Пострадавший от действий риелтора ожидает помощи полиции в поиске пропавшего должника
У меня такая ситуация. В 2010 году обратились к риелтору по приобретению интересующей нас квартиры, передали задаток 30000, был заключен договор о задатке, но продавцам было передано только 10000 (вначале с продавцами общались через риелтора), работу по подготовке документов риелтор не вела (долго обещала, но все время отнекивалась, а потом вообще не отвечала на звонки), после передачи денег пропала, и общаться с нами не пожелала! Сделку мы довели самостоятельно с продавцами. Мы подали в суд на риелтора на возмещение 20000+издержки, суд мы выиграли, но выплатить присудили не риелтору, а её работодателю простое ИП!Сейчас наше дело находится у судебных приставов, но место нахождение этого ИП не известно, т.к. по месту прописки не проживает! Приставы найти не могут, уже подавали в розыск. Могу ли я подать заявление на подозрение в мошенничестве в полицию, чтоб ускорить поиск?
Продавали квартиру через риелтора, был заключён договор, дали задаток 30000 руб. сделка должна была состояться 8.10.2012 г. продавец не объявлялась. Риелтор ей звонит сейчас она на звонки не отвечает, хотя срок договора уже закончился 22.10.2012 г. риелтор требует отдать ей заток. Законно ли она поступает?
если вы продавец и получили задаток, но сделка сорвалась не по вашей вине, то ЗАДАТОК остается у вас.
Спросить
Вы покупатель, дали задаток продавцу? Риелтор ни при чем. Встречайтесь с продавцом, можно в присутствии риелтора, и разбирайтесь с ним.
Спросить
Может ли риелтор взимать штраф при расторжении договора на передачу задатка от покупателя к продавцу
Имеет ли право риелтор при расторжении договора поручения на передачу задатка. (от покупателя к продавцу), до его передачи взимать штраф? Т.е фактически никакой договор с самим продавцом не подписан, задаток передан риелтору...
Если между ними есть договор, то Риэлтор может требовать, от имени представляемой стороны
СпроситьДобрый день.
Купила квартиру в ипотеку в июне 2017, банк проверял все документы по оплате, был риелтор со стороны продавца. В первых квитанциях увидела задолженность за кап ремонт внушительную сумму для меня 13000. ЖКХ сообщили, что задолженность остается за квартирой. Были звонки риелтору и продавцу квартиры, обещали оплатить, но оплаты нет. Как мне быть, подать в суд на риелтора, продовца, банк.
Здравствуйте. Прочитайте договор купли-продажи, обычно в нем указывается кто из сторон договора и в какие сроки должен оплатить задолженность по счетам.
СпроситьРиелтор взял аванс за свою работу, имеется расписка. В день когда нужно было исправить договор риелтор не вышел на связь, я обратился к другому риелтору. Который сопроводил сделку покупки продажи квартиры до конца. Могу ли я стребовать с первого риелтора, часть отданной ему суммы?
Разумеется, имеете законные на то основания - требовать с первого риелтора всю отданную ему сумму.
Спросить
Здравствуйте! Да предъявите риелтору письменную претензию, в которой попросите вернуть не только уплаченные деньги, в установленный вами срок на указанный вами счет, но и уплатить 50% штрафа и рассчитанную вами пеню в соответствии с Законом "О защите прав потребителей". Одновременно укажите, что расторгаете с ним договор по причине невыполнения им обязательств (ст. 310 ГК РФ).
В случае невыполнения ваших требований обращайтесь в суд.
Спросить
Здравствуйте. Вы имеете право требовать вернуть уплаченную по договору сумму за вычетом стоимости уже оказанных услуг.
СпроситьМною был внесен залог риелтору в г.ногинске на приобретение вторичного жилья. Сделка не состаялась по вине риелтора. Деньги риелтор возвращать не считает нужным. Какие должны быть мои действия в этой ситуации?
Здравствуйте Алевтина Викторовна! В данной ситуации вам необходимо собирать документы и подавать в суд на риэлтора. Требовать с него проценты за удержание и возмещение судебных расходов. Риэлтор не имеет права удерживать залог. Пишите жалобы в газеты и на телевидение.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли вернуть задаток за аренду квартиры, если мы хотим отказаться от съема жилья (было оформлено соглашение о задатке) Снимаем через риелтора, и половина суммы задатка была отдана хозяйке, а половина риелтору. И если не возвращается, то риелтор тоже не возвращает, даже если мы готовы дальше работать с этим риелтором?
Всё зависит от условий договора.Но как правило агентство в данном случае подыскивает другой вариант жилья.Всё можно решить в спокойной доброжелательной обстановке.
СпроситьМы семья покупаем квартиру (вторичку) по ипотеке без риелтора Нам понравился вариант, но его продают через риелтора. Риелтор просит аванс 50 тыс и 25 тыс на услуги риелтора (вроде бы как составлять договор на эти суммы). Когда необходимо платить риелтору за услуги ведения сделки в размере 25 тыс.?
Вообще обычная практика все услуги риелотора оплачиваются после свершения сделки, т.е. после регистрации документов в ЕГРП.
СпроситьПродаю квартиру, получила задаток в размере 100.000 рублей. Задаток до 18 ноября. У покупателей свой риелтор, у меня свой. Спустя 2 недели, риелтор покупателей, сказал, что покупатели отказываются покупать мою квартиру, телефон их не дает. После получения задатка, 50.000 рублей я отдала своему риелтору авансом за работу, о чем он дал только чек, другие 50.000 рублей передала в качестве задатка за квартиру, кторую покупаю (встречку). Официального отказа покупателей от сделки нет, мой риелтор деньги мои переданные ему за услуги авансом не отдает, квартиру я продать пока не могу в сиду действующего задатка. Что мне делать. Как расторгнуть договор с покупателями, как забрать деньги у риелтора за невыполненные услуги.
Я собираюсь приобрести квартиру на вторичном рынке недвижимости по ипотеке без риелтора Нам понравился вариант, но его продают через риелтора. Риелтор просит аванс 50 тыс и 25 тыс на услуги риелтора (вроде бы как составлять договор на эти суммы). Когда необходимо платить риелтору за услуги ведения сделки в размере 25 тыс.?
Яна, это Ваше дело, когда платить.
Вообще Вы не обязаны оплачивать его услуги, если его услуги и так оплачивает продавец.
СпроситьМы семья покупаем квартиру по ипотеке без риелтора. Нам понравился вариант, но его продают через риелтора. Риелтор просит аванс 50 тыс и 25 тыс на услуги риелтора (вроде бы как составлять договор на эти суммы). Правильно ли давать аванс и платить за услуги до самого факта сделки риелтору? Заранее спасибо!
Добрый день
Надо смотреть договора. Риелторы часто берут аванс. В договоре должны быть четко прописаны услуги.
Спросить
