Как отказаться от переселения в маленькую двухкомнатную квартиру на окраине деревни? Опыт жителя деревни Дубъязы в Татарстане
Мы с женой и сыном живем в деревне Дубъязы Высокогорского района Татарстан. Дом на три хозяина. Деревянный. У каждого хозяина отдельный вход в дом. Дом бывший совхозный. Несколько лет назад я свою часть 50 кв.м приватизировал, получил документы на собственность. Сейчас сельский совет заставляет нас написать заявление на переселение по программе ВЕТХОЕ ЖИЛЬЕ Я сам за свои деньги перекрыл крышу металлом, сделал ванную комнату, туалет у меня дома. Газовое отоплениеЕсть приусадебный участок 4 сотки Как мне отказаться от переселения в маленькую двухкомнатную квартиру на окраине деревне? Что делать? Я не хочу переселяться С уважением Сайфутдинов Габдельбар 63 года.
Принудить Вас к написанию такого заявления никто не вправе. Просто ответным ходом администрации будет иск о выселении Вас из жилья, которое они считают ветхим в так называемое "новое жилье". И здесь, возражая против иска, нужно будет доказывать, что фактически тот дом, где Вы сейчас живете, пригоден для проживания и не является ветхим
СпроситьСтою в очереди на переселение из района приравненного к Крайнему Северу (ХМАО) с 2011 года, имею дом, дом оформлен на меня, но по закону приобретен, построен в браке. С мужем в 2014 году развелись. Он не хочет переселятся вообще, желает остаться в ХМАО, в доме, который построил своими руками. По условиям переселения мы должны сдать свою жилую собственность. Я хочу переселиться вместе с дочерью на землю, поближе к своей старой маме. Муж не хочет. Как быть. Мне откажут в переселении что ли?
ст. 38 СК РФ подавайте в суд о разделе совместно нажитого в период брака имущества , тогда при переселении сдадите свою долю .
Спросить
Выделяйте и сдавайте в местную администрацию свою часть собственности, так как он уже не член Вашей семьи.
Федеральный закон от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ
"О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"
Статья 6. Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.
Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.
Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.
Спросить
Нужно обращаться в суд согласно ст. 247 ГК РФ: "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом".
И говорить в суде уважительные причины, по которым Ваш бывший супруг неправ.
Спросить
Любовь Захаровна, здравствуйте!
Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если не сможете разделить дом с супругом мирно (по согласию), то придется по этому вопросу обращаться в суд.
Когда будете переселяться, сдадите только свою выделенную долю, собственницей которой вы являетесь.
СпроситьМы хотим по программы переселение получить гражданство РФ в Респулика Татарстан в Пестречинском районе. Мы купили квартиру. У нас свое жилье. Как нам поступить? Ест ли вакансии по переселению в Татарстане.? спасибо за ранее!
ест ли вакансии по переселению в Татарстане.?
Мы не владеем такой информацией
Нужно обращаться непосредственно в УФМС с Вашим вопросом
СпроситьМы живём в Центральном районе г. Челябинска, микрорайон Шершни. Дома ветхо-аварийные барачного типа. Сейчас идёт программа переселения из ветхого жилья. Городская администрация предлагает переселение нам в другой отдалённый район города. Нам дали протокол о согласии на переселении. Но мы,жители, его не подписываем. Мы хотим жить в своём районе, здесь родились и выросли. Может ли администрация переселять в другие районы города?
Вероника, закон не обязывает администрацию предоставлять жилье в конкретном районе. Поэтому переселение в другие районы возможно, главное чтобы жилье находилось в границах данного населенного пункта.
СпроситьЧто мне делать? У меня квартира в двухквартирном доме, у каждого хозяина отдельный вход и отдельный придомовой участок, у каждого отдельные коммуникации. Я хотел оформить землю в собственность, но мне отказали в переводе квартиры в статус дома. Что мне делать? Спвсибо.
Частный жилой дом на два хозяина. У каждого в собственности 1\2 доли. Вход у каждого отдельный. Территория (земельный участок) у каждого хозяина огорожен забором. У каждого право собственносьти на землю на свою часть участка. Как оформить свою долю дома в собственность? Порядок оформления? Спасибо.
Наталья, попробуйте обратиться с содольщиком в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности и исключении из госреестра записи о долевой собственности. Тогда придётся ставить вопрос о присвоении Вашему жилью статуса квартиры.
Спросить
Путем заключения с другим сособственником договора (соглашения) о разделе внатуре. В договоре пропишите что из имущества приходится на долю каждого сособственника.
Предварительно целесообразно сделать обследование БТИ, чтобы в соглашении отразить принадлежащие каждому из сособственников литеры.
Далее в регистрационную за свидетельствами.
Лучше, предварительно за консультацией обратиться к риэлторам, но только "С репутацией".
При наличии финансовой возможности (в складчину с соседом ) заключите договор с риэлторами на сопровождение раздела.
