Какой срок действия доверенности на продажу гаража в нотариусе?
Продаем гараж и я супруга беру доверенность в натариусе разрешение на продажу. Какой срок этой доверености?
Здравствуйте.
Если доверитель не указал точный период действия документа, будет считаться, что доверенность действует 1 год с момента выдачи
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии со ст. 186 ГК РФ, если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
СпроситьДобрый день
Срок действия указывается в самой доверенности,если его нет,то значит ,что доверенность действует один год.
СпроситьВы путаете два разных документа - доверенность или же согласие супруга на продажу. О чем именно идет речь?
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно исправить ошибку
Если нотариус допустил ошибку, то исправить ее можно, написав заявление. Исправления внесет нотариус и заверит его печатью и подписью. Если нотариус отказывается исправить свою же ошибку, вы можете обратиться за защитой прав в суд.
СпроситьДд. Если гараж оформлен на супруга, то отВас нужно согласие на продажу, удостоверенное нотариусом. Если гараж оформлен на Вас, то доверенность, оформленная у нотариуса. Для оформления этих документов вам понадобится ваш паспорт, паспортные данные мужа и свидетельство о браке.
СпроситьДоброго вам времени суток. В данном случае вам понадобится согласие на продажу гаража которое будет удостоверено нотариусом. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьЕсли гараж находился в собственности более 3-х лет, налог не платится (ст220 НК РФ)
Если гараж в собственности менее 3-х лет, то налог платится с суммы продажи, превышающей 250000 руб. (ст.220 НК РФ)
СпроситьС 15 июня 2004 года на территории Российской Федерации действуют положения Закона Российской Федерации “О валютном регулировании и валютном контроле” от 10 декабря 2003 года №173-ФЗ.
Пунктом 1 статьи 9 Закона установлен общий запрет на осуществление валютных операций между резидентами.
Имеются в виду операции, предусмотренные подпунктом “а” пункта 9 части 1 статьи вышеупомянутого нормативно-правового акта, а именно приобретение резидентом у резидента и отчуждение резидентом в пользу резидента валютных ценностей на законных основаниях, а также использование валютных ценностей в качестве средства платежа.
Таким образом, по действующему законодательству, если и Вы, и покупатель являетесь резидентами РФ, то рассчитаться в долларах Вы не имеете права.
Хотя на моей памяти многие арендодатели в Москве устанавливали арендные платежи в долларах, и никто их за это не наказывал.
СпроситьДа если гараж был приобретён во время брака - это совместно нажитое имущество супругов и на распоряжение которым нужно согласие второго супруга.
СпроситьВсе зависит того является ли указанный гараж вашей совместной собственностью, приобретенной в браке, или личным имуществом супруга, полученным ним в порядке наследования, дарения и т.д. Если гараж приобретен в браке, то ваше согласие необходимо. Если мой ответ был полным, рад вам помочь!
СпроситьНужно ли нотариальное согласие супрги на продажу гаража и земли (есть только согласие на продажу гаража)?
Если супруга является сособственником гаража, да, требуется, если гараж оформлен на Вас, у Вас полная свобода действий.
СпроситьНужно ли супругу брать разрешение на продажу приватизированной квартиры жены (1/3 доля и 2/3 доли ее родителей), которая приватизировалась когда был брак, но в ней уже никто не прописан и квартира продаётся полностью?
Доброе утро. Нет, поскольку эта доля квартиры не является общей совместной собственностью супругов, поскольку получена в период брака по безвозмездной сделке.
СпроситьВ данном случае 1/3 это личная собственность ст 36 сК РФ жены поэтому не требуется получение согласия мужа на продажу.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемой ситуации нотариальное согласие жены при продаже указанной квартиры супругу не требуется.
СпроситьНужно ли разрешение супруга на продажу гаража, доставшегося мне по завещанию после смерти дедушки. В браке на момент смерти я состояла.
Как оформить генеральную доверенность на продажу гаража, если собственник (сын) находиться в другом городе, достаточно ли будет копии паспорта на гараж для нотариуса, т.к. паспорт на гараж у нас.
Здравствуйте. Сын может у себя по месту нахождения прийти к нотариусу со своим паспортом и копией паспорта человека на которого ему надо сделать доверенность.
СпроситьНюансы составления договора при покупке капитального гаража без земли, оформленного по доверенности.
Собрались покупать гараж. В собственности у продавца только кап. гараж, без земли. Гараж состоит в ГСК. Продавец продает гараж по доверенности. Какие нюансы нужно учесть при составлении договора? Можно ли проверить подлинность доверенности (она оформлена в другом городе)? По словам доверенного лица, продавец не состоит в браке, т.е. не нужно согласие супруги на продажу гаража. Как это тоже проверить? Нужно ли узнавать у председателя ГСК о земле под гаражами?
О земле под гаражами можете посмотреть на сайте Росреестра, там есть информация в режиме онлайн. У председателя ГСК нужно выяснить есть ли долги по уплате взносов по гаражу. Доверенность можно проверить через нотариуса, который его оформлял, запросить по электронной форме была ли регистрация в реестре и были ли отмена доверенности.
СпроситьЯ продаю гараж менее 3 лет в соб кадастровая 700000 т продаю за 150000 скакои суммы буду платить налог.
Я продаю гараж-бокс, которому менее 3-х лет. Продаю за 500.000 руб. Надо ли платить какой-либо налог? А именно 13%?
Если есть документы, подтверждающие расходы на приобретение гаража, то налог платится с разницы продажной и покупной цен. Если таких документов нет, то придется заплатить налог с 250 000 руб. (250 000 руб. - вычет ).
СпроситьНалог платится со всей суммы продажи гаража. Налоговый вычет на гараж не дается..
СпроситьЗдравствуйте! ВОТ Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 2 февраля 2012 г. N 03-04-05/3-106 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже гаражного бокса
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при продаже гаражного бокса и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного указанным подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
СпроситьНужно ли натариальное разрешение супруги при продаже гаража или можно её присутствие и соглашение при составление дкп?
Сергей, если имущество нажито в браке, то требуется нотариальное согласие супруги на его продажу.
СпроситьДобрый день.
Если имущество приобретено в браке, то требуется нотариальное согласие супруги на продажу.
СпроситьВы можете выдать доверенность кому угодно, хоть самому покупателю, чтобы он с обоих сторон выступал. Вопрос здесь в том, чтобы доверенное лицо не злоупотребило полномочиями по доверенности в своих корыстных целях.
Спросить