику внесение платежей в счет ипотеки?
Соответствующий договор, который желательно удостоверить нотариально и зарегистрировать в юстиции (при наличии оснований, в зависимости от его содержания). Документом о внесении платежей плательщиком в счет ипотеки будет выписка банка.
СпроситьМоя дочь выплачивает ипотеку, ипотеку взяла на себя, у нее хорошая зарплата в Москве. Первоначальный взнос на ипотеку дали мы, ее родители, деньги были положены на ее вклад. Ипотека была взята после ее замужества. Сейчас дочь с мужем разводятся, у мужа маленькая зарплата, и он не вкладывал денежные средства на оплату ипотеки. Знаю, что при разводе, имущество и кредит делятся. Можно ли мне, как матери, погасить ипотеку отдельным платежом, при Соглашении сторон, что квартира останется дочери с ребенком?
Здравствуйте.
Вы можете погасить ипотеку, только это будет погашение заемщиком, т.е. вашей дочерью. Но лучше это делать после официального расторжения брака.
В целом, все имущество, приобретенное в браке, в том числе взятая ипотека, делятся пополам, общие долги также делятся пополам.
В случае соглашения сторон об оставлении квартиры матери, бывший супруг имеет право на 50% от денежных средств, вложенных в браке.
Первоначальный взнос не делится в том случае, если он внесен до брака.
СпроситьМоя дочь живет в гражданском браке и мы решили им помочь с покупкой жилплощади в ипотеку. Оформлять ипотеку решили на будующую свекровь, т.к. она проходиь по зарплатному проекту и проценты меньше по ипотеке. Мы даем половину денег на первый взнос. Какой можно составить договор, чтобы после выплаты ипотеки она переписала половину квартиры на мою дочь?
Жених за месяц до свадьбы занимает у друга деньги и оформляет квартиру в ипотеку, сославшись, что хочу жену привести в свой дом. Отдавать деньги собирается с подарочных на свадьбу. Дальше ипотеку выплачивает живя совместно с женой (но в дольщики её не берет). После выплаты ипотеки, может ли жена при разводе (ну вдруг) претендовать на долю, ведь ипотека выплачивалась совместно проживая? Как молодой девушки обезопасить себя?
Ипотеку на квартиру берет жених, а первоначальный взнос половину платит невеста, свадьба предполагается через два месяца после оформления ипотеки. Как обезопасить невесте свои вложения и впоследствии стать совлодельцем квартиры.
