Администрация отказала мне в предоставлении земельного участка из-за подачи заявления по интернету - юридическая правомерность действий.
199₽ VIP
Администрация опубликовало извещение о предоставлении земельного участка в соответствии с 39.18 и указала способ подачи заявлений: лично по адресу с паспортом, о намерениях участвовать в аукционе. Я направил заявление по интернету и подписал заявление ЭЦП. Администрация мне отказала ввиду не соблюдение указанного ими способа, законно ли это?
Согласно п 3 ч 2 ст 38.18 ЗК РФ в извещении указываются, в частности, адрес и способы подачи заявлений, указанных в подпункте 2 настоящего пункта. Таким образом, вы не соблюли способ подачи заявления. Отказ правомерен.
СпроситьСогласно статье 39.18 Земельного кодекса РФ, заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка подаются в письменной форме лично заявителем или его представителем.
В вашем случае вы подали заявление по интернету и подписали его ЭЦП. Такой способ подачи заявления не соответствует требованиям, установленным в извещении администрации.
Статья 39.18 Земельного кодекса РФ:
"Заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка подаются в письменной форме лично заявителем или его представителем в уполномоченный орган или организацию, проводящую аукцион, в срок, установленный извещением о проведении аукциона."
Отказ администрации в приеме вашего заявления в связи с несоблюдением указанного ими способа подачи заявления является законным.
СпроситьЗдравствуйте уважаемый Артур!
С правовой точки зрения такое заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка подаются в письменной форме лично заявителем или его представителем (ст.39.18 ЗК РФ).
Таким образом с юридической точки зрения отказ местного органа самоуправления является законным.
В противном случае Вы вправе оспорить отказ в судебном порядке (ст.218 КАС РФ).
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов и (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Рад был Вам помочь!
Спросить"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 14.02.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024)
КонсультантПлюс: примечание.
До 01.01.2026 аукционы в соответствии со ст. 39.18 в электронной форме могут не проводится по причине технической невозможности участия в них в связи с ограничением либо отсутствием доступа к сети "Интернет" (ст. 3 ФЗ от 07.10.2022 N 385-ФЗ).
ЗК РФ Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
2. В извещении указываются:
3) адрес и способы подачи заявлений, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;
Если в извещении указан способ подачи заявления :лично по адресу с паспортом, о намерениях участвовать в аукционе. ,то формально вы нарушили требование , если отправили заявление по Интернету
С другой стороны, ситуация достаточно спорная, потому что согласно статьи 2 данного закона:1) электронная подпись - информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию;
Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об электронной подписи" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2023)
Как видите ЭЦП используется для определения лица , подписывающего информацию, то есть ЭЦП служит средством идентификации вашей личности.
То есть можно , попытаться оспорить отказ администрации.
СпроситьПорядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определяется нормативными правовыми актами органов государственной власти или органов местного самоуправления.
Статья 39.18 ЗК РФ определяет особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
Согласно статье 39.18 ЗК РФ, администрация обязана опубликовать извещение о предоставлении земельного участка для указанных целей. В извещении указывается информация о возможности предоставления земельного участка, адрес и способ подачи заявлений о намерении участвовать в аукционе.
В вашем случае, администрация указала способ подачи заявлений - лично по адресу с паспортом. Вы подали заявление по интернету и подписали его электронной цифровой подписью (ЭЦП).
В соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи", электронная подпись является аналогом собственноручной подписи и имеет ту же юридическую силу, что и собственноручная подпись, при условии, что сертификат ключа проверки электронной подписи действителен на момент подписания документа.
Отказ администрации принять ваше заявление, подписанное ЭЦП, может быть необоснованным, если ЭЦП была действительна на момент подачи заявления. Администрация могла иметь определенные процедуры или правила, которые требуют личной подачи заявления.
СпроситьЗаявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка подаются в письменной форме лично заявителем или его представителем в уполномоченный орган или организацию, проводящую аукцион, в срок, установленный извещением о проведении аукциона.
То есть невыполнение требования по закону.
Отказ обоснованный.
Ваше право обжаловать через суд, но скорее всего Вам будет отказ.