СпроситьНаталья. дом в натуре у Вас уже разделен, Вам необходимо ставить вопрос юридического закрепления раздела, а для этого - в суд.
СпроситьЯ проживаю в частном доме на 2 хозяина. Каждая часть данного дома в собственности. А ранее было долевое участие. Теперь же у каждого хозяина имеется на свою часть отдельный техпаспорт, свидетельство о праве собственности на дом и свидетельство на земельный участок к этому дому, который тоже поделен и имет отдельные документы у каждого и поделен фактически забором. У меня вопрос. Мой сосед решил продать свою часть, но говорит, что в данном случае он согласовывать со-мной не должен, так как у нас не долевое участие. Не смотря на то, что дом имеет общую крышу и общие стены комнат каждой части. Так ли это?
Доброго времени суток
Павел, к сожалению, ваш сосед абсолютно прав. Только сособственниками общей долевой собственности обязаны предлагать Вам приобрести долю
.СпроситьГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ пункт 2 статьи 250 излагается в новой редакции. См. текст в будущей редакции.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены
Я живу в ветхом доме 19 лет получил ордер от администрации, но дом и квартира в нем не стоит в собственности администрации, имеются документы на передачу дома, кадастровые номера на дом и квартиру в этом доме тоже есть, документы на передачу земли под домом. Администрацияне желает брать дом в свою союственность и не ставит в очередь на получение жилья по программе переселения! КАК мне заставить администрацию взять в свою собственность дом и квартиру в этом доме. И есть ли шансы?
В судебном порядке. Надо доказать, что жилье муниципальное. Имеющимися документами. И тогда предоставят другое (ст. 89 ЖК РФ)
СпроситьЕсли право на дом не зарегистрировано, то можете подать в суд исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о понуждении администрации осуществить регистрационные действия в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте!
Если Администрация выдала ордер на квартиру, значит квартира принадлежит муниципалитету.
Вам не нужно заставлять Администрацию брать квартиру к собственность.
Вам нужно обратиться в администрацию за получением жилья, и в случае письменного отказа, обжаловать данный отказ в суд.
Спросить
Вы вправе оспорить действия администрации в судебном порядке. Получите первоначально письменный отказ администрации. Далее в суд в порядке ст.ст 131-132 ГПК РФ обратитесь.
Спросить
Программа сноса ветхого и аварийного жилья реализуется на местах, контролируется региональной властью и спонсируется из федеральных бюджетов. Если администрация не ставит вас в очередь на получение жилья по программе переселения, то вы имеете право обжаловать отказ в порядке 218-219 КАС РФ.
Спросить
Вы можете руководствоваться положениями статьи 225 ГК РФ, согласно которой администрация может подать заявление об учете Вашего дома как бесхозного, а позднее в судебном порядке обратить его в муниципальную собственность. Однако, это не обязанность органов местного самоуправления а их право. Что, конечно не лишает Вас права обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие администрации, нарушающее Ваши права как жильцов. Однако, до подачи жалобы Вам надо написать обращения в администрацию и получить отказ, либо бездействие по заявлению, хотя бы в течение 3-х месяцев.
Гражданский кодексСпроситьСтатья 225. Бесхозяйные вещи 3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Обращайтесь в суд обжалуйте действия администрации в порядке ст. ст. 218, 219 КА С РФ. По другому вряд ли получится.
СпроситьМы в программе ветхое жилье. Дом двухквартирный, одна квартира моя, приватизирована, участок земли возле дома приватизирован. При Переселении с меня требуют безвзмездно передать в муниципальную собственность этот участок земли. Правильно-ли это, что делать в этом случае? Спасибо!
Мы с братом после смерти родителей остались вдвоем в частном доме из 3 комнат, который был приватизирован на маму, папу, брата и меня. Сейчас мы с братом владеем 1\2 долей дома каждый. По устной договоренности и по факту проживания у брата 2 комнаты, у меня 1. Как можно юридически закрепить за каждым его фактическую собственность (разделить дом), хоть она и не равнозначна в долях. Вход в свою часть дома у каждого свой. Как разделить приусадебный участок около дома, если дом будет в собственности не в равных долях?
Оформление приусадебного земельного участка в собственность - с чего начать и куда обращаться в Туле
Г. Тула. У нас одноэтажный дом на четырех хозяев, у каждого свой отдельный вход. Дом считается многоквартирным. Все собственники квартир. У каждого есть приусадебный земельный участок. Земельный участок под домом не стоит на кадастровом учете, а также приусадебные участки. В выписке из похозяйственной книги сведений нет по земельному участку.
Как оформить свой приусадебный земельный участок в собственность. С чего начать? Куда обращаться?
Это достаточно долгая процедура Начать нужно с межевания-установления границ вашего участка на местности.Обращайтесь для этого к кадастровому инженеру
Спросить