- см. ст. 39.18 ЗК РФ
СпроситьДобрый вечер, Артур.
1)Смотрите, ситуация в принципе сейчас стандартна, так как обычно аукцион идет именно через интернет, то все привыкли так подавать.
2)Если же, администрация объявила аукцион и установила внутренний регламент, то в шатко случае его нужно выполнять.
3)Дистанционно данные заявки могут быть отклонены, так как не соответствуют установленному регламенту.
4)Согласно статье 39.18 Земельного кодекса РФ, заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка подаются в письменной форме лично заявителем или его представителем.
СпроситьУважаемый, Артур! В соответствии со
Статьей 39.18 Земельного кодекса РФ:
"Заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка подаются в письменной форме лично заявителем или его представителем в уполномоченный орган или организацию, проводящую аукцион, в срок, установленный извещением о проведении аукциона."
Это же было указано извещении Администрации, таким образом Вы не соблюли указанный порядок, соответственно отказ правомерен
СпроситьАртур, добрый день!
Отказ законный. Поскольку убыло указано, что способ подачи заявлений лично по адресу с паспортом, о намерениях участвовать в аукционе.
—————
Дело в том, что по статье 39.18 ЗК РФ
2. В извещении указываются:1) информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;
2) информация о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных в пункте 1 настоящей статьи целей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;
3) адрес и способы подачи заявлений, указанных в подпункте 2 настоящего
—————
Был указан способ, а Вы его не соблюдали, отправили по интернету.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьВ данной ситуации администрация имеет право отказать в рассмотрении заявления, так как они явно указали способ подачи заявлений - лично по адресу с паспортом, о намерениях участвовать в аукционе.
Ваше действие — направление заявления по интернету — не соответствует требованиям, установленным администрацией, и может быть признано недействительным.
В будущем, рекомендуется внимательно изучать условия и требования, предъявляемые к подаче документов, чтобы избежать подобных ситуаций.
СпроситьАдминистрация населенного пункта принимает заявления об аренде зем. участка для строительства гаража. На этом участке уже построен гараж, т.е. заявление принимается по факту. Вопрос: могу ли я подать завление на аренду, сможет ли администрация законно отказать мне? И если заявление примется, будет ли считаться наличие незаконно построенного гаража преимущественным правом для аренды?
Есть желание приобрести земельный участок (ЛПХ) через торги у администрации. Приехав в земельную палату проконсультироваться, сотрудник сказал,99% будет отказ, т.к рядом охранная зона ж/д. До ж/д примерно 1 км. Говорит, если хотите, сами проводите межевание и оформляйте кадастровые документы. Я считаю, что формированием участка должна заниматься администрация. Расстояние до ж/д большое для охранной зоны. Подскажите пожалуйста с чего начинать в данной ситуации?
Я зарегистрирована и проживаю вместе с несовершеннолетним сыном в жилом помещении, которое было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения в 2006 г. на срок службы в Вооруженных Силах моего мужа. В 2010 г. брак между нами был расторгнут, также в 2010 г. месяц спустя муж уволился со службы. С момента увольнения мужа прошло более трех лет. Иного жилого помещения у меня и моего сына не имеется. Квартира является собственностью администрации города. Написала заявление в Администрацию о заключении со мной договора социального найма данного жилого помещения. Однако получила отказ, а также требование о немедленном выселении меня и несовершеннолетнего ребенка из квартиры на основании того, что договор найма служебного жилого помещения истек в 2009 г., квартира является собственностью администрации и предназначена для повторного заселения военнослужащих. Бывший муж более 10 месяцев в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Я несу все расходы за коммунальные платежи. Муж стоит на учете в департаменте на получение жилья, ему надо получить справку о сдаче жилья. Как решить вопрос: правомерно ли администрация отказала в заключении со мной договора социального найма, могут ли выселить меня и несовершеннолетнего ребенка без предоставления другого жилья, если договор найма служебного жилого помещения истек в 2009 г.
Вас могут выселить из служебного жилья, т.к. ваш муж не умер. Но муж, должен получить жилье с учетом вас. Проконтролируйте этот вопрос.
СпроситьЕсть разрешение на строительство. Завершил строительство и направил в МО уведомление об окончании строительства. Они (администрация) обнаружили, что я вышел из пятна застройки, установленного ГПЗУ. и отказали в соласовангии уведомления. При этом площадь застройки не превышена, минимально допустимые РАССТОЯНИЯ не нарушены, все параметры разрешения на строительство соблюдены.
Сергей, уточните: что значит вы вышли из пятна застройки? За пределы земельного участка?
СпроситьНет, дом находится в границах участка. На ГПЗУ указаны расстояния от границ участка: 3 метра с одной стороны и 10 метров с другой. Фактически 5 и 5
СпроситьЗдравствуйте, мы не телепаты, гарантию вынесения определенного решения суда Вам никто не даст. Вам в любом случае надо попытаться оспорить отказ МО, не сносить же без борьбы)
СпроситьСобрали все документы, утвердили и подписали проект перепланировки в архитектуре города, получили согласие жильцов. Выполнили все требования ЖК. Администрация вынесла отказ в переводе в нежилое на основании ст. 29 ЖК. Законно ли это?
Имеем ли мы право начинать перепланировку квартиры после утверждения архитектурного проекта, до перевода в нежилое?
Инвалид смольников, имеющий 2 степень ограничения способности к трудовой еятельности, был направлен службой занятости для устройства на работу вахтером в ООО Строительная компания Энергостройресурс. Однако администрация отказала ему, заявив, что в обществе исленность работников превышает их необходимое количество. Между тем. в данной организации была установлена семи процентная квота приема инвалидов от общего числа работающих, которую компания самостоятельно снизила до трех процентов, не уведомив об этом учреждение службы занятости. Затем Смольников обратился с жалобой в районную прокатуру.
Здравствуйте, Лида!
Ваш вопрос очень похож на задачку по трудовому праву.
Задачки задали ВАМ решать. Вооружитесь ТК РФ , сходите в библиотеку.
Успехов в учебе!
СпроситьСтудентка Лида , не желая самостоятельно решать задачи по трудовому праву, задаёт их в виде вопросов на сайте. Однако юристы сайта отказали, заявив, что она самостоятельно должна решать свои задачи.
СпроситьМеня зовут Олеся.
У меня ребенок-инвалид 2,5 года (ДЦП). Хочу встать на очередь на квартиру. Год назад продала комнату в общежитии и отдала долг (расписка о получении денежных средств сохранилась). В администрации сказали, что я ухудшила жилищные условия для ребенка и ждать теперь 5 лет и только потом можно встать на очередь. Возможно ли что-либо сделать в данной ситуации и правомерно ли отказала администрация?
согласно п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди гражданам, страдающим тяжелыми формами заболеваний, которые перечислены в постановлении Правительства РФ "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире" от 16 июня 2006 г. N 378. К сожалению ребенок инвалид в этот перечень не входят, поэтому предоставление вне очереди жилья действующим законодательством не предусмотрено.
СпроситьДом построенный более 50 лет участником ВОВ был продан тремя наследниками Один из наследников через три года после продажи дома заболел тяжелой формой туберкулеза так и не успев заработать себе на однокомнатную квартиру Если дом был построен после войны на личные средства участника вов и государство своим освободителям не помогло и копейкой вправе ли администрация ссылаться на ст 53 жкрф и не ставить наследника в очередь на получение жилья а в суде просят предоставить товарные чеки на свою часть наследства как будто человек знал что через три года после продажи дома будет обращаться в суд Суд в постановке в очередь отказал.
Центр занятости указывает определенное время для обращения и всегда разное, в 10-00 в другой раз в 12-40, я живу в другом городе и приезжаю отмечаться в ЦЗ два раза в месяц в указанное время, хотел узнать правомерность указания времени, в ЦЗ сказали что если не прийдешь в указанное время то снимут с учета, хотя на двери табличка с графиком обращения граждан с 9 до 18.
Добрый день, Александр!
Да, Вам правильно сказали в ЦЗ, поскольку на двери указано время принятия граждан и это время распределяется на всех обратившихся, в том числе и на Вас, в этот ЦЗ и заранее планируется на будущие периоды.
Спросить15.07.я написала заявление в администрацию на создание комиссии для обследования помещений многоквартирного дома и признания дома аварийным. 16.08 пришла комиссия из жкх Осмотрела. И 17.08. выдала акт обследования где в заключении написала что дом непригоден для жилья. Однако межведомственную комиссию для признания дома аварийным администрация не создала. И написала что как собственник одной кв. я могу заказать платную специализированную экспертизу и потом подать заявление в МВК сама. То есть они отказались инициировать МВК, хотя 1 кв из 4 х в доме муниципальная. Что мне делать? Я пенсионерка, денег у меня нет. А кроме меня в доме никто не живет.
В какой орган необходимо обращаться с заявлением о предоставлении земельного участка для ведения садоводства, огородничества, если я проживаю в городе и администрации города на мое заявление о предоставлении зем. участка для ведения садоводства дала мотивировый отказ. Причинка отказа - схема зонирования территории города, где не предусмотрена зона для садоводства, огородничества (дачного хоз-ва)..
В администрацию.
Согласно 66-ФЗ администрация должна создавать условия для садоводства
В том числе ставить в очередь и предоставлять участки за плату или бесплатно
СпроситьЗдравствуйте, Наталья! Нет, незаконно. Напишите мне в личные сообщения, мы можем помочь с этим вопросом!
СпроситьЗдравствуйте. Подскажите пожалуста. Могут ли мне отказать в выкупе участка у администрации из-за того что идет стройка. Дом в моей собственности.
Добрый день! Дело в том что данный вопрос решает администрация, вообще по этому поводу как правило не отказывают, поэтому в любом случае обращайтесь с заявлением в администрацию.
СпроситьЕсли администрация ответит отказом на ваше заявление, то вы можете его обжаловать, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
СпроситьЗдравствуйте, Раиса Семеновна.
Вообще отказать не должны, но вам в любом случае вам следует обращаться с письменным заявлением в администрацию.
СпроситьПримерка нижнего белья, а именно трусов каким законом регулируеться? Имеет ли магазин право на законных основаниях отказать в примерке.
Анна, такой запрет, действительно, существует.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 19 января 1998 г. № 55 не подлежат продаже бывшие в употреблении медицинские изделия, лекарственные препараты, предметы личной гигиены, парфюмерно-косметические товары, товары бытовой химии, бельевые изделия швейные и трикотажные, чулочно-носочные изделия, посуда разового использования.
После примерки нижнего белья, его можно считать бывшим в употреблении. Соответственно продавать такое белье уже будет нельзя. Поэтому продавец может отказать в примерке.
СпроситьОсужденный написал жалобу в еспч. Передал администрации. Получил исходящий номер. Через месяц выясняется что жалоба не отправлена т.к.нет средств у администрации. Администрация потребовала оплатить пересылку. Средств на счете нет у осужденного. Придется писать родителям чтоб выслали деньги. Это еще плюс недели две. законно ли действия администрации ик?
Нет,действия администрации совершенно незаконны и осужденному нужно обратиться с жалобой в прокуратуру по надзору за исправительными учреждениями,и в ФСИН России
СпроситьМогут ли местная администрация отказать в получение земли, которая пренадлежит им?
Хочу спросить. Могут ли мне на каком-либо законном основании отказать в том, что я хочу отлить немного средства в свою тару из тестера в магазине? При том, что пробники от производителя консультанты марок не дают, тк они отсутствуют. Нарушаю ли я при этом какой-либо закон?
Могут. Как собственник товара, магазин, через опосредование таких прав сотрудниками организации, может как хочет именно он, а не любое третье лицо, распоряжаться таким своим имуществом. Использование имущества помимо воли собственника этого имущества - гражданское правонарушение.
СпроситьСитуация такая... Я не хочу сдавать деньги на подарки школы и учителям.. Имеет ли прово администрация школы не выдать мне аттестат?
, под застройку аттракционами? Если да,то на каких основаниях?
Заранее Спасибо!